Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 28 West 36th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 32
2,700
$ 7,087
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
6,500
Negotiable
Negotiable
7,000
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1836 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1336 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8586 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12586 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 28 West 36th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 28 West 36th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
28 West 36th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 28 W 36th St

28 West 36th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 28 W 36th St, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 28 W 36th St
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Year Built:1911
Building Class:B
Block & lot:00837-0062

28 West 36th Street, Manhattan, NYC

Dieses Gebäude liegt im Herzen von Koreatown, Manhattan, mit einer zusätzlichen Adresse unter 28-32 W 36th Street. Es befindet sich in der Postleitzahl 10018.

Geschichte und Konstruktion

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1911 erbaut. Es handelt sich um eine 12-stöckige Struktur, die als Büro mit Gewerbe 7-19 Stockwerke (O6) klassifiziert ist. Das Gebäude umfasst etwa 58.186 Quadratfuß, während das Grundstück selbst etwa 0,11 Acres oder 4.906 Quadratfuß misst.

Nachbarschaft

Umgeben von lebendigen kulturellen und kommerziellen Aktivitäten profitiert 28 W 36th Street von seiner Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie Times Square, Grand Central und zahlreichen Einkaufszielen wie Macy’s und dem Koreatown Shopping Court.

Eigenschaftsmerkmale

Zu den bemerkenswerten Merkmalen des Gebäudes gehört seine B-Klasse Klassifizierung und seine historische Bedeutung im kommerziellen Stadtbild Manhattans. Das Alter und die Lage des Gebäudes tragen zu seinem Wert bei, wobei der Marktwert laut Steuerbehörde etwa 15.061.000 $ beträgt. Die jährliche Grundsteuer liegt bei etwa 693.184 $.

Transaktionsgeschichte

Im Laufe seiner Geschichte war das Gebäude an mehreren Transaktionen beteiligt, was seine anhaltende Attraktivität als kommerzielle Immobilie im Markt von Manhattan widerspiegelt.

28 W 36th St, Manhattan, NYC

Dieses Gebäude befindet sich in Midtown South, New York, zwischen der Fifth und Sixth Avenue und bietet einen ausgezeichneten Zugang zum Empire State Building und zu nahegelegenen Annehmlichkeiten.

Alternative Adressen: 28-32 W 36th St, New York, NY 10018

Nachbarschaft: Koreatown, Manhattan

Bezirk: Manhattan

Postleitzahl: 10018

Baujahr: 1911

Stockwerke: 12

Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe (B-Klasse)

Gebäudegröße: ca. 66.500 Quadratfuß

Grundstücksgröße: ca. 4.906 Quadratfuß

Grundstücksabmessungen: 50 ft x 98,75 ft

Gebäude an 28 W 36th St, Manhattan, NYC:

  • Lage: Midtown South, nahe dem Empire State Building.
  • Zugang und Services:
    • 24-Stunden-Zugang.
    • Concierge-Service.
    • Klimaanlage.
  • Weitere Annehmlichkeiten:
    • Parkmöglichkeiten, einschließlich Parkplätzen an der Oberfläche und überdachten Parkplätzen.

Heimat von Gary’s Loft, einer Location mit drei Indoor-Lofts und einer Dachterrasse mit Stadtblick, ideal für Veranstaltungen und Dreharbeiten.

28 W 36th St, Manhattan, NYC ist ein 12-stöckiges Bürogebäude im Penn-Plaza/Garment-Viertel. Es wurde 1911 erbaut und wurde renoviert. Das Gebäude bietet Büros mit verschiedenen Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Zugang, Concierge-Service und Klimaanlage.

Nach den verfügbaren Daten ist einer der bekannten Mieter an diesem Standort DePaula & Clark. Spezifische Details über aktuelle oder frühere Büromieter, die Räume hier gemietet oder gepachtet haben, sind jedoch begrenzt. Das Gebäude bietet eine Mischung aus offenen und bereits fertig ausgebauten Büros.


Internet-Anbieter an der 28 W 36th St, Manhattan

  • Verizon Fios – Glasfaser-Tarife bis zu 2,3 Gbit/s ab 49,99 $/Monat (vermutlich verfügbar basierend auf der Abdeckung in Manhattan)
  • Spectrum – Kabel-/Glasfaser-Tarife bis zu 1 Gbit/s ab 44,99 $/Monat (weit verbreitet in Midtown)
  • Astound Broadband (ehemals RCN) – Glasfaser-Tarife bis zu 1,5 Gbit/s ab 35 $/Monat
  • Optimum – Glasfaser-Tarife bis zu 8 Gbit/s ab 40 $/Monat
  • T-Mobile 5G Home Internet – Festes Funknetz bis zu 100 Mbit/s

Überprüfen Sie die genaue Verfügbarkeit auf den Websites der Anbieter, da die Gebäudeinfrastruktur variieren kann. Glasfaser-Abdeckung dominiert laut aktuellen Berichten in Midtown Manhattan.



Verkehrsanbindung und Kreuzstraßen in der Nähe von 28 W 36th St, Manhattan, NYC

28 West 36th Street liegt im Garment District von Manhattan, begrenzt im Westen eng an der 7th Avenue und im Osten an der 6th Avenue (Avenue of the Americas). Die nächstgelegenen Hauptkreuzungen sind West 34th Street im Süden und West 37th Street im Norden.

U-Bahn-Zugang

  • 34 St-Herald Square Station (ca. 0,1 Meilen entfernt) mit den Linien: B, D, F, M, N, Q, R, W, 1, 2, 3, 7
  • 33rd Street Station (ca. 0,2 Meilen entfernt) mit der Linie: 6
  • 34 St-Penn Station (ca. 0,3 Meilen entfernt) mit den Linien: 1, 2, 3, A, C, E

Buslinien in der Nähe

  • 7 Av/W 36 St, etwa 1 Minute Fußweg
  • New York Midtown West, etwa 1 Minute Fußweg
  • 7 Av/W 37 St, etwa 1 Minute Fußweg
  • W 34th St & 7th Ave, etwa 3 Minuten Fußweg
  • 5 Av/W 38 St, etwa 0,1 Meilen Fußweg
  • 5 Av/W 39 St, etwa 0,2 Meilen Fußweg
  • Madison Av/E 36 St, etwa 0,2 Meilen Fußweg

Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung

Busse: 34TH ST, BM2, M55, M7, Q32, QM10, QM24

U-Bahnen: 1, 2, 3, 7, 7X, A, B, C, D, E, F, M, N, Q, R, S, W

Züge: HARLEM, HUDSON, LONG BEACH BRANCH, PATH, ACELA

Fußwege

  • 1 Minute Fußweg zur Bushaltestelle 7 Av/W 36 St
  • 1 Minute Fußweg zur Bushaltestelle New York Midtown West
  • 3 bis 4 Minuten Fußweg zu den U-Bahn- und Bushaltestellen an der 34th Street

Kreuzstraßen

28 W 36th St liegt zwischen der 6th Avenue (Avenue of the Americas) und der 7th Avenue, mit den Kreuzungen West 34th Street, West 35th Street, West 36th Street und West 37th Street.







Sander Partnership Inc Testimonial

Sander Partnership Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

FINDEN SIE MEINEN RAUM!!