Büro mieten 252 West 38th Street

252 West 38th Street, Manhattan, New York, NY 10018

Gebäudeübersicht: The Pearl Building, auch bekannt als The Crystal Building II, ist eine 14- bis 15-stöckige Büroimmobilie im Garment District Manhattans, zwischen der 7th und 8th Avenue in der 38th Street gelegen. Erbaut im Jahr 1924 und als Klasse B eingestuft, bietet es 6.140 Quadratmeter Bürofläche mit modernen, renovierten Innenbereichen.

Objektmerkmale:

• 24-Stunden-Zugang und besetzte Lobby
• Wartungsteam vor Ort
• Zentrale Klimaanlage und Sicherheitssystem
• Hohe Decken mit freiliegender Decke und freiliegenden Säulen
• Tageslicht mit nach Norden oder Süden ausgerichteten Büros
• Architektonische LED-Beleuchtung und polierte Betonböden
• Gemeinschaftliche Pantry im Gebäude und Besprechungsräume
• Zwei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
• Bis zu sechs Büros pro Etage mit zwei gemeinschaftlich genutzten Bädern
• Kellergeschoss und gesicherte Lagermöglichkeiten verfügbar

Standortvorteile: Fußläufige Entfernung zur Penn Station, Port Authority, Bryant Park, Hudson Yards, Times Square und mehreren wichtigen U-Bahn-Linien.

Beispiel-Fläche – Suite 602, 6. Etage:

Diese Einheit verfügt über zwei separate Büros, renovierte Bäder und individuelle Ausbauoptionen. Es handelt sich um ein teilweise ausgebautes Standardbüro mit fertigen 11-Fuß-Decken, Plug-&-Play-Funktionalität, Empfangsbereich, Küche, WLAN-Anbindung und Konferenzräumen.

Eigentums- und Steuerdetails:

• Baujahr: 1924
• Etagen: 14–15
• Gebäudeklasse: Büro mit gewerblicher Nutzung (Klasse B)
• Grundstücksgröße: 0,11 Acre (4.905 sqft)
• Gebäudefläche: 66.073 sqft
• Festgestellter Marktwert: 8.932.000 $
• Geschätzte Grundsteuer (2024–2025): 436.006 $

Gebäudeausstattung in 252 W 38th St, Manhattan, NYC

• Besetzte Lobby während der Geschäftszeiten mit 24/7-Zugang per Schlüsselkarte
• Zwei Personenaufzüge und ein automatisierter Lastenaufzug
• 24-Stunden-Zugang zum Gebäude
• Hohe Decken von etwa 10–11 Fuß
• LED-Beleuchtung und polierte Betonböden in den Büroräumen
• Moderne Ausstattungen in allen renovierten Flächen
• Verkabelung für Glasfaserinternet (Verizon)
• Tageslicht in allen Büros, mit Nord- oder Südausrichtung
• Renovierte Flure und Gemeinschaftsbereiche
• Installiertes Sicherheitssystem
• Verfügbare Küchenbereiche
• Konferenzräume und Empfangsbereiche
• Großraumbüros und teilweise ausgebaute Bürogrundrisse
• Plug-&-Play-Büroflächen
• Gesicherte Lagerräume und verfügbare Kellerräume
• Wartungsteam vor Ort
• Flexible Bürogrößen und Mietlaufzeiten

In fußläufiger Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station, Port Authority und zahlreichen U-Bahn-Linien sowie in unmittelbarer Nähe zu Bryant Park, Hudson Yards und dem Garment District.

Büromieter in 252 W 38th St, Manhattan, NYC

252 W 38th Street, bekannt als The Pearl Building oder The Crystal Building II, ist eine 15-stöckige Büroimmobilie im Herzen des Garment District von New York City. Das Gebäude beherbergt einen lebendigen Mix von Mietern aus den Bereichen Mode, Technologie, Non-Profit, Architektur und Ingenieurwesen.

Die Immobilie ist nahezu vollständig mit vielfältigen Büromietern belegt, die von modernen, renovierten Flächen profitieren, die mit Glasfaserinternet, Tageslicht und Annehmlichkeiten wie gemeinschaftlich genutzten Konferenzräumen, Empfangsbereichen und gesicherten Lagerräumen ausgestattet sind.

Beispiel für verfügbare Büroflächen im Gebäude:

• 6. Etage, Suite 602: 1.547 SF, teilweise ausgebauter Büroraum mit 2 separaten Büros, Konferenzräumen und modernen Annehmlichkeiten, sofort verfügbar.

Das Gebäude ist für seinen gepflegten Zustand und flexible Mietkonditionen bekannt und unterstützt eine florierende professionelle Gemeinschaft.

Verfügbare Internetanbieter in 252 W 38th St, Manhattan, NYC

The Pearl Building in 252 W 38th St bietet Büros, die für Glasfaserinternet von Verizon verkabelt sind und so eine Hochgeschwindigkeitsanbindung gewährleisten, die sich für eine Vielzahl von Geschäftsanforderungen eignet.

• Verizon Fios: Glasfaseranschluss im Gebäude verfügbar, mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbit/s bis zu 2 Gbit/s. Bekannt für zuverlässige Hochgeschwindigkeits-Glasfaserverbindungen und kombinierte Servicepakete.

Weitere große Anbieter, die im Raum Manhattan weit verbreitet sind und in der Regel an diesem Standort verfügbar sind, umfassen:

• Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Tarifen ohne Datenbegrenzung, bekannt für wettbewerbsfähige Preise und wachsende Glasfaserabdeckung in Manhattan.
• Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit weitreichender Abdeckung in Manhattan, Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s und Kombiangebote inklusive TV- und Telefondiensten.