Büro mieten, 1 West 34th Street

1 West 34th Street, Manhattan, New York City, NY 10001

1 West 34th Street ist ein 12-stöckiges Mehrparteien-Bürogebäude, das 1906 zwischen der 5th und 6th Avenue im Penn Plaza/Garment District von Midtown Manhattan erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über rund 55.550 Quadratfuß Büro- und Einzelhandelsfläche auf einem Grundstück von etwa 5.588 Quadratfuß (0,38 Acre).

Diese Top-Lage liegt direkt gegenüber dem Empire State Building und nur einen Block entfernt vom Herald Square, was für einen starken Fußgängerstrom rund um die Uhr sorgt. Die Nachbarschaft ist Koreatown, Manhattan.

Das Gebäude bietet folgende Merkmale:

• Neu renoviertes, besetztes Foyer
• Drei Aufzüge
• Komplett neue Fenster
• Zentrale Klimaanlage
• Stabile, langfristige Eigentümerstruktur

Nähere Verkehrsverbindungen:

• Herald Square – 34th Street Subway Station (B, D, F, M, N, Q, R Linien) – 0,2 Meilen (1 Minute zu Fuß)
• 33 Street PATH Station (Hoboken) – 0,2 Meilen (4 Minuten zu Fuß)
• 33rd Street Subway Station (4, 6 Linien) – 0,3 Meilen (5 Minuten zu Fuß)
• Penn Station – 34th Street (1, 2, 3 Linien) – 0,3 Meilen (6 Minuten zu Fuß)

Die Grundsteuer für das Jahr 2024-25 beträgt etwa $1.833.289 bei einem geschätzten Marktwert von $39.493.000.

Amenitäten bei 1 W 34th St, Manhattan, NYC

• Historisches 12-stöckiges Class-B-Bürogebäude, erbaut 1903
• Neu renoviertes Foyer mit besetztem 24/7-Sicherheitsdienst
• Drei Personenaufzüge und ein Güteraufzug
• Komplett neue, doppelt verglaste und bedienbare Fenster für Tageslicht und Energieeffizienz
• Mietergesteuerte, luftgekühlte HVAC-Einheiten mit Perimeterschwert- und Rohrheizung für ganzjährigen Komfort
• Stahl- und Mauerwerksbauweise mit Steinfassade und geschnitzten architektonischen Details
• Brandmeldeanlage der Klasse E mit externer Zentrale und vollständiger Sprinkleranlage
• Zugangskartensystem und Videoüberwachung
• Das Gebäude ist rund um die Uhr geöffnet, mit besetztem Foyer und Wachdienst
• Durchschnittliche Raumhöhe von 12 Fuß und Bodenlasten von 125 lbs./SF
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich mehrerer U-Bahnlinien (B, D, F, M, N, Q, R, W, 4, 5, 6, A, C, E, 1, 2, 3), PATH-Züge, Penn Station und Busbahnhöfe in wenigen Minuten zu Fuß
• Umgeben von lebhaften Geschäften, Restaurants und bedeutenden NYC-Sehenswürdigkeiten wie dem Empire State Building, Madison Square Garden, Times Square und Bryant Park
• Nah gelegene Fahrrad- und Rollerverleihstationen für alternative Mobilität
• Stabile, langfristige Eigentümerstruktur mit Engagement für Mieterverbesserungen

Internetanbieter in der Nähe von 1 W 34th St, Manhattan

Verizon Fios: Glasfaserpläne von 300 Mbps bis 2 Gbps ($49,99+/Monat).

Spectrum: Kabelinternet bis zu 1 Gbps ($50+/Monat).

Astound Broadband (RCN): Glasfaser/Kabel bis zu 1,5 Gbps ($35+/Monat).

Xfinity: Kabelpläne bis zu 2 Gbps ($29,99+/Monat).

Viasat: Satellitenoptionen (25–150 Mbps) mit unbegrenztem Datenvolumen.

Hinweis: Die genaue Verfügbarkeit erfordert eine Adressprüfung. Gewerbegebäude können zusätzliche Glasfaseroptionen bieten.

Lage: 1 W 34th St, Manhattan, NYC

Querstraßen

Gelegen an der West 34th Street in der Nähe der 7th Avenue und nahe den Kreuzungen mit der 6th Avenue, der 8th Avenue und Broadway.

Verkehrsverbindungen

U-Bahn

• Nahegelegene Stationen: 34 St-Penn Station (5 Minuten zu Fuß), 34 St-Herald Sq Station (Herald Square), 42 St-Port Authority Bus Terminal (1 Minute zu Fuß)
• U-Bahnlinien: 1, 2, 3, 7, 7X, A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R, W

Bus

• Buslinien in der Nähe: M34, M34-SBS, 158, 108, Q32, Chelsea, SIM23, SIM24, M12, M14A, M15, M23, M60, M79, M86, Bx6, Bx12
• Bushaltestellen innerhalb von 1–5 Minuten zu Fuß, darunter W 34th St & 9th Ave, W 34 St/11 Av, 5 Av/W 34 St

Zug

• Nahegelegene Zugverbindungen: Empire Service, Acela, Adirondack, Ronkonkoma Branch, Harlem, Babylon Branch, NC, PATH

Fähre

• Nahegelegene Fährterminals an der East 34th Street und West 39th Street
• Fährdienste: SG Fähre

Zusätzliche Hinweise

Der 34th Street Bus Transitway und Prioritätsstreifen ermöglichen einen verbesserten Bustransfer durch Manhattan von der 12th Avenue bis zum FDR Drive und verbinden mehrere Verkehrslinien und Fährterminals.