Büro mieten 320 Fifth Avenue

320 5th Avenue, Manhattan, New York, NY 10001

Gebäudeübersicht

320 Fifth Avenue, auch bekannt als das Reed Barton Building, ist ein 12-stöckiges Bürogebäude der Klasse B mit einer Gesamtfläche von etwa 11.150 Quadratmetern. Das 1905 errichtete von Robert Maynicke entworfene Gebäude verfügt über eine elegante Kalksteinfassade und eine geschwungen-elegante Ecke, die einen Kontrast zum nahegelegenen Empire State Building bildet.

Das Gebäude wurde umfassend renoviert, einschließlich eines modernisierten Lobbys mit eigenem Empfang, aktualisierten Fluren, neuen Holzböden, bedienbaren Fenstern und modernen Aufzügen. Das Interieur bietet flexible Grundrisse mit mietergesteuerter Klimatisierung und kreativ gestalteten Loft-Büros.

Immobiliendetails

• Baujahr: 1905
• Stockwerke: 11–12 (Quellen variieren zwischen 11 und 12 Stockwerken)
• Gebäudefläche: ca. 11.150 m²
• Typische Etagenfläche: ca. 930 m²
• Gebäudeklasse: Klasse B
• Deckenhöhe: 3,65 Meter ungeputzte Deckenhöhe
• Lobby: Renoviert mit Empfang von 8 bis 19 Uhr
• Aufzüge: Zwei Personenaufzüge und ein überdimensionaler Lastenaufzug
• Zugang: 24/7 Kartenzugang
• Ausstattung: FIOS-Internet, Fahrradraum, Luftfiltrationssystem in der Lobby
• Parkplätze: Oberflächen-, Tandem- und überdachte Optionen verfügbar

Lage & Verkehr

Gelegen an der Fifth Avenue nahe der Kreuzung mit der West 32nd Street im Koreatown-Viertel Manhattans, profitiert diese Immobilie von einem Walk Score von 100/100.

Sie liegt einen Block vom Empire State Building entfernt und in der Nähe von U-Bahn-Zugang zu den Linien N, R, B, D und F. Öffentliche Buslinien M1, M2, M3 und M4 bedienen die Fifth Avenue entlang ihrer Länge.

Verfügbare Flächen

Das Gebäude bietet mehrere Flächen von kleineren Büros (~72 m²) bis hin zu kompletten Etagen (~1.092 m²), geeignet für vielfältige Büroanforderungen mit flexiblen Mietbedingungen.

320 5th Ave, Manhattan, NYC – Gebäudeausstattung

• Bewachte Lobby – Verfügbar von 8 bis 19 Uhr
• FIOS und weitere Internetanbieter – Einschließlich Spectrum und Cablevision
• Fahrradraum
• Luftfiltrationssystem – In der Lobby
• 24/7 Kartenzugang
• Zwei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
• Mietergesteuerte Klimatisierung
• Renovierte Lobby, Flure und Toiletten
• Neue Fenster – Energieeffizient und bedienbar
• Frische Holzböden im gesamten Gebäude

320 5th Avenue, Manhattan, NYC Büro-Mieter / Vermietung

320 5th Avenue, auch bekannt als das Reed Barton Building, ist ein 12-stöckiges Bürogebäude der Klasse B im Penn Plaza/Garment District von Manhattan, NYC. Das Gebäude bietet kreativ gestaltete Loft-Büros mit flexiblen Grundrissen und mietergesteuerter Klimatisierung, die historischen architektonischen Charme mit modernen Upgrades wie renovierter Lobby, aktualisierten Fluren sowie neuen bedienbaren Fenstern mit viel Tageslicht verbinden.

Das Gebäude verfügt über mehrere Büroflächen, die von Mietern mit unterschiedlichen Größen und Mietpreisen angemietet werden (Mietpreise können variieren):

• 6. Etage, Suite 609: 63 m² Bürofläche, Südausrichtung mit hervorragendem Tageslicht, sofort verfügbar, mit verhandelbarer Mietdauer und Mietpreis.
• 6. Etage, Suite 611: 113 bis 176 m² Bürofläche mit Glastür, Parkettboden, sichtbaren hohen Decken und übergroßen Fenstern; kann mit Suite 609 für insgesamt 176 m² kombiniert werden, ebenfalls sofort verfügbar mit verhandelbaren Konditionen.
• Teilweise 11. Etage Büro: Ca. 248 m² Fensterbüros zur Fifth Avenue, sichtbare Decken, mietergesteuerte Klimatisierung, verfügbar für 3–10 Jahre Mietverträge, ab ca. $58/SF (ca. $624/ m²) mit monatlicher Miete von rund $12.905.

Andere Büroflächen in der Umgebung weisen üblicherweise Mietpreise für Büroflächen der Klasse B im Bereich von $55 bis $70 pro Quadratfuß (ca. $592–$753/m²) auf, mit flexiblen Leasingoptionen für verschiedene Bürogrößen geeignet für Start-ups bis etablierte Unternehmen.

Gebäudeausstattung umfasst eine rund um die Uhr bewachte Lobby, Glasfaser-Internetanbieter mit Highspeed-Verbindungen, Fahrradraum, Luftfiltrationssystem in der Lobby, Lasteneingang an der West 32nd Street sowie Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien (N, R, B, D, F) und öffentlichen Verkehrsmitteln.