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Büro mieten, 247 West 38th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 796
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 546
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5046
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7046

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 247 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 247 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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247 West 38th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 247 W 38th St

247 West 38th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 247 W 38th St, New York NY 10018
Gebäudename: Nelson Building
Alternative Gebäudeadresse: 247 W 38th St
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:17
Year Built:1927
Building Class:C
Block & lot:00788-0019

247 West 38th Street, gelegen im Garment District von Manhattan, New York City, ist ein bemerkenswertes Gebäude mit reicher Geschichte. Errichtet im Jahr 1924, steht es als Zeugnis für das architektonische Erbe der Stadt aus dem frühen 20. Jahrhundert. Dieses Gebäude ist als Fabrik - Industrie Sonstiges (F9) Typ klassifiziert und verfügt über 17 Stockwerke.

Das als Nelson Building bekannte Gebäude wurde zuletzt 1967 verändert. Es verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 12.086 Quadratmetern (130.010 Quadratfuß) bei einer Grundstücksfläche von 785 Quadratmetern (8.448 Quadratfuß). Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit 26,2 Metern (86 Fuß) Front und 30,2 Metern (99 Fuß) Tiefe.

Derzeit beherbergt das Gebäude 46 Einheiten und wird gemäß den Steuerbewertungen auf ungefähr 14.827.000 US-Dollar geschätzt. Die strategische Lage in Midtown South bietet eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Times Square und Penn Station, was es zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen und Einwohner macht.

Die Geschichte des Gebäudes spiegelt die dynamische Natur des Immobilienmarktes von New York City wider, mit verschiedenen rechtlichen und finanziellen Transaktionen, die im Laufe der Jahre dokumentiert wurden, einschließlich Hypotheken und Abtretungen von Mietverträgen.

247 W 38th St, Manhattan, New York, NY 10018 befindet sich im Stadtteil Midtown South, auch als Teil des Garment District bekannt. Das Gebäude, bekannt als Nelson BLDG, wurde 1924 gebaut und zuletzt 1967 modifiziert. Es erstreckt sich über 17 Stockwerke und enthält 46 Einheiten, klassifiziert als Mehrfamilienhaus mit industriellen Elementen.

Wesentliche Merkmale des Standorts umfassen:

  • Hohe Fußgänger- und Verkehrsanbindungspunkte, was optimal für den Zugang zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist.
  • Nahe Lage zu ikonischen Bereichen wie dem Times Square.
  • Nebenanliegende Schulen sind unter anderem P.S. 51 Elias Howe, Middle 297 und Repertory Company High School for Theatre Arts.

Das Grundstück hat eine Fläche von 785 Quadratmetern (8.448 sqft) und das Gebäude eine Gesamtfläche von 12.086 Quadratmetern (130.010 sqft).


Gebäudeausstattung in 247 W 38th St, Manhattan, NYC

  • 24-Stunden Zugang
  • Sicherheitssystem
  • Zentralheizung
  • Hohe Decken (3,65 Meter / 12 Fuß)
  • WLAN
  • Private Dachterrasse
  • Großzügige Fenster
  • Drei Personenaufzüge plus ein Lastenaufzug


Büromieter in 247 W 38th St, Manhattan, NYC

Das Nelson Building am 247 West 38th Street beherbergt eine Vielzahl von Büro-Mietern, darunter:

  • Druze Orphans & Charitable Organization – ca. 286 Quadratmeter (3.080 sq ft)
  • Fashion Avenue Belts – ca. 232 Quadratmeter (2.500 sq ft)
  • Filtex International Inc – ca. 249 Quadratmeter (2.683 sq ft)
  • Fine Line Production – ca. 321 Quadratmeter (3.453 sq ft)

Das Gebäude bietet Büroräume mit hohen Decken und Stadtblick und verfügt über eine private Dachterrasse im 17. Stock mit ca. 390 Quadratmetern (4.200 sq ft). Es befindet sich im Garment District in der Nähe von Times Square und Penn Station, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.



Internetanbieter in 247 W 38th St, Manhattan, NYC

Mehrere führende Internetanbieter versorgen das 247 West 38th Street und die umliegende Gegend von Manhattan und bieten eine Vielzahl von Hochgeschwindigkeits-Internetoptionen für Wohn- und Geschäftskunden an.

  • Verizon Fios: Bekannt für schnelle, symmetrische Glasfasergeschwindigkeiten und zuverlässigen Service, ist Verizon Fios der größte Glasfaserinternet-Anbieter in New York City und weit verbreitet in Manhattan einschließlich dieses Gebiets.
  • Optimum: Bietet einige der schnellsten Internetgeschwindigkeiten der Stadt mit Plänen von bis zu 8.000 Mbps in ausgewählten Bereichen, allerdings meist zu höheren Preisen.
  • Astound Broadband: Wettbewerbsfähige Preise mit hohen Geschwindigkeiten, unter anderem ein 1.500 Mbps Tarif zu erschwinglichen Konditionen.
  • Spectrum: Kabelinternet-Anbieter mit zuverlässiger Verbindung, ohne Datenbegrenzungen und flexiblen Tarifen, häufig in Midtown Manhattan vorzufinden.

Generell dominieren Glasfaser-Internetoptionen wie Verizon Fios den Manhattan-Markt aufgrund ihrer überlegenen Geschwindigkeit und Stabilität, aber auch Kabel- und andere Technologien sind gut vertreten.


247 W 38th Street befindet sich im Garment District von Manhattan, NYC.

Es bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien und Bahnhöfen:

  • Times Square-42 Street (1, 2, 3, 7, N, Q, R, W, S)
  • 42 Street-Port Authority Bus Terminal (A, C, E)
  • 34 Street-Penn Station (A, C, E, 1, 2, 3)
  • Ny Moynihan Train Hall At Penn Station und New York Penn Station für Pendlerzüge.

Das Gebäude wird von der Seventh Avenue durchschnitten und liegt nahe der Eighth Avenue und Broadway.






Clemente Capital Testimonial

Clemente Capital testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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