Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquilar oficina 247 West 38th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1300 $ 796
Oficina interior/persona $ 1350 $ 800 $ 546
Salas de equipo $ 10100 $ 8050 $ 5046
Suites $ 20100 $ 12050 $ 7046

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19,100
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8,500
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Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
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W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
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Broadway & West 41st Street $ 68
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Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
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2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 247 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 247 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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247 West 38th Street nyc
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247 West 38th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 247 W 38th St, New York NY 10018
Nombre del edificio: Nelson Building
Otras direcciones del edificio: 247 W 38th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:17
Year Built:1927
Building Class:C
Block & lot:00788-0019

247 West 38th Street, ubicada en el Garment District de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio notable con una rica historia. Construido en 1924, es un testimonio del patrimonio arquitectónico de la ciudad a principios del siglo XX. Este edificio está clasificado como de tipo Factory - Industrial Miscellaneous (F9) y cuenta con 17 pisos.

El Nelson Building, como se le conoce, sufrió su última modificación en 1967. Cuenta con un área total de construcción de 130,010 pies cuadrados y un área de lote de 8,448 pies cuadrados. El edificio está situado en un lote con 86 pies de fachada y 99 pies de profundidad.

Actualmente, el edificio alberga 46 unidades y está valorado en aproximadamente $14,827,000 según las valoraciones fiscales. Su ubicación estratégica en Midtown South ofrece comodidad para acceder a importantes centros de transporte como Times Square y Penn Station, convirtiéndolo en una ubicación privilegiada tanto para empresas como para residentes.

La historia del edificio refleja la naturaleza dinámica del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, con diversas transacciones legales y financieras registradas a lo largo de los años, incluyendo hipotecas y cesiones de arrendamientos.

247 W 38th St, Manhattan, New York, NY 10018 está situado en el barrio de Midtown South, también conocido como parte del Garment District. El edificio, llamado Nelson BLDG, fue construido en 1924 y fue modificado por última vez en 1967. Tiene 17 pisos y contiene 46 unidades, clasificado como un edificio multifamiliar con elementos industriales.

Las características clave de la ubicación incluyen:

  • Altas calificaciones en caminabilidad y transporte público, lo que lo hace óptimo para el acceso peatonal y en transporte público.
  • Cercanía a áreas icónicas como Times Square.
  • Las escuelas cercanas incluyen P.S. 51 Elias Howe, Middle 297 y Repertory Company High School for Theatre Arts.

La propiedad está construida en un lote de 8,448 pies cuadrados y alberga un área total de construcción de 130,010 pies cuadrados.


Amenidades del edificio en 247 W 38th St, Manhattan, NYC

  • Acceso las 24 horas
  • Sistema de seguridad
  • Calefacción central
  • Techos altos (12 pies)
  • Wi-Fi
  • Terraza privada en la azotea
  • Ventanas sobredimensionadas
  • Tres ascensores para pasajeros más un elevador de carga


Inquilinos de oficina en 247 W 38th St, Manhattan, NYC

El Nelson Building en 247 West 38th Street alberga una variedad de inquilinos de oficina, incluyendo:

  • Druze Orphans & Charitable Organization – aproximadamente 3,080 pies cuadrados
  • Fashion Avenue Belts – aproximadamente 2,500 pies cuadrados
  • Filtex International Inc – aproximadamente 2,683 pies cuadrados
  • Fine Line Production – aproximadamente 3,453 pies cuadrados

El edificio ofrece espacios de oficina con techos altos y vistas a la ciudad, e incluye una terraza privada en la azotea disponible en el piso 17 con un total de aproximadamente 4,200 pies cuadrados. Está ubicado en el Garment District cerca de Times Square y Penn Station, lo que facilita el acceso a importantes centros de transporte.



Proveedores de Internet en 247 W 38th St, Manhattan, NYC

Varios proveedores destacados de internet brindan servicio en 247 West 38th Street y los alrededores de Manhattan, ofreciendo una variedad de opciones de internet de alta velocidad adecuadas para necesidades residenciales y comerciales.

  • Verizon Fios: Conocido por sus velocidades de fibra óptica simétricas y servicio confiable, Verizon Fios es el mayor proveedor de fibra óptica en la Ciudad de Nueva York, ampliamente disponible en Manhattan, incluyendo esta área.
  • Optimum: Ofrece algunas de las velocidades de internet más rápidas de la ciudad, con planes que llegan hasta 8,000 Mbps en áreas selectas, aunque generalmente a un precio premium.
  • Astound Broadband: Ofrece planes competitivamente precios con altas velocidades, incluyendo opciones como un plan de 1,500 Mbps a tarifas asequibles.
  • Spectrum: Proveedor de internet por cable que ofrece conectividad confiable sin límites de datos y planes flexibles, común en los barrios de Midtown Manhattan.

En general, las opciones de internet por fibra óptica como Verizon Fios dominan el mercado de Manhattan debido a su velocidad y estabilidad superiores, pero también están bien representadas otras tecnologías como el cable.


InvalidArgumentException: 247 W 38th Street está ubicado en el Garment District de Manhattan, NYC.

Ofrece excelentes opciones de transporte con cercanía a varias líneas de metro y estaciones de tren:

  • Times Square-42 Street (1, 2, 3, 7, N, Q, R, W, S)
  • 42 Street-Port Authority Bus Terminal (A, C, E)
  • 34 Street-Penn Station (A, C, E, 1, 2, 3)
  • Ny Moynihan Train Hall At Penn Station y New York Penn Station para trenes de cercanías.

El edificio está atravesado por Seventh Avenue y cerca de Eighth Avenue y Broadway.






Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
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