Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler en 255 West 36th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Novena Avenida & Calle 34 Oeste $ 35
24.600
$ 71.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
5.200
$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 50
3.200
$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
1.600
$ 5.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 36
6.000
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 39 Oeste $ 59
10.900
$ 53.591
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7.400
$ 61.050
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
19.100
$ 167.125
Broadway & Calle 41 Oeste $ 70
13.200
$ 77.550
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 56
17.600
$ 82.866
Novena Avenida & Dyer Avenue $ 128
9.400
$ 100.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Calle 34 Oeste & Séptima Avenida $ 70
4.700
$ 27.416
Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
$ 30.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
21.400
$ 92.733
Calle 39 Oeste & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
9.300
$ 31.387
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
11.400
$ 38.475
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 56
7.800
$ 36.075
Séptima Avenida & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida $ 40
7.900
$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste $ 44
9.800
$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 62
7.500
$ 38.750
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste $ 49
7.400
$ 30.216
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste $ 61
9.300
$ 47.275
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida $ 31
7.300
$ 18.858
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & Calle 38 Oeste $ 49
2.800
$ 11.433
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 35
3.000
$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
3.000
$ 13.000
Octava Avenida & Octava Avenida $ 38
2.700
$ 8.550
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
3.200
$ 9.333
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
2.700
$ 8.550
Calle 42 Oeste & Broadway $ 64
2.500
$ 13.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
1.700
$ 7.366
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 54
1.500
$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Octava Avenida & Calle 37 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 40 Oeste & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Calle 34 Oeste & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Broadway & Calle 32 Oeste $ 45
1.700
$ 6.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 32
8.500
$ 22.666
Calle 33 Oeste & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 35 Oeste & Quinta Avenida $ 42
8.200
$ 28.358
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & Calle 31 Oeste $ 50
7.700
$ 32.083
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46
10.000
$ 38.750
Calle 35 Oeste & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
Calle 37 Oeste & Calle 36 Oeste $ 38
7.200
$ 23.100
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 30
9.500
$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida $ 36
8.500
$ 25.854
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 25
4.000
$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 44
2.900
$ 10.633
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 32
3.400
$ 9.066
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Séptima Avenida & Calle 39 Oeste $ 45
5.800
$ 21.750
Calle 35 Oeste & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & Calle 31 Oeste $ 44
2.600
$ 9.641
Calle 36 Oeste & Broadway $ 33
6.000
$ 16.500
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
4.400
$ 13.383
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
5.600
$ 16.100
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.600
$ 15.482
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Calle 39 Oeste & Quinta Avenida $ 43
6.500
$ 23.291
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 38 Oeste & Novena Avenida $ 32
1.600
$ 4.266
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 28
2.000
$ 4.666
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 35
2.400
$ 7.000
Calle 39 Oeste & Calle 39 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 255 Calle 36 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 255 Calle 36 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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255 West 36th Street nyc
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255 Calle 36 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 255 Calle 36 Oeste, Nueva York NY 10018
Nombre del edificio: Edificio Miller
Otras direcciones del edificio: 255 Calle 36 Oeste
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:15
Año de construcción:1923
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00786-0013

Here is your translation to Spanish, with all HTML tags preserved exactly as in the original: ```html

255 West 36th Street es un edificio de uso mixto ubicado en Manhattan, Nueva York, específicamente en el Distrito de la Confección. Fue construido en 1923 y cuenta con 14 pisos y 15 unidades.

Detalles del edificio: - Año de construcción: 1923 - Pisos: 14 - Unidades totales: 15 - Tamaño del lote: Aproximadamente 0.19 acres (8,352 pies cuadrados) - Área total del edificio: 112,578 pies cuadrados

Historia de la propiedad: - Fecha de compra: 15 de enero de 2004 - Precio de compra: $14,404,000

Barrio: El Distrito de la Confección es un área activa conocida por su historia en la industria de la confección, con cercanía a importantes centros de transporte como Penn Station y Grand Central Terminal.


255 West 36th Street, Manhattan, NYC

Nombre del edificio: The Miller Building

Dirección: 255 West 36th Street, New York, NY 10018

Barrio: Garment District, Midtown South, Manhattan

Tipo de edificio: Uso mixto, Oficina con espacio comercial

Año de construcción: 1923

Pisos: 14

Número de unidades: 15

Tamaño total del edificio: Aproximadamente 112,578 pies cuadrados

Tamaño del lote: 8,352 pies cuadrados (0.19 acre)

Dimensiones del edificio: Aproximadamente 85 pies x 99 pies

Características y aspectos destacados:

  • Edificio de oficinas multiusuario recientemente renovado
  • Antiguo edificio de manufactura, ahora ofrece espacio de oficina, showroom y venta al por menor
  • Comercio en planta baja y lobby modernizado con áreas comunes ampliadas
  • Techos altos (11 pies), ventanas grandes y plantas abiertas
  • Acceso 24 horas, acceso controlado y administración de propiedad en el sitio
  • Sistema de seguridad y señalización disponibles
  • Almacenamiento de bicicletas y áreas de asientos al aire libre
  • Cercanía a Port Authority, Penn Station, Madison Square Garden y Grand Central Terminal
  • Excelente transporte público: Líneas de metro B, D, N, Q, R, W, M, F cerca

Walk Score: 98 (Paraíso peatonal)

Transit Score: 100 (Paraíso del transporte público)

Escuelas cercanas:

  • P.S. 51 Elias Howe (Grados PK-5)
  • Middle School 297 (Grados 6-8)
  • Satellite Academy High School (Grados 9-12)


Servicios del edificio en 255 W 36th St, Manhattan, NYC

  • Acceso 24 horas
  • Acceso controlado
  • Sistema de seguridad
  • Administrador de la propiedad en el sitio
  • Techos altos
  • Lobby moderno con recepcionista
  • Luz natural con paredes de ventanas
  • Exposición directa al ascensor
  • Área de recepción
  • Espacio de almacenamiento, incluyendo almacenamiento seguro
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Aire acondicionado
  • Asientos al aire libre / Espacio exterior
  • Oficina Plug & Play
  • Iluminación empotrada

255 W 36th Street, Manhattan, NYC, alberga una amplia variedad de inquilinos. La propiedad, conocida como The Miller Building, ofrece espacio para oficinas y consultorios médicos. Inquilinos destacados incluyen:

  • Atlas Environmental Lab Corp en el piso 15, en la industria de servicios.
  • Ceci New York y Flint & Steel en el piso 14.
  • Sun Source en el piso 9, clasificado como minorista.
  • Tenants & Neighbors en el piso 5, que brinda servicios.
  • XPO Logistics en el piso 3, que ofrece servicios.

Proveedores de Internet en 255 W 36th St, Manhattan, NYC

Residentes y empresas de 255 W 36th St, Manhattan, NYC cuentan con acceso a varios principales proveedores de internet reconocidos por su cobertura en Manhattan:

  • Verizon Fios – Internet de fibra con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps; conocido por su alta velocidad y buen servicio al cliente.
  • Astound Broadband Powered by RCN – Ofrece internet por cable y fibra con planes de hasta 1.5 Gbps; reconocido por precios competitivos y uso ilimitado de datos.
  • Spectrum – Cobertura ubicua en Manhattan con opciones de cable y fibra; velocidades de hasta 1 Gbps sin límite de datos.
  • Xfinity – Servicio de internet por cable con planes de hasta 2 Gbps disponibles en la ciudad de Nueva York.

Estos proveedores ofrecen una variedad de tipos de conexión, incluyendo fibra, cable y, en ocasiones, acceso fijo inalámbrico o satelital, dependiendo de los detalles específicos del lugar dentro de Manhattan.



Transporte cerca de 255 W 36th St, Manhattan, NYC

255 W 36th Street está convenientemente ubicado en Midtown Manhattan, cerca de importantes centros de transporte como Penn Station y la Terminal de Autobuses Port Authority.

Metro

  • Estaciones cercanas:
    • 34 St-Herald Sq (a 1 minuto caminando)
    • 5 Av (a 7 minutos caminando)
    • 33 St (a 9 minutos caminando)
  • Líneas de metro que sirven la zona: 6X, 7X, B, M, Q, R, D, E, F, 7, 4, 6

Autobús

  • Rutas de autobús cerca de 255 W 36th St: 161, 28, BXM4, M34A-SBS, M55, Q32, QM18, QM24, M4
  • El primer autobús (M2) sale aproximadamente a las 3:52 AM; el último autobús (M2) sale aproximadamente a las 2:52 AM.

Tren

  • Servicios de tren de cercanías: Harlem line, Hudson line, PATH trains, Port Washington Branch
  • Estaciones importantes cercanas incluyen Penn Station, servida por Long Island Rail Road (LIRR), Metro-North y Amtrak

Calles que lo atraviesan

El edificio está ubicado en West 36th Street entre 7th Avenue y 8th Avenue en el Distrito de la Confección de Manhattan.

Distancias caminando a centros de transporte

  • Penn Station: aproximadamente 4 minutos caminando
  • Port Authority Bus Terminal: aproximadamente 5-6 minutos caminando
  • 34th Street–Herald Square: aproximadamente 8 minutos caminando
  • 42nd Street–Times Square: aproximadamente 8 minutos caminando

```




Testimonio de ConnectivCorp

Testimonio de ConnectivCorp A quien corresponda: Escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al encontrarnos un subarriendo en 29 West 57th Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Robert Miller Co-Chairman
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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