Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler en 255 West 36th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
5.200
$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 50
3.200
$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
1.600
$ 5.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 36
6.000
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 39 Oeste $ 59
10.900
$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7.400
$ 61.050
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
19.100
$ 167.125
Broadway & Calle 41 Oeste $ 70
13.200
$ 77.550
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 56
17.600
$ 82.866
Novena Avenida & Dyer Avenue $ 128
9.400
$ 100.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Calle 34 Oeste & Séptima Avenida $ 70
4.700
$ 27.416
Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
$ 30.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
21.400
$ 92.733
Calle 39 Oeste & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
9.300
$ 31.387
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
11.400
$ 38.475
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 56
7.800
$ 36.075
Séptima Avenida & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida $ 40
7.900
$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste $ 44
9.800
$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 62
7.500
$ 38.750
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste $ 49
7.400
$ 30.216
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste $ 61
9.300
$ 47.275
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida $ 31
7.300
$ 18.858
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & Calle 38 Oeste $ 49
2.800
$ 11.433
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 35
3.000
$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
3.000
$ 13.000
Octava Avenida & Octava Avenida $ 38
2.700
$ 8.550
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
3.200
$ 9.333
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
2.700
$ 8.550
Calle 42 Oeste & Broadway $ 64
2.500
$ 13.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
1.700
$ 7.366
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 54
1.500
$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Octava Avenida & Calle 37 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 40 Oeste & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Calle 34 Oeste & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Broadway & Calle 32 Oeste $ 45
1.700
$ 6.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 32
8.500
$ 22.666
Calle 33 Oeste & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 35 Oeste & Quinta Avenida $ 42
8.200
$ 28.358
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & Calle 31 Oeste $ 50
7.700
$ 32.083
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46
10.000
$ 38.750
Calle 35 Oeste & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
Calle 37 Oeste & Calle 36 Oeste $ 38
7.200
$ 23.100
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 30
9.500
$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida $ 36
8.500
$ 25.854
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 25
4.000
$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 44
2.900
$ 10.633
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 32
3.400
$ 9.066
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Séptima Avenida & Calle 39 Oeste $ 45
5.800
$ 21.750
Calle 35 Oeste & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & Calle 31 Oeste $ 44
2.600
$ 9.641
Calle 36 Oeste & Broadway $ 33
6.000
$ 16.500
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
4.400
$ 13.383
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
5.600
$ 16.100
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.600
$ 15.482
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Calle 39 Oeste & Quinta Avenida $ 43
6.500
$ 23.291
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 38 Oeste & Novena Avenida $ 32
1.600
$ 4.266
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 28
2.000
$ 4.666
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 35
2.400
$ 7.000
Calle 39 Oeste & Calle 39 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 255 West 36th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 255 West 36th Street y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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255 West 36th Street nyc
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255 West 36th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 255 W 36th St, New York NY 10018
Nombre del edificio: Miller Building
Otras direcciones del edificio: 255 W 36th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:15
Año de construcción:1923
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00786-0013

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255 West 36th Street es un edificio de uso mixto ubicado en Manhattan, Nueva York, específicamente en el Distrito de la Confección. Fue construido en 1923 y cuenta con 14 pisos y 15 unidades.

Detalles del edificio: - Año de construcción: 1923 - Pisos: 14 - Unidades totales: 15 - Tamaño del lote: Aproximadamente 0.19 acres (8,352 pies cuadrados) - Área total del edificio: 112,578 pies cuadrados

Historia de la propiedad: - Fecha de compra: 15 de enero de 2004 - Precio de compra: $14,404,000

Barrio: El Distrito de la Confección es un área activa conocida por su historia en la industria de la confección, con cercanía a importantes centros de transporte como Penn Station y Grand Central Terminal.


255 West 36th Street, Manhattan, NYC

Nombre del edificio: The Miller Building

Dirección: 255 West 36th Street, New York, NY 10018

Barrio: Garment District, Midtown South, Manhattan

Tipo de edificio: Uso mixto, Oficina con espacio comercial

Año de construcción: 1923

Pisos: 14

Número de unidades: 15

Tamaño total del edificio: Aproximadamente 112,578 pies cuadrados

Tamaño del lote: 8,352 pies cuadrados (0.19 acre)

Dimensiones del edificio: Aproximadamente 85 pies x 99 pies

Características y aspectos destacados:

  • Edificio de oficinas multiusuario recientemente renovado
  • Antiguo edificio de manufactura, ahora ofrece espacio de oficina, showroom y venta al por menor
  • Comercio en planta baja y lobby modernizado con áreas comunes ampliadas
  • Techos altos (11 pies), ventanas grandes y plantas abiertas
  • Acceso 24 horas, acceso controlado y administración de propiedad en el sitio
  • Sistema de seguridad y señalización disponibles
  • Almacenamiento de bicicletas y áreas de asientos al aire libre
  • Cercanía a Port Authority, Penn Station, Madison Square Garden y Grand Central Terminal
  • Excelente transporte público: Líneas de metro B, D, N, Q, R, W, M, F cerca

Walk Score: 98 (Paraíso peatonal)

Transit Score: 100 (Paraíso del transporte público)

Escuelas cercanas:

  • P.S. 51 Elias Howe (Grados PK-5)
  • Middle School 297 (Grados 6-8)
  • Satellite Academy High School (Grados 9-12)


Servicios del edificio en 255 W 36th St, Manhattan, NYC

  • Acceso 24 horas
  • Acceso controlado
  • Sistema de seguridad
  • Administrador de la propiedad en el sitio
  • Techos altos
  • Lobby moderno con recepcionista
  • Luz natural con paredes de ventanas
  • Exposición directa al ascensor
  • Área de recepción
  • Espacio de almacenamiento, incluyendo almacenamiento seguro
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Aire acondicionado
  • Asientos al aire libre / Espacio exterior
  • Oficina Plug & Play
  • Iluminación empotrada

255 W 36th Street, Manhattan, NYC, alberga una amplia variedad de inquilinos. La propiedad, conocida como The Miller Building, ofrece espacio para oficinas y consultorios médicos. Inquilinos destacados incluyen:

  • Atlas Environmental Lab Corp en el piso 15, en la industria de servicios.
  • Ceci New York y Flint & Steel en el piso 14.
  • Sun Source en el piso 9, clasificado como minorista.
  • Tenants & Neighbors en el piso 5, que brinda servicios.
  • XPO Logistics en el piso 3, que ofrece servicios.

Proveedores de Internet en 255 W 36th St, Manhattan, NYC

Residentes y empresas de 255 W 36th St, Manhattan, NYC cuentan con acceso a varios principales proveedores de internet reconocidos por su cobertura en Manhattan:

  • Verizon Fios – Internet de fibra con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps; conocido por su alta velocidad y buen servicio al cliente.
  • Astound Broadband Powered by RCN – Ofrece internet por cable y fibra con planes de hasta 1.5 Gbps; reconocido por precios competitivos y uso ilimitado de datos.
  • Spectrum – Cobertura ubicua en Manhattan con opciones de cable y fibra; velocidades de hasta 1 Gbps sin límite de datos.
  • Xfinity – Servicio de internet por cable con planes de hasta 2 Gbps disponibles en la ciudad de Nueva York.

Estos proveedores ofrecen una variedad de tipos de conexión, incluyendo fibra, cable y, en ocasiones, acceso fijo inalámbrico o satelital, dependiendo de los detalles específicos del lugar dentro de Manhattan.



Transporte cerca de 255 W 36th St, Manhattan, NYC

255 W 36th Street está convenientemente ubicado en Midtown Manhattan, cerca de importantes centros de transporte como Penn Station y la Terminal de Autobuses Port Authority.

Metro

  • Estaciones cercanas:
    • 34 St-Herald Sq (a 1 minuto caminando)
    • 5 Av (a 7 minutos caminando)
    • 33 St (a 9 minutos caminando)
  • Líneas de metro que sirven la zona: 6X, 7X, B, M, Q, R, D, E, F, 7, 4, 6

Autobús

  • Rutas de autobús cerca de 255 W 36th St: 161, 28, BXM4, M34A-SBS, M55, Q32, QM18, QM24, M4
  • El primer autobús (M2) sale aproximadamente a las 3:52 AM; el último autobús (M2) sale aproximadamente a las 2:52 AM.

Tren

  • Servicios de tren de cercanías: Harlem line, Hudson line, PATH trains, Port Washington Branch
  • Estaciones importantes cercanas incluyen Penn Station, servida por Long Island Rail Road (LIRR), Metro-North y Amtrak

Calles que lo atraviesan

El edificio está ubicado en West 36th Street entre 7th Avenue y 8th Avenue en el Distrito de la Confección de Manhattan.

Distancias caminando a centros de transporte

  • Penn Station: aproximadamente 4 minutos caminando
  • Port Authority Bus Terminal: aproximadamente 5-6 minutos caminando
  • 34th Street–Herald Square: aproximadamente 8 minutos caminando
  • 42nd Street–Times Square: aproximadamente 8 minutos caminando

```




Testimonio de ConnectivCorp

Testimonio de ConnectivCorp To whom it may concern: I am writing to recommend Stephen Sunderland and Optimal Spaces Inc. for the excellent job they did in finding us a sublease at 29 West 57th Street. They were fast and efficient in locating spaces that met our needs and corporate image, aggressive in negotiating on our behalf, and effective in communicating our needs to the landlord and getting our offer accepted. I look forward to working with the team at Optimal Spaces Inc. again. Very truly yours, Robert Miller Co-Chairman
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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