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Alquilar oficina 108 West 39th Street

USD/pie²/año pie² Renta Mensual
$ 49
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 41.5
29.000
$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 55.5
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56.5
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Séptima Avenida $ 38
15.100
$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of the Americas $ 34.5
10.200
$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 33.5
11.400
$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Novena Avenida & Calle 34 Oeste $ 35
24.600
$ 71.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
5.200
$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 50
3.200
$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46.5
2.200
$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
1.600
$ 5.066
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Calle 30 Oeste & Quinta Avenida $ 30
7.100
$ 17.750
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46.28
3.500
$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
Calle 30 Oeste & Quinta Avenida $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 35.5
6.000
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 35.5
5.300
$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
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10.900
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$ 61.050
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
19.100
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Broadway & Calle 41 Oeste $ 70.5
13.200
$ 77.550
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 56.5
17.600
$ 82.866
Novena Avenida & Dyer Avenue $ 128.5
9.400
$ 100.658
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Calle 34 Oeste & Séptima Avenida $ 70
4.700
$ 27.416
Broadway & Calle 36 Oeste $ 65.5
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140.5
5.300
$ 62.054
Calle 40 Oeste & Avenue of the Americas $ 73
2.900
$ 17.641
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 62.5
3.200
$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste $ 67.5
5.500
$ 30.937
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste $ 67.5
2.300
$ 12.937
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
21.400
$ 92.733
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40.5
9.300
$ 31.387
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 55.5
7.800
$ 36.075
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste $ 46.5
10.000
$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40.5
7.500
$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida $ 40
7.900
$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste $ 44
9.800
$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 62
7.500
$ 38.750
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste $ 49
7.400
$ 30.216
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 49.5
7.900
$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40.5
7.100
$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida $ 31
7.300
$ 18.858
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & Calle 38 Oeste $ 49
2.800
$ 11.433
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 35
3.000
$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
3.000
$ 13.000
Octava Avenida & Octava Avenida $ 38
2.700
$ 8.550
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
3.200
$ 9.333
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
2.700
$ 8.550
Calle 42 Oeste & Broadway $ 64
2.500
$ 13.333
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
1.700
$ 7.366
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 35
1.600
$ 4.666
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 35
2.200
$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 54
1.500
$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Octava Avenida & Calle 37 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 40 Oeste & Avenue of the Americas $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
2.000
$ 5.833
Calle 34 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
2.000
$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 32
8.500
$ 22.666
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 39
8.100
$ 26.325
Calle 35 Oeste & Quinta Avenida $ 41.5
8.200
$ 28.358
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & Calle 31 Oeste $ 50
7.700
$ 32.083
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46.5
10.000
$ 38.750
Calle 35 Oeste & Broadway $ 36.5
7.700
$ 23.420
Calle 37 Oeste & Avenue of the Americas $ 38.5
7.200
$ 23.100
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 29.5
9.500
$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida $ 36.5
8.500
$ 25.854
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 25
4.000
$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 44
2.900
$ 10.633
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Séptima Avenida & Calle 39 Oeste $ 45
5.800
$ 21.750
Calle 35 Oeste & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & Calle 31 Oeste $ 44.5
2.600
$ 9.641
Calle 36 Oeste & Broadway $ 33
6.000
$ 16.500
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36.5
4.400
$ 13.383
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40.39
4.600
$ 15.482
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 39
2.700
$ 8.775
Calle 39 Oeste & Quinta Avenida $ 43
6.500
$ 23.291
Dirección USD/pie²/año pie² Renta Mensual
Calle 38 Oeste & Novena Avenida $ 32
1.600
$ 4.266
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 28
2.000
$ 4.666
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 35.5
2.300
$ 6.804

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 108 Calle 39 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 108 Calle 39 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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108 West 39th Street nyc
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Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino

  • Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
  • Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
  • Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas

Ahorro de Costes

  • Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
  • Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
  • Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
  • Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)

Solo o con otros agentes

  • Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
  • Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
  • Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
  • La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios

108 Calle 39 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 108 Calle 39 Oeste, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 108 Calle 39 Oeste
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:16
Año de construcción:1928
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00814-0046

108 West 39th Street, ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio histórico significativo. Completado en 1927, sirve como edificio de oficinas con espacios comerciales a lo largo de sus 16 pisos. La estructura está clasificada como un edificio de Oficina con Comercial de 7 a 19 pisos (O6).

El edificio cuenta con un total de 97 unidades y ofrece aproximadamente 11,054 metros cuadrados de espacio de oficina rentable. Está situado cerca de atracciones icónicas como Times Square, Bryant Park y la Biblioteca Pública de Nueva York. El edificio es conocido por su estilo arquitectónico y su papel en el tejido histórico del Distrito de la Confección.

108 West 39th Street tiene un valor de mercado según el tasador de impuestos de aproximadamente $18,964,000, reflejando su ubicación privilegiada y su importancia histórica. La propiedad ha sufrido varias alteraciones a lo largo de los años, como lo evidencian los permisos recientes.

108 W 39th St, Manhattan, NYC

Ubicación: Midtown South, Nueva York, NY 10018

Detalles del Edificio:

  • Año de Construcción: 1927
  • Pisos: 16
  • Tipo de Edificio: Edificio de OFICINAS Comercial
  • Barrio: Conocido como Midtown South y el Distrito de la Confección

Escuelas en el Área:

  • P.S. 51 Elias Howe (Grados PK-5)
  • Middle 297 (Grados 6-8)
  • Repertory Company High School for Theatre Arts (Grados 9-12)

Transporte:

  • Puntaje para Caminar: 99 (Paraíso para peatones)
  • Puntaje de Tránsito: 100 (Paraíso para usuarios de transporte)

108 W 39th St, Manhattan, NYC Servicios:

  • Acceso 24/7 con entrada segura para inquilinos
  • Renovación Completa del Lobby que realza el atractivo del edificio
  • Excelente Ubicación cerca de grandes centros de transporte como Grand Central Terminal y Penn Station
  • Líneas de Metro Cercanas incluyen 1, 2, 3, 7, A, C, E
  • Opciones de Autobús incluyen las líneas 119, 160, 166, M11, M20, M34-SBS, Q32
  • Proveedores de Internet como Verizon y Level 3 Communications que ofrecen internet de alta velocidad
  • Espacios de Oficina Flexibles para coworking y oficinas compartidas

  • NCR
  • Champion Parking
  • JBC Global Consumer Search
  • WorkGenius
  • Superior


Proveedores de Internet en 108 W 39th St, Manhattan, NYC

Proveedor de Internet Tecnología Velocidad Máxima de Descarga Velocidad Máxima de Subida
Verizon New York Fibra 1 Gb/s 25 Mb/s
Level 3 Communications Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Time Warner Cable Cable Hasta 1 Gb/s (máximo típico varía) Varía
Igicom Servicios variados Varía Varía

Esta lista refleja los principales proveedores de internet disponibles en 108 West 39th Street, Manhattan, NYC, basándose en datos actuales, enfocándose en tecnologías de fibra y cable con sus velocidades máximas reportadas.

Transporte Cerca de 108 W 39th St, Manhattan, NYC

108 W 39th St está ubicado en Midtown Manhattan, entre Broadway y la Sexta Avenida, ofreciendo excelente acceso a una variedad de opciones de transporte público.

Metro

  • 42 St-Port Authority Bus Terminal (a 1 min caminando)
  • 34 St-Hudson Yards (a 10 min caminando)

Las líneas de metro que sirven las estaciones cercanas incluyen: 1, 2, 3, 7, A, N, C, E

Autobús

Varias rutas de autobús pasan cerca, incluyendo: 119, 160, 166, 34TH ST, 42ND ST, M11, M20, M34-SBS, Q32

Tren

Los servicios de tren cercanos incluyen las líneas BABYLON BRANCH, HARLEM, PATH, PORT JEFFERSON BRANCH y ACELA.

Principales Centros de Transporte a Caminata

  • Grand Central Terminal
  • Penn Station
  • Port Authority Bus Terminal

Calles Transversales

108 W 39th St está situado en West 39th Street entre Broadway y la Sexta Avenida en Manhattan.





Testimonio de Nuverse Advisor LLC

Testimonio de Nuverse Advisor LLC Estimado Stephen: Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final. Atentamente, Elias Saal

Edificios de oficinas en Penn Plaza/Garment

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