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Alquilar oficina 108 West 39th Street

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
2,300
Negotiable
$ 50
3,400
$ 14,166
$ 49
9,100
$ 37,158

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 62
14,000
$ 72,333
Penn Plaza & West 33rd Street $ 41
29,000
$ 99,083
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,533
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 22,129
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 31,025
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,875
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,525
W 36th St & Between 8th Avenue $ 38
1,600
$ 5,066
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,333
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2,500
$ 9,791
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6,000
$ 17,250
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,237
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
$ 15,570
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2,000
$ 7,833
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2,400
$ 9,900
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1,800
$ 6,825
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
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Broadway & West 36th Street $ 67
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2 & West 31st Street $ 142
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Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
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W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
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W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,066
Broadway & West 37th Street $ 68
5,500
$ 30,937
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 68
2,300
$ 12,937
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
9,300
$ 31,000
W 39th St & Eight Avenue $ 40
11,400
$ 38,000
7th Ave & Between 7th Avenue $ 55
7,800
$ 35,750
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 46
10,000
$ 38,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
7,500
$ 25,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,004
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 36,250
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 35,525
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 38,437
Fifth Ave & West 34th Street $ 48
7,400
$ 29,908
Seventh Ave & West 35th Street $ 60
9,300
$ 46,887
Tenth Ave & West 37th Street $ 49
7,900
$ 32,258
W 33rd St & Fifth Avenue $ 40
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$ 23,666
W 34th St & Fifth Avenue $ 31
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$ 18,858
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
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$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
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Broadway & West 39th Street $ 52
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$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
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Eighth Ave & West 35th Street $ 35
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$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
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Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 74
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W 34th St & Avenue of America $ 45
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7th Ave & Between 7th Avenue $ 57
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Eighth Ave & West 36th Street $ 42
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Avenue of the Americas & West 31st Street $ 79
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W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
8,800
$ 29,333
W 35th St & Fifth Avenue $ 41
8,200
$ 28,016
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 55,333
Eighth Ave & West 39th Street $ 40
11,400
$ 38,475
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 31,762
W 37th St & Eight Avenue $ 46
10,000
$ 38,333
W 35th St & Broadway $ 36
7,700
$ 23,100
W 37th St & Between West 36th Street $ 38
7,200
$ 22,800
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,216
W 36th St & Eighth Avenue $ 29
9,500
$ 22,958
W 36th St & Ninth Avenue $ 36
8,500
$ 25,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
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Seventh Ave & West 30th Street $ 35
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W 36th St & Between Broadway $ 34
6,000
$ 17,250
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 16,800
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,057
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Eighth Ave & West 36th Street $ 38
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$ 5,066
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2,400
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1,700
$ 5,241
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2,300
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W 32nd St & Ninth Avenue $ 50
1,800
$ 7,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,387

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 108 West 39th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 108 West 39th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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108 West 39th Street nyc
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108 West 39th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 108 W 39th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 108 W 39th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:16
Year Built:1928
Building Class:B
Block & lot:00814-0046

108 West 39th Street, ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio histórico significativo. Completado en 1927, sirve como edificio de oficinas con espacios comerciales a lo largo de sus 16 pisos. La estructura está clasificada como un edificio de Oficina con Comercial de 7 a 19 pisos (O6).

El edificio cuenta con un total de 97 unidades y ofrece aproximadamente 11,054 metros cuadrados de espacio de oficina rentable. Está situado cerca de atracciones icónicas como Times Square, Bryant Park y la Biblioteca Pública de Nueva York. El edificio es conocido por su estilo arquitectónico y su papel en el tejido histórico del Distrito de la Confección.

108 West 39th Street tiene un valor de mercado según el tasador de impuestos de aproximadamente $18,964,000, reflejando su ubicación privilegiada y su importancia histórica. La propiedad ha sufrido varias alteraciones a lo largo de los años, como lo evidencian los permisos recientes.

108 W 39th St, Manhattan, NYC

Ubicación: Midtown South, Nueva York, NY 10018

Detalles del Edificio:

  • Año de Construcción: 1927
  • Pisos: 16
  • Tipo de Edificio: Edificio de OFICINAS Comercial
  • Barrio: Conocido como Midtown South y el Distrito de la Confección

Escuelas en el Área:

  • P.S. 51 Elias Howe (Grados PK-5)
  • Middle 297 (Grados 6-8)
  • Repertory Company High School for Theatre Arts (Grados 9-12)

Transporte:

  • Puntaje para Caminar: 99 (Paraíso para peatones)
  • Puntaje de Tránsito: 100 (Paraíso para usuarios de transporte)

108 W 39th St, Manhattan, NYC Servicios:

  • Acceso 24/7 con entrada segura para inquilinos
  • Renovación Completa del Lobby que realza el atractivo del edificio
  • Excelente Ubicación cerca de grandes centros de transporte como Grand Central Terminal y Penn Station
  • Líneas de Metro Cercanas incluyen 1, 2, 3, 7, A, C, E
  • Opciones de Autobús incluyen las líneas 119, 160, 166, M11, M20, M34-SBS, Q32
  • Proveedores de Internet como Verizon y Level 3 Communications que ofrecen internet de alta velocidad
  • Espacios de Oficina Flexibles para coworking y oficinas compartidas

  • NCR
  • Champion Parking
  • JBC Global Consumer Search
  • WorkGenius
  • Superior


Proveedores de Internet en 108 W 39th St, Manhattan, NYC

Proveedor de Internet Tecnología Velocidad Máxima de Descarga Velocidad Máxima de Subida
Verizon New York Fibra 1 Gb/s 25 Mb/s
Level 3 Communications Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Time Warner Cable Cable Hasta 1 Gb/s (máximo típico varía) Varía
Igicom Servicios variados Varía Varía

Esta lista refleja los principales proveedores de internet disponibles en 108 West 39th Street, Manhattan, NYC, basándose en datos actuales, enfocándose en tecnologías de fibra y cable con sus velocidades máximas reportadas.

Transporte Cerca de 108 W 39th St, Manhattan, NYC

108 W 39th St está ubicado en Midtown Manhattan, entre Broadway y la Sexta Avenida, ofreciendo excelente acceso a una variedad de opciones de transporte público.

Metro

  • 42 St-Port Authority Bus Terminal (a 1 min caminando)
  • 34 St-Hudson Yards (a 10 min caminando)

Las líneas de metro que sirven las estaciones cercanas incluyen: 1, 2, 3, 7, A, N, C, E

Autobús

Varias rutas de autobús pasan cerca, incluyendo: 119, 160, 166, 34TH ST, 42ND ST, M11, M20, M34-SBS, Q32

Tren

Los servicios de tren cercanos incluyen las líneas BABYLON BRANCH, HARLEM, PATH, PORT JEFFERSON BRANCH y ACELA.

Principales Centros de Transporte a Caminata

  • Grand Central Terminal
  • Penn Station
  • Port Authority Bus Terminal

Calles Transversales

108 W 39th St está situado en West 39th Street entre Broadway y la Sexta Avenida en Manhattan.






Clemente Capital Testimonial

Clemente Capital testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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