Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquiler oficina 261 West 35th Street
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 39 | 1,700 |
$ 5,525 |
| $ 39 | 3,100 |
$ 10,075 |
| Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1817 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 1317 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8567 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12567 | $ 7025 |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 25,300 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 38th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 3,500 |
$ 16,770 |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 6,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 36th Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 98 | 2,400 |
$ 19,600 |
| W 40th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 24,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 42 | 7,500 |
$ 25,937 |
| 7th Ave & West 37th Street | Negotiable | 25,700 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 35th Street | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Tenth Ave & West 36th Street | Negotiable | 19,800 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| W 37th St & 6th Avenue | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of America | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 35th Street | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| W 38th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 43 | 16,000 |
$ 57,333 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 30th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Between West 35th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
Lease 261 West 35th Street
Rent 261 West 35th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 261 W 35th St, New York NY 10001 |
| Otras direcciones del edificio: | 261 W 35th St |
| Código postal: | 10001 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 16 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00785-0007 |
261 W 35th St, ubicado en el vibrante Distrito de la Confección de Manhattan, NYC, tiene una rica historia. El edificio, conocido como el Edificio Simlan, fue construido en 1924, con algunas fuentes que indican un año de finalización en 1925 por los arquitectos George & Edward Blum.
El edificio tiene 16 pisos de altura y ofrece un total de 114,368 pies cuadrados de espacio de oficina. Fue modificado por última vez en 1989, reflejando los esfuerzos continuos para mantener su atractivo en el dinámico paisaje inmobiliario de la ciudad de Nueva York.
Históricamente, el Edificio Simlan ha sido muy solicitado debido a sus excelentes conexiones de transporte, incluyendo acceso directo a LIRR, Amtrak y líneas de metro de NYC. Su ubicación estratégica entre el Distrito Penn de Vornado y Hudson Yards lo posiciona para un crecimiento futuro, especialmente con las iniciativas de rezonificación del Distrito de la Confección.
Conocido por sus altas tasas de ocupación, el edificio ofrece una combinación de encanto histórico y funcionalidad moderna, convirtiéndolo en una elección principal para negocios en Manhattan.
261 West 35th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10001
El Edificio Simlan
261 W 35th Street es un edificio de oficinas de 16 pisos con 114,368 pies cuadrados de espacio ubicado en un terreno de 0.17 acres en el Distrito de la Confección de Manhattan. Construido en 1924 y modificado por última vez en 1989, el edificio ofrece una ubicación privilegiada entre el Distrito Penn de Vornado y Hudson Yards.
Ubicación y Accesibilidad
- A pasos del metro, Penn Station y Moynihan Train Hall
- Acceso incomparable al transporte, incluyendo LIRR, Amtrak y múltiples líneas de metro de NYC
- Walk Score: 98/100 (Paraíso para peatones)
- Transit Score: 100/100 (Paraíso para usuarios de transporte)
- Bike Score: 89/100 (Muy apto para bicicletas)
Características de la Propiedad
- El factor de pérdida más bajo en el área
- Administración y propiedad en el sitio que ofrecen un servicio directo
- Calificación de desempeño energético: A
- Acceso 24 horas y accesible para sillas de ruedas
- Luz natural y techos altos con espacios de oficina terminados y de planta abierta
- Aire acondicionado y calefacción central con HVAC disponible fuera de horario
- Internet de fibra óptica listo
- Sistema de seguridad instalado
Detalles del Edificio
| Clase del Edificio | Oficinas con Comercial 7-19 Pisos (O6) |
|---|---|
| Pisos | 16 |
| Año de Construcción | 1924 |
| Tamaño del Edificio | 114,368 pies cuadrados |
| Tamaño del Terreno | 7,505 pies cuadrados (0.17 acres) |
| Impuesto a la Propiedad (2024-2025) | $706,821 |
Barrio y Servicios
Ubicado en el corazón del Distrito de la Confección, el edificio está rodeado de restaurantes de clase mundial, cafeterías modernas, comercios, monumentos culturales y varias opciones de hospedaje como DoubleTree y Crowne Plaza a poca distancia.
Aspectos Destacados
- Posicionado para crecimiento futuro con los beneficios de la rezonificación del Distrito de la Confección
- Cercanía a opciones gastronómicas como Taco Bell Cantina, McDonald's y The Pennsy Food Hall
- Excelente acceso al transporte público y centros de transporte
Servicios del Edificio en 261 W 35th St, Manhattan, NYC
- Acceso 24 horas
- Administrador de propiedad en el sitio
- Recepcionista en el lobby 24/7
- Calificación de desempeño energético - A
- Accesible para sillas de ruedas
- Aire acondicionado y calefacción central
- Sistema de seguridad
- Techos altos y techos expuestos
- Pisos de madera
- Luz natural con vistas despejadas
- Despensa húmeda (espacio de cocina en la suite)
- Plano de planta abierto
- Techos terminados aprox. 11 pies
- Espacios en esquina y luminosos
- Internet de fibra óptica de alta velocidad listo
- Múltiples proveedores de internet por fibra: Verizon, Lightower, Level 3 Communications, tw telecom
- Excelente circulación de aire
- HVAC disponible fuera de horario
- Propiedad y administración en sitio con servicio directo
- Renovaciones rápidas y personalizaciones disponibles
- Ubicado en el Distrito de la Confección con acceso cercano al transporte: metro, Penn Station, Moynihan Train Hall
Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados en 261 W 35th St, Manhattan, NYC
- LeatherSkinsShop
- Sean Swinney Recording, LLC
- Cape Air Manhattan Pickup (ZYP)
- SYNERGY HomeCare
- Flipspaces Design Labs
En 261 W 35th St en Manhattan, NYC, los servicios de internet son facilitados por la infraestructura del edificio. La ubicación ofrece internet de fibra óptica, asegurando conectividad de alta velocidad para negocios y residentes. Aunque los proveedores específicos dentro del edificio no están detallados, los proveedores comunes de internet en Manhattan incluyen:
- Verizon Fios - Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios tanto por cable como fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
- Spectrum - Proporciona opciones por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
Dirección: 261 W 35th St, Manhattan, NYC 10001
Barrio: Distrito de la Confección
Transporte:
Metro:
- A, C, E trenes en 34 St - Penn Station (0.1 mi)
- Otras líneas de metro cercanas: F, M, Q, R, W, B, D, 7
Bus:
- Rutas incluyen M34-SBS, M5, M7, M11, M20, M55, Q32
Tren:
- PATH, LIRR, Amtrak en Penn Station
Calles Transversales y Puntos de Interés Cercanos:
- 6th Ave (0.1 mi)
- 7th Ave (0.1 mi)
- Parques cercanos: New York Restoration Project, Greeley Square, McCaffrey Playground
Puntajes de Movilidad:
- Walk Score: 98
- Bike Score: 89
261 West 35th Street Amenities
Internet at 261 West 35th Street
261 West 35th Street Access
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
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