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Oficina en renta en 353 West 39th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 62
14,000
$ 72,333
Penn Plaza & West 33rd Street $ 43
29,000
$ 103,916
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 22,129
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 31,025
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,525
W 36th St & Between 8th Avenue $ 38
1,600
$ 5,066
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
$ 15,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2,000
$ 7,833
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
2,400
$ 9,800
W 37th St & Eight Avenue $ 45
1,800
$ 6,750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1543 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1043 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8293 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12293 $ 7025

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19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 70
13,200
$ 77,000
Fifth Ave & West 38th Street $ 56
17,600
$ 82,133
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 128
9,400
$ 100,266
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 66
4,600
$ 25,491
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,633
W 38th St & Avenue of the Americas $ 57
3,500
$ 16,625
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 16,933
Broadway & West 37th Street $ 68
5,500
$ 30,937
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 68
2,300
$ 12,937
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
9,300
$ 31,000
W 39th St & Eight Avenue $ 40
11,400
$ 38,000
7th Ave & Between 7th Avenue $ 55
7,800
$ 35,750
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 46
10,000
$ 38,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
7,500
$ 25,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 39
7,900
$ 25,675
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 36,250
Broadway & West 32nd Street $ 43
9,800
$ 35,116
W 38th St & 5th Avenue $ 61
7,500
$ 38,125
Fifth Ave & West 34th Street $ 48
7,400
$ 29,600
Seventh Ave & West 35th Street $ 60
9,300
$ 46,500
Tenth Ave & West 37th Street $ 49
7,900
$ 32,258
W 33rd St & Fifth Avenue $ 40
7,100
$ 23,666
W 34th St & Fifth Avenue $ 30
7,300
$ 18,554
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
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Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 74
1,600
$ 9,866
Broadway & West 38th Street $ 52
1,900
$ 8,233
W 34th St & Avenue of America $ 45
2,000
$ 7,500
7th Ave & Between 7th Avenue $ 57
1,600
$ 7,600
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
2,200
$ 7,700
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 79
2,400
$ 15,800
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
8,800
$ 28,966
W 35th St & Fifth Avenue $ 40
8,200
$ 27,675
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
16,000
$ 54,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 40
11,400
$ 38,000
Broadway & West 31st Street $ 49
7,700
$ 31,441
W 37th St & Eight Avenue $ 46
10,000
$ 38,333
W 35th St & Broadway $ 36
7,700
$ 22,779
W 37th St & Between West 36th Street $ 38
7,200
$ 22,500
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,216
W 36th St & Eighth Avenue $ 28
9,500
$ 22,562
W 36th St & Ninth Avenue $ 36
8,500
$ 25,145
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 9,858
W 36th St & Between Broadway $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 13,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 16,566
W 37th St & Ninth Avenue $ 41
4,600
$ 15,866
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
2,700
$ 9,000
W 39th St & Fifth Avenue $ 44
6,500
$ 23,833
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 36
2,300
$ 6,804
W 32nd St & Ninth Avenue $ 50
1,800
$ 7,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,387

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 353 West 39th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 353 West 39th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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353 West 39th Street nyc
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353 West 39th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 353 W 39th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 353 W 39th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:14
Year Built:1928
Building Class:B
Block & lot:00763-0008

353 West 39th Street, Manhattan, NYC

Este edificio, ubicado en el histórico Distrito de la Confección de Manhattan, fue completado en 1928 por el arquitecto Frank S. Parker. Tiene 14 pisos, aunque la mayoría del edificio ha sido convertida en cooperativas residenciales. Los primeros cuatro pisos siguen siendo espacio comercial, ofreciendo aproximadamente 41,500 pies cuadrados.

La sección comercial ha sido renovada, proporcionando oficinas estilo loft. El vestíbulo moderno presenta un diseño industrial y está atendido las 24 horas del día, con acceso mediante tarjeta llave para una entrada segura. Las oficinas cuentan con techos altos, pisos de concreto pulido, aire acondicionado central controlado por los inquilinos, y ventanas nuevas en todos los lados, proporcionando luz natural abundante.

El edificio está bien ubicado cerca de amenidades como los restaurantes de Hell's Kitchen y enlaces importantes de transporte, incluyendo los trenes A, C y E, la Terminal de Autobuses Port Authority y Times Square.

353 West 39th Street, Manhattan, NYC, se encuentra en el Distrito de la Confección y también es conocido como 347 W 39th St. El edificio fue construido en 1928 por el arquitecto Frank S. Parker y cuenta con 14 pisos, la mayoría de ellos cooperativas residenciales, mientras que los primeros cuatro pisos sirven como espacio comercial.

El área comercial abarca 41,500 pies cuadrados y ha sido renovada para ofrecer oficinas estilo loft. Incluye un vestíbulo modernizado con diseño industrial, atención 24/7 y acceso con tarjeta llave. Las oficinas están equipadas con techos altos, pisos de concreto pulido y ventanas nuevas, proporcionando abundante luz natural. También cuentan con aire acondicionado central controlado por los inquilinos y están preinstaladas con telecomunicaciones y servicios de datos de alta velocidad CAT6.

El edificio está situado cerca de diversas amenidades, incluyendo restaurantes en Hell's Kitchen y numerosas opciones de transporte como los trenes A, C y E en la Octava Avenida y la Terminal de Autobuses Port Authority.

Amenidades en 353 West 39th Street
Ubicación: Histórico Distrito de la Confección, entre las avenidas 8 y 9
Año de Construcción: 1928
Tipo de Edificio: Edificio de Oficinas Clase B
Espacio Comercial Total: 41,500 pies cuadrados
Pisos Comerciales: Primeros cuatro pisos
Pisos Residenciales: Pisos superiores son cooperativas residenciales
Características de las Oficinas: Oficinas estilo loft con techos altos, pisos de concreto pulido y luz natural de nuevas ventanas
Vestíbulo: Vestíbulo moderno con diseño industrial disponible para inquilinos comerciales 24/7 con acceso por tarjeta llave
HVAC: Aire acondicionado central controlado por los inquilinos
Electricidad: Medidor eléctrico directo en pisos completos, submedidor en pisos parciales
Telecomunicaciones: Preinstalado con servicios de telecomunicaciones y datos CAT6 de alta velocidad
Seguridad: Vestíbulo atendido 24/7, acceso con tarjeta llave, cámaras de circuito cerrado
Amenidades del Barrio: Cercano a restaurantes de Hell's Kitchen, Times Square, Madison Square Garden, Bryant Park
Enlaces de Transporte: Acceso a trenes A, C, E, Terminal de Autobuses Port Authority, estación Times Square-42nd Street, Penn Station

353 West 39th Street es un edificio de oficinas multi-inquilino ubicado en el histórico Distrito de la Confección de Manhattan, NYC. Construido en 1928 por el arquitecto Frank S. Parker, tiene 14 pisos, con los primeros cuatro dedicados a espacio comercial y el resto convertido en cooperativas residenciales. Los 41,500 pies cuadrados de espacio comercial han sido renovados para incluir oficinas estilo loft con techos altos, pisos de concreto pulido y abundante luz natural gracias a nuevas ventanas en los cuatro lados.

Características clave del edificio incluyen:

  • Techos altos y pisos de concreto pulido.
  • Aire acondicionado central controlado por los inquilinos.
  • Vestíbulo atendido las 24 horas con diseño industrial moderno y acceso con tarjeta llave.
  • Electricidad con medidor directo y servicios preinstalados de telecomunicaciones CAT6 de alta velocidad.

La ubicación es extremadamente accesible, situada entre las avenidas Octava y Novena, y ofrece proximidad a importantes centros de transporte como la Terminal de Autobuses Port Authority, la estación de metro Times Square-42nd Street y el Terminal de Ferris Pier 79.

Proveedores de Internet en 353 W 39th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon New York - Fibra, velocidad máxima de descarga: 1 Gb/s, velocidad máxima de subida: 25 Mb/s
  • Level 3 Communications - Fibra, velocidad máxima de descarga: 10 Gb/s, velocidad máxima de subida: 10 Gb/s

353 West 39th Street, Manhattan, NYC se encuentra entre las avenidas Octava y Novena. Las opciones de transporte más cercanas incluyen:

  • Metro: Acceso a trenes A, C y E en Octava Avenida, así como la cercana estación Times Square-42nd Street.
  • Paradas de autobús: Midtown / W 39th Street y otras cercanas.
  • Centros principales: Penn Station, Moynihan Train Hall, Terminal de Autobuses Port Authority y la cercana Times Square.

Calles transversales: Octava Avenida y Novena Avenida.






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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  • Only 10% of available spaces are online.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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