Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en renta en 353 West 39th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 61
14.000
$ 71.166
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29.000
$ 102.708
Broadway & West 36th Street $ 50
11.700
$ 48.262
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3.200
$ 14.533
Broadway & West 41st Street $ 55
4.700
$ 21.541
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4.300
$ 25.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15.100
$ 47.816
W 37th St & Avenue of America $ 36
10.200
$ 30.175
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11.400
$ 30.875
Broadway & West 37th Street $ 43
11.100
$ 39.775
Seventh Ave & West 38th Street $ 39
7.700
$ 25.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5.200
$ 19.500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3.200
$ 13.333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2.100
$ 7.000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Tenth Ave & West 37th Street $ 45
2.200
$ 8.250
W 36th St & Between 8th Avenue $ 36
1.600
$ 4.866
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 31
7.300
$ 18.858
W 36th St & Eight Avenue $ 34
7.800
$ 22.100
W 30th St & Between West 30th Street $ 31
7.100
$ 18.341
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7.500
$ 21.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3.500
$ 13.498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5.000
$ 13.333
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2.500
$ 9.791
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6.000
$ 17.250
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5.300
$ 15.237
W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4.400
$ 13.383
W 37th St & Seventh Avenue $ 32
6.800
$ 17.850
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3.700
$ 15.108
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2.000
$ 7.583
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2.400
$ 10.000
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1.800
$ 6.900
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 130
9.400
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3.200
$ 28.000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4.700
$ 27.416
Broadway & West 36th Street $ 67
4.600
$ 25.683
2 & West 31st Street $ 142
5.300
$ 62.716
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3.800
$ 19.791
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3.500
$ 16.770
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3.200
$ 17.066
Broadway & West 37th Street $ 66
5.500
$ 30.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & West 37th Street $ 66
2.300
$ 12.650
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & West 39th Street $ 52
21.400
$ 92.733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & West 38th Street $ 54
9.500
$ 42.750
W 39th St & Eighth Avenue $ 42
9.300
$ 32.162
W 39th St & Eight Avenue $ 42
11.400
$ 39.425
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7.800
$ 36.725
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 48
10.000
$ 39.583
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
7.500
$ 25.937
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 41
7.900
$ 26.991
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
10.000
$ 37.500
Broadway & West 32nd Street $ 45
9.800
$ 36.750
W 38th St & 5th Avenue $ 63
7.500
$ 39.375
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7.400
$ 30.833
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9.300
$ 48.050
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7.900
$ 33.245
W 33rd St & Fifth Avenue $ 42
7.100
$ 24.554
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7.300
$ 19.466
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3.500
$ 11.375
W 39th St & Avenue of America $ 49
3.400
$ 13.883
Broadway & West 38th Street $ 49
2.800
$ 11.433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3.000
$ 8.750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3.100
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Broadway & West 39th Street $ 52
3.000
$ 13.000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2.700
$ 8.550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3.200
$ 9.333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2.700
$ 8.550
W 42nd St & Broadway $ 64
2.500
$ 13.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & West 39th Street $ 52
1.700
$ 7.366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1.600
$ 4.666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2.200
$ 6.416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1.500
$ 6.750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1.700
$ 4.958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1.800
$ 5.850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1.700
$ 5.241
W 40th St & Avenue of America $ 72
1.600
$ 9.666
Broadway & West 38th Street $ 50
1.900
$ 7.995
W 34th St & Avenue of America $ 46
2.000
$ 7.666
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1.600
$ 7.400
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
2.200
$ 7.425
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2.400
$ 15.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8.500
$ 22.666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
8.800
$ 30.433
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8.200
$ 29.041
Eighth Ave & West 36th Street $ 43
16.000
$ 57.333
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11.400
$ 39.900
Broadway & West 31st Street $ 51
7.700
$ 32.725
W 37th St & Eight Avenue $ 48
10.000
$ 39.583
W 35th St & Broadway $ 38
7.700
$ 24.062
W 37th St & Between West 36th Street $ 40
7.200
$ 23.700
W 39th St & Eighth Avenue $ 37
9.200
$ 28.366
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9.500
$ 24.145
W 36th St & Ninth Avenue $ 38
8.500
$ 26.562
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4.000
$ 8.333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3.800
$ 11.083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2.900
$ 10.633
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
3.200
$ 9.333
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3.500
$ 11.375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5.800
$ 21.750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & West 31st Street $ 46
2.600
$ 9.966
W 36th St & Between Broadway $ 34
6.000
$ 17.250
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4.400
$ 13.933
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5.600
$ 16.800
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4.600
$ 16.057
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1.600
$ 4.266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2.000
$ 4.666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1.600
$ 5.066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2.400
$ 7.000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1.700
$ 5.241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2.300
$ 6.516
W 32nd St & Ninth Avenue $ 48
1.800
$ 7.275

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 353 West 39th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 353 West 39th Street y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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353 West 39th Street nyc
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353 West 39th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 353 W 39th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 353 W 39th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:14
Año de construcción:1928
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00763-0008

353 West 39th Street, Manhattan, NYC

Este edificio, ubicado en el histórico Distrito de la Confección de Manhattan, fue completado en 1928 por el arquitecto Frank S. Parker. Tiene 14 pisos, aunque la mayoría del edificio ha sido convertida en cooperativas residenciales. Los primeros cuatro pisos siguen siendo espacio comercial, ofreciendo aproximadamente 41,500 pies cuadrados.

La sección comercial ha sido renovada, proporcionando oficinas estilo loft. El vestíbulo moderno presenta un diseño industrial y está atendido las 24 horas del día, con acceso mediante tarjeta llave para una entrada segura. Las oficinas cuentan con techos altos, pisos de concreto pulido, aire acondicionado central controlado por los inquilinos, y ventanas nuevas en todos los lados, proporcionando luz natural abundante.

El edificio está bien ubicado cerca de amenidades como los restaurantes de Hell's Kitchen y enlaces importantes de transporte, incluyendo los trenes A, C y E, la Terminal de Autobuses Port Authority y Times Square.

353 West 39th Street, Manhattan, NYC, se encuentra en el Distrito de la Confección y también es conocido como 347 W 39th St. El edificio fue construido en 1928 por el arquitecto Frank S. Parker y cuenta con 14 pisos, la mayoría de ellos cooperativas residenciales, mientras que los primeros cuatro pisos sirven como espacio comercial.

El área comercial abarca 41,500 pies cuadrados y ha sido renovada para ofrecer oficinas estilo loft. Incluye un vestíbulo modernizado con diseño industrial, atención 24/7 y acceso con tarjeta llave. Las oficinas están equipadas con techos altos, pisos de concreto pulido y ventanas nuevas, proporcionando abundante luz natural. También cuentan con aire acondicionado central controlado por los inquilinos y están preinstaladas con telecomunicaciones y servicios de datos de alta velocidad CAT6.

El edificio está situado cerca de diversas amenidades, incluyendo restaurantes en Hell's Kitchen y numerosas opciones de transporte como los trenes A, C y E en la Octava Avenida y la Terminal de Autobuses Port Authority.

Amenidades en 353 West 39th Street
Ubicación: Histórico Distrito de la Confección, entre las avenidas 8 y 9
Año de Construcción: 1928
Tipo de Edificio: Edificio de Oficinas Clase B
Espacio Comercial Total: 41,500 pies cuadrados
Pisos Comerciales: Primeros cuatro pisos
Pisos Residenciales: Pisos superiores son cooperativas residenciales
Características de las Oficinas: Oficinas estilo loft con techos altos, pisos de concreto pulido y luz natural de nuevas ventanas
Vestíbulo: Vestíbulo moderno con diseño industrial disponible para inquilinos comerciales 24/7 con acceso por tarjeta llave
HVAC: Aire acondicionado central controlado por los inquilinos
Electricidad: Medidor eléctrico directo en pisos completos, submedidor en pisos parciales
Telecomunicaciones: Preinstalado con servicios de telecomunicaciones y datos CAT6 de alta velocidad
Seguridad: Vestíbulo atendido 24/7, acceso con tarjeta llave, cámaras de circuito cerrado
Amenidades del Barrio: Cercano a restaurantes de Hell's Kitchen, Times Square, Madison Square Garden, Bryant Park
Enlaces de Transporte: Acceso a trenes A, C, E, Terminal de Autobuses Port Authority, estación Times Square-42nd Street, Penn Station

353 West 39th Street es un edificio de oficinas multi-inquilino ubicado en el histórico Distrito de la Confección de Manhattan, NYC. Construido en 1928 por el arquitecto Frank S. Parker, tiene 14 pisos, con los primeros cuatro dedicados a espacio comercial y el resto convertido en cooperativas residenciales. Los 41,500 pies cuadrados de espacio comercial han sido renovados para incluir oficinas estilo loft con techos altos, pisos de concreto pulido y abundante luz natural gracias a nuevas ventanas en los cuatro lados.

Características clave del edificio incluyen:

  • Techos altos y pisos de concreto pulido.
  • Aire acondicionado central controlado por los inquilinos.
  • Vestíbulo atendido las 24 horas con diseño industrial moderno y acceso con tarjeta llave.
  • Electricidad con medidor directo y servicios preinstalados de telecomunicaciones CAT6 de alta velocidad.

La ubicación es extremadamente accesible, situada entre las avenidas Octava y Novena, y ofrece proximidad a importantes centros de transporte como la Terminal de Autobuses Port Authority, la estación de metro Times Square-42nd Street y el Terminal de Ferris Pier 79.

Proveedores de Internet en 353 W 39th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon New York - Fibra, velocidad máxima de descarga: 1 Gb/s, velocidad máxima de subida: 25 Mb/s
  • Level 3 Communications - Fibra, velocidad máxima de descarga: 10 Gb/s, velocidad máxima de subida: 10 Gb/s

353 West 39th Street, Manhattan, NYC se encuentra entre las avenidas Octava y Novena. Las opciones de transporte más cercanas incluyen:

  • Metro: Acceso a trenes A, C y E en Octava Avenida, así como la cercana estación Times Square-42nd Street.
  • Paradas de autobús: Midtown / W 39th Street y otras cercanas.
  • Centros principales: Penn Station, Moynihan Train Hall, Terminal de Autobuses Port Authority y la cercana Times Square.

Calles transversales: Octava Avenida y Novena Avenida.






Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (concretamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Contratamos a Stephen para encontrar un arrendamiento a un precio razonable para unas oficinas corporativas que estuvieran a la altura de nuestro entorno altamente profesional. Lo consideré un reto importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacio profesional disponible. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de los precios de mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de Nueva York, responde con rapidez y desempeña su trabajo de forma muy profesional. Me impresiona el sincero interés de Stephen por entender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Recomiendo con gusto Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz Presidente Argent Trading, LLC
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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