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Alquilar oficina 435 Décima Avenida

Oficinas en Renta 66 Hudson Boulevard

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
7,100
Negotiable
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$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
5,700
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
9,300
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 102,708
Bryant Park & 6th Avenue $ 62
14,000
$ 71,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 30,600
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
4,200
$ 16,625
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 40
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Broadway & West 37th Street $ 39
6,100
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Seventh Ave & West 38th Street $ 48
2,100
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Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
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Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
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2,100
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W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
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W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
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W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
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5,300
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W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
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W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2,400
$ 10,100
W 37th St & Eight Avenue $ 46
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
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W 35th St & Avenue of America $ 29
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Eighth Ave & West 36th Street $ 37
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Eighth Ave & West 36th Street $ 41
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Espacios comerciales en alquiler

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 435 Tenth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 435 Tenth Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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435 Tenth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 66 Hudson Boulevard, New York NY 10018
Nombre del edificio: 66 Hudson Blvd AKA The Spiral
Otras direcciones del edificio: 435 Tenth Ave
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:66
Year Built:
Building Class:A


The Spiral, también conocida como 66 Hudson Boulevard, es un rascacielos de 66 pisos y 1,031 pies de altura ubicado en el vecindario de Hudson Yards en Manhattan, Nueva York. Fue diseñado por el Bjarke Ingels Group (BIG) y desarrollado por Tishman Speyer.

La historia del edificio comenzó con su conceptualización en 2014 como el Hudson Spire, que inicialmente se planeó mucho más alto. Sin embargo, el proyecto evolucionó y el diseño actual presenta una espiral única de jardines exteriores en cada piso, mejorando la salud y el bienestar de los ocupantes.

La construcción progresó con un préstamo de 1.8 mil millones de dólares asegurado en 2018. El edificio alcanzó su altura máxima en enero de 2021 y se inauguró oficialmente en 2023. Ofrece 2.85 millones de pies cuadrados de espacio de oficina, lo que lo convierte en una adición significativa al área de Hudson Yards.

The Spiral es reconocido por su diseño innovador, que incluye un club social y una terraza al aire libre en el piso 66, proporcionando vistas panorámicas de la ciudad. Sus características sostenibles incluyen un sistema de riego diseñado para ahorrar millones de galones de agua anualmente.



66 Hudson Boulevard, también conocida como The Spiral, es un prominente rascacielos de 66 pisos ubicado en el vecindario de Hudson Yards en Manhattan, Nueva York. Diseñado por el Bjarke Ingels Group, este icónico edificio tiene una altura de 1,031 pies y ofrece 2.85 millones de pies cuadrados de espacio de oficina. Cuenta con terrazas en cascada que forman una espiral alrededor del edificio, proporcionando luz natural y espacios al aire libre en cada piso. The Spiral está situado entre las calles 34 y 35, cerca de importantes centros de transporte como el tren 7 y la estación Penn Station.



66 Hudson Boulevard, también conocido como The Spiral, ofrece una variedad de comodidades:

  • Clubhouse ZO: Ubicado en el piso 66, este sofisticado salón ofrece vistas panorámicas de la ciudad, una terraza al aire libre, interiores bellamente amueblados y una variedad de opciones de comida y bebida.
  • Concepto de Restauración: Opción gastronómica exclusiva del restaurante ganador del premio James Beard, Llama San.
  • Terrazas al Aire Libre: Conexiones sin interrupciones a terrazas exteriores en cada piso, que ofrecen luz natural y aire fresco.
  • Wi-Fi de Alta Velocidad: Disponible en todo el edificio.
  • Salas de Reuniones y Espacios para Eventos: Varias salas de reunión y espacios para eventos para encuentros y celebraciones.
  • Oficinas y Estaciones de Trabajo Privadas: Espacios de oficina totalmente amueblados con opciones para oficinas privadas y estaciones de trabajo.
  • Acceso a Principales Centros de Transporte: Ubicación conveniente cerca de Penn Station, Moynihan Train Hall y el servicio extendido del tren 7.


Inquilinos de Oficinas en 66 Hudson Boulevard

  • Pfizer - Sede Global (746,000 pies cuadrados)
  • Debevoise & Plimpton - Firma de Abogados (530,000 pies cuadrados)
  • AllianceBernstein - Gestión de Activos (200,000 pies cuadrados)
  • Turner Construction - Sede Mundial (75,000 pies cuadrados)
  • HSBC - Banca (265,000 pies cuadrados)
  • Marshall Wace - Gestor Global de Activos (79,000 pies cuadrados)
  • ProShares - Gestor de ETFs (9,000 pies cuadrados)
  • Centro de Columna Vertebral Och del Hospital NewYork-Presbyterian - Servicios Médicos


Proveedores de Internet en 66 Hudson Boulevard, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps, servicio confiable y precios competitivos desde $49.99.
  • Astound Broadband impulsado por RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con datos ilimitados, desde $20/mes.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan.


66 Hudson Boulevard está ubicado en Manhattan, NYC, dentro del área de desarrollo Hudson Yards. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 34 St-Herald Sq y 34 St-Penn Station, accesibles mediante las líneas 2, 3, A, C, E, B, D, F, FX y M.

Las opciones de autobús cercanas incluyen M34-SBS, M34A-SBS, M7 y otras. La estación de tren más cercana es 34 St-Penn Station, a 3 minutos caminando.

Las calles transversales de 66 Hudson Boulevard incluyen West 33rd Street y West 34th Street, con intersecciones cercanas en la 8th Avenue y la 7th Avenue.







Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial To Whom It May Concern: My firm engaged Optimal Spaces when I searched for professional office space in New York City in 2005 and again in 2012 when the first lease expired and we decided to look for better office space in midtown Manhattan. I leased office space at 60 East 42"d Street in 2005 and office space at 122 East 42"d Street in 2012 with Stephen's assistance. When I sold my business to AlixPartners in 2014, I recommended that AlixPartners retain Optimal Spaces to negotiate a termination ofthe lease at 122 East 42"d Street. I worked very closely with Stephen Sunderland, Senior Managing Director of Optimal Spaces, during both searches for office space as well as during the lease termination process. Stephen is very knowledgeable regarding the Manhattan office market. His advice proved crucial in negotiating two leases and securing the lease termination on favorable terms. He made himself available on short notice to view properties, and he identified a range of lease opportunities in various locations at different price points. I was able to benefit from his expertise to find suitable space without extensive searching. I would not hesitate to recommend Stephen Sunderland and his firm to anyone who is searching for office space in Manhattan. Very truly yours, John D. Finnerty Managing Principal
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Office Buildings by Class in Penn Plaza/Garment

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