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Oficinas en Renta 66 Hudson Boulevard

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 48
4.200
$ 16.975
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 42
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$ 8.991
Broadway & Calle 37 Oeste $ 41
6.100
$ 20.841
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 47
2.100
$ 8.225
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
2.400
$ 7.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 40
3.400
$ 11.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
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2.400
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.700
$ 25.666
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
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Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 40
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Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
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Calle 35 Oeste & Avenue of America $ 29
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Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 36
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
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Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 44
2.200
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Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 48
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Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
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Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
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Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 34
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Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
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Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
5.800
$ 19.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
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Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 37
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Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 435 Décima Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 435 Décima Avenida y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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435 Décima Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 66 Hudson Boulevard, Nueva York NY 10018
Nombre del edificio: 66 Hudson Blvd AKA The Spiral
Otras direcciones del edificio: 435 Décima Avenida
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:66
Año de construcción:
Clase del edificio:A


The Spiral, también conocida como 66 Hudson Boulevard, es un rascacielos de 66 pisos y 1,031 pies de altura ubicado en el vecindario de Hudson Yards en Manhattan, Nueva York. Fue diseñado por el Bjarke Ingels Group (BIG) y desarrollado por Tishman Speyer.

La historia del edificio comenzó con su conceptualización en 2014 como el Hudson Spire, que inicialmente se planeó mucho más alto. Sin embargo, el proyecto evolucionó y el diseño actual presenta una espiral única de jardines exteriores en cada piso, mejorando la salud y el bienestar de los ocupantes.

La construcción progresó con un préstamo de 1.8 mil millones de dólares asegurado en 2018. El edificio alcanzó su altura máxima en enero de 2021 y se inauguró oficialmente en 2023. Ofrece 2.85 millones de pies cuadrados de espacio de oficina, lo que lo convierte en una adición significativa al área de Hudson Yards.

The Spiral es reconocido por su diseño innovador, que incluye un club social y una terraza al aire libre en el piso 66, proporcionando vistas panorámicas de la ciudad. Sus características sostenibles incluyen un sistema de riego diseñado para ahorrar millones de galones de agua anualmente.



66 Hudson Boulevard, también conocida como The Spiral, es un prominente rascacielos de 66 pisos ubicado en el vecindario de Hudson Yards en Manhattan, Nueva York. Diseñado por el Bjarke Ingels Group, este icónico edificio tiene una altura de 1,031 pies y ofrece 2.85 millones de pies cuadrados de espacio de oficina. Cuenta con terrazas en cascada que forman una espiral alrededor del edificio, proporcionando luz natural y espacios al aire libre en cada piso. The Spiral está situado entre las calles 34 y 35, cerca de importantes centros de transporte como el tren 7 y la estación Penn Station.



66 Hudson Boulevard, también conocido como The Spiral, ofrece una variedad de comodidades:

  • Clubhouse ZO: Ubicado en el piso 66, este sofisticado salón ofrece vistas panorámicas de la ciudad, una terraza al aire libre, interiores bellamente amueblados y una variedad de opciones de comida y bebida.
  • Concepto de Restauración: Opción gastronómica exclusiva del restaurante ganador del premio James Beard, Llama San.
  • Terrazas al Aire Libre: Conexiones sin interrupciones a terrazas exteriores en cada piso, que ofrecen luz natural y aire fresco.
  • Wi-Fi de Alta Velocidad: Disponible en todo el edificio.
  • Salas de Reuniones y Espacios para Eventos: Varias salas de reunión y espacios para eventos para encuentros y celebraciones.
  • Oficinas y Estaciones de Trabajo Privadas: Espacios de oficina totalmente amueblados con opciones para oficinas privadas y estaciones de trabajo.
  • Acceso a Principales Centros de Transporte: Ubicación conveniente cerca de Penn Station, Moynihan Train Hall y el servicio extendido del tren 7.


Inquilinos de Oficinas en 66 Hudson Boulevard

  • Pfizer - Sede Global (746,000 pies cuadrados)
  • Debevoise & Plimpton - Firma de Abogados (530,000 pies cuadrados)
  • AllianceBernstein - Gestión de Activos (200,000 pies cuadrados)
  • Turner Construction - Sede Mundial (75,000 pies cuadrados)
  • HSBC - Banca (265,000 pies cuadrados)
  • Marshall Wace - Gestor Global de Activos (79,000 pies cuadrados)
  • ProShares - Gestor de ETFs (9,000 pies cuadrados)
  • Centro de Columna Vertebral Och del Hospital NewYork-Presbyterian - Servicios Médicos


Proveedores de Internet en 66 Hudson Boulevard, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps, servicio confiable y precios competitivos desde $49.99.
  • Astound Broadband impulsado por RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con datos ilimitados, desde $20/mes.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan.


66 Hudson Boulevard está ubicado en Manhattan, NYC, dentro del área de desarrollo Hudson Yards. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 34 St-Herald Sq y 34 St-Penn Station, accesibles mediante las líneas 2, 3, A, C, E, B, D, F, FX y M.

Las opciones de autobús cercanas incluyen M34-SBS, M34A-SBS, M7 y otras. La estación de tren más cercana es 34 St-Penn Station, a 3 minutos caminando.

Las calles transversales de 66 Hudson Boulevard incluyen West 33rd Street y West 34th Street, con intersecciones cercanas en la 8th Avenue y la 7th Avenue.







Testimonio de Belzberg Technologies Inc

Testimonio de Belzberg Technologies Inc A quien corresponda, Stephen Sunderland y el equipo de Optimal Spaces Inc. Inc. han gestionado varias transacciones para Belzberg Technologies en Nueva York, Filadelfia y Chicago. Solo en Nueva York, Optimal Spaces Inc. nos ahorró recientemente casi un millón de dólares al encontrar un centro de datos totalmente construido cuando estábamos a punto de construir uno. El equipo de Optimal Spaces Inc. fue cordial, trabajador, confiable y supo determinar de manera rápida y eficaz nuestras necesidades y encontrar la solución adecuada. Belzberg Technologies sigue recurriendo a Optimal Spaces Inc. para todas sus necesidades inmobiliarias y recomendaría ampliamente sus servicios a cualquiera que intente moverse en el mercado de bienes raíces comerciales de Nueva York. No dude en comunicarse conmigo al (212) 943-1400 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

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  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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