alquilar oficina 260 West 36th Street

260 West 36th Street, ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, es un edificio histórico con un rico pasado. Fue construido originalmente en 1907, reflejando una mezcla de estilos arquitectónicos típicos de esa era. A lo largo de los años, el edificio ha experimentado importantes alteraciones, siendo la más notable renovación la que ocurrió en 1986. Cuenta con una mezcla de espacios de oficinas y comerciales a lo largo de sus diez pisos.

El edificio es conocido por sus detalles clásicos como columnas de hierro fundido y pisos de madera dura, que aumentan su atractivo estético. Situado cerca de la estación Penn y el Madison Square Garden, se beneficia de su ubicación central en Midtown South. La propiedad ha experimentado diversos cambios de propiedad, siendo una de las transacciones más recientes la que ocurrió el 19 de diciembre de 2022, a un precio de compra de $33,000,000.

260 West 36th Street forma parte del Distrito Especial del Centro de la Confección bajo la categoría de zonificación M1-6, pero está previsto para una posible re-zonificación que permita usos más diversos, incluyendo opciones residenciales. Esta evolución destaca la transformación gradual del edificio junto con el desarrollo urbano más amplio en el área.

260 W 36th St, Manhattan, NYC, también conocido como 260-266 W 36th St, se encuentra en el Distrito de la Confección. El edificio fue construido en 1907 y cuenta con una estructura de diez pisos con doce unidades. Está estratégicamente posicionado a tres manzanas de la estación Penn y ha sido renovado a lo largo de los años, siendo la última alteración en 1986. La propiedad ofrece una mezcla única de encanto histórico con comodidades modernas, incluyendo columnas de hierro fundido y pisos de madera dura.

El área del lote del edificio es aproximadamente de 7,266 pies cuadrados, con un área bruta del edificio de 81,375 pies cuadrados. Actualmente está zonificado como M1-6 dentro del Distrito Especial del Centro de la Confección, aunque forma parte de un área de re-zonificación propuesta que podría ampliar sus posibilidades de uso.

La fachada del edificio ofrece 74 pies de fachada en la calle West 36th, lo que lo convierte en una presencia prominente en el barrio.

260 West 36th Street es un edificio histórico en Manhattan, NYC, que ofrece diversas comodidades con sus espacios de oficinas y comerciales. Las características clave incluyen:

• Columnas de Hierro Fundido y Pisos de Madera Dura: Hermosos elementos arquitectónicos en todo el edificio.
• Techos Altos: Muchos pisos tienen techos de 12 pies, lo que realza la sensación general de amplitud.
• Ubicación: Situado cerca de la estación Penn, proporcionando un acceso fácil a los principales centros de transporte.
• Administrador de Propiedad en el Sitio: Acceso a servicios de gestión para conveniencia y mantenimiento.
• Opciones de Rótulos: Disponibilidad para marcaje y visibilidad.

Este edificio, construido en 1907 y renovado en 2002, conserva mucho de su encanto original mientras ofrece funcionalidad moderna.

260 W 36th St, Manhattan, NYC es un edificio de oficinas histórico que cuenta con columnas de hierro fundido, pisos de madera dura y techos altos en todo el edificio. Construido en 1907 y renovado en 2002, ofrece un espacio de estilo loft único en el Distrito de la Confección, a solo dos manzanas al norte de la estación Penn.

El edificio cuenta con una variedad de espacios de oficinas disponibles, incluyendo una unidad de 1,396 pies cuadrados con pisos de madera dura originales, techos de 12 pies y un despacho privado. Otro espacio disponible es todo el piso séptimo, que también cuenta con techos de 12 pies.

Actualmente, el promedio ponderado del término de arrendamiento del edificio es de aproximadamente 2.26 años, con una tasa de ocupación del 59%. Hay cláusulas de cancelación incorporadas en los contratos de arrendamiento, lo que ofrece flexibilidad para los inquilinos. Dada su ubicación central y su encanto histórico, 260 W 36th St es una opción atractiva para negocios que buscan espacios de oficinas con carácter en Manhattan.

Entre las características destacadas del edificio se incluye su proximidad a centros de transporte importantes como la estación Penn y la Autoridad Portuaria, así como su potencial para el desarrollo en un área de re-zonificación propuesta que podría mejorar su valor y capacidades.

Los proveedores de Internet disponibles en las cercanías de 260 W 36th St, Manhattan, NYC incluyen:

• Verizon: Ofrecen Internet de fibra con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
• Spectrum: Proporciona Internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.
• Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece tanto Internet por cable como fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.

260 W 36th St, ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, ofrece acceso conveniente a los principales centros de transporte y calles transversales.

Transporte público cercano:

• Metros: 1, 2, 3, A, C, E
• Trenes: PATH, Amtrak
• Autobuses: M7, M55, Q32

Calles transversales y puntos de referencia cercanos:

• Séptima Avenida (0.15 millas)
• Salón de Trenes Moynihan (0.23 millas)
• Times Square (0.36 millas)