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Affittare ufficio 260 West 36th Street

$ / SF SF Affitto mensile
$ 30
2,800
$ 7,116
$ 30
9,500
$ 23,750

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 972
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 722
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5222
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7222

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
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Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
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2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ 32
4,600
$ 12,075

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 260 West 36th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 260 West 36th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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260 West 36th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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260 West 36th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 260 W 36th St, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio: 260 W 36th St
Codice postale:10018
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:0
Year Built:1907
Building Class:C
Block & lot:00785-0075

260 West 36th Street, situato nel Garment District di Manhattan, è un edificio storico con un ricco passato. Fu originariamente costruito nel 1907, riflettendo una fusione di stili architettonici tipici di quell’epoca. Nel corso degli anni, l’edificio ha subito modifiche significative, con il restauro più importante avvenuto nel 1986. Offre una miscela di spazi per uffici e commerciali distribuiti sui suoi dieci piani.

L’edificio è noto per i dettagli classici come colonne in ghisa e pavimenti in legno, che contribuiscono al suo fascino estetico. Situato vicino alla Penn Station e al Madison Square Garden, beneficia della posizione centrale a Midtown South. La proprietà ha visto diversi cambi di proprietà, con una delle transazioni più recenti avvenuta il 19 dicembre 2022, per un prezzo di acquisto di 33.000.000 di dollari.

260 West 36th Street fa parte dello Special Garment Center District nella categoria di zonizzazione M1-6, ma è destinato a una potenziale rizonizzazione per consentire usi più diversificati, comprese opzioni residenziali. Questa evoluzione sottolinea la graduale trasformazione dell’edificio insieme allo sviluppo urbano più ampio dell’area.

260 W 36th St, Manhattan, NYC, noto anche come 260-266 W 36th St, si trova nel Garment District. L’edificio fu costruito nel 1907 e presenta una struttura di dieci piani con dodici unità. È posizionato in modo strategico a tre isolati dalla Penn Station ed è stato rinnovato più volte nel corso degli anni, con l’ultima modifica avvenuta nel 1986. La proprietà offre un’unica combinazione di charme storico con servizi moderni, tra cui colonne in ghisa e pavimenti in legno.

La superficie del lotto dell’edificio è di circa 7.266 piedi quadrati, con una superficie lorda edificata di 81.375 piedi quadrati. Attualmente è zonizzato come M1-6 all’interno dello Special Garment Center District, anche se fa parte di un’area proposta per la rizonizzazione che potrebbe ampliare le sue possibilità di utilizzo.

La facciata della proprietà offre 74 piedi di fronteggiatura su West 36th Street, rendendola una presenza di rilievo nel quartiere.

260 West 36th Street è un edificio storico a Manhattan, NYC, che offre vari servizi con i suoi spazi per uffici e commerciali. Le caratteristiche principali includono:

  • Colonne in ghisa e pavimenti in legno: Belli elementi architettonici presenti in tutto l’edificio.
  • Soffitti alti: Molti piani presentano soffitti di 12 piedi, che amplificano la sensazione di spazio.
  • Posizione: Situato vicino alla Penn Station, offre un accesso facile ai principali snodi di trasporto.
  • Property manager in loco: Accesso ai servizi di gestione per la comodità e la manutenzione.
  • Opzioni di segnaletica: Disponibilità per il branding e la visibilità.

Questo edificio, costruito nel 1907 e ristrutturato nel 2002, conserva gran parte del suo fascino originale offrendo funzionalità moderne.

260 W 36th St, Manhattan, NYC è un edificio storico per uffici che presenta colonne in ghisa, pavimenti in legno e soffitti alti dappertutto. Costruito nel 1907 e ristrutturato nel 2002, offre uno spazio loft unico nel Garment District, a soli due isolati a nord della Penn Station.

L’edificio dispone di una varietà di spazi per uffici disponibili, tra cui un’unità di 1.396 piedi quadrati con pavimenti originali in legno, soffitti di 12 piedi e un ufficio privato. Un altro spazio disponibile è l’intero settimo piano di 9.500 piedi quadrati, anch’esso con soffitti di 12 piedi.

Attualmente, la durata media ponderata del contratto di affitto dell’edificio è di circa 2,26 anni, con un tasso di occupazione del 59%. Sono previste clausole di recesso nei contratti di locazione, offrendo flessibilità agli inquilini. Dati la posizione centrale e il fascino storico, 260 W 36th St è un’opzione interessante per le aziende che cercano spazi per uffici caratteristici a Manhattan.

Le caratteristiche notevoli dell’edificio includono la vicinanza ai principali snodi di trasporto come la Penn Station e il Port Authority, nonché il potenziale di riqualificazione in un’area proposta per la rizonizzazione che potrebbe aumentarne il valore e le possibilità.

I provider internet disponibili nei dintorni di 260 W 36th St, Manhattan, NYC includono:

  • Verizon: Offre Fibra con velocità fino a 2,3 Gbps.
  • Spectrum: Fornisce Cablato e Fibra fino a 1 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre sia Cablato che Fibra fino a 1,5 Gbps.

260 W 36th St, situato nel Garment District di Manhattan, offre un accesso conveniente ai principali snodi di trasporto e alle strade di collegamento.

Trasporti più vicini:

  • Metropolitana: 1, 2, 3, A, C, E
  • Treni: PATH, Amtrak
  • Autobus: M7, M55, Q32

Strade di collegamento e punti di riferimento più vicini:

  • Seventh Avenue (0,15 miglia)
  • Moynihan Train Hall (0,23 miglia)
  • Times Square (0,36 miglia)






Brightwater Fund LLC Testimonial

Brightwater Fund LLC testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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