Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affitto ufficio 214 39esima strada ovest

Affitto ufficio 214 West 39th Street

Classe B 10018 Edifici Penn Plaza/Garment

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 36esima Strada Ovest	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & 33esima Strada Ovest	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sesta Strada	$ 60	14.000	$ 70.000

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 36esima Strada Ovest	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 56	4.700	$ 22.129
Quinta Strada & 33esima Strada Ovest	$ 71	4.300	$ 25.441

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 55	2.200	$ 10.083

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
37esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 34	11.400	$ 31.825
37esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 42	11.100	$ 38.850
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 38	7.700	$ 24.383
40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest	$ 38	15.100	$ 47.816
Ottava Strada & 34esima Strada Ovest	$ 54	8.900	$ 40.050

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 48	4.200	$ 16.975
37esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 35	3.500	$ 10.208
40esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 41	6.100	$ 20.841

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 47	2.100	$ 8.225
Decima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 46	2.200	$ 8.525
Penn Plaza & Ottava Strada	$ 40	1.800	$ 6.000
Quinta Strada & 35esima Strada Est	$ 40	2.100	$ 7.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 38	2.400	$ 7.600

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 33	7.500	$ 20.625
37esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 30	7.300	$ 18.250
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest	$ 30	7.100	$ 17.750
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 33	7.800	$ 21.450

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest	$ 48	2.500	$ 10.000
38esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 35	4.400	$ 12.833
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 36	5.300	$ 15.679
37esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 30	6.800	$ 17.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 50	3.700	$ 15.570
37esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 40	4.500	$ 15.000
37esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	3.400	$ 11.333
36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest	$ 33	5.000	$ 13.750
Broadway & 32esima Strada Ovest	$ 46	3.500	$ 13.498

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest	$ 47	2.000	$ 7.833
36esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 49	2.400	$ 9.800
37esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 45	1.800	$ 6.750

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 70	13.200	$ 77.550
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest	$ 56	17.600	$ 82.866
Broadway & 39esima Strada Ovest	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & 33esima Strada Ovest	$ 105	19.100	$ 167.125
40esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 74	8.500	$ 52.770

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 68	5.500	$ 30.937
38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & 41esima Strada Ovest	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & 36esima Strada Ovest	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31esima Strada Ovest	$ 140	5.300	$ 62.054
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & 33esima Strada Ovest	$ 105	3.200	$ 28.000

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 37esima Strada Ovest	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & 33esima Strada Ovest	$ 98	2.400	$ 19.600

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 40	7.500	$ 25.312
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	7.700	$ 25.666
33esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 40	7.100	$ 23.962
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest	$ 39	7.100	$ 23.075
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest	$ 40	8.000	$ 26.666
37esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 46	8.600	$ 33.325
Decima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 50	7.900	$ 32.587
36esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 46	9.600	$ 37.200
Broadway & 38esima Strada Ovest	$ 54	9.500	$ 42.750
Settima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 56	10.300	$ 48.066

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest	$ 52	3.100	$ 13.433
35esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 36	4.700	$ 14.100

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 42	2.200	$ 7.700
39esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 39	1.800	$ 5.850
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest	$ 35	2.200	$ 6.416
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest	$ 35	1.700	$ 4.958
Decima Strada & 37esima Strada Ovest	$ 44	2.200	$ 8.066
40esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & 38esima Strada Ovest	$ 52	1.900	$ 8.233
Settima Strada & Settima Strada	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & 39esima Strada Ovest	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest	$ 79	2.400	$ 15.800

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 40	8.800	$ 29.700
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 36	9.200	$ 27.600
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 42	16.000	$ 56.000
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 35	7.600	$ 22.166
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 34	7.300	$ 20.683
Ottava Strada & 39esima Strada Ovest	$ 41	11.400	$ 38.950

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 40	3.900	$ 13.000
35esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 34	3.300	$ 9.212
Settima Strada & 30esima Strada Ovest	$ 35	3.800	$ 11.083
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest	$ 39	2.700	$ 8.775
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 40	5.800	$ 19.575

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 36	2.300	$ 6.804
38esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 36	2.100	$ 6.380
39esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	1.600	$ 5.266
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest	$ 38	1.600	$ 5.066
32esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 50	1.800	$ 7.500
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest	$ 36	2.100	$ 6.387
32esima Strada Ovest & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
37esima Strada Ovest & Nona Strada	$ 37	1.900	$ 5.920

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini nelle vicinanze

$ / SF	SF	Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio

Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 214 39esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 214 39esima Strada Ovest e nella vicina zona di Penn Plaza/Garment.

Trova il mio spazio!

Grazie! Ti contatteremo presto.

Riepilogo della proprietà

214 39esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	214 39esima Strada Ovest, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio:	214 39esima Strada Ovest
Codice postale:	10018
Quartiere:	Penn Plaza/Garment
Distretto:	Manhattan
Piani:	13
Anno di costruzione:	1917
Classe dell'edificio:	B
Isolato e particella:	00788-0056

214 West 39th Street, situato nel quartiere della Moda di Manhattan, è stato costruito nel 1910. Questo edificio copre circa 189,104 piedi quadrati su 12 piani ed è stato originariamente utilizzato come loft industriale. Dopo l'acquisto nel 1983 da parte della compagnia di gestione familiare GCAM LLC, l'immobile ha subito importanti ristrutturazioni. Questi miglioramenti lo hanno trasformato dalle sue origini industriali in un importante stabilimento di moda e più recentemente in spazi ufficiali progettati professionalmente.

La filosofia di gestione continua a concentrarsi sul miglioramento continuo dell'edificio e dei servizi offerti ai suoi inquilini, adattando la struttura per soddisfare le esigenze evolutive degli inquilini. Ciò include la flessibilità nella progettazione degli spazi e negli accordi di locazione, supportando una base di inquilini diversificata e in crescita. La storica struttura dell'edificio rimane parte della sua identità, mentre la sua funzionalità è stata modernizzata per soddisfare le esigenze commerciali del quartiere della Moda.

214 West 39th Street, Manhattan, New York, NY 10018

Posizione: Quartiere della Moda, Midtown Manhattan, vicinanza a Times Square

Dettagli dell'edificio:

Anno di costruzione: 1910
Piani: 12
Dimensione dell'edificio: 189,104 piedi quadrati
Dimensione del lotto: 16,236 piedi quadrati (0,37 acri)
Numero di edifici nel lotto: 3
Classe dell'edificio: Special Condominium Billing Lot (R0)
Punteggio pedonale: 99/100

Zonizzazione: Commerciale e mista (dettagli disponibili su richiesta)

Spazi ufficiali disponibili

Suite	Dimensione (piedi quadrati)	Condizione	Disponibile
3° Piano, Ste 300	1,800 - 3,800	Grezzo, nuovi pavimenti in installazione, soffitti a doppia altezza, divisibili	Adesso
7° Piano, Ste 701	3,000	Recentemente ristrutturato, soffitti esposti, adatto per uso showroom	Adesso
9° Piano, Ste 906	1,400	Showroom di alta gamma, completa ristrutturazione, soffitti esposti, pavimenti in legno	Adesso
9° Piano, Ste 907	1,200	Recentemente ristrutturato, pavimenti in legno, soffitti esposti	Adesso
10° Piano, Ste 1008	1,000	Spazio showroom con luce naturale, fronte 39th Street	Adesso

Spazi commerciali disponibili

Piano	Dimensione (piedi quadrati)	Condizione	Disponibile	Caratteristiche
Piano terra	2,518	Parziale ristrutturazione	30 giorni	Uso secco, interno in mattoni e vetro, facciata di 20 piedi, posizione molto frequentata
Piano terra	2,417	Parziale ristrutturazione	30 giorni	Uso secco, potenziale per ospitalità, facciata di 20 piedi, posizione molto frequentata

Trasporti e vicinato

Situato nel distretto di Penn
Vicino a diverse linee di autobus e stazioni della metropolitana
Facilmente raggiungibile a piedi da Times Square e servizi della Midtown Manhattan

Servizi offerti al 214 W 39th St, Manhattan, NYC

Caffè e tè gratuiti
Wi-Fi ad alta velocità
Disponibilità di stampanti
Area lounge confortevole
Opzioni di spazi di lavoro flessibili, comprese scrivanie aperte e sale riunioni
Accesso 24/7 per i detentori di abbonamento mensile
Ottimo accesso ai trasporti pubblici nelle vicinanze
Posizione ideale per i pedoni con un punteggio pedonale alto (99)
Posizione ideale per i ciclisti con un punteggio per bicicletta di 88

Il 214 West 39th Street a Manhattan, New York, è un centro per gli inquilini di uffici. L'edificio, situato nel vivace quartiere della Moda, offe diversi spazi ufficiali adatti a diverse esigenze aziendali. Tra i locatari notevoli ci sono The Pictorial Review Company e Mathnasium Home Office. Ecco alcuni dettagli sull'edificio:

Panoramica sull'edificio

- Posizione: 214 West 39th Street, New York, NY 10018 - Quartiere: Quartiere della Moda - Borgo: Manhattan - Anno di costruzione: 1910 - Metri quadrati totali: 189,104 - Piani: 12

Informazioni sugli inquilini

- Locatari notevoli: The Pictorial Review Company, Mathnasium Home Office, Enhanced Retail - Numero totale di inquilini: Circa 76 inquilini

Spazi ufficiali

Diversi spazi ufficiali sono disponibili, tra cui unità con pavimenti in legno e soffitti esposti, adatti per uso showroom e uffici standard.

Gli spazi variano da 1,000 a 3,800 piedi quadrati, offrendo flessibilità per diverse dimensioni aziendali.

Proprietario e gestione

- Proprietà: Di proprietà e gestito da una famiglia attraverso GCAM LLC - Filosofia di gestione: Contratti di locazione flessibili per soddisfare le esigenze degli inquilini, con miglioramenti e potenziamenti costanti dell'edificio.

Fornitori di Internet al 214 W 39th St, Manhattan, NYC

I residenti e le imprese al 214 W 39th St hanno accesso a diversi fornitori di servizi internet di alta qualità che offrono vari tipi di collegamenti e velocità adatti a diverse esigenze.

Verizon Fios

Verizon Fios offre servizi internet in fibra ottica con velocità fino a 2.3 Gbps. È noto per le connessioni affidabili e veloci, con prezzi competitivi che iniziano intorno a $49.99 al mese. I piani di Verizon Fios spesso includono opzioni per combinare internet con servizi TV e telefono.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband fornisce servizi internet via cavo e fibra, con piani che includono uso di dati illimitati. È riconosciuto per prezzi accessibili e copertura estesa a Manhattan, comprese le aree di Midtown come il 214 W 39th St, con velocità fino a 1.5 Gbps.

Spectrum

Spectrum è un fornitore ampiamente disponibile di servizi internet via cavo e fibra a Manhattan, offrendo velocità fino a 1 Gbps. I prezzi iniziano a circa $50 al mese, con opzioni per combinare servizi TV e telefono. La copertura di Spectrum include l'area del 214 W 39th St.

Hayo Telecom

Hayo Telecom fornisce servizi di TV satellitare e internet a New York, NY, che potrebbero essere disponibili come opzione alternativa in questa posizione.

214 W 39th St Trasporti e incroci stradali

Indirizzo: 214 W 39th St, Manhattan, NY 10018

Trasporti pubblici

Metropolitana: 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, S (attraverso la stazione 42 St-Port Authority Bus Terminal)
Autobus: M12, M20, M34A-SBS, M42, M50, M55
Treno: PATH, HARLEM, HUDSON lines
Traghetto: Port Imperial - Midtown/W 39th St

Incroci stradali più vicini

Ovest: 8th Avenue (1 minuto a piedi per le linee di autobus)
Est: 7th Avenue
Nord: 40th Street
Sud: 38th Street

Hub di trasporto principali

42 St-Port Authority Bus Terminal (1 minuto a piedi)
34 St-Penn Station (6 minuti a piedi)
42 St-Bryant Park Station (7 minuti a piedi)

Testimonianza di RZO Advisory Group

A chi di competenza: Steve Sunderland ha agito come nostro broker immobiliare nel trasferimento dei 12,000 piedi quadrati di uffici di questo studio. Anche se può sembrare un compito relativamente semplice, viste le nostre esigenze, è stato tutt'altro. Dopo aver indicato al signor Sunderland un raggio di ricerca di soli tre isolati e aver chiesto che il 75% degli uffici fosse dotato di finestre, ci ha portato a vedere numerose possibili soluzioni. Con nostra grande sorpresa e soddisfazione, nessuna visita è stata una perdita di tempo. Il signor Sunderland sapeva ciò che voleva e ciò che serviva. Non ci ha mai mostrato immobili che non sarebbero andati bene per lo studio. Dopo diverse settimane di ricerca, la nostra situazione ci ha costretti a sospenderla. Sono passati un paio di anni prima che la riprendessimo. Sono lieto di dire che il signor Sunderland ha ripreso con lo stesso entusiasmo che aveva mostrato in precedenza. Anche dopo la firma del nostro nuovo contratto di locazione, il signor Sunderland è rimasto in contatto con noi e con il nostro locatore per assicurarsi che il nostro work letter venisse rispettato. Se state cercando spazi commerciali, non potrei raccomandare il signor Sunderland con maggiore convinzione. È stato cortese e sempre professionale nel corso di un processo lungo e a volte difficile. Se desiderate contattarmi, non esitate a chiamare al numero indicato sopra. Cordiali saluti, William Zysblat

🤝 Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari. ⚖️ Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore. 🗂️ Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore. 🐷 Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
Perché Optimal Spaces – Broker per Inquilini ✓ Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi. Lavoriamo per TE, non per il proprietario. Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività. Risparmia 100–200 ore di ricerca. Accesso a tutti gli spazi disponibili. Competenza immobiliare specializzata. Da solo o con un altro broker ✕ Perdi occasioni e spazi difficili da trovare. Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari). Solo il 10% degli spazi disponibili è online. Mancanza di competenza specializzata. Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale 1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno? AGENTE DEL PROPRIETARIO (Agente incaricato) Dovere fiduciario: PROPRIETARIO (Canone più alto, condizioni migliori per il proprietario) INAFFITTO AGENTE DELL'INQUILINO (Broker per Inquilini) Dovere fiduciario: SOLO L'INQUILINO (Canone più basso, condizioni migliori per l'inquilino) RIEQUILIBRA LA TRATTATIVA 2. Quasi sempre non ti costa nulla 3. Accesso agli immobili “nascosti” 4. Negoziare oltre il canone base Il proprietario paga la commissione Rappresentanza esperta gratuita Siti pubblici (Limitati/non aggiornati) BANCHE DATI E RETI DI BROKER (Fuori mercato, subaffitti, future disponibilità) MESI GRATUITI CONTRIBUTO LAVORI (Fondi per l'allestimento) TETTI SPESE OPERATIVE (Limitano gli aumenti) FLESSIBILITÀ CONTRATTUALE (Opzioni di rinnovo o ampliamento) 5. Risparmio di tempo e gestione del processo 6. Ridurre i rischi (le “insidie”) Ricerca, appuntamenti, richieste d'offerta Ufficio immobiliare esternalizzato (Opzioni selezionate, gestione delle scadenze) Clausole di ripristino Penali per occupazione tardiva CONTRATTO PROTEZIONE Individua insidie nella lettera d'intenti e nel contratto In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali