Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
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Affittare ufficio 21 West 38th Street
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1785 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 1285 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8535 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12535 | $ 7025 |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 25,300 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 38th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 3,500 |
$ 16,770 |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 6,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 36th Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 98 | 2,400 |
$ 19,600 |
| W 40th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 24,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 42 | 7,500 |
$ 25,937 |
| 7th Ave & West 37th Street | Negotiable | 25,700 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 35th Street | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Tenth Ave & West 36th Street | Negotiable | 19,800 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| W 37th St & 6th Avenue | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of America | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 35th Street | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| W 38th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 43 | 16,000 |
$ 57,333 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 30th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Between West 35th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
Lease 21 West 38th Street
Rent 21 West 38th Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 21 W 38th St, New York NY 10018 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 21 W 38th St |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 17 |
| Year Built: | 1913 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00840-0028 |
21 West 38th Street è un edificio commerciale storico situato nel Garment District di Manhattan, New York City. Costruito nel 1917, l'edificio di 17 piani comprende circa 6.060 metri quadrati di spazio per uffici e commerciale su un lotto di circa 395 metri quadrati. Nel corso degli anni, l'edificio ha subito notevoli modifiche, inclusa una modernizzazione degli ascensori con nuove cabine e aggiornamenti meccanici completati entro il 2025.
Situato in una posizione privilegiata per i pendolari, 21 West 38th Street è facilmente accessibile tramite diverse linee principali della metropolitana (4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R, W) ed è vicino a importanti snodi di trasporto come la Grand Central Terminal per le connessioni Metro North e Long Island Rail Road. L'edificio beneficia inoltre di una partnership adiacente con l'Hotel Hendricks, che offre spazi per eventi, opzioni di ristorazione e un bar sul tetto, aumentando il suo appeal per gli inquilini commerciali.
La struttura è classificata come edificio per uffici con spazi commerciali da 7 a 19 piani (O6), riflettendo la sua natura a uso misto all'interno di un vivace quartiere di Midtown South. La sua longevità architettonica e la posizione centrale nel Garment District ne fanno una parte significativa del panorama immobiliare commerciale di Manhattan da oltre un secolo.
Le valutazioni fiscali per l'edificio nel 2024-2025 stimano una tassa immobiliare di circa 536.593 dollari, a riflesso del suo consistente valore di mercato e della sua notorietà nella zona.
21 West 38th Street, situato nel Garment District di Manhattan, New York City, è un edificio commerciale costruito nel 1917 e comprende 17 piani con 19 unità. L'edificio è classificato come ufficio con spazio commerciale e ha subito modifiche, la più significativa nel 1979. Ha una superficie totale di 6.060 metri quadrati.
La proprietà è situata centralmente nel triangolo dei pendolari, offrendo facile accesso a diverse linee della metropolitana tra cui 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R e W, oltre a Metro North e Long Island Rail Road (LIRR). Inoltre, è vicino all'Hotel Hendricks, che offre spazi per eventi, ristoranti e un bar sul tetto.
La storia fiscale dell'edificio include una tassa immobiliare stimata di 536.593 dollari per l'anno fiscale 2024-2025, con un valore di mercato di circa 11,61 milioni di dollari e un valore imponibile di 5,22 milioni di dollari.
Servizi dell’edificio a 21 W 38th St, Manhattan, NYC
- Accesso 24 ore su 24
- Linea autobus
- Metro/Metropolitana (vicinanza a importanti linee della metropolitana)
- Accessibilità ADA
- Ascensore merci
- Partnership con l'Hotel Hendricks per servizi nelle vicinanze come spazi per eventi, ristoranti e bar sul tetto
Inquilini uffici affittati / locati a 21 West 38th Street, Manhattan, NYC
21 West 38th Street, un edificio per uffici di 17 piani a Midtown Manhattan, ha raggiunto il 100% di occupazione con tre inquilini su piani interi.
-
Partner Engineering and Science
Occupa l'intero ottavo piano con una superficie locata di 415 metri quadrati. -
American Lung Association
Ha rinnovato il contratto di locazione per un piano intero di 415 metri quadrati al terzo piano. -
GPI / Greenman-Pedersen
Consulente di ingegneria con rinnovo della locazione per un piano intero di 415 metri quadrati al sesto piano.
L'edificio, costruito nel 1917, offre aria condizionata dedicata per ogni piano, nuovi bagni e finestre apribili su tre lati, contribuendo al suo appeal per gli inquilini.
Fornitori di Internet a 21 W 38th St, Manhattan, NYC
L'edificio a 21 W 38th St, Manhattan offre accesso a diversi importanti fornitori di internet noti per copertura e servizi ad alta velocità a Manhattan, NYC.
Verizon Fios
Il servizio Fios di Verizon è ampiamente disponibile a Manhattan, comprese le zone di Midtown come 21 W 38th St. Offre internet in fibra ottica con velocità a partire da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps. I piani partono da circa 49,99 dollari al mese. Verizon Fios è noto per l'affidabilità e l'elevata soddisfazione dei clienti.
Spectrum
Spectrum fornisce servizi internet via cavo e fibra in tutto Manhattan con velocità di download fino a 1 Gbps. È disponibile in tutto il distretto, inclusa Midtown, con piani a partire da circa 30 dollari al mese. Spectrum è una scelta popolare grazie all'assenza di limiti di dati e all'ampia copertura.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband (precedentemente RCN) offre internet via cavo e fibra per gran parte di Manhattan, inclusi i quartieri di Midtown. I loro piani fibra possono raggiungere velocità fino a 1,5 Gbps, con prezzi a partire da circa 35 dollari al mese. Astound è noto per prezzi competitivi e uso dati illimitato.
Optimum
Optimum fornisce servizi internet via cavo e fibra a New York City, inclusa Manhattan, con velocità fino a 8 Gbps su fibra. I piani via cavo partono da 40 dollari al mese. Offre una gamma di pacchetti ed è disponibile in molte parti di Manhattan.
T-Mobile Home Internet
T-Mobile offre internet domestico 5G a Manhattan con velocità di download tipiche tra 87 Mbps e 415 Mbps, a seconda del piano. La copertura copre oltre l'80% di NYC, inclusa Midtown.
Fornitori aggiuntivi
Altri fornitori disponibili nell'area includono Xfinity (internet via cavo fino a 2 Gbps), Starry Internet (wireless fisso) e fornitori satellitari come HughesNet e Viasat per connessioni alternative.
21 W 38th St, Manhattan, NYC - Trasporti e strade adiacenti
Situato all'incrocio tra 38th Street e Broadway e vicino a 38th Street e 6th Avenue, 21 W 38th St è posizionato centralmente nel Garment District di Manhattan.
Trasporto pubblico
L'edificio è ben servito da molte linee della metropolitana, autobus e stazioni ferroviarie vicine:
- Linee metropolitane nelle vicinanze: 2, 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R, W
- Stazioni della metropolitana più vicine:
- Times Sq-42 St (1-4 minuti a piedi)
- 42 St-Bryant Park
- 33rd Street (8 minuti a piedi)
- Port Authority Bus Terminal (42 St)
- Linee autobus per fermate vicine: 160, BM2, BXM4, M1, M5, M7, M55, Q32, SIM1C
- Servizi ferroviari: PATH, Harlem Line, Ronkonkoma Branch, Babylon Branch, Port Jefferson Branch
Fermate autobus vicine
- W 37 St/Broadway (2 minuti a piedi)
- 6 Av/W 38 St (3 minuti a piedi)
- 37th St & 6th Ave Westsider (3 minuti a piedi)
- 6 Av/W 37 St
- W 40th St & 6th Ave
Note aggiuntive
Le opzioni di trasporto pubblico offrono accesso frequente e comodo da e verso il sito, con alcuni autobus e treni in funzione già dalle 3:00 del mattino fino a tarda notte. L'edificio si trova inoltre a breve distanza a piedi da importanti snodi di trasporto, rendendolo altamente accessibile per i pendolari.
21 West 38th Street Amenities
Internet at 21 West 38th Street
21 West 38th Street Access
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
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