Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affitto ufficio 202 West 40th Street

$ / SF SF Affitto mensile
$ 35
1,700
$ 4,958
$ 35
3,000
$ 8,750
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
4,200
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 987
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 737
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5237
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7237

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ 33
1,600
$ 4,400

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 202 West 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 202 West 40th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Trova il mio spazio!
202 West 40th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 202 W 40th St

202 West 40th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 202 W 40th St, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio: 202 W 40th St
Codice postale:10018
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:0
Year Built:1928
Building Class:C
Block & lot:00789-0044

202 West 40th Street, situato nel Garment District di Manhattan, è un edificio storico costruito nel 1928. È un edificio per uffici di 15 piani (a volte definito a 16 piani) con una superficie totale di 38.030 piedi quadrati. La proprietà è valutata 5.320.000 dollari secondo i registri del perito fiscale ed è stata oggetto di modifiche, l'ultima delle quali risale al 1982. Situato in una zona vivace, l'edificio beneficia della vicinanza ai principali snodi di trasporto, tra cui la Port Authority e la Penn Station.

Lo stile architettonico dell'edificio riflette la sua epoca, offrendo un ambiente elegante e professionale. Fa parte del panorama commerciale della città di New York da quasi un secolo, fornendo spazi per uffici in una località circondata da attrazioni culturali, opzioni gastronomiche ed esercizi di lusso. Nonostante la sua età, l'edificio si integra nella scena commerciale moderna grazie alla sua posizione strategica e alle dimensioni gestibili.

202 West 40th Street, Manhattan, NYC è una proprietà commerciale di 15 piani nel cuore di Penn Plaza / Garment District. Strategicamente posizionata tra la 7ª e l'8ª Avenue, questa sede offre un'eccellente luce naturale ed è a breve distanza a piedi da diverse linee della metropolitana e dai principali snodi di trasporto come Times Square, Bryant Park e il Terminal degli autobus della Port Authority.

L'edificio è stato costruito originariamente nel 1928 e modificato l'ultima volta nel 1982. Dispone di una superficie totale di 38.030 piedi quadrati, offrendo un ambiente ideale per le aziende che cercano una posizione centrale con un contesto vivace. La zona è nota per la sua energia dinamica, con numerose opzioni di ristorazione, negozi e svago nelle vicinanze.

202 W 40th St, Manhattan, NYC offre una serie di servizi che migliorano l’esperienza lavorativa. Le caratteristiche principali includono:

  • Accesso 24 ore su 24
  • Servizio di portineria
  • Ascensori moderni
  • Altezza elevata dei soffitti
  • Riscaldamento centralizzato
  • Aria condizionata
  • Sicurezza in loco
  • Finestre su tre lati che garantiscono abbondante luce naturale

Questa posizione privilegiata colloca le aziende vicino a punti di riferimento iconici come Times Square, Bryant Park e ai principali snodi di trasporto come la stazione Times Square-42nd Street, Port Authority, Penn Station e Grand Central Terminal.

202 W 40th St, Manhattan, NYC, è una posizione ideale per affitti di uffici. Inquilini di rilievo includono:

  • Armour Unsderfer Engineering Inc.
  • AUE Engineering
  • Brick for Brick NY Construction Inc.
  • Brother K Inc.
  • Creative Pet Group
  • Donald Deal Inc.
  • Fount NYC
  • Lindi Construction Group Inc.
  • MAE in NY
  • Marilyn Kern Textile Designers
  • C Suite Showroom
  • Lot-Less
  • Lenwich
  • Lisar USA Corp.
  • Fog & Apple

Per 202 W 40th St, Manhattan, NYC, i provider internet possono includere:

- **Verizon Fios**: conosciuto per le sue connessioni in fibra ottica ad alta velocità, con velocità fino a 2,3 Gbps e piani a partire da 49,99 $ al mese. - **Astound Broadband Powered by RCN**: offre servizi sia via cavo che in fibra con velocità fino a 1,5 Gbps e piani da 35 $ al mese. - **Spectrum**: fornisce copertura diffusa con velocità fino a 1 Gbps e piani a partire da 50 $ al mese. Si prega di verificare la disponibilità, poiché può variare a seconda della posizione specifica all'interno dell'edificio.

202 W 40th St a Manhattan, NYC, è strategicamente situato per l'accessibilità ai trasporti. Si trova proprio sopra la stazione della metropolitana di Times Square, con accesso diretto alle linee 1, 2, 3, N, R, Q, W, A, C, E, 7 e S. Inoltre, è a breve distanza a piedi dai principali snodi di trasporto come Penn Station, Port Authority e Grand Central.

Le strade incrociate per questa sede sono la 6ª Avenue e la 40th Street, rendendola facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici. Le opzioni di autobus includono linee come M1, M4 e BXM4, offrendo soluzioni comode per residenti e visitatori.






Clemente Capital Testimonial

Clemente Capital testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!