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Affittare ufficio 270-276 West 39th Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & 33esima Strada Ovest | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sesta Strada | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Strada & 33esima Strada Ovest | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| 37esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| 40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Ottava Strada & 34esima Strada Ovest | $ 54 | 8.900 |
$ 40.050 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| 40esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Ottava Strada | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Quinta Strada & 35esima Strada Est | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| 36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Broadway & 32esima Strada Ovest | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| 40esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 74 | 8.500 |
$ 52.770 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| 38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & 31esima Strada Ovest | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 7.700 |
$ 25.666 |
| 33esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 39 | 7.100 |
$ 23.075 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 40 | 8.000 |
$ 26.666 |
| 37esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 46 | 8.600 |
$ 33.325 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| 36esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 46 | 9.600 |
$ 37.200 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Settima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| 35esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| 39esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| 40esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Settima Strada & Settima Strada | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & 39esima Strada Ovest | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 35 | 7.600 |
$ 22.166 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 34 | 7.300 |
$ 20.683 |
| Ottava Strada & 39esima Strada Ovest | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 40 | 3.900 |
$ 13.000 |
| 35esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Settima Strada & 30esima Strada Ovest | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 40 | 5.800 |
$ 19.575 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| 32esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| 32esima Strada Ovest & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Perché Optimal Spaces –
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|
|
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
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270-276 West 39esima Strada Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 270-276 West 39esima Strada, New York NY 10018 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 270-276 39esima Strada Ovest |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 20 |
| Anno di costruzione: | 1925 |
| Classe dell'edificio: | C |
| Isolato e particella: | 00788-0086 |
Storia di 270-276 W 39th St, Manhattan, NYC
270-276 West 39th Street, situato nel Garment District di Manhattan, è un notevole edificio commerciale di 20 piani completato nel 1925. Conosciuto anche come Juvenile Fashion Building, è stato progettato dallo studio di architettura Parker & Shaffer e presenta una struttura interamente in acciaio, una tecnica moderna al momento della sua costruzione.
L’edificio occupa un lotto di circa 6.099 piedi quadrati con una superficie totale costruita che varia da circa 121.520 a 124.000 piedi quadrati. Con un’altezza di circa 234 piedi, contribuisce allo skyline di Midtown Manhattan e storicamente ha ospitato diversi uffici e negozi principalmente legati all’industria dell’abbigliamento e della moda che caratterizzano il quartiere.
Sin dalla sua apertura negli anni ’20, durante un periodo di rapido sviluppo urbano a New York, l’edificio fa parte della vivace crescita commerciale nelle aree di Times Square e Bryant Park. La sua posizione strategica all’angolo sud-est tra 8th Avenue e West 39th Street lo colloca vicino a importanti nodi di trasporto come il Port Authority Bus Terminal e la Penn Station, rendendolo una sede chiave per uffici nel corso dei decenni.
Nonostante oggi venga classificato come immobile di Classe C, conserva l’essenza storica legata al movimento architettonico commerciale dei primi del ’900 a Manhattan. L’edificio dispone di servizi come più ascensori passeggeri e ascensori per merci, a supporto del suo uso continuo come spazio commerciale per uffici.
270-276 W 39th St, Manhattan, New York, NY 10018
Nome dell’edificio: Juvenile Fashion Building
Posizione: Garment District, Manhattan, NYC
Indirizzo: 270-276 West 39th Street, New York, NY 10018
Conosciuto anche come: 594 Eighth Avenue, New York, NY 10018
Dettagli dell’edificio
- Anno di costruzione: 1925
- Piani: 20
- Dimensione dell’edificio: Circa 121.520 - 124.000 piedi quadrati
- Tipo di edificio: Ufficio / Principalmente commerciale con altri usi (K4)
- Classe dell’edificio: Classe C
- Dimensione tipica di un piano: Circa 6.137 piedi quadrati
Parcheggio
- Parcheggio a superficie
- Parcheggio tandem a superficie
- Parcheggio coperto
- Parcheggio tandem coperto
- Parcheggio riservato
Informazioni aggiuntive
Altezza dell’edificio: 20 piani
Dimensione del lotto: Circa 6.099 piedi quadrati
Quartiere: Garment District, Manhattan
Servizi dell’edificio per 270-276 W 39th St, Manhattan, NYC - Gestore della proprietà in sede
- Portinaio (Lun-Sab)
- Tre ascensori passeggeri
- Due grandi ascensori per merci
- Parcheggio a superficie
- Parcheggio tandem a superficie
- Parcheggio coperto
- Parcheggio tandem coperto
- Parcheggio riservato
270-276 W 39th St, Manhattan, NYC - Inquilini Uffici Affittati / Locati
L’edificio di 270-276 West 39th Street è un edificio per uffici di 20 piani situato nel quartiere Penn Plaza/Garment di Manhattan, New York City. Costruito nel 1925, è classificato come edificio di Classe C con una superficie totale di circa 124.000 piedi quadrati.
Dettagli sull’edificio:
- Indirizzo: 270-276 W 39th St, New York, NY 10018
- Quartiere: Penn Plaza/Garment
- Borough: Manhattan
- Anno di costruzione: 1925
- Altezza dell’edificio: 20 piani
- Classe dell’edificio: C
- Dimensione tipica di un piano: circa 6.137 piedi quadrati
- Parcheggio: opzioni di parcheggio a superficie e coperto disponibili
I prezzi di affitto degli spazi per ufficio variano a seconda del tipo di ufficio e della classe dell’edificio:
| Tipo di Spazio | Classe A | Classe B | Classe C |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $2,000/mese | $1,250/mese | $750 - $1,000/mese |
| Ufficio interno/persona | $1,250/mese | $750/mese | $500/mese |
Anche se informazioni dettagliate sugli inquilini di 270-276 W 39th St non sono pubblicamente disponibili, l’edificio serve principalmente uffici commerciali nel Garment District di Manhattan. La proprietà è gestita in loco e offre servizi come portinaio (lun-sab), tre ascensori passeggeri e due grandi ascensori per merci.
Fornitori Internet a 270-276 W 39th St, Manhattan, NYC
I seguenti fornitori di servizi internet sono comunemente disponibili nell’area di Midtown Manhattan, inclusi 270-276 West 39th Street:
Verizon Fios
Internet in fibra ottica noto per velocità elevate da 300 Mbps a 2 Gbps. Offre pacchetti combinati con telefono, TV e mobile. Rinomato per un buon servizio clienti e piani a partire da circa $49.99/mese.
Astound Broadband Powered by RCN
Offre internet via cavo e fibra con piani inclusivi di dati illimitati. Prezzi competitivi con copertura in fibra su gran parte di Manhattan.
Spectrum
Fornitore di internet via cavo ampiamente disponibile con velocità fino a 1 Gbps. Conosciuto per servizi affidabili e offerte bundle che comprendono TV e telefono. Prezzi a partire da circa $30 a $50 al mese.
Optimum
Fornitore di internet via cavo e fibra con velocità fino a 8 Gbps, disponibile in alcune zone di NYC, inclusa Manhattan.
Xfinity
Fornitore di internet via cavo con velocità fino a 2 Gbps, disponibile a Manhattan.
Opzioni Satellite e Fixed Wireless
Fornitori come HughesNet, Viasat (satellite), Starry Internet e XNET WiFi (fixed wireless) sono accessibili ma sono generalmente usati come opzioni di riserva.
Stealth Fiber
Rete in fibra ottica sotterranea vicino a West 39th Street che offre piani in fibra dedicata e condivisa con velocità da 100 Mbps a oltre 10 Gbps e prezzi da $250/mese a $7.500/mese per connessioni dedicate. La disponibilità richiede un sopralluogo dell’edificio.
Posizione
270-276 W 39th St, Manhattan, New York, NY 10018
Incroci Stradali
Situato vicino all’incrocio tra West 39th Street e 8th Avenue nel Garment District di Manhattan.
Trasporti
Stazioni della metropolitana nelle vicinanze
- 42 St-Port Authority Bus Terminal (Linee: A, C, E, N, Q, R, S, 1, 2, 3, 7) – circa 0,3 miglia, 5 minuti a piedi
- 34 Street-Penn Station (Linee: 1, 2, 3) – nelle vicinanze
- 8th Ave & 40th St Station (Linee: A, C, E, N, Q, R, S, 1, 2, 3, 7) – circa 0,057 miglia
Linee autobus
- M20 alla fermata 8 Av/W 39 St – circa 0,014 miglia
- Linee autobus che servono le vie vicine includono: 34TH ST, 42ND ST, 50TH ST, 57TH ST, DOWNTOWN LOCAL, M12, M50, e altre
Altre opzioni di trasporto
- Port Authority Bus Terminal nelle vicinanze
- Servizi traghetto a Midtown / W 39th St (Port Imperial - Midtown) con orari di servizio in prima mattina e tarda notte
Testimonianza di Argent Trading
A chi di competenza:
Ho avuto l'opportunità di lavorare con Optimal Spaces Inc. (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Stephen è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali che potessero sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho considerato questa una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili.
Tuttavia, Stephen ha trovato uno spazio che ha superato le mie aspettative e che era circa il 15% al di sotto degli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili. Un aspetto importante del lavorare con Stephen è la misura in cui posso fidarmi che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare di New York City, che sia reattivo e che svolga il suo lavoro in modo estremamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è chiaro che Stephen è interessato a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose.
Sono lieto di raccomandare Optimal Spaces Inc. ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con Optimal Spaces Inc.
Cordiali saluti,
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali