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affitto ufficio 24 West 40th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1673 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1173 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8423 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12423 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 24 West 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 24 West 40th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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24 West 40th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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24 West 40th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 24 W 40th St, New York NY 10018
Nome dell'edificio: The Scientific American Building
Indirizzo alternativo dell'edificio: 24 W 40th St
Codice postale:10018
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:17
Year Built:1925
Building Class:B
Block & lot:00841-0063


Storia di 24 West 40th Street, Manhattan, NYC

L'edificio situato al 24 West 40th Street a Manhattan, New York City, fu costruito nel 1925 come sede della rivista Scientific American. Commissionato da Munn & Co., Inc., gli editori di Scientific American, questa struttura di 16 piani fu progettata dall'architetto Ely Jacques Kahn dello studio Buchman & Kahn. Sebbene Kahn fosse noto per lavori modernisti e Art Deco, per questo edificio adottò uno stile Rinascimentale francese, caratterizzato da materiali in mattone e terracotta e da un'enfasi sulla verticalità attraverso archi affiancati con sottili colonnine. Una copertura piramidale con abbaini francesi e pinnacoli appuntiti corona l'edificio.

Al momento della sua costruzione, l'isolato di 40th Street tra la Fifth e la Sixth Avenue stava passando da residenze in pietra brunita a moderni edifici per uffici. Il Scientific American Building si distingueva tra questi edifici eccezionali eretti nella prima metà del XX secolo.

L'edificio ospitava anche l'Association for the Establishment and Maintenance for the People in the City of New York of Museums of the Peaceful Arts, fondata nel 1914 per promuovere l'educazione nella scienza e nell'industria. L'associazione manteneva una grande biblioteca e esponeva innovazioni per supportare il progresso industriale.

Nel dicembre 1928, The Miller Company, un produttore di apparecchi di illuminazione, affittò due piani, riempiendo l'edificio fino alla piena occupazione. L'edificio resistette alle difficoltà della Grande Depressione e della Seconda Guerra Mondiale, cambiando proprietà nel 1943, ma rimase un punto di riferimento significativo associato all'educazione scientifica e industriale.

Il design originale di Ely Jacques Kahn è stato poco alterato, preservando il carattere storico dell'edificio come omaggio alla comunità scientifica che esso fu costruito per servire.


24 West 40th Street, noto anche come Scientific American Building, si trova nel Garment District di Manhattan, NYC. Fu costruito nel 1925 e conta 17 piani, offrendo un totale di 7.073 metri quadrati. L'edificio è noto per la sua posizione privilegiata vicino a Bryant Park, offrendo viste mozzafiato e facile accesso a diverse linee della metropolitana e a Grand Central Terminal. Presenta unità a piano completo con accesso diretto tramite ascensore e sistemi HVAC controllati dal proprietario.


  • Oltre 15 metri di grandi finestre rivolte a nord con vista su Bryant Park
  • Unità a piano pieno con accesso diretto all’ascensore
  • Sistemi HVAC controllati dal proprietario
  • Solette alte (3,66 m non rifinite)
  • Lobby appena rinnovata con servizio di portineria
  • Sistema di ascensori modernizzato
  • Accesso all’edificio 24 ore su 24
  • Prossimità alle linee della metropolitana (1,2,3,4,5,6,B,D,F,M,N,Q,R,W)
  • Edificio certificato Energy Star
  • Cucine in loco in spazi selezionati
  • Aree di accoglienza
  • Riscaldamento centralizzato
  • Strutture conformi al DDA (Disability Discrimination Act)
  • Opzioni completamente moquettate
  • Luce naturale ovunque
  • Infrastruttura Wi-Fi
  • Opzioni internet in fibra (10 Gb/s in download/upload)
  • Vicino ai servizi di Bryant Park
  • Ristoranti e negozi di prima classe nelle vicinanze


InquilinoTipo di SpazioTipo di ContrattoAffitto/Piede Quadrato
UfficioLocazione$57,5 (2018)
RetailLocazionePrezzi di mercato


Fornitori Internet a 24 W 40th St, Manhattan, NYC

Fornitore Internet Tecnologia Velocità Massima di Download Velocità Massima di Upload
Lightower Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Spectrum Cavo/Fibra Fino a 1.000 Mbps Non specificato
Verizon Fibra Fino a 2.300 Mbps Non specificato


Trasporti a 24 West 40th Street, Manhattan, NYC

24 West 40th Street si trova a Midtown Manhattan, offrendo eccellenti opzioni di trasporto per pendolari e visitatori.

Linee della metropolitana nelle vicinanze

  • 1, 2, 3, 4, 5, 6
  • B, D, F, M
  • N, Q, R, W
  • 7, S (Navetta)
  • Treni PATH

Principali stazioni della metropolitana vicine

  • 34 St-Hudson Yards (8 minuti a piedi)
  • 42 St-Port Authority Bus Terminal (8 minuti a piedi)
  • Grand Central Terminal (circa 0,35 km)
  • Times Square (circa 0,40 km)

Linee di autobus nell'area

  • 108, 119, 160, BXM2, BXM4, M1, M4, M5, M7, M12, M20, M42, M55, QM10, QM12, QM24

Fermate degli autobus vicine

  • 6 Av & W 40 St
  • W 40th St & 6th Ave
  • 10 Av & W 40 St
  • W 42 St & 11th Ave

Incroci

24 West 40th Street è situato tra la 5th Avenue e la 6th Avenue (Avenue of the Americas), vicino a Bryant Park nel quartiere Garment District.







Brightwater Fund LLC Testimonial

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4. Negotiating Beyond Base Rent
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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