| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 17,500 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 10,400 |
Negotiable |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1492 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 992 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8242 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12242 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 38th Street | Negotiable | 33,100 |
Negotiable |
| Manhattan West & Between West 33rd Street | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Hudson Yards & Eleventh Avenue | Negotiable | 15,400 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 42nd Street | Negotiable | 32,300 |
Negotiable |
| W 33rd St & Avenue of Americas | Negotiable | 13,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 32nd Street | Negotiable | 7,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 15,100 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 25,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 12,600 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 33rd Street | Negotiable | 40,800 |
Negotiable |
| 9th Ave & Between West 33rd Street | Negotiable | 15,400 |
Negotiable |
| Ninth Ave & Between Dyer Avenue | Negotiable | 9,400 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | $ 55 | 2,800 |
$ 12,833 |
| Broadway & West 32nd Street | Negotiable | 6,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 33rd Street | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 39th Street | Negotiable | 6,200 |
Negotiable |
| Hudson Yards & Between West 33rd Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Hudson Blvd & Between West 34th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| 2 & West 31st Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 33rd Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 40th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 22,600 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 13,200 |
Negotiable |
| W 34th St & Ninth Avenue | Negotiable | 43,100 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 36th Street | Negotiable | 12,600 |
Negotiable |
| 6th Ave & Between Broadway | $ 59 | 7,600 |
$ 37,366 |
| Broadway & West 39th Street | $ 52 | 21,400 |
$ 92,733 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| W 31st St & Broadway | Negotiable | 3,900 |
Negotiable |
| W 39th St & 6th Avenue | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| Eighth Ave & West 35th Street | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| Eighth Ave & Between 8th Avenue | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| W 36th St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,100 |
Negotiable |
| 6th Ave & Between Broadway | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 39th St & Avenue of America | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | $ 49 | 2,800 |
$ 11,433 |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| W 36th St & Between West 36th Street | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| W 40th St & Avenue of America | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 31st St & Broadway | Negotiable | 3,200 |
Negotiable |
| W 33rd St & Seventh Avenue | Negotiable | 6,300 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & Between 7th Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| 6th Ave & Between Broadway | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 40th St & Avenue of America | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | $ 52 | 1,700 |
$ 7,366 |
| W 36th St & Between West 36th Street | $ 35 | 1,600 |
$ 4,666 |
| W 36th St & Between 8th Avenue | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 38th St & Between West 37th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| 5th Ave & West 36th Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 37th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 1,500 |
Negotiable |
| W 36th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 38th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 38th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 40 Street | $ 54 | 1,500 |
$ 6,750 |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| Eighth Ave & West 37th Street | $ 37 | 1,700 |
$ 5,241 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Broadway | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | $ 32 | 8,500 |
$ 22,666 |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| W 30th St & Avenue of Americas | Negotiable | 7,600 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| W 37th St & Seventh Avenue | Negotiable | 10,000 |
Negotiable |
| W 37th St & Between West 36th Street | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| W 33rd St & twentieth Road | $ 39 | 8,100 |
$ 26,325 |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| W 36th St & Eight Avenue | Negotiable | 11,200 |
Negotiable |
| W 36th St & Eighth Avenue | Negotiable | 9,500 |
Negotiable |
| W 36th St & Ninth Avenue | Negotiable | 8,500 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 37th St & Eight Avenue | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| Eighth Ave & West 39th Street | Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 40 Street | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | $ 44 | 2,900 |
$ 10,633 |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| W 37th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Between West 35th Street | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| W 38th St & Eighth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| W 35th St & Broadway | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 38th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 30th St & Avenue of Americas | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| W 37th St & Eight Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 38th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 38th St & Ninth Avenue | $ 32 | 1,600 |
$ 4,266 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 32nd St & Broadway | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Indirizzo dell'edificio: | 368 Ninth Ave, New York NY 10001 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 368 9th Ave |
| Codice postale: | 10001 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 17 |
| Year Built: | 1931 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00754-0078 |
L'edificio al 368 Ninth Avenue a Manhattan fu originariamente costruito nel 1930 da Sears Roebuck & Company come edificio combinato di magazzino e uffici. Inizialmente progettato per soddisfare le esigenze di una grande azienda di vendita al dettaglio, la struttura comprendeva spazi di magazzino, uffici e persino un call center, riflettendo il carattere ibrido industriale-commerciale dell'area in quel periodo.
Nel corso dei decenni, l'edificio fu riconvertito principalmente per uso ufficio, ma mantenne molto delle sue origini di magazzino e dell'atmosfera industriale, inclusi ascensori per merci e banchine di carico non originariamente destinati a inquilini moderni d'ufficio. In un momento della sua storia, l'edificio ospitò anche un oyster bar.
Con il rapido sviluppo di Hudson Yards a Manhattan e dell'area circostante midtown west, l'edificio richiese una ristrutturazione estesa per competere con i nuovi spazi per uffici. Un importante progetto di riqualificazione fu intrapreso a partire dalla fine degli anni 2010, guidato da OC Development Management e Nuveen Real Estate, l'attuale proprietario dell'edificio.
La ristrutturazione, completata intorno al 2019, trasformò 368 Ninth Avenue in una moderna torre commerciale di uffici di quasi 38.281 metri quadrati distribuiti su 17 piani. Il progetto incluse significativi aggiornamenti strutturali, tra cui la conversione degli ascensori per merci in ascensori passeggeri, lavori di scavo per migliorare le strutture del seminterrato e la creazione di un nuovo, spazioso atrio al posto della precedente serie di corridoi e banchine di carico.
Una caratteristica notevole della riqualificazione fu l'aggiunta di uno spazio con servizi sul tetto progettato per offrire viste dello skyline di New York. Il tetto, pur non essendo strutturalmente rinforzato per carichi pesanti, supporta un modesto paesaggio per offrire un'area esterna accogliente agli inquilini.
La ristrutturazione prevedeva anche l'abbassamento delle lastre intorno all'area dell'atrio per accogliere la differenza di altezza tra marciapiede e banchina, e lo spostamento delle utenze come fognature, gas ed elettricità per consentire una nuova configurazione del piano terra che migliorò notevolmente la presenza sulla strada e l'accessibilità.
Questi miglioramenti hanno reso 368 Ninth Avenue un edificio per uffici di Classe B con servizi moderni pensati per i locatari commerciali odierni. Tra i principali inquilini figura una grande sede WeWork di coworking che occupa oltre 21.933 metri quadrati, riflettendo il successo della trasformazione dell'edificio dalle origini di magazzino a un centro contemporaneo per uffici e attività commerciali in un quartiere in rapida evoluzione.
368 Ninth Avenue è un edificio commerciale di 17 piani situato nel cuore di Hudson Yards a Manhattan. Originariamente costruito nel 1930 da Sears Roebuck & Company, è stato ristrutturato nel 2019. L'edificio offre circa 35.176 metri quadrati di spazi per uffici e vendita al dettaglio. WeWork occupa diversi piani, con ampie aree lounge, sale conferenze ben collegate e uffici privati eleganti. L'edificio è rinomato per la sua vicinanza ai principali snodi di trasporto, tra cui Penn Station e il Port Authority Bus Terminal.
L'edificio 368 Ninth Ave a Manhattan, NYC, offre una gamma di servizi:
368 Ninth Avenue è un edificio per uffici di 17 piani di Classe B situato nella vivace Far West Side di Manhattan, di fronte alla Moynihan Station e vicino a Hudson Yards e Penn Station. L’edificio ha subito importanti ristrutturazioni per modernizzare i suoi spazi e servizi, attirando una varietà di inquilini.
L’edificio è di proprietà di Nuveen Real Estate ed è stato ampiamente ristrutturato per soddisfare gli standard moderni di ufficio e attrarre inquilini diversificati oltre ai fornitori di coworking.
I seguenti fornitori di internet offrono il servizio ai quartieri di Manhattan, inclusa l'area intorno a 368 Ninth Ave. La disponibilità può variare leggermente in base alla posizione esatta nell’edificio.
Verizon Fios è un fornitore internet in fibra ottica di alta qualità con velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Conosciuto per il servizio simmetrico veloce e supporto clienti positivo, i piani iniziano da circa 49,99 $/mese. Sono disponibili anche pacchetti con TV e telefono.
Astound Broadband (ex RCN) fornisce internet via cavo e fibra con piani fino a 1,5 Gbps. È riconosciuto per prezzi accessibili e piani dati illimitati. La copertura in fibra di Astound include gran parte di Manhattan, rendendolo un’opzione competitiva vicino a 368 Ninth Ave.
Spectrum offre ampia copertura via cavo e fibra a Manhattan con velocità fino a 1 Gbps. I piani partono da circa 50 $/mese. Spectrum è noto per la sua ampia disponibilità e pacchetti di valore che includono TV e servizi di streaming.
Xfinity fornisce internet via cavo con velocità fino a 2 Gbps, disponibile a Manhattan e nelle zone circostanti. Il prezzo tipico parte da circa 30 $/mese, rendendolo un fornitore comunemente usato a New York City.
Tra questi, Verizon Fios e Astound Broadband sono spesso raccomandati come i migliori fornitori per velocità e valore a Manhattan, comprese le aree Hudson Yards e Penn Plaza vicino a 368 Ninth Ave.
Posizione: 368 9th Avenue, Chelsea, Manhattan, New York, NY 10001
368 Ninth Avenue si trova vicino all'incrocio tra la 9th Avenue e West 28th Street nel quartiere Chelsea di Manhattan.