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Affittare ufficio 368 Ninth Avenue

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
17,500
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
10,400
Negotiable
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1492 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 992 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8242 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12242 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & West 38th Street Negotiable
33,100
Negotiable
Manhattan West & Between West 33rd Street Negotiable
8,000
Negotiable
Hudson Yards & Eleventh Avenue Negotiable
15,400
Negotiable
Avenue of the Americas & West 42nd Street Negotiable
32,300
Negotiable
W 33rd St & Avenue of Americas Negotiable
13,900
Negotiable
Broadway & West 32nd Street Negotiable
7,900
Negotiable
Broadway & West 39th Street Negotiable
15,100
Negotiable
Broadway & West 40th Street Negotiable
25,300
Negotiable
Broadway & West 41st Street Negotiable
12,600
Negotiable
Fifth Ave & West 33rd Street Negotiable
40,800
Negotiable
9th Ave & Between West 33rd Street Negotiable
15,400
Negotiable
Ninth Ave & Between Dyer Avenue Negotiable
9,400
Negotiable
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 39th Street Negotiable
2,800
Negotiable
Broadway & West 38th Street Negotiable
2,700
Negotiable
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
Broadway & West 32nd Street Negotiable
6,000
Negotiable
Broadway & West 40th Street Negotiable
5,500
Negotiable
Fifth Ave & West 33rd Street Negotiable
3,400
Negotiable
Fifth Ave & West 39th Street Negotiable
6,200
Negotiable
Hudson Yards & Between West 33rd Street Negotiable
4,500
Negotiable
Hudson Blvd & Between West 34th Street Negotiable
5,700
Negotiable
Times Sq & West 41st Street Negotiable
3,400
Negotiable
2 & West 31st Street Negotiable
5,500
Negotiable
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 39th Street Negotiable
1,800
Negotiable
Fifth Ave & West 33rd Street Negotiable
2,100
Negotiable
W 40th St & Avenue of Americas Negotiable
1,800
Negotiable
Broadway & West 38th Street Negotiable
1,700
Negotiable
Broadway & West 37th Street Negotiable
2,300
Negotiable
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 38th Street Negotiable
22,600
Negotiable
Broadway & West 41st Street Negotiable
13,200
Negotiable
W 34th St & Ninth Avenue Negotiable
43,100
Negotiable
Seventh Ave & West 36th Street Negotiable
12,600
Negotiable
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 39th Street Negotiable
3,500
Negotiable
W 31st St & Broadway Negotiable
3,900
Negotiable
W 39th St & 6th Avenue Negotiable
4,200
Negotiable
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Eighth Ave & West 35th Street Negotiable
4,300
Negotiable
Eighth Ave & West 36th Street Negotiable
4,600
Negotiable
Eighth Ave & Between 8th Avenue Negotiable
4,300
Negotiable
W 36th St & Fifth Avenue Negotiable
4,100
Negotiable
6th Ave & Between Broadway Negotiable
3,100
Negotiable
W 39th St & Avenue of America Negotiable
3,000
Negotiable
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 35th St & Eight Avenue Negotiable
3,200
Negotiable
W 36th St & Between West 36th Street Negotiable
3,300
Negotiable
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 41st Street Negotiable
6,800
Negotiable
W 40th St & Avenue of America Negotiable
3,100
Negotiable
W 31st St & Broadway Negotiable
3,200
Negotiable
W 33rd St & Seventh Avenue Negotiable
6,300
Negotiable
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
7th Ave & Between 7th Avenue Negotiable
2,200
Negotiable
6th Ave & Between Broadway Negotiable
1,800
Negotiable
W 40th St & Avenue of America Negotiable
1,600
Negotiable
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 36th St & Between 8th Avenue Negotiable
2,400
Negotiable
W 38th St & Between West 37th Street Negotiable
2,400
Negotiable
5th Ave & West 36th Avenue Negotiable
1,800
Negotiable
W 37th St & Avenue of the Americas Negotiable
1,500
Negotiable
W 36th St & Avenue of the Americas Negotiable
1,800
Negotiable
W 38th St & Eighth Avenue Negotiable
1,700
Negotiable
W 38th St & Eight Avenue Negotiable
1,600
Negotiable
Seventh Ave & West 38th Street Negotiable
1,700
Negotiable
Eighth Ave & West 38th Street Negotiable
1,700
Negotiable
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Broadway Negotiable
7,700
Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
Tenth Ave & Between West 79th Street Negotiable
37,900
Negotiable
W 30th St & Avenue of Americas Negotiable
7,600
Negotiable
W 39th St & Eighth Avenue Negotiable
7,700
Negotiable
W 37th St & Seventh Avenue Negotiable
10,000
Negotiable
W 37th St & Between West 36th Street Negotiable
7,200
Negotiable
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue Negotiable
8,800
Negotiable
W 36th St & Eight Avenue Negotiable
11,200
Negotiable
W 36th St & Eighth Avenue Negotiable
9,500
Negotiable
W 36th St & Ninth Avenue Negotiable
8,500
Negotiable
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & Eight Avenue Negotiable
4,000
Negotiable
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
Eighth Ave & West 39th Street Negotiable
3,800
Negotiable
Broadway & West 40 Street Negotiable
3,000
Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Seventh Avenue Negotiable
3,000
Negotiable
W 37th St & Eighth Avenue Negotiable
2,800
Negotiable
W 35th St & Between West 35th Street Negotiable
3,300
Negotiable
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
W 35th St & Broadway Negotiable
5,000
Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue Negotiable
3,000
Negotiable
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 38th St & Eighth Avenue Negotiable
2,000
Negotiable
W 30th St & Avenue of Americas Negotiable
2,200
Negotiable
W 37th St & Eight Avenue Negotiable
2,100
Negotiable
W 38th St & Eighth Avenue Negotiable
1,500
Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue Negotiable
2,100
Negotiable
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 32nd St & Ninth Avenue Negotiable
1,800
Negotiable
W 32nd St & Broadway Negotiable
1,900
Negotiable
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 35th St & Seventh Avenue Negotiable
1,800
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 368 Ninth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 368 Ninth Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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368 Ninth Avenue nyc
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Lease 368 Ninth Avenue

Rent 368 Ninth Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 368 Ninth Ave, New York NY 10001
Indirizzo alternativo dell'edificio: 368 9th Ave
Codice postale:10001
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:17
Year Built:1931
Building Class:B
Block & lot:00754-0078


Storia di 368 Ninth Avenue, Manhattan, NYC

L'edificio al 368 Ninth Avenue a Manhattan fu originariamente costruito nel 1930 da Sears Roebuck & Company come edificio combinato di magazzino e uffici. Inizialmente progettato per soddisfare le esigenze di una grande azienda di vendita al dettaglio, la struttura comprendeva spazi di magazzino, uffici e persino un call center, riflettendo il carattere ibrido industriale-commerciale dell'area in quel periodo.

Nel corso dei decenni, l'edificio fu riconvertito principalmente per uso ufficio, ma mantenne molto delle sue origini di magazzino e dell'atmosfera industriale, inclusi ascensori per merci e banchine di carico non originariamente destinati a inquilini moderni d'ufficio. In un momento della sua storia, l'edificio ospitò anche un oyster bar.

Con il rapido sviluppo di Hudson Yards a Manhattan e dell'area circostante midtown west, l'edificio richiese una ristrutturazione estesa per competere con i nuovi spazi per uffici. Un importante progetto di riqualificazione fu intrapreso a partire dalla fine degli anni 2010, guidato da OC Development Management e Nuveen Real Estate, l'attuale proprietario dell'edificio.

La ristrutturazione, completata intorno al 2019, trasformò 368 Ninth Avenue in una moderna torre commerciale di uffici di quasi 38.281 metri quadrati distribuiti su 17 piani. Il progetto incluse significativi aggiornamenti strutturali, tra cui la conversione degli ascensori per merci in ascensori passeggeri, lavori di scavo per migliorare le strutture del seminterrato e la creazione di un nuovo, spazioso atrio al posto della precedente serie di corridoi e banchine di carico.

Una caratteristica notevole della riqualificazione fu l'aggiunta di uno spazio con servizi sul tetto progettato per offrire viste dello skyline di New York. Il tetto, pur non essendo strutturalmente rinforzato per carichi pesanti, supporta un modesto paesaggio per offrire un'area esterna accogliente agli inquilini.

La ristrutturazione prevedeva anche l'abbassamento delle lastre intorno all'area dell'atrio per accogliere la differenza di altezza tra marciapiede e banchina, e lo spostamento delle utenze come fognature, gas ed elettricità per consentire una nuova configurazione del piano terra che migliorò notevolmente la presenza sulla strada e l'accessibilità.

Questi miglioramenti hanno reso 368 Ninth Avenue un edificio per uffici di Classe B con servizi moderni pensati per i locatari commerciali odierni. Tra i principali inquilini figura una grande sede WeWork di coworking che occupa oltre 21.933 metri quadrati, riflettendo il successo della trasformazione dell'edificio dalle origini di magazzino a un centro contemporaneo per uffici e attività commerciali in un quartiere in rapida evoluzione.


368 Ninth Avenue è un edificio commerciale di 17 piani situato nel cuore di Hudson Yards a Manhattan. Originariamente costruito nel 1930 da Sears Roebuck & Company, è stato ristrutturato nel 2019. L'edificio offre circa 35.176 metri quadrati di spazi per uffici e vendita al dettaglio. WeWork occupa diversi piani, con ampie aree lounge, sale conferenze ben collegate e uffici privati eleganti. L'edificio è rinomato per la sua vicinanza ai principali snodi di trasporto, tra cui Penn Station e il Port Authority Bus Terminal.


L'edificio 368 Ninth Ave a Manhattan, NYC, offre una gamma di servizi:

  • Spazio Coworking WeWork: Ampie aree lounge, sale conferenze ben collegate, uffici privati eleganti.
  • Spazio Esterno: Lounge accessibile sul tetto per i membri.
  • Deposito biciclette e servizi doccia disponibili.
  • Servizi di portineria e sicurezza in loco forniti.
  • Orientato al trasporto: Vicino a Penn Station e numerose linee della metropolitana.
  • Stanza per genitori e stanza benessere per il supporto dei dipendenti.
  • Politica dog-friendly.
  • Servizi tecnologici e infrastruttura IT moderna.


Inquilini Uffici Affittati / Leasing a 368 Ninth Ave, Manhattan, NYC

368 Ninth Avenue è un edificio per uffici di 17 piani di Classe B situato nella vivace Far West Side di Manhattan, di fronte alla Moynihan Station e vicino a Hudson Yards e Penn Station. L’edificio ha subito importanti ristrutturazioni per modernizzare i suoi spazi e servizi, attirando una varietà di inquilini.

Principali inquilini per ufficio

  • WeWork – Gestisce diversi piani come spazio coworking, con uffici privati e spazi condivisi, con termini di locazione flessibili.
  • Langan
  • NYU Langone Health
  • Stephen Gould Corp
  • ECAMSECURE
  • PadSquad
  • Oracle
  • Public Financial
  • Veritone
  • Ippon Technologies New York

Caratteristiche e servizi dell’edificio

  • Lobby modernizzata con lounge, caminetti e spazi riunioni
  • Deposito biciclette e stanze benessere
  • Servizi di gestione e reception in loco
  • Internet ad alta velocità e supporto tecnologico
  • Spazi ufficio flessibili inclusi scrivanie dedicate, uffici privati e interi piani
  • Vicino ai principali snodi di trasporto: Penn Station, Port Authority Bus Terminal, aeroporto La Guardia e linee della metropolitana
  • Opzioni di ristorazione, vendita al dettaglio e intrattenimento nelle vicinanze a Hudson Yards e nel quartiere circostante

L’edificio è di proprietà di Nuveen Real Estate ed è stato ampiamente ristrutturato per soddisfare gli standard moderni di ufficio e attrarre inquilini diversificati oltre ai fornitori di coworking.



Fornitori Internet per 368 Ninth Ave, Manhattan, NYC

I seguenti fornitori di internet offrono il servizio ai quartieri di Manhattan, inclusa l'area intorno a 368 Ninth Ave. La disponibilità può variare leggermente in base alla posizione esatta nell’edificio.

Verizon Fios

Verizon Fios è un fornitore internet in fibra ottica di alta qualità con velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Conosciuto per il servizio simmetrico veloce e supporto clienti positivo, i piani iniziano da circa 49,99 $/mese. Sono disponibili anche pacchetti con TV e telefono.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband (ex RCN) fornisce internet via cavo e fibra con piani fino a 1,5 Gbps. È riconosciuto per prezzi accessibili e piani dati illimitati. La copertura in fibra di Astound include gran parte di Manhattan, rendendolo un’opzione competitiva vicino a 368 Ninth Ave.

Spectrum

Spectrum offre ampia copertura via cavo e fibra a Manhattan con velocità fino a 1 Gbps. I piani partono da circa 50 $/mese. Spectrum è noto per la sua ampia disponibilità e pacchetti di valore che includono TV e servizi di streaming.

Xfinity

Xfinity fornisce internet via cavo con velocità fino a 2 Gbps, disponibile a Manhattan e nelle zone circostanti. Il prezzo tipico parte da circa 30 $/mese, rendendolo un fornitore comunemente usato a New York City.

Opzioni aggiuntive

  • Servizi satellitari come HughesNet e Viasat sono tecnicamente disponibili ma meno pratici a causa delle velocità più basse e costi maggiori rispetto a cavo e fibra.
  • I provider wireless fissi come Starry Internet offrono piani da 1 Gbps, ma la copertura può essere limitata nel Midtown Manhattan.

Tra questi, Verizon Fios e Astound Broadband sono spesso raccomandati come i migliori fornitori per velocità e valore a Manhattan, comprese le aree Hudson Yards e Penn Plaza vicino a 368 Ninth Ave.



368 Ninth Ave, Manhattan, NYC - Trasporti e Intersezioni

Posizione: 368 9th Avenue, Chelsea, Manhattan, New York, NY 10001

Opzioni di trasporto nelle vicinanze

  • Linee Metropolitana: 1, A, B, C, D, W, E, 2, N, Q, R
  • Stazioni della metro più vicine:
    • 50 St (3 minuti a piedi)
    • 59 St-Columbus Circle (4 minuti a piedi)
    • 57 St-7 Av (7 minuti a piedi)
  • Linee autobus: M20, M31, M5, M11, M12, M57, 57TH ST e altre
  • Fermate autobus vicine:
    • 9 Av/W 59 St (1 minuto a piedi)
    • W 57 St/9 Av (2 minuti a piedi)
    • W 57th St & 9th Ave (direzione ovest) (2 minuti a piedi)
    • Columbus Circle/8 Av (4 minuti a piedi)
  • Treno: Far Rockaway Branch, PATH

Incroci stradali

368 Ninth Avenue si trova vicino all'incrocio tra la 9th Avenue e West 28th Street nel quartiere Chelsea di Manhattan.



368 Ninth Avenue Amenities



Internet at 368 Ninth Avenue


368 Ninth Avenue Access


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