Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affittare ufficio 108 West 39th Street
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 49.0 | ||
| Trattabile |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Bryant Park & Sesta Strada | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Penn Plaza & 33esima Strada Ovest | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Strada & 33esima Strada Ovest | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| 37esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Nona Strada & 34esima Strada Ovest | $ 35 | 24.600 |
$ 71.750 |
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Sesta Strada & Broadway | $ 47 | 4.400 |
$ 17.233 |
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 45 | 5.200 |
$ 19.500 |
| 37esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 50 | 3.200 |
$ 13.333 |
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 35esima Strada Est | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 45 | 2.400 |
$ 9.000 |
| Penn Plaza & Ottava Strada | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 32esima Strada Ovest | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| 39esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 35 | 4.200 |
$ 12.250 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 6.000 |
$ 17.750 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| Bryant Park & Avenue of America | $ 99 | 7.400 |
$ 61.050 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Nona Strada & Dyer Avenue | $ 128 | 9.400 |
$ 100.658 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 55 | 2.800 |
$ 12.833 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| 34esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & 31esima Strada Ovest | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| 40esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 73 | 2.900 |
$ 17.641 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| 37esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 62 | 3.200 |
$ 16.666 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Sesta Strada & Broadway | $ 59 | 7.600 |
$ 37.366 |
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 52 | 21.400 |
$ 92.733 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 9.300 |
$ 31.387 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 11.400 |
$ 38.475 |
| Settima Strada & Settima Strada | $ 56 | 7.800 |
$ 36.075 |
| Settima Strada & Sixtenth Street | $ 46 | 10.000 |
$ 38.750 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| Ottava Strada & Ottava Strada | $ 40 | 7.900 |
$ 26.333 |
| 36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 44 | 10.000 |
$ 36.666 |
| Broadway & 32esima Strada Ovest | $ 44 | 9.800 |
$ 35.933 |
| 38esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 62 | 7.500 |
$ 38.750 |
| Quinta Strada & 34esima Strada Ovest | $ 49 | 7.400 |
$ 30.216 |
| Settima Strada & 35esima Strada Ovest | $ 61 | 9.300 |
$ 47.275 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| 33esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| 34esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 31 | 7.300 |
$ 18.858 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 39esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 39 | 3.500 |
$ 11.375 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 49 | 2.800 |
$ 11.433 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 35 | 3.000 |
$ 8.750 |
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 52 | 3.000 |
$ 13.000 |
| Ottava Strada & Ottava Strada | $ 38 | 2.700 |
$ 8.550 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 35 | 3.200 |
$ 9.333 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 38 | 2.700 |
$ 8.550 |
| 42esima Strada Ovest & Broadway | $ 64 | 2.500 |
$ 13.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Sesta Strada & Broadway | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 52 | 1.700 |
$ 7.366 |
| 36esima Strada Ovest & 36esima Strada Ovest | $ 35 | 1.600 |
$ 4.666 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Settima Strada & 40esima Strada Ovest | $ 54 | 1.500 |
$ 6.750 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| 39esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| Ottava Strada & 37esima Strada Ovest | $ 37 | 1.700 |
$ 5.241 |
| 40esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 74 | 1.600 |
$ 9.866 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| 34esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Settima Strada & Settima Strada | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 32 | 8.500 |
$ 22.666 |
| 33esima Strada Ovest & twentieth Road | $ 39 | 8.100 |
$ 26.325 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| 35esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 42 | 8.200 |
$ 28.358 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| Ottava Strada & 39esima Strada Ovest | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Broadway & 31esima Strada Ovest | $ 50 | 7.700 |
$ 32.083 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 46 | 10.000 |
$ 38.750 |
| 35esima Strada Ovest & Broadway | $ 36 | 7.700 |
$ 23.420 |
| 37esima Strada Ovest & 36esima Strada Ovest | $ 38 | 7.200 |
$ 23.100 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 30 | 9.500 |
$ 23.354 |
| 36esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 36 | 8.500 |
$ 25.854 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 25 | 4.000 |
$ 8.333 |
| Settima Strada & 30esima Strada Ovest | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 44 | 2.900 |
$ 10.633 |
| 35esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 32 | 3.400 |
$ 9.066 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 39 | 3.500 |
$ 11.375 |
| Settima Strada & 39esima Strada Ovest | $ 45 | 5.800 |
$ 21.750 |
| 35esima Strada Ovest & Columbus Avenue | $ 40 | 3.000 |
$ 10.000 |
| Broadway & 31esima Strada Ovest | $ 44 | 2.600 |
$ 9.641 |
| 36esima Strada Ovest & Broadway | $ 33 | 6.000 |
$ 16.500 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 4.400 |
$ 13.383 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 34 | 5.600 |
$ 16.100 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 40 | 4.600 |
$ 15.482 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| 39esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 43 | 6.500 |
$ 23.291 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 38esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 32 | 1.600 |
$ 4.266 |
| 30esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 28 | 2.000 |
$ 4.666 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 35 | 2.400 |
$ 7.000 |
| 39esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest | $ 37 | 1.700 |
$ 5.241 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| 32esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 108 39esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 108 39esima Strada Ovest e nella vicina zona di Penn Plaza/Garment.
Trova il mio spazio!
Grazie! Ti contatteremo presto.
108 39esima Strada Ovest Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 108 39esima Strada Ovest, New York NY 10018 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 108 39esima Strada Ovest |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 16 |
| Anno di costruzione: | 1928 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00814-0046 |
108 West 39th Street, situato nel Garment District di Manhattan, New York City, è un edificio storico significativo. Completato nel 1927, serve come edificio per uffici con spazi commerciali distribuiti su 16 piani. La struttura è classificata come edificio per Uffici con Commerciale da 7 a 19 piani (O6).
L'edificio dispone di un totale di 97 unità e offre circa 11.056 metri quadrati di spazio ufficio affittabile. Si trova vicino ad attrazioni iconiche come Times Square, Bryant Park e la Biblioteca Pubblica di New York. L'edificio è noto per il suo stile architettonico e per il suo ruolo nell’ambito storico del Garment District.
108 West 39th Street ha un valore di mercato stimato dal catasto di circa 18.964.000 dollari, riflettendo la sua posizione privilegiata e la sua importanza storica. La proprietà ha subito varie modifiche nel corso degli anni, come evidenziato dai permessi recenti.
108 W 39th St, Manhattan, NYC
Posizione: Midtown South, New York, NY 10018
Dettagli dell'edificio:
- Anno di costruzione: 1927
- Piani: 16
- Tipo di edificio: Edificio COMMERCIALE per UFFICI
- Quartiere: Conosciuto sia come Midtown South che Garment District
Scuole nella zona:
- P.S. 51 Elias Howe (Classi PK-5)
- Middle 297 (Classi 6-8)
- Repertory Company High School for Theatre Arts (Classi 9-12)
Trasporti:
- Walk Score (punteggio di camminabilità): 99 (Paradiso per chi cammina)
- Transit Score (punteggio trasporti): 100 (Paradiso per chi usa i mezzi pubblici)
108 W 39th St, Manhattan, NYC Servizi:
- Accesso 24/7 con ingresso sicuro per gli inquilini
- Ristrutturazione completa della hall per migliorare l'attrattiva dell'edificio
- Posizione eccellente vicino a importanti snodi di trasporto come Grand Central Terminal e Penn Station
- Linee della metropolitana vicine includono 1, 2, 3, 7, A, C, E
- Opzioni di autobus con linee 119, 160, 166, M11, M20, M34-SBS, Q32
- Fornitori di Internet come Verizon e Level 3 Communications che offrono internet ad alta velocità
- Spazi ufficio flessibili per coworking e uffici condivisi
- NCR
- Champion Parking
- JBC Global Consumer Search
- WorkGenius
- Superior
Fornitori di Internet a 108 W 39th St, Manhattan, NYC
| Fornitore di Internet | Tecnologia | Velocità massima di download | Velocità massima di upload |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fibra | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Level 3 Communications | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Time Warner Cable | Cavo | Fino a 1 Gb/s (massimo tipico varia) | Varia |
| Igicom | Servizi vari | Varia | Varia |
Questa lista riflette i principali fornitori di internet disponibili a 108 West 39th Street, Manhattan, NYC, basata sui dati attuali, focalizzandosi su tecnologie fibra e cavo con le rispettive velocità massime dichiarate.
Trasporti vicino a 108 W 39th St, Manhattan, NYC
108 W 39th St si trova a Midtown Manhattan, tra Broadway e la 6th Avenue, offrendo un eccellente accesso a diverse opzioni di trasporto pubblico.
Metropolitana
- 42 St-Port Authority Bus Terminal (1 min a piedi)
- 34 St-Hudson Yards (10 min a piedi)
Le linee della metropolitana che servono le stazioni vicine includono: 1, 2, 3, 7, A, N, C, E
Autobus
Diverse linee di autobus passano nelle vicinanze, tra cui: 119, 160, 166, 34TH ST, 42ND ST, M11, M20, M34-SBS, Q32
Treno
I servizi ferroviari vicini includono le linee BABYLON BRANCH, HARLEM, PATH, PORT JEFFERSON BRANCH e ACELA.
Principali snodi di trasporto a poca distanza a piedi
- Grand Central Terminal
- Penn Station
- Port Authority Bus Terminal
Incroci stradali
108 W 39th St è situato su West 39th Street tra Broadway e la 6th Avenue a Manhattan.
Testimonianza di Abrams Garfinkel & Rosen
Caro Stephen:
A nome dei miei soci e mio personale, desidero ringraziarti per la rappresentanza, l'assistenza e il sostegno offerti nella nostra ricerca di nuovi spazi per uffici. Negli ultimi diciotto mesi abbiamo lavorato con molti broker, ma tu sei stato l'unico ad ascoltare davvero e a cercare di comprendere quali fossero i nostri requisiti, i nostri limiti e le nostre esigenze. Grazie alla tua diligenza e alla tua perseveranza, siamo riusciti a firmare un contratto di locazione per uno spazio che soddisfa tutti i nostri criteri fisici, estetici ed economici. Hai svolto un lavoro eccellente per noi e te ne siamo davvero grati.
Sentiti libero di condividere questa lettera con qualsiasi tuo potenziale cliente, poiché raccomanderemmo con tutto il cuore i tuoi servizi ad altri. Ancora una volta, grazie di tutto.
Cordialmente,
Neil B. Garfinkel
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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