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Affittare ufficio 1095 Avenue of the Americas

Spazi ufficio diretti in affitto 1095 Avenue of the Americas

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
15,100
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
35,700
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 102,708
Bryant Park & 6th Avenue $ 62
14,000
$ 71,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 30,600
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
4,200
$ 16,625
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 40
2,600
$ 8,666
Broadway & West 37th Street $ 39
6,100
$ 19,825
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
2,100
$ 8,487
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
2,400
$ 7,400
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
$ 15,262
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2,400
$ 10,100
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1,800
$ 6,975
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 72
13,200
$ 79,200
Fifth Ave & West 38th Street $ 58
17,600
$ 85,066
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 73
8,500
$ 51,708
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 57
3,500
$ 16,625
Broadway & West 41st Street $ 66
6,800
$ 37,683
Broadway & West 36th Street $ 66
4,600
$ 25,491
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,633
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
7,500
$ 26,250
W 39th St & Eighth Avenue $ 42
7,700
$ 26,629
W 33rd St & Fifth Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 42
8,000
$ 27,666
W 37th St & Avenue of America $ 48
8,600
$ 34,041
Tenth Ave & West 37th Street $ 51
7,900
$ 33,575
W 36th St & 6th Avenue $ 45
9,600
$ 36,000
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 58
10,300
$ 49,354
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 37
4,700
$ 14,491
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
8,800
$ 30,433
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
9,200
$ 28,750
Eighth Ave & West 36th Street $ 43
16,000
$ 57,333
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 34
3,300
$ 9,487
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
2,700
$ 9,000
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,058
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
4,500
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1095 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1095 Avenue of the Americas and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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1095 Avenue of the Americas nyc
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1095 Avenue of the Americas Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1095 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Nome dell'edificio: Salesforce Tower
Indirizzo alternativo dell'edificio: 1095 Ave of the Americas
Codice postale:10036
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:42
Year Built:1972
Building Class:A
Block & lot:00994-7501


1095 Avenue of the Americas è un grattacielo alto 630 piedi nel Midtown Manhattan, New York City. È stato costruito dal 1971 al 1973 come sede centrale della New York Telephone Company e ha 41 piani. L'edificio ha anche ospitato la sede di NYNEX e Bell Atlantic. La torre è stata progettata da Kahn & Jacobs, con una facciata originariamente pensata per assomigliare ai relè telefonici.

Dal 2006 al 2007, la torre è stata sottoposta a una ristrutturazione da 260 milioni di dollari per aggiornare gli spazi ufficio da Classe B+ a Classe A. Durante questo periodo, Verizon ha spostato la sua sede nel Verizon Building ma ha mantenuto uffici e uno scambio telefonico ai piani 6-12.

Nel 2013, Verizon ha riportato la propria sede aziendale al 1095 Avenue of the Americas dopo aver venduto i piani superiori del Verizon Building. Nel 2015, Ivanhoé Cambridge e Callahan Capital Properties hanno acquistato l’edificio per 2,2 miliardi di dollari. Nel 2016 Real Summit Investment ha acquisito una quota del 49% dell’edificio per 1,15 miliardi di dollari.



1095 Avenue of the Americas, situato nel Midtown Manhattan, New York City, è un grattacielo alto 630 piedi. È stato costruito dal 1971 al 1973 come sede della New York Telephone Company e ha ospitato le sedi di NYNEX e Bell Atlantic. L’edificio, progettato da Kahn & Jacobs, dispone di 41 piani ed è noto per la facciata unica ispirata ai relè telefonici.

Originariamente costruito come spazio ufficio Classe B+, è stato rinnovato per 260 milioni di dollari dal 2006 al 2007 per passare a Classe A. Verizon ha mantenuto una presenza nell’edificio occupando i piani dal 6 al 12. Nel 2015 Ivanhoé Cambridge e Callahan Capital Properties hanno acquisito l’edificio per 2,2 miliardi di dollari.

I principali inquilini includono MetLife, Dechert LLP e Salesforce, che ha firmato un accordo per rinominare l’edificio Salesforce Tower. L’edificio ospita anche un Whole Foods Market ai piani primo e secondo.



Servizi di 1095 Avenue of the Americas

  • Posizione: Situato nel cuore di Midtown Manhattan, con facile accesso ai principali nodi di trasporto.
  • Certificazione LEED: Certificazione Gold, a testimonianza dell’impegno per la sostenibilità.
  • Parcheggio: 118 posti auto disponibili con un rapporto di 0.10 per 1.000 piedi quadrati.
  • Classe dell’edificio: Classe A+, garantendo spazi ufficio di alta qualità.
  • Aggiornamenti infrastrutturali: Dotato di un nuovo impianto centrale di acqua refrigerata, più refrigeratori e un sistema centralizzato VAV per la climatizzazione.
  • Energia di emergenza: Equipaggiato con due generatori di emergenza a turbina da 2.700 KW ciascuno.
  • Whole Foods Market: Un negozio di punta di 32.000 piedi quadrati situato ai primi due piani.
  • Altri negozi: Comprende Pandora Jewelry, Tourneau e Equinox Fitness.
  • Accessibilità: Accesso diretto alla metropolitana e vicinanza a Bryant Park.


1095 Avenue of the Americas, situato nel Midtown Manhattan, è un importante edificio per uffici con una variegata gamma di inquilini. I principali inquilini includono:

  • Verizon
  • MetLife
  • Dechert LLP
  • iStar Financial
  • Lloyds Banking Group
  • Instinet
  • Standard Chartered USA
  • Stifel
  • Whole Foods Market
  • Pandora Jewelry
  • Tourneau
  • Equinox Fitness
  • Salesforce
  • U.S. Bancorp
  • Apollo Global Management


Fornitori Internet al 1095 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Offre servizio in fibra con velocità fino a 2.3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.


1095 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

Situato nel cuore di Manhattan, il 1095 Avenue of the Americas offre un facile accesso a diverse opzioni di trasporto.

Stazioni della metropolitana più vicine:

  • 42 St-Bryant Park - 1 minuto a piedi
  • 5 Av - 1 minuto a piedi

Fermate degli autobus più vicine:

  • Avenue Of the Americas/W 41 St - 1 minuto a piedi
  • 6 Av/W 42 St - 1 minuto a piedi
  • W 42 St/Av Of the Americas - 1 minuto a piedi

Linee degli autobus:

  • 108
  • 125
  • BXM4
  • M4
  • M42
  • M55
  • Q32
  • QM10
  • QM12

Incroci stradali:

  • West 41st Street
  • West 42nd Street
  • West 40th Street
  • West 43rd Street
  • West 44th Street






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial To Whom It May Concern: My firm engaged Optimal Spaces when I searched for professional office space in New York City in 2005 and again in 2012 when the first lease expired and we decided to look for better office space in midtown Manhattan. I leased office space at 60 East 42"d Street in 2005 and office space at 122 East 42"d Street in 2012 with Stephen's assistance. When I sold my business to AlixPartners in 2014, I recommended that AlixPartners retain Optimal Spaces to negotiate a termination ofthe lease at 122 East 42"d Street. I worked very closely with Stephen Sunderland, Senior Managing Director of Optimal Spaces, during both searches for office space as well as during the lease termination process. Stephen is very knowledgeable regarding the Manhattan office market. His advice proved crucial in negotiating two leases and securing the lease termination on favorable terms. He made himself available on short notice to view properties, and he identified a range of lease opportunities in various locations at different price points. I was able to benefit from his expertise to find suitable space without extensive searching. I would not hesitate to recommend Stephen Sunderland and his firm to anyone who is searching for office space in Manhattan. Very truly yours, John D. Finnerty Managing Principal
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Penn Plaza/Garment

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