Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affittare ufficio 213 West 35th Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & 33esima Strada Ovest | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sesta Strada | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Strada & 33esima Strada Ovest | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| 37esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| 40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Ottava Strada & 34esima Strada Ovest | $ 54 | 8.900 |
$ 40.050 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| 40esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Ottava Strada | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Quinta Strada & 35esima Strada Est | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| 36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Broadway & 32esima Strada Ovest | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| 40esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 74 | 8.500 |
$ 52.770 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| 38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & 31esima Strada Ovest | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 7.700 |
$ 25.666 |
| 33esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 39 | 7.100 |
$ 23.075 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 40 | 8.000 |
$ 26.666 |
| 37esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 46 | 8.600 |
$ 33.325 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| 36esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 46 | 9.600 |
$ 37.200 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Settima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| 35esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| 39esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| 40esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Settima Strada & Settima Strada | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & 39esima Strada Ovest | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 35 | 7.600 |
$ 22.166 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 34 | 7.300 |
$ 20.683 |
| Ottava Strada & 39esima Strada Ovest | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 40 | 3.900 |
$ 13.000 |
| 35esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Settima Strada & 30esima Strada Ovest | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 40 | 5.800 |
$ 19.575 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| 32esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| 32esima Strada Ovest & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
213 35esima Strada Ovest Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 213 35esima Strada Ovest, New York NY 10001 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 213 35esima Strada Ovest |
| Codice postale: | 10001 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 15 |
| Anno di costruzione: | 1921 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00785-0029 |
213 West 35th Street, situato nel Garment District di Manhattan, New York City, è un edificio storico costruito nel 1921. Originariamente serviva come edificio per uffici con una combinazione di spazi commerciali. La proprietà ha subito aggiornamenti significativi nel corso degli anni, inclusi recenti lavori di modifica e ristrutturazione. Una delle sue trasformazioni più recenti include un moderno restyling della hall nel 2024.
L'edificio si estende da 13 a 15 piani, a seconda della fonte, e inizialmente era classificato in una categoria diversa, ma ora è spesso definito come edificio di Classe B. La sua architettura riflette lo stile tradizionale di New York dei primi del '900, integrandosi con l'atmosfera vivace del quartiere.
213 West 35th Street si trova in una zona animata con ottimi collegamenti di trasporto, vicino a importanti punti di riferimento come la Penn Station e i vivaci centri commerciali di Midtown Manhattan.
Storicamente, il valore di mercato stimato dal perito fiscale dell'edificio è stato considerevole, evidenziando la sua posizione preziosa nel mercato immobiliare commerciale di Manhattan.
213 West 35th Street, Manhattan, NYC
Situato nel Garment District di Manhattan, New York, NY 10001, 213 West 35th Street è un edificio commerciale di 14 piani costruito originariamente nel 1921. L'edificio offre circa 15.208 metri quadrati di spazio per uffici distribuiti su 13 piani.
La proprietà dispone di una hall moderna, recentemente ristrutturata, completata all'inizio del 2023, con servizi tra cui riscaldamento e aria condizionata centralizzati, rilevatori di fumo, cucina e ascensori per merci e passeggeri.
Caratteristiche principali dell'edificio
- Altezza del soffitto elevata con altezze finite intorno a 3,35-3,65 metri
- Pavimenti in cemento lucidato e legno massello
- Piani di disposizione aperta con alcuni uffici privati e sale conferenze
- Luce naturale proveniente da finestre di grandi dimensioni
- Spazi angolari con soffitti a vista
- Hall con presidio 24/7 e sicurezza quotidiana con custode in loco
Posizione e trasporti
Strategicamente posizionato tra la 7ª e l'8ª Avenue, l'edificio offre un eccellente accesso a diverse linee principali della metropolitana e nodi di trasporto:
- Circa 0,3 km (4 minuti a piedi) dalla Penn Station e Moynihan Station con accesso alle linee 1, 2, 3, A, C, E, 7, LIRR e New Jersey Transit
- Vicino alla stazione della metropolitana Herald Square (linee B, D, F, M, N, Q, R, W, PATH)
- Prossimità al Terminal degli autobus Port Authority
Servizi nelle vicinanze
Il quartiere attorno a 213 West 35th Street offre una vasta scelta di opzioni per ristoranti e caffè, inclusi noti locali come Sweetgreen, Starbucks, Bluestone Lane, Umami Burger e molti altri, rendendo la zona vivace e comoda per gli inquilini degli uffici.
Servizi dell'edificio a 213 W 35th St, Manhattan, NYC
- Cucina
- Seminterrato
- Riscaldamento centralizzato
- Plug & Play
- Aria condizionata
- Rilevatore di fumo
- Hall presidiata 24/7
- Custode dedicato in loco
- Sicurezza sul posto 24 ore su 24
- Hall recentemente rinnovata (2024)
- Accesso sicuro all'edificio tramite Butterfly MX
- Ascensori per passeggeri e merci
- Altezza del soffitto alta (circa 3,35-3,65 metri)
- Luce naturale con grandi finestre esposte a sud
- Soffiti rifiniti
- Layout a pianta aperta
- Pavimenti in cemento lucidato (in alcune suite)
213 W 35th St, situato nel Garment District di Manhattan, è un edificio commerciale con diversi inquilini importanti. L'elenco dei principali inquilini include:
- Eastern Funding LLC (1.208 m²)
- Good Seed (465 m²)
- Industrial Staffing Services (646 m²)
- Joe Benbasset Inc (654 m²)
- Knotel (566 m²)
- Omnibuild (1.208 m²)
- Siwel Consulting Inc (511 m²)
- Tally Taylor (437 m²)
- Central Research Services (682 m²)
- Davler Media Group LLC (580 m²)
Altri inquilini includono Sokol Packaging Group, Spektrix, PackNWood e Knight Security, anche se la metratura non è specificata.
La posizione di 213 West 35th Street a Manhattan, NYC, è servita da vari fornitori di servizi internet. Ecco una breve panoramica dei provider locali:
213 West 35th Street si trova in un’area coperta da diversi fornitori di servizi internet a Manhattan. I principali includono:
STARRY offre internet wireless fisso affidabile, noto per la soddisfazione dei clienti e piani accessibili.
Verizon fornisce il servizio Fios ad alta velocità con velocità fino a 2,3 Gbps, anche se la copertura può variare in base al quartiere.
Spectrum offre ampia copertura via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps.
Astound Broadband Powered by RCN offre anch’esso servizi via cavo e fibra con prezzi competitivi.
Nova Technologies Group ha sede a questo indirizzo ma è principalmente una compagnia di sicurezza e sistemi dati, non un ISP.
213 West 35th Street, Manhattan, NYC
Trasporti
La posizione è ben servita da molteplici opzioni di trasporto che garantiscono facile accesso in tutta Manhattan e nell’area metropolitana di New York.
- Stazioni della metropolitana:
- 34th Street–Herald Square (linee B, D, F, M, N, Q, R) – circa 0,3 km / 3 minuti a piedi
- 34th Street–Penn Station (linee 1, 2, 3, A, C, E) – circa 0,3 km / 4 minuti a piedi
- 33rd Street (linea 6) – circa 7 minuti a piedi
- 42nd Street–Times Square (linee 1, 2, 3, 7, N, Q, R, S, W) – circa 6 minuti a piedi
- 42nd Street–Bryant Park (linee B, D, F, M) – circa 9 minuti a piedi
- Linee autobus nelle vicinanze: BM2, BXM2, M34-SBS, M55, QM10, QM12, X37 e altre con fermate a 1-6 minuti a piedi sulle avenue vicino a West 35th St.
- Servizi ferroviari: Penn Station e Moynihan Station offrono accesso a Long Island Rail Road (LIRR), New Jersey Transit, Amtrak (incluso Acela) e Metro-North presso la futura stazione Grand Central LIRR.
- Treno PATH: Herald Square e Penn Station danno accesso al treno PATH che collega al New Jersey.
Incroci stradali
213 West 35th Street si trova sulla West 35th Street tra la 6th Avenue (Avenue of the Americas) e la 7th Avenue nel Midtown Manhattan.
Testimonianza di Nuverse Advisor LLC
Caro Stephen,
Desideriamo ringraziarti per il tuo aiuto nell'organizzare un sublocazione all'Olympic Tower. I miei soci ed io eravamo determinati a prendere in sublocazione uno spazio completamente arredato e attrezzato secondo le nostre specifiche, a un equo valore di mercato. Ci siamo rivolti a diversi broker, ma abbiamo constatato che solo tu ci hai proposto con costanza nuove opportunità di sublocazione per tutto l'anno della nostra ricerca. Quando abbiamo iniziato la ricerca, i prezzi degli uffici Class A nel Plaza District andavano da $80-150/RSF; alla fine della nostra ricerca i prezzi erano scesi a $50-$85/RSF. Il tuo duro lavoro e la tua tenacia nel trovare nuove proposte ci hanno permesso di individuare lo spazio ideale al prezzo giusto in Class A. Grazie per essere rimasto al nostro fianco.
Cordialmente,
Elias Saal
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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