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Affittare ufficio 218-232 West 40th Street

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 36esima Strada Ovest $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & 33esima Strada Ovest $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sesta Strada $ 60
14.000
$ 70.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 36esima Strada Ovest $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & 41esima Strada Ovest $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Strada & 33esima Strada Ovest $ 71
4.300
$ 25.441
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest $ 55
2.200
$ 10.083
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
37esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 34
11.400
$ 31.825
37esima Strada Ovest & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & 37esima Strada Ovest $ 42
11.100
$ 38.850
Settima Strada & 38esima Strada Ovest $ 38
7.700
$ 24.383
40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest $ 38
15.100
$ 47.816
Ottava Strada & 34esima Strada Ovest $ 54
8.900
$ 40.050
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest $ 48
4.200
$ 16.975
37esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 35
3.500
$ 10.208
40esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & 37esima Strada Ovest $ 41
6.100
$ 20.841
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest $ 47
2.100
$ 8.225
Decima Strada & 37esima Strada Ovest $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Ottava Strada $ 40
1.800
$ 6.000
Quinta Strada & 35esima Strada Est $ 40
2.100
$ 7.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 38
2.400
$ 7.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest $ 33
7.500
$ 20.625
37esima Strada Ovest & Settima Strada $ 30
7.300
$ 18.250
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest $ 30
7.100
$ 17.750
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 33
7.800
$ 21.450
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest $ 48
2.500
$ 10.000
38esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 35
4.400
$ 12.833
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest $ 36
5.300
$ 15.679
37esima Strada Ovest & Settima Strada $ 30
6.800
$ 17.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 50
3.700
$ 15.570
37esima Strada Ovest & Nona Strada $ 40
4.500
$ 15.000
37esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
3.400
$ 11.333
36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & 32esima Strada Ovest $ 46
3.500
$ 13.498
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest $ 47
2.000
$ 7.833
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 49
2.400
$ 9.800
37esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest $ 70
13.200
$ 77.550
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest $ 56
17.600
$ 82.866
Broadway & 39esima Strada Ovest $ 59
10.900
$ 53.591
1 Plz & 33esima Strada Ovest $ 105
19.100
$ 167.125
40esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 74
8.500
$ 52.770
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 37esima Strada Ovest $ 68
5.500
$ 30.937
38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Broadway & 41esima Strada Ovest $ 66
6.800
$ 37.116
Broadway & 36esima Strada Ovest $ 66
4.600
$ 25.108
2 & 31esima Strada Ovest $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest $ 61
3.800
$ 19.316
1 Plz & 33esima Strada Ovest $ 105
3.200
$ 28.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 37esima Strada Ovest $ 68
2.300
$ 12.937
1 Plz & 33esima Strada Ovest $ 98
2.400
$ 19.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 40
7.500
$ 25.312
39esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
7.700
$ 25.666
33esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 40
7.100
$ 23.962
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest $ 39
7.100
$ 23.075
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest $ 40
8.000
$ 26.666
37esima Strada Ovest & Avenue of America $ 46
8.600
$ 33.325
Decima Strada & 37esima Strada Ovest $ 50
7.900
$ 32.587
36esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 46
9.600
$ 37.200
Broadway & 38esima Strada Ovest $ 54
9.500
$ 42.750
Settima Strada & 37esima Strada Ovest $ 56
10.300
$ 48.066
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest $ 52
3.100
$ 13.433
35esima Strada Ovest & Avenue of America $ 29
4.400
$ 10.633
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 36
4.700
$ 14.100
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 42
2.200
$ 7.700
39esima Strada Ovest & Nona Strada $ 39
1.800
$ 5.850
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest $ 35
2.200
$ 6.416
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest $ 35
1.700
$ 4.958
Decima Strada & 37esima Strada Ovest $ 44
2.200
$ 8.066
40esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 48
1.900
$ 7.520
Broadway & 38esima Strada Ovest $ 52
1.900
$ 8.233
Settima Strada & Settima Strada $ 57
1.600
$ 7.600
Avenue of the Americas & 39esima Strada Ovest $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest $ 79
2.400
$ 15.800
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 40
8.800
$ 29.700
39esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 36
9.200
$ 27.600
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 42
16.000
$ 56.000
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 35
7.600
$ 22.166
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest $ 34
7.300
$ 20.683
Ottava Strada & 39esima Strada Ovest $ 41
11.400
$ 38.950
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 40
3.900
$ 13.000
35esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 34
3.300
$ 9.212
Settima Strada & 30esima Strada Ovest $ 35
3.800
$ 11.083
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest $ 39
2.700
$ 8.775
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 40
5.800
$ 19.575
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
2.300
$ 6.804
38esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 36
2.100
$ 6.380
39esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
1.600
$ 5.266
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 38
1.600
$ 5.066
32esima Strada Ovest & Nona Strada $ 50
1.800
$ 7.500
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest $ 36
2.100
$ 6.387
32esima Strada Ovest & Broadway $ 43
2.100
$ 7.525
37esima Strada Ovest & Nona Strada $ 37
1.900
$ 5.920

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 218-232 40esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 218-232 40esima Strada Ovest e nella vicina zona di Penn Plaza/Garment.
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218-232 West 40th Street nyc
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218-232 40esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 218-232 40esima Strada Ovest, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio: 218-232 40esima Strada Ovest
Codice postale:10018
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:12
Anno di costruzione:1923
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00789-0052


Storia e Descrizione di 218-232 West 40th Street, Manhattan, NYC

218-232 West 40th Street è un edificio distinto ad uso uffici e commerciale situato nel cuore del Garment District di Manhattan, a Midtown Manhattan. L'edificio è stato originariamente completato nel 1923 e ha subito rilevanti modifiche nel 1985, contribuendo alla sua forma attuale. Si tratta di una struttura di 12 piani classificata come edificio per uffici con spazi commerciali da 7 a 19 piani (O6).

Caratterizzato da un'architettura contemporanea con una facciata in vetro elegante e accattivante, questo edificio si distingue nello skyline della città. Offre un prestigioso indirizzo a Midtown Manhattan, situato tra la Settima e l'Ottava Avenue, nelle vicinanze di importanti punti di riferimento come Times Square, il Fashion District e Bryant Park. Questa posizione garantisce un comodo accesso ai principali snodi di trasporto, tra cui Port Authority, Grand Central Terminal e Penn Station, facilitando un'eccellente connettività.

L'edificio ha ottenuto la certificazione Energy Star, a testimonianza del suo impegno per l'efficienza energetica e un funzionamento sostenibile. Questa certificazione viene assegnata in base alle prestazioni energetiche superiori mantenute anno dopo anno.

Con una superficie totale di circa 146.486 piedi quadrati, la proprietà combina spazi per uffici e commerciali progettati per supportare le esigenze delle aziende moderne. Gli inquilini beneficiano di servizi come internet ad alta velocità, sistemi di sicurezza avanzati, ampie sale conferenze e strutture fitness all'avanguardia. L'edificio offre inoltre una gestione immobiliare dedicata, servizi di portineria e sicurezza 24 ore su 24, garantendo un ambiente sicuro e ben mantenuto.

La posizione migliora l'equilibrio tra vita lavorativa e privata grazie all'abbondanza di opzioni per la ristorazione, il commercio al dettaglio e l'intrattenimento nei dintorni. L'atmosfera vivace del quartiere e l'accesso comodo ai trasporti rendono 218-232 West 40th Street un indirizzo molto ambito per diverse attività commerciali.

Secondo le valutazioni recenti, il valore di mercato della proprietà è stimato intorno ai 40.757.000 dollari, sottolineandone l'importanza e il valore nel mercato immobiliare commerciale di Manhattan.


218-232 West 40th Street, Manhattan, NYC, è una proprietà commerciale prominente situata nel cuore del Garment District. Questo edificio di 12 piani è stato costruito nel 1923 e modificato nel 1985, offrendo un indirizzo prestigioso con architettura contemporanea e una facciata in vetro accattivante.

Caratteristiche principali:

  • Situato tra la Settima e l'Ottava Avenue, con comodo accesso ai principali snodi di trasporto come Port Authority, Grand Central Terminal e Penn Station.
  • Attrazioni nelle vicinanze comprendono Times Square, il Fashion District e Bryant Park.
  • Superficie totale di circa 146.486 piedi quadrati.
  • Valore di mercato stimato intorno ai 40.757.000 dollari.

Servizi:

  • Internet ad alta velocità con fornitori come Earthlink e Verizon che offrono velocità fino a 2.300 Mbps.
  • Sistemi di sicurezza avanzati e supporto di sicurezza 24 ore su 24.
  • Sale conferenze spaziose e strutture fitness all'avanguardia.
  • Gestione immobiliare dedicata e servizi di portineria.

Questa posizione ideale per l'equilibrio tra lavoro e vita privata offre una vasta gamma di opzioni per ristorazione, commercio e intrattenimento nelle vicinanze, migliorando l’esperienza degli inquilini.


Servizi dell'Edificio in 218-232 W 40th St, Manhattan, NYC

Situato nel cuore del Garment District di Midtown Manhattan, 218-232 West 40th Street è un edificio per uffici di classe B di 12 piani, completato nel 1923 e caratterizzato da un'architettura contemporanea con una facciata in vetro accattivante.

  • Connettività internet ad alta velocità con molteplici fornitori di fibra e cavo disponibili
  • Sistemi di sicurezza avanzati che garantiscono la sicurezza degli inquilini
  • Sicurezza 24 ore su 24 e accesso controllato per una protezione continua
  • Sale conferenze spaziose e ben attrezzate
  • Strutture fitness all'avanguardia per il benessere degli inquilini
  • Gestione immobiliare dedicata che assicura operazioni senza intoppi
  • Servizi di portineria per assistere le esigenze degli inquilini
  • Edificio certificato Energy Star, a testimonianza dell’impegno per l’efficienza energetica

L'edificio gode di una posizione ideale a Midtown, offrendo vicinanza a Times Square, Bryant Park, al Fashion District e ai principali snodi di trasporto come Port Authority, Grand Central e Penn Station, garantendo eccellente connettività e accesso a opzioni di ristorazione, commercio e intrattenimento che supportano un ideale equilibrio tra lavoro e vita privata.



Inquilini Ufficio Affittati / Locati in 218-232 W 40th St, Manhattan, NYC

Situato nel cuore del Garment District di Midtown Manhattan, l'edificio per uffici in 218-232 West 40th Street è una proprietà commerciale di 12 piani che offre circa 194.180 piedi quadrati affittabili con spazi ufficio di Classe B.

La proprietà ospita una comunità fiorente di aziende che beneficiano della sua posizione prestigiosa a Midtown South tra la Settima e l'Ottava Avenue, a pochi passi da Times Square e Bryant Park, con un comodo accesso ai principali snodi di trasporto quali Port Authority, Penn Station e Grand Central Terminal.

Suite in affitto di rilievo includono:

  • Intero 6° piano disponibile per locazione diretta con opzioni di divisione in circa 13.900 RSF o due suite di 7.500 RSF e 6.400 RSF

Gli inquilini di 218-232 W 40th St godono di un pacchetto completo di servizi tra cui internet ad alta velocità, sistemi di sicurezza avanzati, sale conferenze spaziose e strutture fitness all'avanguardia. L'edificio dispone inoltre di sicurezza 24/7, gestione immobiliare dedicata e servizi di portineria, favorendo un ambiente di lavoro produttivo e sicuro.

L’abbondanza di opzioni per ristorazione, commercio e intrattenimento nella zona migliora l’equilibrio tra lavoro e vita privata per gli occupanti degli uffici.



Fornitori Internet in 218-232 W 40th St, Manhattan, NYC

I seguenti fornitori di internet offrono servizio all’interno dell’edificio in 218-232 West 40th Street, situato a Midtown Manhattan:

  • Earthlink - Servizio fibra con velocità fino a 2.300 Mbps.
  • Verizon - Servizio fibra con velocità fino a 2.300 Mbps.
  • Spectrum - Servizio via cavo con velocità fino a 1.000 Mbps.
  • Astound Broadband - Servizio via cavo con velocità fino a 1.500 Mbps.
  • T-Mobile Home Internet - Servizio wireless fisso con velocità fino a 100 Mbps.
  • Skywire Networks - Servizio wireless fisso con velocità fino a 1.000 Mbps.
  • Stealth Communications - Internet aziendale in fibra ottica Gigabit installato in tutto l’edificio.


Trasporti e Incroci per 218-232 W 40th St, Manhattan, NYC

Situato nel Garment District di Midtown Manhattan, 218-232 West 40th Street si trova tra la Settima Avenue e l'Ottava Avenue, direttamente su West 40th Street.

Incroci: Tra la 7th Avenue e la 8th Avenue, diagonalmente di fronte alla sede del New York Times.

Accesso alla Metropolitana

  • Stazioni della metropolitana più vicine:
    • 7th Ave & 40th St (angolo sud-ovest) – Linee A, C, E, N, Q, R, S, 1, 2, 3, 7
    • 34 St-Herald Sq (4 minuti a piedi da West 40th St) – Linee 1, 2, 3, B, D, F, M
    • Stazione Times Square-42 St – Linee multiple tra cui 1, 2, 3, 7, N, Q, R, S, W

Linee Autobus Vicine

  • Fermate autobus a breve distanza a piedi (~1-4 minuti):
    • 6 Av/W 40 St
    • W 40th St & 6th Ave
    • 6 Av/W 37 St
    • Avenue Of the Americas/W 41 St
    • 6 Av/W 38 St
    • 6 Av/W 42 St
    • W 42 St/Av Of the Americas
  • Linee autobus comuni:
    • M1, M4, M7, M55
    • 108, 160, BXM2, BXM4
    • QM10, QM12, QM24

Accesso ai Treni

  • Principali snodi ferroviari regionali nelle vicinanze:
    • Port Authority Bus Terminal
    • Penn Station (servizi Amtrak, NJ Transit, Long Island Rail Road)
    • Grand Central Terminal






Testimonianza di TPG Rewards

Testimonianza di TPG Rewards A chi di competenza, La presente lettera è scritta a sostegno del Sig. Stephen Sunderland. Il Sig. Sunderland ha agito come nostro consulente e broker nella nostra recente ricerca di uffici a Manhattan. Fin dal nostro primo incontro il Sig. Sunderland ha cercato di comprendere le nostre esigenze di posizione, prezzo, disposizione degli uffici e metratura. Ha valutato attentamente le nostre esigenze iniziali e ha formulato suggerimenti realistici per migliorarle. La vera misura della professionalità del Sig. Sunderland sta nel fatto che ci ha proposto immobili e, in definitiva, un contratto che corrispondeva strettamente ai nostri desideri ed esigenze iniziali. Durante tutto il nostro rapporto ci ha dato consigli validi sui pro e i contro di ciascuna posizione e, successivamente, su come lavorare al meglio con il proprietario per arrivare a un accordo amichevole. Il Sig. Sunderland è un professionista immobiliare competente che raccomando senza alcuna riserva. Cordiali saluti, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
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In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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