| Indirizzo dell'edificio: | 1370 Broadway, New York NY 10018 |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 17 |
| Year Built: | 1922 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00812-0049 |
Storia di 1370 Broadway, Manhattan, NYC
1370 Broadway, noto anche come Fischel Building, è un importante edificio per uffici situato all'angolo nord-est tra West 37th Street e Broadway nel Garment District di Midtown Manhattan. Fu originariamente costruito nel 1922, con pareti laterali in muratura e una struttura in acciaio rivestita di cemento con solai e coperture in cemento. L'edificio ha 16 piani e comprende circa 279.533 piedi quadrati di spazio per uffici.
Nel corso degli anni, 1370 Broadway ha subito diverse ristrutturazioni, con significativi aggiornamenti moderni negli ultimi decenni, tra cui miglioramenti della hall, modernizzazione delle cabine degli ascensori, nuovo montacarichi merci, bagni rinnovati e corridoi comuni aggiornati. Un'aggiunta notevole è un elegante lounge sul tetto di 3.200 piedi quadrati che offre agli inquilini un'oasi urbana con aree salotto, un banco di servizio e viste panoramiche su Midtown Manhattan.
Situato strategicamente tra Times Square e Herald Square, l'edificio beneficia di un'accessibilità eccezionale, trovandosi vicino a tutti i principali nodi di trasporto pubblico come Penn Station, Port Authority Bus Terminal, Grand Central Terminal, treni PATH e diverse linee della metropolitana.
Per quanto riguarda la proprietà, l'edificio è stato di proprietà di Invesco Real Estate fino a gennaio 2025, quando Sentry Realty ha acquisito la proprietà per circa 75,5 milioni di dollari. Questa transazione riflette lo status dell'edificio come un asset commerciale significativo nel competitivo mercato immobiliare di Manhattan. Prima della vendita più recente, SL Green Realty Corp. aveva annunciato accordi per acquisire l'edificio come parte della loro espansione strategica a Midtown Manhattan.
1370 Broadway continua a ospitare una base diversificata di inquilini che include aziende tecnologiche, imprese di nuovi media e realtà del settore creativo, attratti dalla combinazione di architettura classica e servizi moderni, oltre alla sua posizione privilegiata a Midtown.
1370 Broadway
1370 Broadway, New York, NY 10018
Situato all'angolo nord-est della West 37th Street nel Garment District, Manhattan.
Conosciuto come il Fischel Building.
Panoramica dell'edificio
- Costruito nel 1922
- Ristrutturato nel 1995, con recenti aggiornamenti della hall
- Altezza edificio: 16-17 piani
- Dimensioni totali edificio: circa 234.846 - 279.533 piedi quadrati
- Classe edificio: B
- Dimensione tipica del piano: circa 16.700 - 17.000 piedi quadrati
- Altezze soffitto variabili da 11'2" a 15'1"
- Struttura: pareti laterali in muratura e struttura in acciaio rivestita di cemento con solai e coperture in cemento
Caratteristiche della posizione
- Situato a Midtown Manhattan tra Times Square e Herald Square
- Vicino ai principali nodi di trasporto tra cui Penn Station, Port Authority Bus Terminal, Grand Central Terminal, treni PATH e diverse linee della metropolitana (B-D-F-M-N-Q-R)
- Servizi vicini comprendono numerosi ristoranti, negozi e il vivace Garment District
Servizi dell'edificio a 1370 Broadway, Manhattan, NYC
1370 Broadway è un edificio classico di uffici a Manhattan che ha subito importanti ristrutturazioni per offrire spazi di lavoro moderni ed efficienti con carattere distintivo.
Caratteristiche generali dell'edificio
- Altezze del soffitto da 11'2" a 15'1", ideali per diversi trattamenti del soffitto
- Piani con nucleo laterale efficiente che garantiscono eccellente luce e aria
- Impianto HVAC controllato dagli inquilini con raffreddamento fornito da unità confezionate ad acqua e aria su ogni piano
- Riscaldamento fornito da quattro caldaie a vapore a bassa pressione alimentate a olio e in ghisa
- Servizio elettrico che fornisce 12.700 ampere a 120/208 volt da più sorgenti
- Sistema antincendio completamente indirizzabile e monitorato centralmente, idranti e sistema completo di sprinkler per sicurezza antincendio e vita
- Certificazione Wired Gold che garantisce massima scelta e distribuzione di connettività in fibra con più fornitori telefonici e dati, inclusi Verizon Copper & Fiber, Cogent Fiber e altri
- Etichetta Energy Star assegnata nel 2014 riconoscendo l'efficienza operativa
Migliorie di capitale
- Nuova hall moderna e ingresso completati nel 2013
- Cabine degli ascensori modernizzate e montacarichi merci aggiornati
- Bagni e corridoi comuni rinnovati in tutto l’edificio
- Nuova terrazza sul tetto inaugurata nel 2021, disponibile a tutti gli inquilini
Ascensori
- Due ascensori merci/di servizio a trazione sopraelevata funzionanti a 350 piedi al minuto
- Capacità degli ascensori di 3.500 libbre ciascuno
Lounge sul tetto
Un elegante e contemporaneo lounge sul tetto di 3.200 piedi quadrati offre agli inquilini un'oasi urbana distintiva. Le caratteristiche includono varie aree salotto, un banco di servizio per cibo e bevande, una suggestiva passeggiata con vista su Midtown Manhattan, materiali resistenti progettati con cura e illuminazione architettonica.
Inquilini degli uffici a 1370 Broadway, Manhattan, NYC
1370 Broadway è un edificio per uffici di 16 piani e 279.533 piedi quadrati situato a Midtown Manhattan, tra Times Square e Herald Square. L’edificio ospita una gamma diversificata di inquilini, comprese aziende dei settori tecnologico, nuovi media, moda e creativo.
Tra gli inquilini noti per questo immobile ci sono:
- Rosenthal & Rosenthal Inc
- Preferred Home Care
- Gerber Childrenswear LLC
L’edificio offre una varietà di spazi per uffici, inclusi contratti di locazione parziali e interi piani, con dimensioni dei piani che variano da circa 8.900 a 16.800 piedi quadrati affittabili. Presenta soffitti alti (fino a 15'1"), aree comuni modernizzate e il nuovo lounge sul tetto di 3.200 piedi quadrati con vista panoramica su Midtown Manhattan.
1370 Broadway è noto per l’eccellente accesso ai trasporti, ubicato a pochi minuti da Penn Station, diverse linee della metropolitana e principali linee di autobus, offrendo agli inquilini una connettività eccellente nella città di New York.
1370 Broadway a Manhattan offre una scelta di fornitori internet di alto livello grazie alla sua certificazione Wired Gold, che garantisce agli inquilini il massimo livello di scelta nella selezione del provider di servizi internet. Questa certificazione assicura la completa distribuzione della connettività in fibra nell’intero edificio, fornendo la migliore infrastruttura per un servizio ininterrotto.
Alcuni dei principali fornitori di internet disponibili a Midtown Manhattan includono:
- Verizon Fios: noto per velocità elevate fino a 2 Gbps e ottimo servizio clienti.
- Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
- Spectrum: fornisce velocità fino a 1 Gbps con ampia copertura.
Questi fornitori offrono vari piani adatti a differenti esigenze, dallo streaming a trasferimenti di dati ad alta velocità.
1370 Broadway è strategicamente posizionato a Midtown Manhattan, all'angolo sud-est tra 37th Street e Broadway. Questa posizione permette un facile accesso a diversi importanti nodi di trasporto:
- Penn Station (Amtrak & NJ Transit): a circa 3 minuti.
- Port Authority Bus Terminal: a circa 6 minuti.
- Grand Central Terminal (Metro North): a circa 9 minuti.
- Treni PATH: comodamente accessibili nelle vicinanze.
- Principali linee della metropolitana di New York: includendo le linee 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R e W.
L’area è molto animata, circondata da luoghi rinomati come Times Square, Herald Square e Bryant Park.
