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Affittare ufficio 356-360 West 36th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 36esima Strada Ovest $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & 33esima Strada Ovest $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sesta Strada $ 60
14.000
$ 70.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 36esima Strada Ovest $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & 41esima Strada Ovest $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Strada & 33esima Strada Ovest $ 71
4.300
$ 25.441
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest $ 55
2.200
$ 10.083
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
37esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 34
11.400
$ 31.825
37esima Strada Ovest & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & 37esima Strada Ovest $ 42
11.100
$ 38.850
Settima Strada & 38esima Strada Ovest $ 38
7.700
$ 24.383
40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest $ 38
15.100
$ 47.816
Ottava Strada & 34esima Strada Ovest $ 54
8.900
$ 40.050
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest $ 48
4.200
$ 16.975
37esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 35
3.500
$ 10.208
40esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & 37esima Strada Ovest $ 41
6.100
$ 20.841
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest $ 47
2.100
$ 8.225
Decima Strada & 37esima Strada Ovest $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Ottava Strada $ 40
1.800
$ 6.000
Quinta Strada & 35esima Strada Est $ 40
2.100
$ 7.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 38
2.400
$ 7.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest $ 33
7.500
$ 20.625
37esima Strada Ovest & Settima Strada $ 30
7.300
$ 18.250
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest $ 30
7.100
$ 17.750
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 33
7.800
$ 21.450
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest $ 48
2.500
$ 10.000
38esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 35
4.400
$ 12.833
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest $ 36
5.300
$ 15.679
37esima Strada Ovest & Settima Strada $ 30
6.800
$ 17.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 50
3.700
$ 15.570
37esima Strada Ovest & Nona Strada $ 40
4.500
$ 15.000
37esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
3.400
$ 11.333
36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & 32esima Strada Ovest $ 46
3.500
$ 13.498
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest $ 47
2.000
$ 7.833
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 49
2.400
$ 9.800
37esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest $ 70
13.200
$ 77.550
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest $ 56
17.600
$ 82.866
Broadway & 39esima Strada Ovest $ 59
10.900
$ 53.591
1 Plz & 33esima Strada Ovest $ 105
19.100
$ 167.125
40esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 74
8.500
$ 52.770
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 37esima Strada Ovest $ 68
5.500
$ 30.937
38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Broadway & 41esima Strada Ovest $ 66
6.800
$ 37.116
Broadway & 36esima Strada Ovest $ 66
4.600
$ 25.108
2 & 31esima Strada Ovest $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest $ 61
3.800
$ 19.316
1 Plz & 33esima Strada Ovest $ 105
3.200
$ 28.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 37esima Strada Ovest $ 68
2.300
$ 12.937
1 Plz & 33esima Strada Ovest $ 98
2.400
$ 19.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 40
7.500
$ 25.312
39esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
7.700
$ 25.666
33esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 40
7.100
$ 23.962
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest $ 39
7.100
$ 23.075
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest $ 40
8.000
$ 26.666
37esima Strada Ovest & Avenue of America $ 46
8.600
$ 33.325
Decima Strada & 37esima Strada Ovest $ 50
7.900
$ 32.587
36esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 46
9.600
$ 37.200
Broadway & 38esima Strada Ovest $ 54
9.500
$ 42.750
Settima Strada & 37esima Strada Ovest $ 56
10.300
$ 48.066
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 38esima Strada Ovest $ 52
3.100
$ 13.433
35esima Strada Ovest & Avenue of America $ 29
4.400
$ 10.633
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 36
4.700
$ 14.100
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 42
2.200
$ 7.700
39esima Strada Ovest & Nona Strada $ 39
1.800
$ 5.850
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest $ 35
2.200
$ 6.416
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest $ 35
1.700
$ 4.958
Decima Strada & 37esima Strada Ovest $ 44
2.200
$ 8.066
40esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 48
1.900
$ 7.520
Broadway & 38esima Strada Ovest $ 52
1.900
$ 8.233
Settima Strada & Settima Strada $ 57
1.600
$ 7.600
Avenue of the Americas & 39esima Strada Ovest $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest $ 79
2.400
$ 15.800
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 40
8.800
$ 29.700
39esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 36
9.200
$ 27.600
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 42
16.000
$ 56.000
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 35
7.600
$ 22.166
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest $ 34
7.300
$ 20.683
Ottava Strada & 39esima Strada Ovest $ 41
11.400
$ 38.950
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 40
3.900
$ 13.000
35esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 34
3.300
$ 9.212
Settima Strada & 30esima Strada Ovest $ 35
3.800
$ 11.083
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest $ 39
2.700
$ 8.775
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 40
5.800
$ 19.575
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
2.300
$ 6.804
38esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 36
2.100
$ 6.380
39esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
1.600
$ 5.266
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 38
1.600
$ 5.066
32esima Strada Ovest & Nona Strada $ 50
1.800
$ 7.500
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest $ 36
2.100
$ 6.387
32esima Strada Ovest & Broadway $ 43
2.100
$ 7.525
37esima Strada Ovest & Nona Strada $ 37
1.900
$ 5.920

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 356-360 36esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 356-360 36esima Strada Ovest e nella vicina zona di Penn Plaza/Garment.
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356-360 West 36th Street nyc
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356-360 36esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 356-360 36esima Strada Ovest, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio: 356-360 36esima Strada Ovest
Codice postale:10018
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:10
Anno di costruzione:1926
Classe dell'edificio:B

356-360 West 36th Street, situato nel Garment District di Manhattan, è un complesso edilizio storico originariamente costruito nel 1926. La proprietà si estende su una superficie totale di 74.368 piedi quadrati, divisa in due edifici notevoli.

Courant al 360 West 36th Street: Questo edificio di 12 piani era una volta un magazzino ed è stato convertito in loft abitativi e organizzato come cooperativa nel 1981. Dispone di 26-27 unità residenziali, note per le loro planimetrie ampie e le viste panoramiche. Lo stile architettonico dell'edificio riflette la sua eredità Art Deco, contribuendo al paesaggio storico e architettonico del quartiere.

356 West 36th Street: Anch'esso costruito nel 1926, questo edificio fa parte dello stesso complesso ed è stato sottoposto a significative trasformazioni nel corso degli anni. È classificato come edificio commerciale di classe A alterato, ora adibito a unità residenziali.

Entrambi gli edifici si trovano vicino a importanti snodi di trasporto e servizi locali, offrendo vicinanza a Hudson Yards. L'area è evoluta significativamente, con questi edifici che hanno contribuito alla trasformazione del quartiere.

L'anno di costruzione di entrambi gli edifici è il 1926, segnandoli come elementi storici della zona. Nonostante la loro età, sono stati adattati per la vita moderna mantenendo gran parte del loro fascino architettonico originale.


356-360 West 36th Street, Manhattan, New York, NY 10018

Questo storico edificio multifamiliare di 12 piani è stato costruito nel 1926 e contiene 26 unità residenziali.

Area totale dell'edificio: circa 74.368 piedi quadrati.

Classe dell'edificio: Commerciale Alterato Classe A / Classe B

Situato nel quartiere Hell's Kitchen, fa anche parte delle aree Penn Plaza e Garment District di Manhattan.

Stile dell'edificio: Edificio residenziale di media altezza con servizio ascensore e spazi per il deposito biciclette.

Quartiere: nelle vicinanze di Hudson Yards

CAP: 10018

Conosciuto per la vicinanza ai principali centri commerciali di Midtown Manhattan, questa proprietà combina caratteristiche residenziali e commerciali.


Servizi dell'edificio in 356-360 W 36th Street

  • Deposito biciclette
  • Ascensore
  • Trasporti pubblici: Facile accesso alle stazioni della metropolitana 34 St-Herald Sq e 34 St-Hudson Yards.
  • Servizi del quartiere: Situato vicino a importanti snodi di trasporto e servizi locali.
  • Posizione dell'edificio: Collocato nel Penn Plaza/Garment District, con vicinanza a Hudson Yards.


Inquilini uffici in 356-360 W 36th St, Manhattan, NYC

La proprietà al 356-360 West 36th Street a Manhattan è un complesso edilizio commerciale storico situato nel quartiere Penn Plaza/Garment District e Hell's Kitchen. Costruito nel 1926, il complesso comprende due edifici principali:

  • 356 West 36th Street – un edificio di 12 piani con 26 unità residenziali originariamente classificato come commerciale alterato classe A, con una superficie totale di circa 74.368 piedi quadrati.
  • 360 West 36th Street ("The Courant") – anch'esso un edificio di 12 piani, ex magazzino convertito in loft residenziali organizzati come cooperativa. Dispone di 26 unità con diverse configurazioni, inclusi loft di piano intero e soluzioni da una a tre camere da letto.

Gli edifici hanno subito trasformazioni significative nel tempo ma mantengono il carattere architettonico intrinseco alle loro origini degli anni '20. Le aree commerciali del complesso sono attualmente disponibili per l'affitto, ma non sono pubblicamente elencati i contratti di locazione specifici degli inquilini degli uffici.

Di recente, alcuni negozi vicini hanno affittato spazi nelle vicinanze, e l'edificio offre servizi come ascensore e accesso a fornitori di internet. La posizione beneficia di ottimi collegamenti di trasporto, inclusa la vicinanza alle stazioni della metro 34 St-Herald Sq e 34 St-Hudson Yards, varie linee di autobus e servizi ferroviari PATH e Long Beach Branch nelle vicinanze.

Le strade incrociate vicino alla proprietà sono la 7th Avenue e 8th Avenue, che permettono un facile accesso a Midtown Manhattan e allo sviluppo di Hudson Yards.

L'edificio è classificato come Classe B, con spazi ufficio commerciali disponibili per l'affitto, ma non sono disponibili informazioni pubbliche sugli inquilini attuali specifici.



Fornitori Internet in 356-360 W 36th St, Manhattan, NYC

I seguenti fornitori di servizi internet offrono opzioni di connettività per l'edificio situato al 356-360 W 36th Street a Manhattan, NY 10018, nel quartiere Penn Plaza/Garment:

  • Verizon Fios: Fornisce servizio internet in fibra ottica al 100%, con piani ad alta velocità da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps. Rinomato per affidabilità e servizio clienti, Verizon Fios offre piani a partire da circa 49,99 $ al mese.
  • Spectrum: Offre internet via cavo e fibra con velocità di download fino a 1 Gbps. Spectrum ha un'ampia copertura a Manhattan e propone piani internet a partire da circa 30-50 $ al mese senza limiti di dati.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi internet via cavo e fibra, inclusi piani in fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. È noto per prezzi competitivi e uso illimitato dei dati su tutti i piani.

Questi fornitori coprono la maggior parte dei quartieri di Manhattan, inclusa Midtown dove si trova questa proprietà, garantendo molteplici opzioni di internet ad alta velocità accessibili a questo edificio.



Trasporti vicino a 356-360 W 36th St, Manhattan, NYC

Situato nel Garment District di Manhattan, 356-360 W 36th St offre un eccellente accesso a molteplici opzioni di trasporto.

Stazioni della metropolitana

  • 34 Street-Penn Station (linee A, C, E) – circa 0,3 km, 4 minuti a piedi
  • 34 Street-Penn Station (linee 1, 2, 3) – circa 0,6 km, 7 minuti a piedi
  • 42 Street-Port Authority Bus Terminal (linee A, C, E) – circa 0,6 km, 8 minuti a piedi
  • 34 St-Hudson Yards (linea 7) – circa 0,8 km, 10 minuti a piedi
  • Times Square-42 Street (linee 1, 2, 3, 7, N, Q, R, S, navetta 42 St) – circa 1 km, 11 minuti a piedi

Linee di autobus

Le linee di autobus nelle vicinanze includono 34TH ST, BM2, M55, M7, Q32, QM10, QM24, M20, M34-SBS, M34A-SBS e M11 con fermate a pochi minuti a piedi, quali:

  • 7 Av/W 36 St (1 minuto a piedi)
  • New York Midtown West (1 minuto a piedi)
  • 7 Av/W 37 St (1 minuto a piedi)
  • W 34th St & 7th Ave (3-4 minuti a piedi)
  • 6 Av/W 36 St (4 minuti a piedi)

Treni e ferrovie pendolari

  • NY Moynihan Train Hall alla Penn Station (Amtrak, Crescent, Ethan Allen Express, Keystone Service, Lake Shore Limited, Northeast Regional, ecc.) – circa 0,6 km, 7 minuti a piedi
  • New York Penn Station (NJ Transit, Long Island Rail Road) – circa 0,8 km, 9 minuti a piedi

Accesso aeroportuale

  • Aeroporto LaGuardia – circa 14,8 km, 18 minuti in auto
  • Aeroporto Internazionale Newark Liberty – circa 22,5 km, 19 minuti in auto

Incroci stradali

L'edificio si trova su West 36th Street tra 8th Avenue e 9th Avenue nel Garment District di Midtown Manhattan.






Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC. A chi di competenza: La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street. Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse. Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan. Cordiali saluti, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
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  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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