Affittare ufficio 40 West 37th Street

40 West 37th Street, Manhattan, NYC

Situata nel sottomercato Midtown South di Manhattan, 40 West 37th Street è un edificio commerciale di 13 piani costruito nel 1923 e ultimamente ristrutturato nel 1927. L’edificio dispone di circa 55.000–56.200 piedi quadrati di spazio con 62 unità commerciali disponibili.

Caratteristiche dell’edificio

• Tipo di edificio: Uffici / Commerciale
• Anno di costruzione: 1923
• Piani: 13
• Dimensioni totali dell’edificio: ~56.000 piedi quadrati
• Dimensioni tipiche di un piano: ~4.200 piedi quadrati
• Classe edificio: B
• Soffitti alti da 9 a 18 piedi a seconda dello spazio
• Pavimenti in legno massello in tutta la struttura
• Valutazione delle prestazioni energetiche: A
• Climatizzazione centrale con impianto HVAC controllato dagli inquilini
• Accesso con ascensore merci
• Accesso all’edificio 24 ore su 24
• Sistema di sicurezza e gestione immobiliare in loco

Posizione e trasporti

40 W 37th St si trova tra la Quinta e la Sesta Avenue a Midtown South, Manhattan. Questa posizione centrale offre una vicinanza ai principali snodi di trasporto e alle linee della metropolitana:

• Linee della metropolitana: B, D, F, M, N, Q, R, 1, 2, 3, 7
• Stazioni vicine: Times Square-42nd Street, 42nd Street-Bryant Park, 6th Ave & 35th St (B, D, F, M, N, Q, R)
• Vicinanza a Port Authority Bus Terminal, Penn Station, Grand Central Terminal e PATH train
• Walk Score: 99 (paradiso per i pedoni)
• Transit Score: 100 (paradiso per chi usa i trasporti pubblici)
• Bike Score: 85 (molto accessibile in bicicletta)

Dettagli degli spazi

L’edificio offre una varietà di spazi per uffici e commercio con termini di locazione flessibili, con dimensioni che vanno da circa 221 a 3.578 piedi quadrati.

Esempio spazio ufficio

• Spazio: Suite 301, 3° piano
• Dimensioni: 1.456 piedi quadrati
• Condizioni: completamente arredato, pronto per l’utilizzo
• Altezza soffitto: 11 piedi, con soffitti a vista
• Layout: prevalentemente open space con 2 uffici privati
• HVAC: climatizzazione centrale con disponibilità fuori orario
• Capienza: da 4 a 12 persone

Punti salienti dello spazio retail

• Spazio retail con soffitti di 18 piedi
• Include mezzanino e spazio di stoccaggio nel seminterrato
• Disponibile gas nell’edificio (consente usi alimentari)
• Elevato passaggio pedonale grazie alla posizione centrale

Servizi dell’edificio 40 W 37th St

• Uffici privati (300-1.800 piedi quadrati)
• HVAC controllato dagli inquilini (split system AC/riscaldamento)
• Finestre doppio vetro per efficienza energetica
• Illuminazione a LED in tutto l’edificio
• Accesso 24/7 con chiave elettronica con sistema di sicurezza
• Portineria part-time
• Opzioni internet ad alta velocità (Verizon FIOS/Spectrum)
• Pavimenti in legno negli spazi ufficio
• Soffitti finiti di 11’
• Climatizzazione centrale con HVAC disponibile fuori orario
• Design a soffitto a vista in alcune unità
• Valutazione delle prestazioni energetiche: A

Caratteristiche del quartiere

• Ubicazione nel Garment District con inquilini misti
• Paradiso per i pedoni (Walk Score 99)
• Vicinanza a più di 10 linee della metropolitana a Times Square/Bryant Park
• Molteplici opzioni ristorative a due minuti a piedi
• Vicino ai principali centri business: Times Square, Herald Square, Grand Central

Specifiche dell’edificio

• Edificio Art Déco di 13 piani (costruzione anni ’20)
• Edificio di classe B di 56.199 piedi quadrati
• Grandi ristrutturazioni nel 2018 inclusi aggiornamenti della caldaia
• Gestione in loco e presenza di un amministratore