| Indirizzo dell'edificio: | 40 W 37th St, New York NY 10018 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 40 W 37th St |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 13 |
| Year Built: | 1923 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00838-0072 |
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40 West 37th Street, situata nel cuore del Garment District di Manhattan, è un edificio commerciale di 13 piani. Costruito nel 1924, l’edificio presenta una facciata elegante di colore grigio scuro, tipica dell’architettura Art Déco. Originariamente utilizzato per la produzione durante i Ruggenti Anni Venti, era dotato di un condotto d’aria centrale per la circolazione dell’aria. L’edificio ha subito importanti ristrutturazioni nel 2018, incentrate sul miglioramento dell’efficienza energetica come l’installazione di illuminazione a LED, l’aggiornamento del sistema di caldaia al combustibile No. 2 e l’aggiunta di unità di climatizzazione e riscaldamento a split controllate dagli inquilini. Oggi ospita 62 spazi per uffici che vanno da 300 a 1.800 piedi quadrati, adatti a startup e aziende di medie dimensioni.
Il Garment District, dove si trova l’edificio, è stato storicamente il centro della produzione e del design della moda. Sebbene il settore manifatturiero dell’abbigliamento di New York sia diminuito negli anni, la zona rimane sede di importanti stilisti e ha visto anche un afflusso di aziende di tecnologia, pubblicità, media e informazione. L’edificio beneficia della vicinanza ai principali snodi di trasporto e ai distretti commerciali come Times Square, Herald Square e Grand Central Terminal.
40 West 37th Street, Manhattan, NYC
Situata nel sottomercato Midtown South di Manhattan, 40 West 37th Street è un edificio commerciale di 13 piani costruito nel 1923 e ultimamente ristrutturato nel 1927. L’edificio dispone di circa 55.000–56.200 piedi quadrati di spazio con 62 unità commerciali disponibili.
Caratteristiche dell’edificio
- Tipo di edificio: Uffici / Commerciale
- Anno di costruzione: 1923
- Piani: 13
- Dimensioni totali dell’edificio: ~56.000 piedi quadrati
- Dimensioni tipiche di un piano: ~4.200 piedi quadrati
- Classe edificio: B
- Soffitti alti da 9 a 18 piedi a seconda dello spazio
- Pavimenti in legno massello in tutta la struttura
- Valutazione delle prestazioni energetiche: A
- Climatizzazione centrale con impianto HVAC controllato dagli inquilini
- Accesso con ascensore merci
- Accesso all’edificio 24 ore su 24
- Sistema di sicurezza e gestione immobiliare in loco
Posizione e trasporti
40 W 37th St si trova tra la Quinta e la Sesta Avenue a Midtown South, Manhattan. Questa posizione centrale offre una vicinanza ai principali snodi di trasporto e alle linee della metropolitana:
- Linee della metropolitana: B, D, F, M, N, Q, R, 1, 2, 3, 7
- Stazioni vicine: Times Square-42nd Street, 42nd Street-Bryant Park, 6th Ave & 35th St (B, D, F, M, N, Q, R)
- Vicinanza a Port Authority Bus Terminal, Penn Station, Grand Central Terminal e PATH train
- Walk Score: 99 (paradiso per i pedoni)
- Transit Score: 100 (paradiso per chi usa i trasporti pubblici)
- Bike Score: 85 (molto accessibile in bicicletta)
Dettagli degli spazi
L’edificio offre una varietà di spazi per uffici e commercio con termini di locazione flessibili, con dimensioni che vanno da circa 221 a 3.578 piedi quadrati.
Esempio spazio ufficio
- Spazio: Suite 301, 3° piano
- Dimensioni: 1.456 piedi quadrati
- Condizioni: completamente arredato, pronto per l’utilizzo
- Altezza soffitto: 11 piedi, con soffitti a vista
- Layout: prevalentemente open space con 2 uffici privati
- HVAC: climatizzazione centrale con disponibilità fuori orario
- Capienza: da 4 a 12 persone
Punti salienti dello spazio retail
- Spazio retail con soffitti di 18 piedi
- Include mezzanino e spazio di stoccaggio nel seminterrato
- Disponibile gas nell’edificio (consente usi alimentari)
- Elevato passaggio pedonale grazie alla posizione centrale
Servizi dell’edificio 40 W 37th St
- Uffici privati (300-1.800 piedi quadrati)
- HVAC controllato dagli inquilini (split system AC/riscaldamento)
- Finestre doppio vetro per efficienza energetica
- Illuminazione a LED in tutto l’edificio
- Accesso 24/7 con chiave elettronica con sistema di sicurezza
- Portineria part-time
- Opzioni internet ad alta velocità (Verizon FIOS/Spectrum)
- Pavimenti in legno negli spazi ufficio
- Soffitti finiti di 11’
- Climatizzazione centrale con HVAC disponibile fuori orario
- Design a soffitto a vista in alcune unità
- Valutazione delle prestazioni energetiche: A
Caratteristiche del quartiere
- Ubicazione nel Garment District con inquilini misti
- Paradiso per i pedoni (Walk Score 99)
- Vicinanza a più di 10 linee della metropolitana a Times Square/Bryant Park
- Molteplici opzioni ristorative a due minuti a piedi
- Vicino ai principali centri business: Times Square, Herald Square, Grand Central
Specifiche dell’edificio
- Edificio Art Déco di 13 piani (costruzione anni ’20)
- Edificio di classe B di 56.199 piedi quadrati
- Grandi ristrutturazioni nel 2018 inclusi aggiornamenti della caldaia
- Gestione in loco e presenza di un amministratore
Gli inquilini più rilevanti a 40 W 37th St, Manhattan, NYC includono:
- Aviva Vino (Grossista)
- Dedos Marketing Group LLC (Servizi professionali, scientifici e tecnici)
- Estelle Chatorrier
- Imperial Orchid Sushi (Servizi di ristorazione e ospitalità)
- Leebro P O S (Manifattura)
- Lina Renshun Accessories (Rivenditore)
- Park Ridge International, Inc. (Immobiliare)
- Van Cleve Realty
- VC Realty (Immobiliare)
- Wineries and Select Products
A 40 W 37th St, Manhattan, NYC, diversi fornitori di servizi internet offrono le loro soluzioni. L’edificio è equipaggiato con numerose opzioni di fibra ottica, tra cui:
- Verizon New York - Offre tecnologia in fibra con una velocità massima in download di 1 Gbps e in upload di 25 Mbps.
- Lightower - Fornisce tecnologia in fibra con una velocità massima in download e upload di 10 Gbps ciascuna.
- Level 3 Communications - Offre tecnologia in fibra con una velocità massima in download e upload di 10 Gbps ciascuna.
- Cablevision/Lightpath - Include tecnologia in fibra con una velocità massima in download e upload di 10 Gbps ciascuna.
40 West 37th Street a Manhattan, NYC, è situato tra la Quinta e la Sesta Avenue. L’edificio è circondato da diverse opzioni di trasporto. Le fermate degli autobus più vicine sono su Sixth Avenue e Fifth Avenue. Le stazioni della metropolitana più vicine sono Times Square-42nd Street e 42nd Street-Bryant Park, che offrono linee come 1, 2, 3, 7, B, D, F e M. Anche il PATH train e le principali stazioni ferroviarie come Penn Station e Grand Central Terminal sono raggiungibili a piedi.
Le vie trasversali includono Fifth Avenue e Sixth Avenue, garantendo un facile accesso al Garment District, famoso per la presenza dell’industria della moda. La zona è anche vicina a Times Square, Herald Square e ai principali distretti commerciali.
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