Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
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Affittare ufficio 257-261 West 38th Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & 33esima Strada Ovest | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sesta Strada | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Strada & 33esima Strada Ovest | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| 37esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| 40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Ottava Strada & 34esima Strada Ovest | $ 54 | 8.900 |
$ 40.050 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| 40esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Ottava Strada | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Quinta Strada & 35esima Strada Est | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| 36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Broadway & 32esima Strada Ovest | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| 40esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 74 | 8.500 |
$ 52.770 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| 38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & 31esima Strada Ovest | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 7.700 |
$ 25.666 |
| 33esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 39 | 7.100 |
$ 23.075 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 40 | 8.000 |
$ 26.666 |
| 37esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 46 | 8.600 |
$ 33.325 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| 36esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 46 | 9.600 |
$ 37.200 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Settima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| 35esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| 39esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| 40esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Settima Strada & Settima Strada | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & 39esima Strada Ovest | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 35 | 7.600 |
$ 22.166 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 34 | 7.300 |
$ 20.683 |
| Ottava Strada & 39esima Strada Ovest | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 40 | 3.900 |
$ 13.000 |
| 35esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Settima Strada & 30esima Strada Ovest | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 40 | 5.800 |
$ 19.575 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| 32esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| 32esima Strada Ovest & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 257-261 38esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 257-261 38esima Strada Ovest e nella vicina zona di Penn Plaza/Garment.
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Grazie! Ti contatteremo presto.
Perché Optimal Spaces –
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1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
257-261 38esima Strada Ovest Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 257-261 38esima Strada Ovest, New York NY 10018 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 257-261 38esima Strada Ovest |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 0 |
| Anno di costruzione: | 1925 |
| Classe dell'edificio: | C |
257-261 West 38th Street, situato nel cuore del Garment District di Manhattan, è un edificio storico costruito intorno al 1927. Questa struttura a loft di 17 piani fa parte del paesaggio industriale e commerciale di New York City da quasi un secolo. La sua vicinanza ai principali nodi di trasporto, tra cui diverse linee della metropolitana, il Port Authority Bus Station, la Pennsylvania Station, LIRR, NJ Transit, Amtrak, Path Trains e Grand Central Station, lo rende una posizione attraente per le aziende.
L'edificio presenta soffitti alti 11,5 piedi e offre una notevole illuminazione naturale, rendendolo adatto sia per spazi ufficio che per spazi commerciali. Nel corso degli anni ha subito varie modifiche, come evidenziato dai recenti permessi per ristrutturazioni, inclusi quelli del 2023 e 2022. La combinazione della proprietà tra fascino d'altri tempi e servizi moderni, come ascensori doppi per passeggeri e un ascensore singolo per merci, contribuisce al suo fascino duraturo in una zona vivace di Manhattan.
257-261 West 38th Street, Manhattan, NYC è un edificio di 17 piani costruito intorno al 1927. Presenta grandi finestre, una facciata di 55 piedi, ascensori doppi per passeggeri e un ascensore singolo per merci. L'edificio è situato centralmente nel Garment District, vicino a importanti snodi di trasporto come Grand Central Station, Pennsylvania Station e molte linee della metropolitana.
La proprietà include spazi commerciali e uffici con planimetrie e servizi variabili, come uffici allestiti e illuminazione naturale.
Dettagli principali:
- Posizione: Tra la 7th e l'8th Avenue, Garment District, Manhattan.
- Anno di costruzione: 1927
- Piani: 17
- Altezza del soffitto: 11,5 piedi
- Quartiere: Garment District
Servizi dell'edificio 257-261 W 38th St
- Posizione: Tra la 7th e l'8th Avenue nel Garment District di Manhattan
- Anno di costruzione: Circa 1927
- Caratteristiche dell'edificio:
- Edificio di 17 piani
- Grandi finestre multiple
- Facciata di 55 piedi
- Ascensori doppi per passeggeri
- Ascensore singolo per merci
- Luci zenitali
- Servizi:
- Ottima illuminazione naturale
- 3 bagni con doccia
- Uffici allestiti
- Dispensa
- Altezza del soffitto: 11 piedi
- Trasporti: Vicinanza a numerose linee della metropolitana, Port Authority Bus Terminal, Penn Station, LIRR, NJ Transit, Amtrak, Path Trains e Grand Central Station
257-261 W 38th St è un edificio storico di 17 piani costruito intorno al 1927 nel Garment District di Manhattan. Situato tra la 7th e l'8th Avenue, offre un comodo accesso ai principali snodi di trasporto e punti di riferimento come il Theater District e il Madison Square Garden. L'edificio dispone di ascensori doppi per passeggeri e un ascensore singolo per merci, garantendo un'eccellente accessibilità.
Lo spazio ufficio disponibile presenta le seguenti caratteristiche:
- 3 bagni con doccia: per garantire comfort e igiene agli inquilini.
- Uffici allestiti: spazio parzialmente rifinito pronto per la personalizzazione.
- Ottima illuminazione naturale: grandi finestre multiple che forniscono ampie luci naturali in tutto lo spazio.
- Dispensa: comoda per uso ufficio ed eventi.
Il sedicesimo piano offre circa 5.250 piedi quadrati di spazio ufficio, adatto ad accogliere da 14 a 42 persone. L'edificio dispone inoltre di soffitti alti, che ne migliorano l'aspetto estetico.
Situata in una zona vivace con diverse attività culturali e commerciali, questa proprietà beneficia della vicinanza alle principali attrazioni di New York City e ai nodi di trasporto.
257-261 W 38th St, Manhattan, NYC offre ai residenti diversi fornitori di servizi internet all'interno dell'edificio.
Opzioni di trasporto vicino a 257-261 W 38th St, Manhattan, NYC
Trasporto pubblico
Le seguenti opzioni di trasporto pubblico sono disponibili vicino a 257-261 W 38th St:
Autobus
- Autobus 160
- BM2
- BXM4
- M5
- Q32
- M20
- M34A-SBS
- QM10
- QM15
Metropolitane
- Linee metropolitane: 2, 7, A, B, F, 1, 3, E
Treni
- Linea Babylon
- Harlem
- Linea Port Jefferson
- Linea Ronkoma
- PATH
Stazioni più vicine
La stazione della metropolitana più vicina è 33rd Street, a circa 8 minuti a piedi dall'indirizzo.
Fermate autobus vicine
- W 37 St/Broadway - 2 minuti a piedi
- 37th St & 6th Ave Westsider - 3 minuti a piedi
- 6 Av/W 38 St - 3 minuti a piedi
- 6 Av/W 37 St - 3 minuti a piedi
- 6 Av/W 36 St - 4 minuti a piedi
- W 40th St & 6th Ave - 4 minuti a piedi
- 6th Ave & W 40th St - 4 minuti a piedi
- 7 Av/W 37 St - 4 minuti a piedi
- 6 Av/W 35 St - 5 minuti a piedi
- 6 Av/W 40 St - 5 minuti a piedi
Testimonianza di RZO Advisory Group
A chi di competenza:
Steve Sunderland ha agito come nostro broker immobiliare nel trasferimento dei 12,000 piedi quadrati di uffici di questo studio. Anche se può sembrare un compito relativamente semplice, viste le nostre esigenze, è stato tutt'altro.
Dopo aver indicato al signor Sunderland un raggio di ricerca di soli tre isolati e aver chiesto che il 75% degli uffici fosse dotato di finestre, ci ha portato a vedere numerose possibili soluzioni. Con nostra grande sorpresa e soddisfazione, nessuna visita è stata una perdita di tempo. Il signor Sunderland sapeva ciò che voleva e ciò che serviva. Non ci ha mai mostrato immobili che non sarebbero andati bene per lo studio.
Dopo diverse settimane di ricerca, la nostra situazione ci ha costretti a sospenderla. Sono passati un paio di anni prima che la riprendessimo. Sono lieto di dire che il signor Sunderland ha ripreso con lo stesso entusiasmo che aveva mostrato in precedenza.
Anche dopo la firma del nostro nuovo contratto di locazione, il signor Sunderland è rimasto in contatto con noi e con il nostro locatore per assicurarsi che il nostro work letter venisse rispettato.
Se state cercando spazi commerciali, non potrei raccomandare il signor Sunderland con maggiore convinzione. È stato cortese e sempre professionale nel corso di un processo lungo e a volte difficile.
Se desiderate contattarmi, non esitate a chiamare al numero indicato sopra.
Cordiali saluti,
William Zysblat
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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