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Miete Büro 257-261 West 38th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 1105
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 855
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5355
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7355

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 257-261 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 257-261 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
257-261 West 38th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 257-261 W 38th St

257-261 West 38th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 257-261 W 38th St, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 257-261 W 38th St
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1925
Building Class:C

257-261 West 38th Street, gelegen im Herzen von Manhattans Garment District, ist ein historisches Gebäude, das um 1927 erbaut wurde. Dieses 17-stöckige Loftgebäude ist seit fast einem Jahrhundert Teil der industriellen und kommerziellen Landschaft von New York City. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, darunter mehrere U-Bahn-Linien, der Port Authority Busbahnhof, Pennsylvania Station, LIRR, NJ Transit, Amtrak, Path Trains und Grand Central Station, macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.

Das Gebäude verfügt über hohe Decken von 11,5 Fuß und bietet bedeutendes natürliches Licht, was es sowohl für Büro- als auch für Einzelhandelsflächen geeignet macht. Im Laufe der Jahre hat es verschiedene Änderungen erfahren, wie in den jüngsten Genehmigungen für Renovierungen, unter anderem in 2023 und 2022, vermerkt. Die Kombination aus altem Charme und modernen Annehmlichkeiten, wie zwei Personen- und einem einzelnen Lastenaufzug, trägt zu seiner anhaltenden Attraktivität in einem geschäftigen Teil Manhattans bei.

257-261 West 38th Street, Manhattan, NYC ist ein 17-stöckiges Gebäude, das um 1927 erbaut wurde. Es verfügt über große Fenster, eine 55 Fuß breite Front und zwei Personen- sowie einen Lastenaufzug. Das Gebäude liegt zentral im Garment District, nahe bedeutender Verkehrsknotenpunkte wie Grand Central Station, Pennsylvania Station und mehreren U-Bahn-Linien.

Die Immobilie umfasst Einzelhandels- und Büroflächen mit verschiedenen Grundrissen und Annehmlichkeiten wie ausgebauten Büros und natürlicher Beleuchtung.

Wichtige Details:

  • Lage: Zwischen 7th & 8th Avenues, Garment District, Manhattan.
  • Baujahr: 1927
  • Stockwerke: 17
  • Deckenhöhe: 11,5 Fuß
  • Stadtteil: Garment District

Ausstattung des Gebäudes 257-261 W 38th St

  • Lage: Zwischen 7th & 8th Avenues im Garment District von Manhattan
  • Baujahr: Circa 1927
  • Gebäudemerkmale:
    • 17-stöckiges Gebäude
    • Große, vielfache Fenster
    • 55 Fuß Front
    • Zwei Personenaufzüge
    • Ein Lastenaufzug
    • Oberlichter
  • Annehmlichkeiten:
    • Ausgezeichnete natürliche Beleuchtung
    • 3 Badezimmer mit Dusche
    • Ausgebaute Büros
    • Pantry
  • Deckenhöhe: 11 Fuß
  • Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien, Port Authority Bus Terminal, Penn Station, LIRR, NJ Transit, Amtrak, Path Trains und Grand Central Station

257-261 W 38th St ist ein historisches 17-stöckiges Gebäude, das um 1927 im Garment District von Manhattan errichtet wurde. Zwischen 7th und 8th Avenues gelegen, bietet es bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Sehenswürdigkeiten wie dem Theater District und Madison Square Garden. Das Gebäude verfügt über zwei Personen- und einen Lastenaufzug, die hervorragende Zugänglichkeit gewährleisten.

Der verfügbare Büroraum zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • 3 Badezimmer mit Dusche: Für Komfort und Hygiene der Mieter.
  • Ausgebaute Büros: Teilweise fertiggestellte Räume, bereit zur Anpassung.
  • Großartige natürliche Beleuchtung: Große Mehrfachfenster sorgen für reichlich Tageslicht im gesamten Bereich.
  • Pantry: Praktisch für Büronutzung und Veranstaltungen.

Das 16. Stockwerk bietet etwa 5.250 Quadratfuß Büroraum, geeignet für die Unterbringung von 14 bis 42 Personen. Das Gebäude verfügt außerdem über hohe Decken, die zu seinem ästhetischen Reiz beitragen.

In einem lebhaften Gebiet mit verschiedenen kulturellen und kommerziellen Aktivitäten gelegen, profitiert diese Immobilie von der Nähe zu bedeutenden Attraktionen und Verkehrsknotenpunkten von New York City.

257-261 W 38th St, Manhattan, NYC bietet den Bewohnern mehrere Internetdienstanbieter im Gebäude.


Verkehrsanbindungen in der Nähe von 257-261 W 38th St, Manhattan, NYC

Öffentliche Verkehrsmittel

Folgende Optionen für öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe von 257-261 W 38th St verfügbar:

Busse

  • Bus 160
  • BM2
  • BXM4
  • M5
  • Q32
  • M20
  • M34A-SBS
  • QM10
  • QM15

U-Bahnen

  • U-Bahn-Linien: 2, 7, A, B, F, 1, 3, E

Züge

  • Babylon Branch
  • Harlem
  • Port Jefferson Branch
  • Ronkoma Branch
  • PATH

Nächste Stationen

Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist 33rd Street, etwa 8 Gehminuten von der Adresse entfernt.

Nähegelegene Bushaltestellen

  • W 37 St/Broadway – 2 Minuten zu Fuß
  • 37th St & 6th Ave Westsider – 3 Minuten zu Fuß
  • 6 Av/W 38 St – 3 Minuten zu Fuß
  • 6 Av/W 37 St – 3 Minuten zu Fuß
  • 6 Av/W 36 St – 4 Minuten zu Fuß
  • W 40th St & 6th Ave – 4 Minuten zu Fuß
  • 6th Ave & W 40th St – 4 Minuten zu Fuß
  • 7 Av/W 37 St – 4 Minuten zu Fuß
  • 6 Av/W 35 St – 5 Minuten zu Fuß
  • 6 Av/W 40 St – 5 Minuten zu Fuß






Nothing else matters Software Testimonial

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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