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Büro zu vermieten in der 1440 Broadway

Direkte Büroflächen zu vermieten 1440 Broadway

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
$ 70.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & 41. Straße West $ 56
4.700
$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
4.300
$ 25.441
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West $ 54
8.900
$ 40.050
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 48
4.200
$ 16.975
37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
40. Straße West & Achte Avenue $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & 37. Straße West $ 41
6.100
$ 20.841
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 47
2.100
$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
2.400
$ 7.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
$ 20.625
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
$ 18.250
30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue $ 40
3.400
$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Innenbüro/Person
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40. Straße West & Avenue of Americas $ 74
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Bryant Park & Avenue of America $ 99
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$ 61.050
Neunte Avenue & Dyer Avenue $ 128
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38. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
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1 Plz & 33. Straße West $ 105
3.200
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West $ 68
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1 Plz & 33. Straße West $ 98
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West $ 40
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 52
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West $ 42
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39. Straße West & Neunte Avenue $ 39
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38. Straße West & 37. Straße West $ 35
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue $ 40
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35. Straße West & 35. Straße West $ 34
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Achte Avenue & 39. Straße West $ 41
11.400
$ 38.950
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue $ 40
3.900
$ 13.000
35. Straße West & Achte Avenue $ 34
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Siebte Avenue & 30. Straße West $ 35
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38. Straße West & 37. Straße West $ 39
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Achte Avenue & 36. Straße West $ 40
5.800
$ 19.575
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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38. Straße West & Achte Avenue $ 36
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37. Straße West & Neunte Avenue $ 37
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$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 1440 Broadway nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 1440 Broadway und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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1440 Broadway nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 1440 Broadway

1440 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1440 Broadway, New York NY 10018
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:25
Baujahr:1925
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00993-0011

1440 Broadway, an der nordöstlichen Ecke von Broadway und West 40th Street in Midtown Manhattan, NYC, gelegen, ist ein bedeutendes historisches Gebäude. Erbaut im Jahr 1925, wurde es von Starrett & Van Vleck entworfen und später von Moed de Armas & Shannon umgestaltet. Das Gebäude ist ein 25‑stöckiger Bürohochhauskomplex mit einer Fläche von etwa 743.207 Quadratfuß.

Bemerkenswert ist, dass dieses Gebäude lange Zeit die Heimat der Radiostation WOR war. 1928 richtete das Kaufhaus Bamberger ein Studio für WOR in dem Gebäude ein, womit der Beginn der umfangreichen Geschichte von WOR an diesem Standort markiert wurde. Im Laufe der Jahre befanden sich WORs Studios ausschließlich unter dieser Adresse, bis die Station am 30. April 2005 in neue Räumlichkeiten in der 111 Broadway umzog.

Architektonische Merkmale: Das Gebäude weist einen L‑förmigen Grundriss mit braunem Backstein über einem vierstöckigen Sockel aus Kalkstein auf. Seine Fassade umfasst markante Rücksprünge und mehrere Eingänge.

Heute ist 1440 Broadway weiterhin ein markanter Bestandteil der Bürolandschaft in Midtown und profitiert von jüngsten Renovierungen sowie seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und kulturellen Zentren wie dem Times Square.


1440 Broadway

New York, NY 10018

Dieses ikonische, 25‑stöckige Bürogebäude mit einer Fläche von etwa 745.000 Quadratfuß befindet sich an der Ecke Broadway und 40th Street in Midtown Manhattan. Es ist bekannt für seine strategische Lage, die einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Bryant Park, Port Authority und Penn Station bietet.

Das Gebäude verfügt über eine vollständig modernisierte Lobby mit zeitgemäßem Design und exklusiven Annehmlichkeiten, darunter eine Dachlounge, Konferenzeinrichtungen und eine Außenterrasse. Es wurde für seine Nachhaltigkeitsbemühungen ausgezeichnet, unter anderem mit einer Energy‑Star‑Zertifizierung.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1925 errichtet und hat seitdem umfangreiche Renovierungen und Revitalisierungsmaßnahmen durchlaufen, die im Einklang mit den umfassenderen Stadterneuerungsinitiativen im Times‑Square‑Gebiet stehen.


1440 Broadway in Manhattan, NYC, bietet eine Reihe hochwertiger Annehmlichkeiten:

  • Vollständig renovierte Lobby: Verfügt über moderne Designelemente und markante Marmordetails.
  • Dach-Amenity-Center: Beinhaltet eine exklusive Lounge, Konferenzeinrichtungen und weitläufige Außenterrassen mit Panoramablick über Manhattan.
  • Exklusive Lounge: Bietet flexible Bereiche für Arbeit, Entspannung und Unterhaltung.
  • Penthouse-Bereich: Umfasst vier Vollgeschosse an der Spitze des Gebäudes mit über 5.000 Quadratfuß privaten Terrassen im 25. Stock.
  • Nachhaltigkeitsmerkmale: Umfasst Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Solarpaneele und ist mit dem ENERGY‑STAR‑Label ausgezeichnet.
  • Sicherheit und Zugang: Bietet einen durchgehend, 24/7 besetzten Sicherheitsdienst.
  • Komfortangebote: Beinhaltet einen Zeitungskiosk und eine Bank im Gebäude.
  • Digitale Infrastruktur: WiredScore Gold zertifiziert, mit mehreren hochwertigen Internetanbietern und Glasfaser‑Konnektivität.

Dieses Gebäude ist strategisch günstig in der Nähe von Bryant Park und Times Square gelegen und bietet einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.


Büronutzer – vermietete / verpachtete Flächen in 1440 Broadway, Manhattan, NYC

1440 Broadway ist ein markantes, 25‑stöckiges Bürogebäude mit einer Fläche von etwa 743.000 Quadratfuß, das sich direkt südlich des Times Square in Midtown Manhattan befindet. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, einschließlich einer vollständig erneuerten Lobby, eines neuen Haupteingangs an der East 40th Street, einer Dachterrasse sowie exklusiver Mieter-Lounges mit Konferenzeinrichtungen und Außenterrassen.

Zu den jüngsten bedeutenden Büronutzer:innen, die in 1440 Broadway Flächen angemietet haben, gehören:

  • CNY Group – Mietet 34.025 Quadratfuß im 4. Stock und nutzt diese als Unternehmenszentrale.
  • Land’n Sea – Mietet eine ähnlich große Bürofläche im 3. Stock.

Das Gebäude bietet eine Vielzahl verfügbarer Büroflächen zur Miete, von Untermietverträgen bis zu direkten Mietverträgen, mit mehreren vollständigen Etagen im Bereich von etwa 13.000 bis 33.800 Quadratfuß pro Etage. Die Immobilie hat vor Kurzem ein Kapitalverbesserungsprogramm abgeschlossen, das die Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsbereiche erweitert hat, und ist LEED‑Gold‑zertifiziert sowie mit WiredScore Gold für digitale Konnektivität ausgezeichnet.

Zwischen Bryant Park und Times Square gelegen, bietet 1440 Broadway den Mietern hervorragenden Zugang zu Verkehrsknotenpunkten, Grünflächen, Gastronomie- und Einzelhandelsangeboten und ist damit eine äußerst begehrte Büroadresse in Manhattan.



Internetanbieter in 1440 Broadway, Manhattan, NYC

Internetanbieter Technologie Maximale Download-Geschwindigkeit Maximale Upload-Geschwindigkeit
Verizon Fios Glasfaser Bis zu 2,3 Gbit/s Bis zu 25 Mbit/s
Lightower Glasfaser Bis zu 10 Gbit/s Bis zu 10 Gbit/s
Level 3 Communications Glasfaser Bis zu 10 Gbit/s Bis zu 10 Gbit/s
Cablevision/Lightpath Glasfaser Bis zu 10 Gbit/s Bis zu 10 Gbit/s
Cogent Communications Glasfaser Bis zu 10 Gbit/s Bis zu 10 Gbit/s


1440 Broadway, Manhattan, NYC – Verkehrsanbindung und Kreuzungen

Lage: 1440 Broadway, New York, NY 10018

Kreuzungen: Ecke Broadway und East 40th Street, einen Block südlich des Times Square

Nahegelegene U-Bahn-Stationen

  • 49 St (2 Minuten Fußweg)
  • Times Sq–42 St (4 Minuten Fußweg)
  • 42 St–Port Authority Bus Terminal (5 Minuten Fußweg)
  • 47–50 Sts–Rockefeller Ctr (6 Minuten Fußweg)

Nahegelegene Bushaltestellen

  • 8 Av/W 46 St (3 Minuten Fußweg)
  • 8th Ave & W 46th St (3 Minuten Fußweg)
  • 7 Av/W 44 St (4 Minuten Fußweg)
  • W 44th St & 7th Ave (4 Minuten Fußweg)
  • W 49 St/7 Av (5 Minuten Fußweg)
  • 42nd St & 7th Ave (5 Minuten Fußweg)

Wichtige Verkehrsknotenpunkte in der Nähe

  • Port Authority Bus Terminal (6 Minuten Fußweg)
  • Penn Station (etwa 6 Minuten Fußweg)
  • Grand Central Terminal (etwa eine halbe Meile entfernt)

Erreichbare U-Bahn-Linien

3, 7, A, F, M, N, R, W, Q, S, 1, 2, C, E, B, D

Erreichbare Buslinien

M7, M20, M104, M55, BM2, BM3, 119, 50TH ST, LINCOLN CENTER, MADISON SQUARE GARDEN, QM12, QM15, und andere







Referenz von Lempert Brothers Intl USA.

Referenz von Lempert Brothers Intl USA. An alle, die es betrifft: Wir hatten vor einigen Monaten das Vergnügen, mit Stephen Sunderland zusammenzuarbeiten, als wir auf der Suche nach neuen Büroflächen für unser wachsendes Unternehmen waren. Er war uns bei allen Fragen zum heutigen Immobilienmarkt eine große Hilfe. Seine präzise Analyse des Marktes und die Zeit, die er sich nahm, um zuzuhören und unsere Beweggründe zu verstehen, waren ein großer Vorteil. Wir benötigten ein Bürogebäude, das uns die Expansion ermöglichen und alle Anforderungen unserer Unternehmen erfüllen würde. Stephen Sunderland begleitete uns auf jedem Weg, den wir gehen mussten, und ebnete uns diesen Weg viele Male, sodass es für uns einfacher war, als wir hätten erwarten können. Er beriet und führte uns durch alle Schritte. Er arbeitete eng mit uns zusammen und stellte sicher, dass er genau wusste, wonach wir suchten. Er unterbreitete uns Immobilienoptionen und -lösungen, die uns mit dem Wachstum unseres Unternehmens später sowohl Geld als auch Zeit sparen würden. Seine Hingabe und sein Engagement für seine Kunden sind in der heutigen von Eigeninteresse geprägten Welt seltene Güter. Wenn Sie ihm die Gelegenheit geben, für Sie tätig zu werden, garantieren wir Ihnen, dass Sie nie wieder nach einem anderen Immobilienmakler suchen werden. Ohne Vorbehalt empfehlen wir die Dienste von Stephen Sunderland nachdrücklich und würden ganz sicher wieder mit ihm zusammenarbeiten, sollte seine Unterstützung erforderlich sein. Sollten wir Ihnen weiterhelfen können, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Mit freundlichen Grüßen, S. George Miller President
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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