Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 1440 Broadway
Oficinas en Renta 1440 Broadway
Subarriendo de Oficinas
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & Calle 33 Oeste | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sexta Avenida | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Avenida & Calle 33 Oeste | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Octava Avenida & Calle 34 Oeste | $ 54 | 8.900 |
$ 40.050 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Octava Avenida | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Quinta Avenida & Calle 35 Este | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & Calle 30 Oeste | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Broadway & Calle 32 Oeste | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & Calle 30 Oeste | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & Calle 39 Oeste | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| Calle 40 Oeste & Avenue of Americas | $ 74 | 8.500 |
$ 52.770 |
| Bryant Park & Avenue of America | $ 99 | 7.400 |
$ 61.050 |
| Novena Avenida & Dyer Avenue | $ 128 | 9.400 |
$ 100.658 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 55 | 2.800 |
$ 12.833 |
| 2 & Calle 31 Oeste | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 7.700 |
$ 25.666 |
| Calle 33 Oeste & Quinta Avenida | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 39 | 7.100 |
$ 23.075 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 40 | 8.000 |
$ 26.666 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 46 | 8.600 |
$ 33.325 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| Calle 36 Oeste & Sexta Avenida | $ 46 | 9.600 |
$ 37.200 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Séptima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| Calle 35 Oeste & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| Calle 39 Oeste & Novena Avenida | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Séptima Avenida & Séptima Avenida | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 7.600 |
$ 22.166 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 34 | 7.300 |
$ 20.683 |
| Octava Avenida & Calle 39 Oeste | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 3.900 |
$ 13.000 |
| Calle 35 Oeste & Octava Avenida | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Séptima Avenida & Calle 30 Oeste | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 40 | 5.800 |
$ 19.575 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| Calle 32 Oeste & Novena Avenida | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| Calle 32 Oeste & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
1440 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 1440 Broadway, Nueva York NY 10018 |
| Código postal: | 10018 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 25 |
| Año de construcción: | 1925 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 00993-0011 |
1440 Broadway, ubicado en la esquina noreste de Broadway con West 40th Street en Midtown Manhattan, NYC, es un edificio histórico significativo. Construido en 1925, fue diseñado por Starrett & Van Vleck y posteriormente modificado por Moed de Armas & Shannon. El edificio es una torre de oficinas de 25 pisos y aproximadamente 743,207 pies cuadrados.
Notablemente, este edificio sirvió como hogar por mucho tiempo para la estación de radio WOR. En 1928, la tienda departamental Bamberger's instaló un estudio para WOR en el edificio, marcando el inicio de la extensa historia de WOR allí. A lo largo de los años, los estudios de WOR se ubicaron exclusivamente en esta dirección hasta el 30 de abril de 2005, cuando la estación se trasladó a nuevas instalaciones en 111 Broadway.
Hoy en día, 1440 Broadway sigue siendo una parte prominente del paisaje de oficinas de Midtown, beneficiándose de renovaciones recientes y su proximidad a importantes centros de transporte y espacios culturales como Times Square.
1440 Broadway
New York, NY 10018
Este emblemático edificio de oficinas de 25 pisos y aproximadamente 745,000 pies cuadrados se encuentra en la esquina de Broadway con la calle 40 en Midtown Manhattan. Es conocido por su ubicación estratégica, que ofrece fácil acceso a importantes centros de transporte como Bryant Park, Port Authority y Penn Station.
El edificio cuenta con un vestíbulo completamente renovado con un diseño moderno y comodidades exclusivas que incluyen un lounge en la azotea, instalaciones para conferencias y terraza al aire libre. Ha sido reconocido por sus esfuerzos en sostenibilidad, incluyendo la certificación Energy Star.
Construido originalmente en 1925, el edificio ha pasado por importantes renovaciones y esfuerzos de revitalización, alineándose con las iniciativas de renovación urbana más amplias en el área de Times Square.
1440 Broadway, Manhattan, NYC, ofrece una variedad de comodidades premium:
- Vestíbulo completamente renovado: Presenta elementos de diseño moderno y detalles llamativos en mármol.
- Centro de servicios en la azotea: Incluye un lounge exclusivo, instalaciones para conferencias y amplias terrazas al aire libre con vistas panorámicas de Manhattan.
- Lounge exclusivo: Proporciona espacios flexibles para trabajar, relajarse y entretenerse.
- Bloque de áticos: Cuenta con cuatro pisos completos en la parte superior del edificio, ofreciendo más de 5,000 pies cuadrados de terrazas privadas en el piso 25.
- Características de sostenibilidad: Incluye estaciones de carga para vehículos eléctricos y paneles solares, reconocidos con la certificación ENERGY STAR.
- Seguridad y acceso: Ofrece servicio de seguridad atendida las 24 horas, los 7 días de la semana.
- Comodidades convenientes: Incluye un quiosco de periódicos y un banco dentro del edificio.
- Infraestructura digital: Certificación WiredScore Gold, que proporciona múltiples proveedores de internet de alta calidad con conectividad de fibra óptica.
Este edificio está estratégicamente ubicado cerca de Bryant Park y Times Square, ofreciendo fácil acceso a importantes centros de transporte.
Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados en 1440 Broadway, Manhattan, NYC
1440 Broadway es un edificio emblemático de oficinas de 25 pisos y aproximadamente 743,000 pies cuadrados ubicado justo al sur de Times Square en Midtown Manhattan. El edificio ha sido objeto de renovaciones recientes que incluyen un vestíbulo completamente renovado, una nueva entrada principal en East 40th Street, una cubierta en la azotea y lounges exclusivos para inquilinos con instalaciones para conferencias y terrazas al aire libre.
Los inquilinos recientes notables que alquilan espacio en 1440 Broadway incluyen:
- CNY Group – Alquilando 34,025 pies cuadrados en el cuarto piso, sirviendo como la sede de la empresa.
- Land’n Sea – Alquilando un espacio de oficina de tamaño similar en el tercer piso.
El edificio ofrece una variedad de espacios de oficina disponibles para arrendamiento, desde subarrendamientos hasta arrendamientos directos, con múltiples pisos completos disponibles que varían de aproximadamente 13,000 a 33,800 pies cuadrados por piso. La propiedad completó recientemente un programa de mejoras de capital que mejora las comodidades y las áreas comunes, y cuenta con certificación LEED Gold y certificación digital WiredScore Gold.
Situado entre Bryant Park y Times Square, 1440 Broadway proporciona a los inquilinos un excelente acceso a centros de transporte, espacios verdes, opciones gastronómicas y comerciales, lo que lo convierte en una ubicación muy codiciada para oficinas en Manhattan.
Proveedores de internet en 1440 Broadway, Manhattan, NYC
| Proveedor de Internet | Tecnología | Velocidad máxima de descarga | Velocidad máxima de carga |
|---|---|---|---|
| Verizon Fios | Fibra | Hasta 2.3 Gbps | Hasta 25 Mbps |
| Lightower | Fibra | Hasta 10 Gbps | Hasta 10 Gbps |
| Level 3 Communications | Fibra | Hasta 10 Gbps | Hasta 10 Gbps |
| Cablevision/Lightpath | Fibra | Hasta 10 Gbps | Hasta 10 Gbps |
| Cogent Communications | Fibra | Hasta 10 Gbps | Hasta 10 Gbps |
1440 Broadway, Manhattan, NYC - Transporte y Calles Transversales
Ubicación: 1440 Broadway, New York, NY 10018
Calles transversales: Esquina de Broadway con East 40th Street, a una cuadra al sur de Times Square
Estaciones de metro cercanas
- 49 St (2 minutos a pie)
- Times Sq-42 St (4 minutos a pie)
- 42 St-Port Authority Bus Terminal (5 minutos a pie)
- 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (6 minutos a pie)
Paradas de autobús cercanas
- 8 Av/W 46 St (3 minutos a pie)
- 8th Ave & W 46th St (3 minutos a pie)
- 7 Av/W 44 St (4 minutos a pie)
- W 44th St & 7th Ave (4 minutos a pie)
- W 49 St/7 Av (5 minutos a pie)
- 42nd St & 7th Ave (5 minutos a pie)
Principales centros de transporte cercanos
- Terminal de autobuses Port Authority (6 minutos a pie)
- Estación Penn (aproximadamente 6 minutos a pie)
- Terminal Grand Central (aproximadamente media milla de distancia)
Líneas de metro accesibles
3, 7, A, F, M, N, R, W, Q, S, 1, 2, C, E, B, D
Líneas de autobús accesibles
M7, M20, M104, M55, BM2, BM3, 119, 50TH ST, LINCOLN CENTER, MADISON SQUARE GARDEN, QM12, QM15, entre otras
Testimonio de TPG Rewards
A quien corresponda:
Esta carta se escribe en apoyo del Sr. Stephen Sunderland.
El Sr. Sunderland actuó como nuestro asesor y corredor en nuestra reciente búsqueda de espacio de oficinas en Manhattan. Desde nuestra primera reunión, el Sr. Sunderland procuró comprender nuestras necesidades de ubicación, precio, distribución de la oficina y metraje cuadrado. Evaluó de cerca nuestras necesidades iniciales e hizo sugerencias realistas para mejorarlas. La verdadera medida del profesionalismo del Sr. Sunderland es que presentó opciones y, en última instancia, un acuerdo que se ajustaba estrechamente a nuestros deseos y necesidades iniciales. A lo largo de nuestra relación nos dio consejos acertados sobre las ventajas y desventajas de cada ubicación y, más adelante, sobre la mejor manera de trabajar con el propietario para lograr un acuerdo amistoso.
El Sr. Sunderland es un profesional inmobiliario con amplios conocimientos a quien recomiendo sin ninguna reserva.
Atentamente,
John S Galinos,President and CEO,
TPG Rewards Inc,
111 John Street,27th Floor
New York, NY 10038.
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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