Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquilar oficina en calle West 31st número 25

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11.700
$ 48.262
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29.000
$ 102.708
Bryant Park & 6th Avenue $ 61
14.000
$ 71.166
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3.200
$ 14.533
Broadway & West 41st Street $ 55
4.700
$ 21.541
Penn Plaza & West 33rd Street $ 37
10.000
$ 30.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11.400
$ 30.875
W 37th St & Avenue of America $ 36
10.200
$ 30.175
Broadway & West 37th Street $ 43
11.100
$ 39.775
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15.100
$ 47.816
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4.200
$ 16.450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
W 40th St & Eighth Avenue $ 40
2.600
$ 8.775
Broadway & West 37th Street $ 40
6.100
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
2.100
$ 8.400
Tenth Ave & West 37th Street $ 45
2.200
$ 8.250
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2.100
$ 7.000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 36
2.400
$ 7.300
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2.500
$ 9.791
W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4.400
$ 13.383
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5.300
$ 15.237
W 37th St & Seventh Avenue $ 31
7.300
$ 18.858
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3.700
$ 15.108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
W 37th St & Eight Avenue $ 42
3.400
$ 11.758
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5.000
$ 13.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2.000
$ 7.583
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2.400
$ 10.000
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1.800
$ 6.900
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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19.100
$ 167.125
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 158
16.200
$ 212.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
5.500
$ 30.250
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3.500
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Broadway & West 41st Street $ 67
6.800
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Broadway & West 36th Street $ 67
4.600
$ 25.683
2 & West 31st Street $ 142
5.300
$ 62.716
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3.800
$ 19.791
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3.200
$ 28.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2.300
$ 12.650
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eighth Ave & W 35th Street $ 41
10.000
$ 34.166
Tenth Ave & West 37th Street $ 49
10.100
$ 41.241
Broadway & West 38th Street $ 56
12.000
$ 55.500
Seventh Ave & West 37th Street $ 57
10.300
$ 48.925
7th Ave & Between 7th Avenue $ 57
11.600
$ 55.100
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
13.600
$ 49.300
Broadway & West 39th Street $ 43
21.400
$ 76.683
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 48
10.000
$ 39.583
W 39th St & Avenue of America $ 50
10.700
$ 44.137
Fifth Ave & West 34th Street $ 55
12.800
$ 58.666
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
23.000
$ 118.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3.100
$ 13.433
W 35th St & Avenue of America $ 30
4.400
$ 11.183
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4.700
$ 14.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
2.200
$ 7.425
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1.800
$ 5.850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2.200
$ 6.416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1.700
$ 4.958
Tenth Ave & West 37th Street $ 45
2.200
$ 8.250
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1.900
$ 7.283
Broadway & West 38th Street $ 50
1.900
$ 7.995
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1.600
$ 7.400
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2.400
$ 15.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
10.200
$ 31.875
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
21.600
$ 73.800
Eighth Ave & West 36th Street $ 43
16.000
$ 57.333
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11.400
$ 39.900
W 35th St & Seventh Avenue $ 31
11.700
$ 30.225
W 35th St & Broadway $ 37
10.600
$ 32.683
W 37th St & Eight Avenue $ 48
10.000
$ 39.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
8.800
$ 30.433
W 35th St & Eighth Avenue $ 34
3.000
$ 8.500
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3.800
$ 11.083
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
2.700
$ 9.112
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2.300
$ 6.516
W 35th St & Eighth Avenue $ 34
2.000
$ 5.666
W 38th St & Eight Avenue $ 37
2.100
$ 6.555
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1.600
$ 5.066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 48
1.800
$ 7.275
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
2.100
$ 6.125
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1.900
$ 5.920

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 25 West 31st Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 25 West 31st Street y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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25 West 31st Street nyc
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25 West 31st Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 25 W 31st St, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 25 W 31st St
Código postal:10001
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1912
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00833-0024


25 West 31st Street, ubicado en el vecindario de Koreatown en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio comercial histórico construido en 1912. La estructura tiene 12 pisos de altura y abarca aproximadamente 60,133 pies cuadrados. Originalmente construido a principios del siglo XX, el edificio ha servido principalmente como espacio de oficinas, clasificado bajo la categoría Oficina con Comercial de 7 a 19 pisos. Ocupa un lote de aproximadamente 5,760 pies cuadrados.

A lo largo de sus más de cien años de existencia, 25 West 31st Street ha pasado por varias modificaciones, siendo la actualización significativa más reciente en 1985. A pesar de las modernizaciones, conserva su importancia como propiedad comercial dentro de Midtown South, particularmente en el vibrante distrito de Koreatown. El edificio es conocido por sus techos altos y luz natural, con características como múltiples ventanas y un gran tragaluz en algunos pisos, lo que mejora el ambiente de trabajo.

Su ubicación es estratégica, proporcionando fácil acceso a múltiples líneas de metro, Penn Station y el tren PATH, lo que subraya su valor como centro de oficinas en Manhattan. El valor de mercado tasado de la propiedad a partir de 2024 es de aproximadamente 13 millones de dólares, reflejando su continuo protagonismo en el panorama inmobiliario de la Ciudad de Nueva York.



25 West 31st Street, Manhattan, NYC

25 West 31st Street es un edificio de oficinas comerciales ubicado en Midtown South, Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue construido en 1912 y tiene 12 pisos con un tamaño total de aproximadamente 82,000 pies cuadrados.

Descripción del Edificio

  • Altura del edificio: 12 pisos
  • Año de construcción: 1912
  • Tamaño del edificio: 82,000 pies cuadrados
  • Tamaño típico por piso: Aproximadamente 6,000 pies cuadrados
  • Clase del edificio: B

Espacios de Oficina Disponibles

Los espacios ofrecen techos altos (típicamente 12 pies), grandes ventanas que permiten una tremenda luz natural y algunas suites con tragaluces. Los planos de piso a menudo incluyen diseños de planta abierta con oficinas privadas, salas de conferencias y comodidades como cocinetas, pisos de madera dura y paredes de ladrillo expuesto.

Características y Servicios

  • Techos altos y abundante luz natural gracias a múltiples ventanas grandes y tragaluces
  • Distribuciones eficientes con planos abiertos y oficinas privadas separadas
  • Sistema central de HVAC con disponibilidad fuera de horario
  • Acceso a balcón en ciertas suites
  • Sistema de seguridad que incluye monitoreo CCTV
  • Acceso a ascensores y ascensor de carga con entrada separada
  • Iluminación empotrada y de acento
  • Instalaciones de ducha y almacenamiento para bicicletas
  • Accesibilidad conforme para silla de ruedas
  • Conectividad Wi-Fi e internet de fibra óptica

Transporte y Ubicación

Situado a pocos pasos de Penn Station, el edificio tiene acceso a 14 líneas de metro y al tren PATH. También está cerca de áreas vibrantes a lo largo de Broadway entre las calles 23 y 34, que cuentan con hoteles populares y opciones gastronómicas.

Puntuaciones de Caminata y Transporte

  • Puntuación de Caminata: 100 (Paraíso para peatones)
  • Puntuación de Transporte: 100 (Paraíso para usuarios)
  • Puntuación para bicicletas: 89 (Muy apto para bicicletas)

Servicios del Edificio en 25 W 31st St, Manhattan, NYC

  • Acceso las 24 horas
  • Vestíbulo recién construido
  • Acceso a ascensores
  • Ascensor de carga
  • Calefacción y refrigeración central
  • Techos altos
  • Accesible para silla de ruedas
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento en sótano
  • Ladrillo expuesto y pisos de madera dura
  • Átrio
  • Luz natural
  • Almacenamiento para bicicletas

Inquilinos de oficina arrendados en 25 W 31st St, Manhattan, NYC

  • A. Davoodzadeh & Son LLC – 5to piso (Comerciante)
  • Adelante Studios – 2do piso (Bienes Raíces)
  • B.I.G. Jewelry Co LLC – 4to piso (Comerciante)
  • Gunpowder &...

Proveedores de Internet en 25 W 31st St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Ofrece internet de fibra óptica.
  • Lightower: Internet de fibra hasta 10 Gbps.
  • Level 3 Communications: Internet de fibra hasta 10 Gbps.
  • Cablevision/Lightpath: Internet de fibra hasta 10 Gbps.
  • Cogent Communications: Internet de fibra hasta 10 Gbps.

25 W 31st St, Manhattan, NYC está ubicado cerca de varios grandes centros de transporte y calles cruzadas.

Estaciones de metro más cercanas: - 34 St-Hudson Yards (servida por el tren 7) - 34 St-Penn Station (servida por los trenes A, C, E, 2, 3)

Paradas de autobús más cercanas: - W 34th Ave & 9th Ave - W 34th St & 9th Ave (hacia el oeste) - W 34 St/9 Av - 9 Av/W 35 St - 9th Ave & W 30th St

Calles cruzadas: - 25 W 31st St se intersecta con Broadway y la 5ta Avenida cerca, ofreciendo facilidad para la navegación.

Líneas de tren: - El área también es accesible por varias líneas de tren incluyendo Empire Service, Far Rockaway Branch, Long Beach Branch, y más.






Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.

Testimonio de Lempert Brothers Intl USA. A quien corresponda: Tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland hace unos meses, cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos ayudó enormemente con todas las dudas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis certero del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y entender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera crecer y cubrir todas las necesidades de nuestras empresas. Stephen Sunderland nos acompañó por todos los caminos que teníamos que recorrer y, muchas veces, allanó el terreno para hacérnoslo más fácil de lo que cabía esperar. Nos asesoró y nos guio en cada paso. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente qué buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tiempo y dinero más adelante, a medida que la empresa creciera. Su dedicación y su compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderle, le garantizamos que no volverá a buscar otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos encarecidamente los servicios de Stephen Sunderland y, sin duda, volveríamos a trabajar con él si necesitáramos su ayuda. Si podemos ayudarle en algo más, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Atentamente, S. George Miller Presidente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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