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alquilar oficina en calle West 31st número 25

$ / SF SF Renta Mensual
$ 29
4,500
$ 10,875

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 2143 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1643 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8893 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12893 $ 7025

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19,100
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8,500
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Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
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W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
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Broadway & West 41st Street $ 68
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Broadway & West 36th Street $ 68
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2 & West 31st Street $ 142
5,300
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Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
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1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
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Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 25 West 31st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 25 West 31st Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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25 West 31st Street nyc
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25 West 31st Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 25 W 31st St, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 25 W 31st St
Código postal:10001
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1912
Building Class:B
Block & lot:00833-0024


25 West 31st Street, ubicado en el vecindario de Koreatown en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio comercial histórico construido en 1912. La estructura tiene 12 pisos de altura y abarca aproximadamente 60,133 pies cuadrados. Originalmente construido a principios del siglo XX, el edificio ha servido principalmente como espacio de oficinas, clasificado bajo la categoría Oficina con Comercial de 7 a 19 pisos. Ocupa un lote de aproximadamente 5,760 pies cuadrados.

A lo largo de sus más de cien años de existencia, 25 West 31st Street ha pasado por varias modificaciones, siendo la actualización significativa más reciente en 1985. A pesar de las modernizaciones, conserva su importancia como propiedad comercial dentro de Midtown South, particularmente en el vibrante distrito de Koreatown. El edificio es conocido por sus techos altos y luz natural, con características como múltiples ventanas y un gran tragaluz en algunos pisos, lo que mejora el ambiente de trabajo.

Su ubicación es estratégica, proporcionando fácil acceso a múltiples líneas de metro, Penn Station y el tren PATH, lo que subraya su valor como centro de oficinas en Manhattan. El valor de mercado tasado de la propiedad a partir de 2024 es de aproximadamente 13 millones de dólares, reflejando su continuo protagonismo en el panorama inmobiliario de la Ciudad de Nueva York.



25 West 31st Street, Manhattan, NYC

25 West 31st Street es un edificio de oficinas comerciales ubicado en Midtown South, Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue construido en 1912 y tiene 12 pisos con un tamaño total de aproximadamente 82,000 pies cuadrados.

Descripción del Edificio

  • Altura del edificio: 12 pisos
  • Año de construcción: 1912
  • Tamaño del edificio: 82,000 pies cuadrados
  • Tamaño típico por piso: Aproximadamente 6,000 pies cuadrados
  • Clase del edificio: B

Espacios de Oficina Disponibles

Los espacios ofrecen techos altos (típicamente 12 pies), grandes ventanas que permiten una tremenda luz natural y algunas suites con tragaluces. Los planos de piso a menudo incluyen diseños de planta abierta con oficinas privadas, salas de conferencias y comodidades como cocinetas, pisos de madera dura y paredes de ladrillo expuesto.

Características y Servicios

  • Techos altos y abundante luz natural gracias a múltiples ventanas grandes y tragaluces
  • Distribuciones eficientes con planos abiertos y oficinas privadas separadas
  • Sistema central de HVAC con disponibilidad fuera de horario
  • Acceso a balcón en ciertas suites
  • Sistema de seguridad que incluye monitoreo CCTV
  • Acceso a ascensores y ascensor de carga con entrada separada
  • Iluminación empotrada y de acento
  • Instalaciones de ducha y almacenamiento para bicicletas
  • Accesibilidad conforme para silla de ruedas
  • Conectividad Wi-Fi e internet de fibra óptica

Transporte y Ubicación

Situado a pocos pasos de Penn Station, el edificio tiene acceso a 14 líneas de metro y al tren PATH. También está cerca de áreas vibrantes a lo largo de Broadway entre las calles 23 y 34, que cuentan con hoteles populares y opciones gastronómicas.

Puntuaciones de Caminata y Transporte

  • Puntuación de Caminata: 100 (Paraíso para peatones)
  • Puntuación de Transporte: 100 (Paraíso para usuarios)
  • Puntuación para bicicletas: 89 (Muy apto para bicicletas)

Servicios del Edificio en 25 W 31st St, Manhattan, NYC

  • Acceso las 24 horas
  • Vestíbulo recién construido
  • Acceso a ascensores
  • Ascensor de carga
  • Calefacción y refrigeración central
  • Techos altos
  • Accesible para silla de ruedas
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento en sótano
  • Ladrillo expuesto y pisos de madera dura
  • Átrio
  • Luz natural
  • Almacenamiento para bicicletas

Inquilinos de oficina arrendados en 25 W 31st St, Manhattan, NYC

  • A. Davoodzadeh & Son LLC – 5to piso (Comerciante)
  • Adelante Studios – 2do piso (Bienes Raíces)
  • B.I.G. Jewelry Co LLC – 4to piso (Comerciante)
  • Gunpowder &...

Proveedores de Internet en 25 W 31st St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Ofrece internet de fibra óptica.
  • Lightower: Internet de fibra hasta 10 Gbps.
  • Level 3 Communications: Internet de fibra hasta 10 Gbps.
  • Cablevision/Lightpath: Internet de fibra hasta 10 Gbps.
  • Cogent Communications: Internet de fibra hasta 10 Gbps.

25 W 31st St, Manhattan, NYC está ubicado cerca de varios grandes centros de transporte y calles cruzadas.

Estaciones de metro más cercanas: - 34 St-Hudson Yards (servida por el tren 7) - 34 St-Penn Station (servida por los trenes A, C, E, 2, 3)

Paradas de autobús más cercanas: - W 34th Ave & 9th Ave - W 34th St & 9th Ave (hacia el oeste) - W 34 St/9 Av - 9 Av/W 35 St - 9th Ave & W 30th St

Calles cruzadas: - 25 W 31st St se intersecta con Broadway y la 5ta Avenida cerca, ofreciendo facilidad para la navegación.

Líneas de tren: - El área también es accesible por varias líneas de tren incluyendo Empire Service, Far Rockaway Branch, Long Beach Branch, y más.






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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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