Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquilar oficina 247 West 37th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11.700
$ 48.262
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29.000
$ 102.708
Bryant Park & 6th Avenue $ 61
14.000
$ 71.166
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3.200
$ 14.533
Broadway & West 41st Street $ 55
4.700
$ 21.541
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4.300
$ 25.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11.400
$ 30.875
W 37th St & Avenue of America $ 36
10.200
$ 30.175
Broadway & West 37th Street $ 43
11.100
$ 39.775
Seventh Ave & West 38th Street $ 39
7.700
$ 25.025
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15.100
$ 47.816
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4.200
$ 16.450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
W 40th St & Eighth Avenue $ 40
2.600
$ 8.775
Broadway & West 37th Street $ 40
6.100
$ 20.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
2.100
$ 8.400
Tenth Ave & West 37th Street $ 45
2.200
$ 8.250
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2.100
$ 7.000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 36
2.400
$ 7.300
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7.500
$ 21.250
W 37th St & Seventh Avenue $ 31
7.300
$ 18.858
W 30th St & Between West 30th Street $ 31
7.100
$ 18.341
W 36th St & Eight Avenue $ 34
7.800
$ 22.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2.500
$ 9.791
W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4.400
$ 13.383
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5.300
$ 15.237
W 37th St & Seventh Avenue $ 32
6.800
$ 17.850
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3.700
$ 15.108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
W 37th St & Eight Avenue $ 42
3.400
$ 11.758
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5.000
$ 13.333
Broadway & West 32nd Street $ 46
3.500
$ 13.498
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2.000
$ 7.583
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2.400
$ 10.000
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1.800
$ 6.900
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Broadway & West 41st Street $ 67
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2 & West 31st Street $ 142
5.300
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Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3.800
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1 Plz & West 33rd Street $ 105
3.200
$ 28.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2.300
$ 12.650
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
7.500
$ 25.937
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
7.700
$ 26.308
W 33rd St & Fifth Avenue $ 42
7.100
$ 24.554
Eighth Ave & West 35th Street $ 40
7.100
$ 23.666
Eighth Ave & W 35th Street $ 41
8.000
$ 27.333
W 37th St & Avenue of America $ 48
8.600
$ 34.041
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7.900
$ 33.245
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9.600
$ 36.400
Broadway & West 38th Street $ 54
9.500
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Seventh Ave & West 37th Street $ 57
10.300
$ 48.925
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3.100
$ 13.433
W 35th St & Avenue of America $ 30
4.400
$ 11.183
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4.700
$ 14.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
2.200
$ 7.425
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1.800
$ 5.850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2.200
$ 6.416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1.700
$ 4.958
Tenth Ave & West 37th Street $ 45
2.200
$ 8.250
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1.900
$ 7.283
Broadway & West 38th Street $ 50
1.900
$ 7.995
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
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$ 7.400
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2.400
$ 15.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
8.800
$ 30.433
W 39th St & Eighth Avenue $ 37
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$ 28.366
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7.300
$ 21.291
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11.400
$ 39.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
3.900
$ 13.487
W 35th St & Eighth Avenue $ 34
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$ 8.500
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
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$ 11.083
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
2.700
$ 9.112
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2.300
$ 6.516
W 35th St & Eighth Avenue $ 34
2.000
$ 5.666
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Eighth Ave & West 36th Street $ 38
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Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 247 West 37th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 247 West 37th Street y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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247 West 37th Street nyc
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247 West 37th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 247 W 37th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 247 W 37th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:19
Año de construcción:1924
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00787-0011


Historia de 247 West 37th Street, Manhattan, NYC

Ubicado en West 37th Street entre las Avenidas Séptima y Octava, 247 West 37th Street se encuentra en un terreno originalmente ensamblado por el destacado promotor inmobiliario A.E. Lefcourt, quien controlaba la parcela individual más grande del Garment District en ese momento. El edificio actual fue diseñado por la firma arquitectónica Gronenberg & Leuchtag y construido por la Bricken Construction Company en 1924. Inicialmente era conocido como el Bricken Centre Building.

El edificio de acero y mampostería se eleva 19 pisos, con un entrepiso y un nivel bajo tierra, abarcando aproximadamente 271,000 pies cuadrados. Ha sufrido renovaciones significativas, incluyendo ascensores modernizados en 2014 y un vestíbulo remodelado completado en 2016, mejorando su funcionalidad y atractivo.

Situado en el corazón del histórico Garment District, el edificio ha sido hogar de una variedad de inquilinos incluyendo organizaciones sin fines de lucro y actores de la industria de la moda, reflejando el legado del distrito como centro de manufactura y diseño de prendas. Los inquilinos notables han incluido organizaciones como JASA, Workmen's Circle, The Settlement Housing Fund, y el diseñador Prabal Gurung. La ubicación ofrece acceso conveniente a numerosas opciones de transporte y proximidad a las comodidades de Midtown.

A lo largo de los años, 247 West 37th Street ha mantenido su estatus como un destacado edificio de oficinas comerciales en Manhattan, combinando su herencia arquitectónica con instalaciones actualizadas para servir a una base de inquilinos diversa.



247 West 37th Street, Manhattan, Nueva York

También conocido como: Bricken Center Building

Dirección: 247 West 37th Street, Nueva York, NY 10018

Barrio: Garment District, Manhattan

Detalles del edificio:

  • Construido en 1924
  • 18 pisos más entrepiso y 1 piso bajo tierra
  • Tamaño total del edificio aproximadamente 214,000 a 271,000 pies cuadrados
  • Clase de edificio: Oficina con Uso Comercial (O6), Clase B
  • Altura del edificio: 19 pisos según algunas fuentes
  • Tamaño típico de piso alrededor de 5,550 pies cuadrados
  • Renovaciones de ascensores en 2014 y renovación del vestíbulo en 2016

Contexto histórico: Originalmente conocido como Bricken Centre Building, desarrollado por A.E. Lefcourt, fue una vez la parcela individualmente más grande del Garment District. Diseñado por los arquitectos Gronenberg & Leuchtag y construido por Bricken Construction Company.

Uso actual: El edificio alberga una variedad de inquilinos incluyendo organizaciones sin fines de lucro y negocios de la industria de la moda. También cuenta con espacios de retail y lounge en la planta baja.

Aspectos destacados de la ubicación: Situado entre las Avenidas 7a y 8a, en el corazón del histórico Garment District, con acceso conveniente a múltiples opciones de transporte y comodidades cercanas.



Amenidades del edificio en 247 West 37th Street, Manhattan, NYC

247 West 37th Street es un histórico edificio comercial de 19 pisos ubicado en el Garment District de Manhattan, con un tamaño total de 271,000 pies cuadrados.

El edificio ha sufrido renovaciones significativas recientemente, incluyendo:

  • Ascensores de última generación actualizados en 2014
  • Vestíbulo recién renovado completado en 2016

Las características adicionales incluyen:

  • Acceso 24 horas para inquilinos
  • Tamaño típico de piso de aproximadamente 16,800 pies cuadrados rentables
  • Construcción de acero y mampostería
  • Altura de cielo raso sin terminar de 12 pies

Ubicado en el corazón del histórico Garment District, el edificio ofrece acceso a pie conveniente a una amplia gama de comodidades y múltiples opciones de transporte cercanas, facilitando viajes fáciles.



Inquilinos de oficinas en 247 West 37th Street, Manhattan, NYC

247 West 37th Street, originalmente Bricken Centre Building, alberga una variedad de inquilinos principalmente en los sectores sin fines de lucro y de la moda. El edificio es hogar de inquilinos notables incluyendo:

  • JASA (Asociación Judía para Servir a los Ancianos)
  • Workmen's Circle
  • The Settlement Housing Fund
  • Prabal Gurung, diseñador de moda estadounidense
  • Camp Kinder Ring
  • SAY: La Asociación para la Tartamudez de los Jóvenes

Para servicios de internet en 247 W 37th St, Manhattan, NYC, tiene varios proveedores confiables:

  • Verizon Fios: Conocido por conexiones de fibra óptica de alta velocidad, Verizon ofrece velocidades simétricas que comienzan en 300 Mbps y llegan hasta 2.3 Gbps. Los planes comienzan en $49.99 por mes.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con planes que comienzan en $35 por mes, con velocidades de hasta 1.5 Gbps y uso de datos ilimitado.
  • Spectrum: Proporciona cobertura generalizada con velocidades de hasta 1 Gbps, comenzando en $50 por mes. Ofrece una variedad de opciones de paquetes para servicios de TV y telefonía también.

247 W 37th St, Manhattan, NYC

Ubicación: Situado en West 37th Street entre la Avenida 7a y 8a en el Garment District.

Opciones de transporte

  • Subterráneo: Las líneas de subterráneo cercanas incluyen 3, A, C, E, R, B, D, F, M. Las paradas más cercanas están en 34 St – Hudson Yards, 34 St – Penn Station, y 42 St – Port Authority Bus Terminal.
  • Autobús: Las líneas de autobús locales M20, M34A-SBS, M7 y otras ofrecen acceso conveniente.
  • Tren: Los trenes PATH, Harlem, Hudson, y Port Jefferson Branch son accesibles cerca.

Calles transversales

Avenida 7a y Avenida 8a son las calles transversales.






Testimonio de Onsite Networks

Testimonio de Onsite Networks Escribo para reconocer la calidad del servicio prestado por Optimal Spaces Inc. y Stephen Sunderland al encontrarnos un subarriendo en 41 Madison Avenue. Los recomendamos con firmeza por el excelente trabajo que hicieron. Fueron eficientes y receptivos localizando espacios que se ajustaban a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes negociando en nuestro nombre y eficaces comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Muy atentamente, Dennis Jules Kessler Director Financiero On Site Networks, Inc
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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