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Alquilar oficina 1040 Avenue of the Americas

$ / SF SF Renta Mensual
$ 62
4,400
$ 22,916
$ 68
7,500
$ 42,500
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
16,200
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1529 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1029 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8279 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12279 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
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7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
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Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
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Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Broadway & West 32nd Street $ 44
1,700
$ 6,233
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1040 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1040 Avenue of the Americas and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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1040 Avenue of the Americas Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 1040 Avenue of the Americas, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 1040 Ave of the Americas
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:25
Year Built:1925
Building Class:B
Block & lot:00841-0001

1040 Avenue of the Americas, también conocido como el Edificio Millinery, es un edificio de oficinas de 23 pisos ubicado en el Distrito de la Confección, Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue construido en 1925 y originalmente presentaba un estilo arquitectónico diferente. El edificio está situado en la intersección de Avenue of the Americas y la Calle 39 Oeste.

El edificio se sometió a una renovación significativa y restauración de fachada en 2016, transformándolo en un espacio de oficinas de alta gama con comodidades modernas. Está estratégicamente ubicado cerca de importantes centros de transporte como Penn Station y múltiples líneas de metro, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para las empresas.

Originalmente diseñado como un espacio comercial, ha sido utilizado para varios fines de oficinas a lo largo de los años. Su importancia histórica radica en su estilo Art Deco y su papel en el distrito de negocios de Midtown.

El edificio tiene un área total de aproximadamente 216,932 pies cuadrados y actualmente está valorado en más de 85 millones de dólares. Ofrece una combinación de espacios de oficinas y locales comerciales, con inquilinos como marcas reconocidas como Starbucks.

1040 Avenue of the Americas, ubicado en Manhattan, NYC, se encuentra cerca de las calles transversales West 39th Street y West 40th Street. El edificio fue originalmente construido en 1925 y cuenta con 24 pisos con un área total de aproximadamente 212,000 pies cuadrados. Ofrece vistas impresionantes de Bryant Park y está a poca distancia a pie de importantes centros de transporte como Grand Central Station y Penn Station. La propiedad forma parte del vibrante vecindario Penn Plaza/Garment.

Servicios del Edificio en 1040 Avenue of the Americas

  • Sistema de Seguridad
  • Aire Acondicionado
  • Nueva Recepción
  • Nuevas Cabinas de Elevador con Ascensores Automáticos de Carga
  • Proximidad a Opciones de Estacionamiento Público (por ejemplo, City Parking, Icon Parking)
  • Accesibilidad Excepcional cerca de las estaciones de metro Times Square y Grand Central
  • Numerosas Opciones para Comer Cerca
  • A Distancia a Pie de Bryant Park
  • Edificio Multiinquilino adecuado para uso general de oficinas
1040 Avenue of the Americas, una torre de oficinas de 24 pisos en Manhattan, alberga una diversidad de inquilinos. Los principales arrendatarios incluyen:
  • Meirowitz & Wasserberg: Un bufete de abogados de lesiones personales que ha ampliado su espacio a 24,014 pies cuadrados en dos pisos.
  • Dice Career Solutions: Una plataforma de búsqueda de empleo que renovó su contrato de arrendamiento de 12,007 pies cuadrados.
  • Bochner: Un despacho de abogados especializado en propiedad intelectual, que ahora ocupa 8,256 pies cuadrados.
  • Daniel H. Cook Associates: Un abogado de atención médica con una oficina de 6,895 pies cuadrados.
  • Up Entertainment: Renovó su contrato de 6,842 pies cuadrados.
  • AWH Partners: Una firma de inversión hotelera que renovó su oficina de 8,218 pies cuadrados.
  • Terasky: Una empresa de desarrollo de software con un contrato de arrendamiento de 5,448 pies cuadrados.
  • Sharp Decisions: Extendió su oficina de 3,789 pies cuadrados.
  • NextSource: Una compañía de soluciones laborales con un espacio preconstruido de 1,826 pies cuadrados.

Proveedores de Internet en 1040 Avenue of the Americas

Varios proveedores de internet atienden el área de Midtown donde se ubica 1040 Avenue of the Americas. Los proveedores clave incluyen:

  • Verizon: Ofrece conexiones de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
  • AT&T U-verse: Disponible en algunas áreas con velocidades de hasta 1 Gbps.
Verifique la disponibilidad exacta para la dirección específica de su edificio.

1040 Avenue of the Americas, ubicado en el Distrito de la Confección, Manhattan, NYC, ofrece excelentes opciones de transporte. El edificio está situado cerca de calles transversales importantes como W 39th St y 6th Ave. Para transporte, está cerca de varias líneas de metro, incluidas las líneas B, D, F, M y 7, disponibles en la estación 6th Ave & 42nd St cercana. Además, numerosas rutas de autobús como la M5 sirven el área, con paradas como 6 Av/W 40 St cerca.

Puntos clave de interés cercanos incluyen Times Square (0.19 millas), 5th Avenue (0.17 millas) y Grand Central Terminal (0.31 millas), convirtiéndolo en un centro tanto para negocios como para entretenimiento.






ConnectivCorp Testimonial

ConnectivCorp testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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