Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler en 230 West 36th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 48
4.200
$ 16.975
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & Calle 37 Oeste $ 41
6.100
$ 20.841
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 47
2.100
$ 8.225
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
2.400
$ 7.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 40
3.400
$ 11.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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19.100
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Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
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Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
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Broadway & Calle 41 Oeste $ 66
6.800
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Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
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2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.700
$ 25.666
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 39
7.100
$ 23.075
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 40
8.000
$ 26.666
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 46
8.600
$ 33.325
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 36 Oeste & Sexta Avenida $ 46
9.600
$ 37.200
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Séptima Avenida & Calle 37 Oeste $ 56
10.300
$ 48.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Calle 35 Oeste & Avenue of America $ 29
4.400
$ 10.633
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 36
4.700
$ 14.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 44
2.200
$ 8.066
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 48
1.900
$ 7.520
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 35
7.600
$ 22.166
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
7.300
$ 20.683
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
3.900
$ 13.000
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 34
3.300
$ 9.212
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
5.800
$ 19.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 36
2.100
$ 6.380
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
1.600
$ 5.266
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 37
1.900
$ 5.920

Espacios comerciales en alquiler

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USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 230 Calle 36 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 230 Calle 36 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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230 West 36th Street nyc
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230 Calle 36 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 230 Calle 36 Oeste, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 230 Calle 36 Oeste
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:9
Año de construcción:
Clase del edificio:B

230 W 36th St, Manhattan, NYC, es conocido como el Edificio Verizon West 36th Street. Originalmente, fue el Edificio New York Telephone, diseñado por McKenzie, Voorhees & Gmelin. El edificio se completó inicialmente en 1917 como una estructura de cinco pisos. Más tarde, se amplió a doce pisos con un anexo de doce pisos añadido en 1924.

Ubicado en el Garment District, este edificio refleja el estilo arquitectónico de su época, con una mezcla de elementos de ladrillo y piedra caliza. La entrada original está marcada por un entablamento de piedra con la inscripción "TELEPHONE BUILDING", mientras que el anexo tiene una puerta más moderna de metal y vidrio.

La historia del edificio está entrelazada con el desarrollo del Garment District, que se convirtió en un importante centro para la industria de la confección a principios del siglo XX. El crecimiento del área estuvo influenciado por factores como los bajos alquileres y la proximidad a la infraestructura de transporte.

Esta propiedad fue vendida por última vez el 1 de noviembre de 2017, por $28,050,000. El edificio está clasificado como una Utility Telefónica (U4) y cuenta con dos estructuras en el lote.

Recientemente, se han discutido posibles proyectos de reurbanización, incluyendo una propuesta para una torre de oficinas moderna sobre el edificio existente. Sin embargo, aún no se ha reportado ninguna construcción oficial.

230 W 36th St, New York, NY 10018, es conocido por varias direcciones, incluyendo:

  • 206-222 W 36th St
  • 224-240 W 36th St

Este edificio, originalmente conocido como el Edificio New York Telephone, está ubicado en el Garment District de Manhattan. Ahora se le denomina Edificio Verizon West 36th Street.

Servicios del edificio en 230 W 36th St, Manhattan, NYC:

  • Acceso a líneas de autobús
  • Acceso a metro/subterráneo

Características adicionales:

  • Ubicado en el Garment District
  • Clasificación del edificio: Espacio de oficina Clase B
  • Elementos estructurales: mezcla de ladrillo y piedra caliza
  • Características de la entrada original: entablamento de piedra con inscripción "TELEPHONE BUILDING"

230 W 36th St, Manhattan, NYC es un edificio de oficinas de 9 pisos Clase B ubicado en Penn Plaza/Garment District. El edificio, también conocido como el Edificio Verizon West 36th Street, tiene una rica historia que data de su construcción original en 1917 como una estructura de cinco pisos para la New York Telephone Company. Fue ampliado a su forma actual a principios del siglo XX.

Históricamente, esta área ha sido un centro para la industria de la confección, atrayendo a diversos inquilinos comerciales debido a su proximidad a importantes infraestructuras de transporte y su ubicación estratégica cerca de Times Square y Penn Station.

Aunque no se listan inquilinos de oficina actuales específicos para 230 W 36th St, el edificio ofrece una oportunidad de espacio comercial prime en uno de los distritos de negocios más vibrantes de Manhattan. El área es popular tanto para empresas de tecnología como de moda, contribuyendo a su dinámico entorno comercial.

El vecindario se beneficia de extensos enlaces de transporte, incluyendo estaciones de metro y rutas de autobús cercanas, lo que lo hace una ubicación atractiva para negocios que buscan accesibilidad y conectividad.

El área alrededor de 230 W 36th St, Manhattan, NYC es atendida por varios proveedores de internet. Aquí algunos destacados:

Verizon Fios ofrece internet de fibra de alta velocidad con velocidades hasta 2 Gbps, conocido por su fiabilidad y satisfacción del cliente. Aunque cubre gran parte de Manhattan, su disponibilidad puede variar según el vecindario.

Spectrum ofrece cobertura amplia en Manhattan, con velocidades de hasta 1 Gbps y precios competitivos con diversas ofertas combinadas.

Astound Broadband Powered by RCN es otra opción, ofreciendo servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps, aunque su cobertura no es tan extensa como la de Spectrum.

Transporte cerca de 230 W 36th St, Manhattan, NYC

230 W 36th St está ubicado en el corazón de Manhattan, ofreciendo acceso conveniente a diversas opciones de transporte.

Estaciones de metro:

  • 34 Street-Penn Station (líneas 1, 2, 3, A, C, E) - Aproximadamente a 3 minutos caminando
  • 34 Street-Herald Square (líneas B, D, F, M, N, Q, R, W, S) - Aproximadamente a 6 minutos caminando
  • Times Square-42 St (líneas 1, 2, 3, 7, trenes S) - Aproximadamente a 5 minutos caminando

Paradas de autobús:

  • 9 Av/W 34 St - Cerca de 2 minutos caminando
  • W 34 St/9 Av - Cerca de 3 minutos caminando
  • W 34th St & 9th Ave (hacia el oeste) - Cerca de 3 minutos caminando

Líneas de autobús:

  • M34-SBS
  • Q32
  • M7

Calles transversales:

Ubicado entre la 7ª y 8ª Avenida.






Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions

Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions Estimado Steve: Nos complace servir como referencia para usted y Optimal Spaces Inc. Usted y su equipo hicieron un excelente trabajo para nosotros al encontrar un subarriendo en 67 Wall Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, enérgicos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta. Esperamos volver a trabajar con usted. Atentamente, Arthur B. Crozier Co-Chairman
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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