Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler en 230 West 36th Street

$ / SF SF Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 57
4,700
$ 22,325
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 39,312
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,704
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 49
4,200
$ 17,150
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 40
2,600
$ 8,666
Broadway & West 37th Street $ 40
6,100
$ 20,079
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
2,100
$ 8,312
Tenth Ave & West 37th Street $ 47
2,200
$ 8,616
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 38
2,400
$ 7,700
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,500
$ 20,937
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,554
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 18,045
W 36th St & Eight Avenue $ 34
7,800
$ 21,775
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4,400
$ 13,200
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 37th St & Seventh Avenue $ 31
6,800
$ 17,566
W 36th St & Eighth Avenue $ 51
3,700
$ 15,725
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 41
3,400
$ 11,616
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,000
$ 7,916
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2,400
$ 9,900
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1,800
$ 6,825
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
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Broadway & West 37th Street $ 66
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1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
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W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
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Eighth Ave & West 35th Street $ 40
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W 37th St & Avenue of America $ 47
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Tenth Ave & West 37th Street $ 50
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W 36th St & 6th Avenue $ 45
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Broadway & West 38th Street $ 54
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Seventh Ave & West 37th Street $ 56
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
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W 35th St & Avenue of America $ 30
4,400
$ 11,000
Eighth Ave & West 36th Street $ 37
4,700
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
2,200
$ 7,333
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
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Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,158
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
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Broadway & West 38th Street $ 50
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Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
3,900
$ 13,325
W 35th St & Eighth Avenue $ 34
3,300
$ 9,487
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 230 West 36th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 230 West 36th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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230 West 36th Street nyc
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230 West 36th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 230 W 36th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 230 W 36th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:9
Year Built:
Building Class:B

230 W 36th St, Manhattan, NYC, es conocido como el Edificio Verizon West 36th Street. Originalmente, fue el Edificio New York Telephone, diseñado por McKenzie, Voorhees & Gmelin. El edificio se completó inicialmente en 1917 como una estructura de cinco pisos. Más tarde, se amplió a doce pisos con un anexo de doce pisos añadido en 1924.

Ubicado en el Garment District, este edificio refleja el estilo arquitectónico de su época, con una mezcla de elementos de ladrillo y piedra caliza. La entrada original está marcada por un entablamento de piedra con la inscripción "TELEPHONE BUILDING", mientras que el anexo tiene una puerta más moderna de metal y vidrio.

La historia del edificio está entrelazada con el desarrollo del Garment District, que se convirtió en un importante centro para la industria de la confección a principios del siglo XX. El crecimiento del área estuvo influenciado por factores como los bajos alquileres y la proximidad a la infraestructura de transporte.

Esta propiedad fue vendida por última vez el 1 de noviembre de 2017, por $28,050,000. El edificio está clasificado como una Utility Telefónica (U4) y cuenta con dos estructuras en el lote.

Recientemente, se han discutido posibles proyectos de reurbanización, incluyendo una propuesta para una torre de oficinas moderna sobre el edificio existente. Sin embargo, aún no se ha reportado ninguna construcción oficial.

230 W 36th St, New York, NY 10018, es conocido por varias direcciones, incluyendo:

  • 206-222 W 36th St
  • 224-240 W 36th St

Este edificio, originalmente conocido como el Edificio New York Telephone, está ubicado en el Garment District de Manhattan. Ahora se le denomina Edificio Verizon West 36th Street.

Servicios del edificio en 230 W 36th St, Manhattan, NYC:

  • Acceso a líneas de autobús
  • Acceso a metro/subterráneo

Características adicionales:

  • Ubicado en el Garment District
  • Clasificación del edificio: Espacio de oficina Clase B
  • Elementos estructurales: mezcla de ladrillo y piedra caliza
  • Características de la entrada original: entablamento de piedra con inscripción "TELEPHONE BUILDING"

230 W 36th St, Manhattan, NYC es un edificio de oficinas de 9 pisos Clase B ubicado en Penn Plaza/Garment District. El edificio, también conocido como el Edificio Verizon West 36th Street, tiene una rica historia que data de su construcción original en 1917 como una estructura de cinco pisos para la New York Telephone Company. Fue ampliado a su forma actual a principios del siglo XX.

Históricamente, esta área ha sido un centro para la industria de la confección, atrayendo a diversos inquilinos comerciales debido a su proximidad a importantes infraestructuras de transporte y su ubicación estratégica cerca de Times Square y Penn Station.

Aunque no se listan inquilinos de oficina actuales específicos para 230 W 36th St, el edificio ofrece una oportunidad de espacio comercial prime en uno de los distritos de negocios más vibrantes de Manhattan. El área es popular tanto para empresas de tecnología como de moda, contribuyendo a su dinámico entorno comercial.

El vecindario se beneficia de extensos enlaces de transporte, incluyendo estaciones de metro y rutas de autobús cercanas, lo que lo hace una ubicación atractiva para negocios que buscan accesibilidad y conectividad.

El área alrededor de 230 W 36th St, Manhattan, NYC es atendida por varios proveedores de internet. Aquí algunos destacados:

Verizon Fios ofrece internet de fibra de alta velocidad con velocidades hasta 2 Gbps, conocido por su fiabilidad y satisfacción del cliente. Aunque cubre gran parte de Manhattan, su disponibilidad puede variar según el vecindario.

Spectrum ofrece cobertura amplia en Manhattan, con velocidades de hasta 1 Gbps y precios competitivos con diversas ofertas combinadas.

Astound Broadband Powered by RCN es otra opción, ofreciendo servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps, aunque su cobertura no es tan extensa como la de Spectrum.

Transporte cerca de 230 W 36th St, Manhattan, NYC

230 W 36th St está ubicado en el corazón de Manhattan, ofreciendo acceso conveniente a diversas opciones de transporte.

Estaciones de metro:

  • 34 Street-Penn Station (líneas 1, 2, 3, A, C, E) - Aproximadamente a 3 minutos caminando
  • 34 Street-Herald Square (líneas B, D, F, M, N, Q, R, W, S) - Aproximadamente a 6 minutos caminando
  • Times Square-42 St (líneas 1, 2, 3, 7, trenes S) - Aproximadamente a 5 minutos caminando

Paradas de autobús:

  • 9 Av/W 34 St - Cerca de 2 minutos caminando
  • W 34 St/9 Av - Cerca de 3 minutos caminando
  • W 34th St & 9th Ave (hacia el oeste) - Cerca de 3 minutos caminando

Líneas de autobús:

  • M34-SBS
  • Q32
  • M7

Calles transversales:

Ubicado entre la 7ª y 8ª Avenida.






Testimonio de Nothing else matters Software

Testimonio de Nothing else matters Software A quien corresponda: Escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron ayudándonos a encontrar un arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficaces localizando espacios que cumplían nuestros requisitos y nuestra imagen corporativa, firmes negociando en nuestro nombre y eficaces comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Muy atentamente, Donald H. Rutherford Director Financiero
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

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  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

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