| Dirección del edificio: | 35 Calle 36 Oeste, Nueva York NY 10018 |
| Otras direcciones del edificio: | 35 Calle 36 Oeste |
| Código postal: | 10018 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1911 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00838-0021 |
35 West 36th Street, ubicado en el próspero submercado Herald Square de Midtown Manhattan, es un edificio de 12 pisos con una rica historia que data de su construcción en 1911. Inicialmente construido como un espacio de oficinas tradicional, la propiedad experimentó cambios significativos, especialmente en 1986 cuando fue alterada por última vez.
El edificio originalmente contenía 57 unidades residenciales pero luego fue reutilizado como un condominio de oficinas, una conversión rara en la ciudad de Nueva York. Esta transformación fue iniciada por Hidrock Properties e implicó convertir el espacio en unidades de condominio de oficinas, donde cada inquilino posee una parte del edificio basada en los pies cuadrados de su unidad.
La propiedad cuenta con techos altos, paredes de ladrillo expuesto, pisos de madera dura y sistemas de HVAC controlados individualmente, lo que la convierte en una ubicación atractiva para pequeñas y medianas empresas que buscan espacio de oficina.
35 W 36th St, Manhattan, NYC, es un edificio de 12 pisos situado en el submercado Herald Square, cerca de la Quinta Avenida. Esta propiedad es conocida por su diseño creativo de estilo loft y fue construida originalmente en 1911. Cuenta con 20 unidades de condominio de oficinas, con atributos notables que incluyen paredes de ladrillo expuesto, techos altos y atractivos pisos de madera. El edificio fue convertido a condominios de oficinas alrededor de 2020.
Direcciones alternativas para esta propiedad incluyen 35-39 W 36th St, Nueva York, NY 10018.
Ubicado en un vecindario vibrante, atrae a empresas de los sectores de moda, medios y tecnología debido a su ubicación privilegiada entre la Quinta y la Sexta Avenida en el Distrito de la Confección.
Servicios del edificio en 35 W 36th St, Manhattan, NYC
- Edificio de condominio de oficinas de estilo loft creativo de 12 pisos
- Múltiples exposiciones con techos altos
- Atractivos pisos de madera y paredes de ladrillo expuesto
- Baños privados y sistemas de HVAC individuales
- Amplias áreas de cocina completamente funcionales para uso en la oficina
- Acceso privado al elevador
- Espacios de oficinas totalmente renovados, listos para uso
- Acceso controlado y sistema de seguridad
- Cercanía a principales centros de transporte incluyendo líneas de autobús y metro/subterráneo
- Lavandería en el edificio
- Admite mascotas
Inquilinos de oficinas en 35 W 36th St, Manhattan, NYC
The Apparel Group
Todo el décimo piso (6,758 RSF) está arrendado a The Apparel Group, una empresa global de confección y logística con sede en Texas y China.
Su contrato de arrendamiento comenzó en septiembre de 2017 y fue renovado por tres años adicionales hasta mayo de 2028.
El espacio de oficina incluye paredes de ladrillo expuesto, techos altos para una sensación de amplitud y pisos de madera para un aspecto pulido.
Renta anual: $396,336
Cargos comunes anuales: $47,652
Impuestos inmobiliarios anuales: $43,352
Otros propietarios de condominios de oficinas
El edificio, que consta de 20 unidades después de su conversión a condominios de oficinas en 2020, incluye otros inquilinos como médicos, firmas mediáticas y compañías de confección.
Inquilino con contrato Triple Net
También hay un activo generador de ingresos arrendado bajo un contrato triple neto hasta junio de 2026, que cuenta con una unidad de condominio de oficina totalmente renovada de 3,294 SF con acceso privado al elevador, oficinas privadas, salas de conferencias, áreas comunes abiertas y una cocina completamente funcional.
Características y servicios del espacio
- Unidades de oficina de estilo loft creativo que van desde aproximadamente 3,300 a 6,600 pies cuadrados
- Acceso directo al elevador
- Ventanas de gran tamaño con múltiples exposiciones
- Paredes originales de ladrillo expuesto
- Techos altos (aproximadamente 11 pies)
- Pisos de madera dura
- Amplias áreas de cocina
- Baños privados
- Sistemas de HVAC controlados individualmente
- Edificio clase B, 12 pisos, construido en 1911
- Ubicación privilegiada cerca de Herald Square entre la Quinta y la Sexta Avenida
Proveedores de Internet en 35 W 36th St, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de internet sirven al edificio en 35 W 36th St en Manhattan, ofreciendo una variedad de opciones de internet de alta velocidad que incluyen fibra, cable y servicios inalámbricos:
- Verizon Fios: Reconocido por su internet de fibra óptica ultra rápido con velocidades de hasta 2.3 Gbps, proporcionando velocidades simétricas fiables de subida y bajada ideales para streaming, trabajo remoto y juegos.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de internet por cable y fibra con precios competitivos y datos ilimitados, ampliamente disponible en Manhattan incluyendo esta ubicación.
- Spectrum: Un importante proveedor de internet por cable con amplia cobertura en Manhattan, ofreciendo planes con velocidades de hasta 1 Gbps y sin límites de datos, adecuado para la mayoría de necesidades residenciales y comerciales.
- T-Mobile 5G Home Internet: Proporciona internet inalámbrico de alta velocidad con tarifas planas, adecuado para hogares pequeños a medianos y áreas donde la fibra o el cable pueden no estar accesibles.
35 West 36th Street está ubicado en Midtown Manhattan, NYC, ofreciendo acceso conveniente a varias opciones de transporte.
Calles transversales más cercanas
Está situado entre la 5ta Avenida y la 6ta Avenida, proporcionando fácil acceso a importantes centros comerciales y culturales.
Opciones de transporte
Las estaciones de metro más cercanas incluyen:
- Grand Central Station (Trenes: 4, 5, 6, 7)
- 42nd Street Times Square (Trenes: B, D, F, V, 7)
- 34th Street Herald Square (Trenes: B, D, F, V, N, Q)
Las líneas de autobús cercanas incluyen:
- M1, M2, M3, M4, M5, M16, M34, M42, M104, Q32
