Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler 41-45 West 34th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 61
14.000
$ 71.166
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29.000
$ 102.708
Broadway & West 36th Street $ 50
11.700
$ 48.262
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3.200
$ 14.533
Broadway & West 41st Street $ 55
4.700
$ 21.541
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4.300
$ 25.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15.100
$ 47.816
W 37th St & Avenue of America $ 36
10.200
$ 30.175
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11.400
$ 30.875
Broadway & West 37th Street $ 43
11.100
$ 39.775
Seventh Ave & West 38th Street $ 39
7.700
$ 25.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5.200
$ 19.500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3.200
$ 13.333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2.100
$ 7.000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Tenth Ave & West 37th Street $ 45
2.200
$ 8.250
W 36th St & Between 8th Avenue $ 36
1.600
$ 4.866
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 31
7.300
$ 18.858
W 36th St & Eight Avenue $ 34
7.800
$ 22.100
W 30th St & Between West 30th Street $ 31
7.100
$ 18.341
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7.500
$ 21.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3.500
$ 13.498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5.000
$ 13.333
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2.500
$ 9.791
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6.000
$ 17.250
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5.300
$ 15.237
W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4.400
$ 13.383
W 37th St & Seventh Avenue $ 32
6.800
$ 17.850
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3.700
$ 15.108
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2.000
$ 7.583
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2.400
$ 10.000
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1.800
$ 6.900
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3.200
$ 28.000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4.700
$ 27.416
Broadway & West 36th Street $ 67
4.600
$ 25.683
2 & West 31st Street $ 142
5.300
$ 62.716
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3.800
$ 19.791
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3.500
$ 16.770
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3.200
$ 17.066
Broadway & West 37th Street $ 66
5.500
$ 30.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & West 37th Street $ 66
2.300
$ 12.650
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & West 39th Street $ 52
21.400
$ 92.733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & West 38th Street $ 54
9.500
$ 42.750
W 39th St & Eighth Avenue $ 42
9.300
$ 32.162
W 39th St & Eight Avenue $ 42
11.400
$ 39.425
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7.800
$ 36.725
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 48
10.000
$ 39.583
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
7.500
$ 25.937
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 41
7.900
$ 26.991
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
10.000
$ 37.500
Broadway & West 32nd Street $ 45
9.800
$ 36.750
W 38th St & 5th Avenue $ 63
7.500
$ 39.375
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7.400
$ 30.833
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9.300
$ 48.050
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7.900
$ 33.245
W 33rd St & Fifth Avenue $ 42
7.100
$ 24.554
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7.300
$ 19.466
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3.500
$ 11.375
W 39th St & Avenue of America $ 49
3.400
$ 13.883
Broadway & West 38th Street $ 49
2.800
$ 11.433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3.000
$ 8.750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
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Broadway & West 39th Street $ 52
3.000
$ 13.000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2.700
$ 8.550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3.200
$ 9.333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2.700
$ 8.550
W 42nd St & Broadway $ 64
2.500
$ 13.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & West 39th Street $ 52
1.700
$ 7.366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1.600
$ 4.666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2.200
$ 6.416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1.500
$ 6.750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1.700
$ 4.958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1.800
$ 5.850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1.700
$ 5.241
W 40th St & Avenue of America $ 72
1.600
$ 9.666
Broadway & West 38th Street $ 50
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$ 7.995
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1.600
$ 7.400
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
2.200
$ 7.425
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2.400
$ 15.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8.500
$ 22.666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
8.800
$ 30.433
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8.200
$ 29.041
Eighth Ave & West 36th Street $ 43
16.000
$ 57.333
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11.400
$ 39.900
Broadway & West 31st Street $ 51
7.700
$ 32.725
W 37th St & Eight Avenue $ 48
10.000
$ 39.583
W 35th St & Broadway $ 38
7.700
$ 24.062
W 37th St & Between West 36th Street $ 40
7.200
$ 23.700
W 39th St & Eighth Avenue $ 37
9.200
$ 28.366
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9.500
$ 24.145
W 36th St & Ninth Avenue $ 38
8.500
$ 26.562
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4.000
$ 8.333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3.800
$ 11.083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2.900
$ 10.633
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
3.200
$ 9.333
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3.500
$ 11.375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5.800
$ 21.750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & West 31st Street $ 46
2.600
$ 9.966
W 36th St & Between Broadway $ 34
6.000
$ 17.250
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4.400
$ 13.933
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5.600
$ 16.800
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4.600
$ 16.057
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1.600
$ 4.266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2.000
$ 4.666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1.600
$ 5.066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2.400
$ 7.000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1.700
$ 5.241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2.300
$ 6.516
W 32nd St & Ninth Avenue $ 48
1.800
$ 7.275

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 41-45 West 34th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 41-45 West 34th Street y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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41-45 West 34th Street nyc
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41-45 West 34th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 41-45 W 34th St, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 41-45 W 34th St
Código postal:10001
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:13
Año de construcción:1907
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00836-0009


Historia del Edificio 41-45 West 34th Street

Arquitectura y Construcción: Finalizado en 1907 por los arquitectos Howells & Stokes como una estructura neoclásica originalmente conocida como The Monolith Building. Presenta una fachada de piedra con detalles arquitectónicos tallados y doce pisos.

Renovaciones: Someterse a importantes renovaciones del vestíbulo en 2014 y renovaciones integrales del edificio en 2015 bajo la propiedad de HSP Real Estate Group. Las mejoras recientes incluyen áreas comunes modernizadas, ascensores y ventanas.

Propiedad: Actualmente gestionado por GFP Real Estate (45 West 34th Street) y HSP Real Estate Group (rango de dirección de 41-45), con Okada & Company como propietario anterior.

Contexto de Ubicación: Situado entre las Avenidas 5th/6th en Herald Square/Distrito de la Confección, adyacente a importantes centros de transporte, incluyendo la Estación Penn y más de 10 líneas de metro.



41-45 West 34th Street, Manhattan, NYC

The Monolith Building en 41-45 West 34th Street es un histórico edificio de oficinas neoclásico ubicado en Midtown South, Herald Square, Manhattan. Finalizado en 1907 y diseñado por la firma de arquitectura Howells & Stokes, esta propiedad de oficinas de Clase B ofrece aproximadamente 114,000 pies cuadrados de espacio de oficinas.

Detalles del Edificio

  • Dirección: 41-45 West 34th Street, New York, NY 10001
  • Año de Construcción: 1907
  • Arquitecto: Howells & Stokes
  • Clase de Edificio: B
  • Tamaño Total: 114,000 pies cuadrados
  • Pisos: 12

Amenidades

  • Cuatro ascensores para pasajeros
  • Vestíbulo atendido
  • Seguridad en el lugar
  • Techos abiertos
  • Suelos de concreto pulido
  • Acabados de alta gama mejorados

Ubicación y Accesibilidad

Situado en el corazón de Herald Square, el edificio está cerca de iconos como el Empire State Building y la Estación Penn. Ofrece fácil acceso a múltiples opciones de transporte público, incluyendo:

  • 34th Street–Estación Penn (paseo de 6 minutos)
  • 34th Street–Herald Square (paseo de 3 minutos)
  • 42nd Street–Bryant Park (paseo de 8 minutos)
  • Terminal Grand Central
  • Terminal de Autobuses Port Authority
  • Trenes PATH

Barrio

Herald Square es un próspero centro comercial y minorista en Midtown Manhattan, conocido por su alto tráfico peatonal y proximidad a tiendas y edificios de oficinas importantes.


Amenidades del Edificio 41-45 W 34th St, Manhattan, NYC

Las principales amenidades en 41-45 West 34th Street incluyen:

  • Cuatro ascensores para pasajeros
  • Vestíbulo atendido
  • Seguridad en el lugar
  • Techos abiertos
  • Suelos de concreto pulido
  • Acabados de alta gama mejorados

Rodeado de un barrio vibrante con numerosas opciones de comida, bebida y tiendas, los inquilinos se benefician de un excelente acceso a centros de transporte importantes como la Estación Penn y Grand Central.

Inquilinos de Oficinas Notables en 41-45 W 34th St, Manhattan, NYC

  • Western Air Incorporated
  • The Manhattan Institute
  • Flyoseas
  • Levi's
  • Steve Madden
  • Media.net
  • ClickPay
  • Satori Laser
  • Burner Law Group, P.C.
  • Herald
Proveedores de Internet en 41-45 W 34th St, Manhattan, NYC:

Opciones de Internet:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps, comenzando a $49.99 al mes.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, comenzando a $20 al mes.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, comenzando a $50 al mes.

41-45 West 34th Street, Manhattan, NYC, se encuentra en el corazón de Herald Square con fácil acceso a varias opciones de transporte público.

Transporte: El edificio está cerca de varias estaciones de metro, incluyendo 34th Street–Estación Penn, 34th Street–Herald Square, y 42nd Street–Bryant Park, que son servidas por los trenes 1, 2, 3, A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R, W, y 7. Además, está cerca de Estación Penn para Amtrak y NJ Transit, el Terminal de Autobuses Port Authority, y trenes PATH.

Calles adyacentes: El edificio está situado entre Broadway y Avenida W 5th, con intersecciones cercanas en Calle West 33rd y Calle West 35th.






Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, al localizar y formalizar un magnífico subarriendo y una prórroga de nuestro arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen añadió una prórroga a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos cerrado esta operación sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Antes de conocer a Stephen intentamos trabajar con otros agentes (llegamos a él por un anuncio), y fue el único que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos al Sr. Sunderland y a su empresa sin dudarlo. Atentamente, Paul Holstein Presidente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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