Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
alquilar oficina 231-249 Calle West 39th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 35.5 | ||
| $ 39.0 | ||
| $ 37.0 |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & Calle 33 Oeste | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sexta Avenida | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Avenida & Calle 33 Oeste | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Octava Avenida & Calle 34 Oeste | $ 54 | 8.900 |
$ 40.050 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Octava Avenida | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Quinta Avenida & Calle 35 Este | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & Calle 30 Oeste | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Broadway & Calle 32 Oeste | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & Calle 30 Oeste | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & Calle 39 Oeste | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| Calle 40 Oeste & Avenue of Americas | $ 74 | 8.500 |
$ 52.770 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & Calle 31 Oeste | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 7.700 |
$ 25.666 |
| Calle 33 Oeste & Quinta Avenida | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 39 | 7.100 |
$ 23.075 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 40 | 8.000 |
$ 26.666 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 46 | 8.600 |
$ 33.325 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| Calle 36 Oeste & Sexta Avenida | $ 46 | 9.600 |
$ 37.200 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Séptima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| Calle 35 Oeste & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| Calle 39 Oeste & Novena Avenida | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Séptima Avenida & Séptima Avenida | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 7.600 |
$ 22.166 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 34 | 7.300 |
$ 20.683 |
| Octava Avenida & Calle 39 Oeste | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 32 | 8.500 |
$ 22.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 3.900 |
$ 13.000 |
| Calle 35 Oeste & Octava Avenida | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Séptima Avenida & Calle 30 Oeste | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 40 | 5.800 |
$ 19.575 |
| Calle 32 Oeste & Novena Avenida | $ 49 | 2.800 |
$ 11.433 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 32 | 5.400 |
$ 14.175 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 4.400 |
$ 13.383 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| Calle 32 Oeste & Novena Avenida | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 34 | 2.100 |
$ 6.037 |
| Calle 32 Oeste & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
|
|
|
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
231-249 Calle 39 Oeste Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 231-249 Calle 39 Oeste, Nueva York NY 10018 |
| Nombre del edificio: | The Contemporary Fashion Center |
| Otras direcciones del edificio: | 231-249 Calle 39 Oeste |
| Código postal: | 10018 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Año de construcción: | 1908 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 00789-0021 |
Historia de 231-249 West 39th Street, Manhattan, NYC
231-249 West 39th Street es un edificio notable ubicado en el vibrante Garment District de Manhattan, Nueva York. Construido en 1911, este edificio de oficinas de 12 pisos ha servido como un importante centro comercial durante más de un siglo. Se destaca como un ejemplo distinguido de la arquitectura urbana de principios del siglo XX, reflejando tanto el crecimiento industrial como comercial que dio forma al Garment District durante esa época.
El edificio fue desarrollado originalmente por intereses de McGraw, contribuyendo a la reputación de la zona como centro de comercio de moda y textiles. Con el tiempo, ha albergado numerosos showrooms y espacios de oficinas dedicados principalmente a la industria de la moda, incluyendo showrooms contemporáneos de ropa masculina, femenina e infantil.
En 1989, el edificio sufrió importantes alteraciones para modernizar sus instalaciones, y una renovación del lobby fue completada en 1995, realzando su elegancia y profesionalismo. A pesar de estas actualizaciones, ha conservado su encanto de antaño con elementos como techos expuestos, pisos de madera y techos altos que combinan comodidades modernas con carácter histórico.
El edificio ha sido reconocido por su eficiencia operativa con la etiqueta Energy Star otorgada en 2016. También cuenta con la certificación Wired Certified Gold, ofreciendo a los inquilinos acceso a múltiples proveedores de internet de alta calidad y una sólida infraestructura de conectividad.
Hoy en día, 231-249 West 39th Street continúa siendo una dirección empresarial destacada en Midtown Manhattan, apreciada por su combinación de elegancia atemporal y funcionalidad contemporánea. Su ubicación ofrece a los inquilinos excepcional conveniencia en medio de un barrio dinámico conocido por teatros, restaurantes y showrooms de moda, convirtiéndolo en un escenario ideal para que diversas empresas prosperen.
231-249 W 39th St, Manhattan, NYC, está ubicado en el vibrante Garment District. Este edificio combina elegancia atemporal con sofisticación moderna, ofreciendo una dirección prestigiosa para empresas. La ubicación está rodeada de abundantes opciones de restaurantes, compras y entretenimiento, lo que la convierte en un entorno ideal para que las empresas prosperen. Detalles del Edificio:
- Ubicación: Entre la Séptima y la Octava Avenida en Midtown Manhattan, cerca de Times Square.
- Año de construcción: 1908
- Pisos: 12
- Seguridad: Seguridad 24/7 con torniquetes controlados por tarjeta de acceso.
- Amenidades: Lobby moderno, ascensores renovados, salas de conferencias de última generación y gimnasio en el sitio.
- Conectividad: Wired Certified Gold con múltiples proveedores de internet.
- Eficiencia: Etiqueta Energy Star por eficiencia operativa.
Amenidades del edificio 231-249 W 39th St, Manhattan, NYC:
- Salas de Conferencias de Última Generación: Equipadas con tecnología de punta para reuniones y presentaciones sin problemas.
- Gimnasio en el Sitio: Permite a los inquilinos priorizar su bienestar.
- Estacionamiento Dedicado: Proporciona comodidad tanto a empleados como visitantes.
- Sistema de Seguridad 24/7: Garantiza que los inquilinos se sientan seguros y enfocados en su trabajo.
- Internet de Alta Velocidad: Wired Certified Gold, con acceso a múltiples proveedores de internet de alta calidad.
- Eficiencia Energética: Etiqueta Energy Star otorgada en 2016 por eficiencia operativa.
- Ubicación Privilegiada: Situado en el vibrante Garment District, rodeado de opciones de restaurantes, compras y entretenimiento.
231-249 West 39th Street, ubicado en el vibrante Garment District de Manhattan, es una dirección empresarial preferente conocida como The Contemporary Fashion Center. Este edificio histórico, construido en 1908, ofrece una combinación de encanto clásico y amenidades modernas. La propiedad cuenta con 90 showrooms dedicados principalmente a la ropa contemporánea masculina, femenina e infantil. Ofrece un lobby impresionante, salas de conferencias de última generación, un gimnasio en el sitio y un estacionamiento dedicado, proporcionando a los inquilinos comodidad y conveniencia.
El edificio está completamente equipado con comodidades modernas, incluyendo techos altos, luz natural y techos expuestos, lo que lo convierte en un espacio atractivo para empresas que buscan tanto funcionalidad como atractivo estético. Con su estatus Wired Certified Gold, los inquilinos tienen acceso a múltiples proveedores de internet, asegurando una conectividad confiable y de alta calidad.
Rodeado de un barrio animado lleno de opciones de restaurantes, compras y entretenimiento, 231-249 West 39th Street ofrece una ubicación ideal para empresas de todos los tamaños. La zona está bien conectada, con líneas de metro principales y la Estación Penn a poca distancia.
La administración del edificio garantiza seguridad 24/7, proporcionando a los inquilinos un ambiente de trabajo seguro y enfocado. Con una etiqueta Energy Star por eficiencia operativa, esta ubicación apoya tanto la productividad como la sostenibilidad.
Proveedores de Internet en 231-249 W 39th St, Manhattan, NYC
El edificio ubicado en 231-249 W 39th St, también conocido como The Contemporary Fashion Center, ofrece acceso a múltiples proveedores de internet de alta calidad respaldados por una infraestructura Wired Certified Gold, asegurando opciones sólidas y redundantes de conectividad para los inquilinos.
- Verizon New York — Servicio de fibra óptica con velocidades de hasta 1 Gbps de descarga y 25 Mbps de carga.
- Level 3 Communications — Servicio de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps de descarga y carga.
- Cablevision/Lightpath — Servicio de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps de descarga y carga.
- Skywire Networks — Servicio de internet inalámbrico fijo disponible en el edificio.
231-249 W 39th St, Manhattan, NYC está estratégicamente ubicado en Midtown entre la Séptima y la Octava Avenida.
Calles transversales:
- Séptima Avenida
- Octava Avenida
Opciones de transporte:
- Subte: Cerca de la estación 42 St-Port Authority Bus Terminal (líneas A, C, E) y a poca distancia de otras líneas de metro principales.
- Bus: Varias rutas cercanas, incluyendo el M42 y otras a lo largo de 34th St, 42nd St y 50th St.
- Tren: Accesible a los trenes PATH y las líneas Hudson y Harlem.
- Ferry: Paradas de ferry cercanas conectan con otras ubicaciones de NYC.
Hubs de transporte más cercanos:
- Penn Station
- Times Square
Testimonio de Nothing else matters Software
A quien corresponda:
Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al ayudarnos a encontrar un contrato de arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que cumplían con nuestros requisitos y con nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
Donald H. Rutherford
CFO
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.