Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 575 Octava Avenida

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
5.200
$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 50
3.200
$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
1.600
$ 5.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 36
6.000
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 39 Oeste $ 59
10.900
$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7.400
$ 61.050
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13.200
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17.600
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Novena Avenida & Dyer Avenue $ 128
9.400
$ 100.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Calle 34 Oeste & Séptima Avenida $ 70
4.700
$ 27.416
Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
$ 30.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
21.400
$ 92.733
Calle 39 Oeste & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
9.300
$ 31.387
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
11.400
$ 38.475
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 56
7.800
$ 36.075
Séptima Avenida & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida $ 40
7.900
$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste $ 44
9.800
$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 62
7.500
$ 38.750
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste $ 49
7.400
$ 30.216
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste $ 61
9.300
$ 47.275
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida $ 31
7.300
$ 18.858
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & Calle 38 Oeste $ 49
2.800
$ 11.433
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 35
3.000
$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
3.000
$ 13.000
Octava Avenida & Octava Avenida $ 38
2.700
$ 8.550
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
3.200
$ 9.333
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
2.700
$ 8.550
Calle 42 Oeste & Broadway $ 64
2.500
$ 13.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
1.700
$ 7.366
Calle 36 Oeste & Calle 36 Oeste $ 35
1.600
$ 4.666
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 54
1.500
$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Octava Avenida & Calle 37 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 40 Oeste & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Calle 34 Oeste & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 32
8.500
$ 22.666
Calle 33 Oeste & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 35 Oeste & Quinta Avenida $ 42
8.200
$ 28.358
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & Calle 31 Oeste $ 50
7.700
$ 32.083
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46
10.000
$ 38.750
Calle 35 Oeste & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
Calle 37 Oeste & Calle 36 Oeste $ 38
7.200
$ 23.100
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 30
9.500
$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida $ 36
8.500
$ 25.854
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 25
4.000
$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 44
2.900
$ 10.633
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 32
3.400
$ 9.066
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Séptima Avenida & Calle 39 Oeste $ 45
5.800
$ 21.750
Calle 35 Oeste & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & Calle 31 Oeste $ 44
2.600
$ 9.641
Calle 36 Oeste & Broadway $ 33
6.000
$ 16.500
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
4.400
$ 13.383
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
5.600
$ 16.100
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.600
$ 15.482
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Calle 39 Oeste & Quinta Avenida $ 43
6.500
$ 23.291
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 38 Oeste & Novena Avenida $ 32
1.600
$ 4.266
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 28
2.000
$ 4.666
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 35
2.400
$ 7.000
Calle 39 Oeste & Calle 39 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 575 Octava Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 575 Octava Avenida y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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575 Eighth Avenue nyc
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575 Octava Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 575 Octava Avenida, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 575 Octava Avenida
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:24
Año de construcción:1925
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00762-0033


Historia de 575 Octava Avenida, Manhattan, NYC

575 Octava Avenida, también conocido como el Edificio Baer, es un importante rascacielos comercial ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Este edificio de oficinas de 23 pisos fue construido en 1925. Ocupa una posición destacada en la esquina de Octava Avenida con la Calle 38 Oeste, abarcando aproximadamente 224,400 pies cuadrados de espacio.

El edificio se utiliza principalmente como espacio de oficinas, incluyendo usos comerciales, y tiene una presencia consolidada en el horizonte de Midtown Manhattan. A lo largo de los años, ha sido sometido a renovaciones para modernizar sus instalaciones mientras se preserva su carácter arquitectónico histórico. Su ubicación en el corazón del Distrito de la Confección lo sitúa dentro de uno de los vecindarios comerciales más vibrantes de la ciudad de Nueva York.

575 Octava Avenida continúa funcionando como una propiedad comercial importante, atrayendo una mezcla de inquilinos y manteniendo su relevancia mediante mejoras en el edificio y esfuerzos de reutilización adaptativa.


575 Octava Avenida es un destacado edificio comercial de 24 pisos ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, Nueva York. Está situado en la esquina de la Calle 38 Oeste y la Octava Avenida. Construido a principios del siglo XX, el edificio ofrece aproximadamente 245,000 pies cuadrados de espacio de oficinas en renta. Es conocido como el Edificio Baer y ha sido renovado para cumplir con los estándares modernos, lo que lo convierte en un destino atractivo para las empresas.

El edificio está rodeado por un vecindario vibrante con acceso a diversas comodidades, incluyendo restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. Su proximidad a Times Square y Herald Square proporciona acceso conveniente a principales centros de transporte y líneas de metro. Entre los inquilinos destacados del edificio se encuentran Staples, Net at Work, Foodmatch, Urban Pathways Inc., y RCM Technologies.

Oliyo 38, un establecimiento comercial minorista, también se encuentra en esta dirección. El edificio ofrece acceso las 24 horas y una oficina de administración en el sitio, asegurando operaciones eficientes y servicio rápido para los inquilinos.


Servicios del Edificio en 575 Octava Ave, Manhattan, NYC

  • Acceso al edificio 24/7 para inquilinos
  • Sistema seguro de entrada con tarjeta
  • Vestíbulo atendido con personal
  • Oficina de administración en el sitio
  • Cuatro ascensores para pasajeros
  • Dos ascensores de carga separados
  • Vestíbulo y pasillos públicos recién renovados

575 Octava Avenida, ubicado en el vibrante Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de oficinas de Clase B de 24 pisos construido en 1925. Los inquilinos destacados de esta propiedad incluyen:

  • Bombfell, Inc.
  • Fly Communications
  • Foodmatch
  • Knotel
  • Net@Work
  • Olmstead Properties, Inc.
  • RCM Health Care Services
  • SCDWN
  • Staples
  • Urban Pathways, Inc.

El edificio ofrece una diversa variedad de espacios de oficina con servicios como acceso las 24 horas y administración de la propiedad en el sitio.


Proveedores de Internet Disponibles en 575 Octava Avenida, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios en 575 Octava Avenida tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet que ofrecen distintos tipos de conexión, incluyendo fibra, cable y conexión inalámbrica fija, con velocidades adecuadas para uso ligero a intenso de internet.

Verizon Fios

Verizon Fios es un proveedor líder de internet por fibra óptica en Manhattan, conocido por sus velocidades ultra rápidas y confiables que van desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Tiene alta calificación por su servicio al cliente y ofrece precios competitivos desde $49.99 al mes. También ofrece paquetes combinados con servicios de TV y teléfono.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband ofrece servicios de internet por cable y fibra con planes desde tan solo $20 a $35 por mes para velocidades entre 300 Mbps y 600 Mbps, siendo una de las opciones más económicas. Todos los planes incluyen datos ilimitados.

Spectrum

Spectrum proporciona internet por cable y fibra que cubre casi todo Manhattan, incluyendo Midtown donde está ubicado 575 Octava Avenida. Las velocidades pueden alcanzar hasta 1 Gbps con paquetes desde alrededor de $40 al mes. También ofrece servicios empaquetados con TV y teléfono.

Xfinity

Xfinity ofrece internet por cable con planes desde aproximadamente $30 al mes y velocidades de hasta 2 Gbps en la ciudad de Nueva York. Es una opción ampliamente disponible para residentes en Manhattan.

Starry Internet

Starry Internet utiliza tecnología inalámbrica fija y proporciona hasta 1 Gbps en áreas selectas de Manhattan, adecuada para usuarios que buscan alternativas a cable y fibra.

Opciones de Satélite e Inalámbrico Fijo

Los proveedores satelitales como HughesNet y Viasat están técnicamente disponibles pero generalmente son menos favorables debido a sus velocidades más lentas y precios más altos en comparación con las opciones de fibra y cable. Los servicios inalámbricos fijos como XNET WiFi atienden necesidades específicas con velocidades alrededor de 150 Mbps.

Estos proveedores ofrecen cobertura extensa en 575 Octava Avenida, brindando a residentes y negocios la posibilidad de elegir planes de internet de alta velocidad por fibra, cable o inalámbrico que se ajusten a sus requerimientos de velocidad y presupuesto.



Transporte Cerca de 575 Octava Ave, Manhattan, NYC

575 Octava Avenida está bien servido por múltiples opciones de transporte público, incluyendo líneas de metro, autobús y tren, ofreciendo acceso conveniente en todo Manhattan y sus alrededores.

Líneas de Metro

  • Líneas: 1, 2, 3, E, W, A, C, B, D, F, M, N, Q, R
  • Estaciones Cercanas:
    • 42 Street-Port Authority Bus Terminal (A, C, E) – 4 minutos a pie
    • 34 Street-Penn Station (1, 2, 3, A, C, E) – 4 minutos a pie
    • Times Square-42 Street (1, 2, 3, 7, N, Q, R) – 7 minutos a pie
    • 34 Street-Herald Square (B, D, F, M, N, Q, R) – 9 minutos a pie

Líneas de Autobús

  • Rutas principales de autobús con paradas a 1-5 minutos a pie: 119, M20, M34A-SBS, M55, Q32, QM10, M104
  • Paradas cercanas de autobús:
    • Terminal de Autobuses Manhattan 42 St – 1 minuto a pie
    • W 41 St/8 Av – 1 minuto a pie
    • 8 Av/W 40 St – 1 minuto a pie
    • W 40th St & 8th Ave – 2 minutos a pie
    • Estación de Autobuses Port Authority de Nueva York – 2 minutos a pie

Servicios de Tren

  • Estación Penn de Nueva York (NJ Transit, Amtrak, Long Island Rail Road) – 4 minutos a pie
  • Líneas de tren incluyen:
    • Harlem, Port Jefferson Branch, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian, Crescent

Calles Transversales

575 Octava Avenida está ubicado cerca de la intersección de la Calle 40 y la Octava Avenida en el Distrito de la Confección de Manhattan, con fácil acceso a la Terminal de Autobuses Port Authority y la Estación Penn cercanas.







Testimonio de Double Agent

Testimonio de Double Agent A quien corresponda: La presente es para dar referencia de Stephen Sunderland, quien brindó servicios de corretaje de bienes raíces comerciales a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo condujo a que firmáramos un contrato de arrendamiento de cinco años con opción a una extensión de cinco años sobre 6,200 square feet de espacio de oficinas en SOHO a una tarifa muy competitiva. Quedé sumamente impresionado por el profesionalismo y la constancia de Stephen al ayudarnos no solo a localizar este espacio, sino también a llevarlo al cierre. Demostró un buen conocimiento de nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder tiempo mostrándonos propiedades inadecuadas. Con gusto brindaré más referencias sobre Stephen y pueden sentirse libres de llamarme para hablar de él. Puedo darle una recomendación sin reservas. Saludos cordiales, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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