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租用办公室575第八大道

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
布莱恩特公园 & 第六大道	$ 60	1.4万	$ 7万
宾州广场 & 西33街	$ 42	2.9万	$ 10.03万
百老汇 & 西36街	$ 48	1.17万	$ 4.68万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西36街	$ 56	3,200	$ 1.48万
百老汇 & 西41街	$ 56	4,700	$ 2.21万
第五大道 & 西33街	$ 71	4,300	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 55	2,200	$ 1.01万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西40街 & 西39街	$ 38	1.51万	$ 4.78万
西37街 & 美洲大道	$ 34	1.02万	$ 2.93万
西37街 & 第六大道	$ 34	1.14万	$ 3.18万
百老汇 & 西37街	$ 42	1.11万	$ 3.88万
第九大道 & 西34街	$ 35	2.46万	$ 7.17万
第七大道 & 西38街	$ 38	7,700	$ 2.44万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第六大道 & 百老汇	$ 47	4,400	$ 1.72万
第七大道 & 西38街	$ 45	5,200	$ 1.95万
西37街 & 第五大道	$ 50	3,200	$ 1.33万
西37街 & 第六大道	$ 35	3,500	$ 1.02万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 东35街	$ 40	2,100	$ 7,000
第七大道 & 西38街	$ 45	2,400	$ 9,000
宾州广场 & 第八大道	$ 40	1,800	$ 6,000
第十大道 & 西37街	$ 46	2,200	$ 8,525
西36街 & 第八大道	$ 38	1,600	$ 5,066

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西37街 & 第七大道	$ 30	7,300	$ 1.82万
西36街 & 第八大道	$ 33	7,800	$ 2.15万
西30街 & 西30街	$ 30	7,100	$ 1.77万
西35街 & 西35街	$ 33	7,500	$ 2.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西32街	$ 46	3,500	$ 1.35万
西37街 & 第九大道	$ 40	4,500	$ 1.5万
西39街 & 美洲大道	$ 35	4,200	$ 1.23万
西30街 & 西30街	$ 33	5,000	$ 1.38万
宾州广场 & 西30街	$ 48	2,500	$ 1万
西36街 & 第八大道	$ 36	6,000	$ 1.77万
西35街 & 西35街	$ 36	5,300	$ 1.57万
西38街 & 第八大道	$ 35	4,400	$ 1.28万
西37街 & 第七大道	$ 30	6,800	$ 1.7万
西36街 & 第八大道	$ 50	3,700	$ 1.56万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
宾州广场 & 西30街	$ 47	2,000	$ 7,833
西36街 & 第八大道	$ 49	2,400	$ 9,800
西37街 & 第八大道	$ 45	1,800	$ 6,750

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西39街	$ 59	1.09万	$ 5.36万
布莱恩特公园 & 美洲大道	$ 99	7,400	$ 6.11万
1 Plz & 西33街	$ 105	1.91万	$ 16.71万
百老汇 & 西41街	$ 70	1.32万	$ 7.75万
第五大道 & 西38街	$ 56	1.76万	$ 8.29万
第九大道 & Dyer Avenue	$ 128	9,400	$ 10.07万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 55	2,800	$ 1.28万
1 Plz & 西33街	$ 105	3,200	$ 2.8万
西34街 & 第七大道	$ 70	4,700	$ 2.74万
百老汇 & 西36街	$ 66	4,600	$ 2.51万
2 & 西31街	$ 140	5,300	$ 6.21万
第五大道 & 西38街	$ 61	3,800	$ 1.93万
西38街 & 美洲大道	$ 56	3,500	$ 1.63万
西37街 & 第五大道	$ 62	3,200	$ 1.67万
百老汇 & 西37街	$ 68	5,500	$ 3.09万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
1 Plz & 西33街	$ 98	2,400	$ 1.96万
百老汇 & 西37街	$ 68	2,300	$ 1.29万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第六大道 & 百老汇	$ 59	7,600	$ 3.74万
百老汇 & 西39街	$ 52	2.14万	$ 9.27万
西39街 & 美洲大道	$ 49	7,800	$ 3.19万
百老汇 & 西38街	$ 54	9,500	$ 4.28万
西39街 & 第八大道	$ 40	9,300	$ 3.14万
西39街 & 第八大道	$ 40	1.14万	$ 3.85万
第七大道 & 第七大道	$ 56	7,800	$ 3.61万
第七大道 & Sixtenth Street	$ 46	1万	$ 3.88万
第八大道 & 西36街	$ 40	7,500	$ 2.53万
第八大道 & 第八大道	$ 40	7,900	$ 2.63万
西36街 & 美洲大道	$ 44	1万	$ 3.67万
百老汇 & 西32街	$ 44	9,800	$ 3.59万
西38街 & 第五大道	$ 62	7,500	$ 3.88万
第五大道 & 西34街	$ 49	7,400	$ 3.02万
第七大道 & 西35街	$ 61	9,300	$ 4.73万
第十大道 & 西37街	$ 50	7,900	$ 3.26万
西33街 & 第五大道	$ 40	7,100	$ 2.4万
西34街 & 第五大道	$ 31	7,300	$ 1.89万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西39街 & 第九大道	$ 39	3,500	$ 1.14万
百老汇 & 西38街	$ 49	2,800	$ 1.14万
西39街 & 第八大道	$ 35	3,000	$ 8,750
第七大道 & 西38街	$ 52	3,100	$ 1.34万
百老汇 & 西39街	$ 52	3,000	$ 1.3万
第八大道 & 第八大道	$ 38	2,700	$ 8,550
第八大道 & 西35街	$ 35	3,200	$ 9,333
第八大道 & 西36街	$ 38	2,700	$ 8,550
西42街 & 百老汇	$ 64	2,500	$ 1.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第六大道 & 百老汇	$ 58	1,900	$ 9,183
百老汇 & 西39街	$ 52	1,700	$ 7,366
西36街 & 西36街	$ 35	1,600	$ 4,666
西38街 & 西37街	$ 35	2,200	$ 6,416
第七大道 & 西40街	$ 54	1,500	$ 6,750
第八大道 & 西35街	$ 35	1,700	$ 4,958
西39街 & 第九大道	$ 39	1,800	$ 5,850
第八大道 & 西37街	$ 37	1,700	$ 5,241
西40街 & 美洲大道	$ 74	1,600	$ 9,866
百老汇 & 西38街	$ 52	1,900	$ 8,233
西34街 & 美洲大道	$ 45	2,000	$ 7,500
第七大道 & 第七大道	$ 57	1,600	$ 7,600
第八大道 & 西36街	$ 42	2,200	$ 7,700
美洲大道 & 西31街	$ 79	2,400	$ 1.58万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 32	8,500	$ 2.27万
西33街 & twentieth Road	$ 39	8,100	$ 2.63万
西35街 & 第七大道	$ 40	8,800	$ 2.97万
西35街 & 第五大道	$ 42	8,200	$ 2.84万
第八大道 & 西36街	$ 42	1.6万	$ 5.6万
第八大道 & 西39街	$ 41	1.14万	$ 3.9万
百老汇 & 西31街	$ 50	7,700	$ 3.21万
西37街 & 第八大道	$ 46	1万	$ 3.88万
西35街 & 百老汇	$ 36	7,700	$ 2.34万
西37街 & 西36街	$ 38	7,200	$ 2.31万
西39街 & 第八大道	$ 36	9,200	$ 2.76万
西36街 & 第八大道	$ 30	9,500	$ 2.34万
西36街 & 第九大道	$ 36	8,500	$ 2.59万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西40街 & 第八大道	$ 25	4,000	$ 8,333
第七大道 & 西30街	$ 35	3,800	$ 1.11万
西35街 & 第七大道	$ 44	2,900	$ 1.06万
西35街 & 第八大道	$ 32	3,400	$ 9,066
西38街 & 第八大道	$ 39	3,500	$ 1.14万
第七大道 & 西39街	$ 45	5,800	$ 2.17万
西35街 & 哥伦布大道	$ 40	3,000	$ 1万
百老汇 & 西31街	$ 44	2,600	$ 9,641
西36街 & 百老汇	$ 33	6,000	$ 1.65万
西35街 & 第七大道	$ 36	4,400	$ 1.34万
西35街 & 西35街	$ 34	5,600	$ 1.61万
西37街 & 第九大道	$ 40	4,600	$ 1.55万
西38街 & 西37街	$ 39	2,700	$ 8,775
西39街 & 第五大道	$ 43	6,500	$ 2.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西38街 & 第九大道	$ 32	1,600	$ 4,266
西30街 & 第八大道	$ 28	2,000	$ 4,666
第八大道 & 西36街	$ 38	1,600	$ 5,066
西37街 & 第八大道	$ 35	2,400	$ 7,000
西39街 & 西39街	$ 37	1,700	$ 5,241
西35街 & 第七大道	$ 36	2,300	$ 6,804
西32街 & 第九大道	$ 50	1,800	$ 7,500
西35街 & 西35街	$ 36	2,100	$ 6,387

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第八大道575号的租金，且这一趋势预计将持续。第八大道575号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

第八大道575号物业概览

大楼地址:	第八大道575号, 纽约 NY 10018
建筑其他地址:	第八大道575号
邮政编码:	10018
社区:	宾州广场/服装区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	24
建成年份:	1925
建筑等级:	B
街区与地块:	00762-0033

纽约市曼哈顿第八大道575号历史

第八大道575号，也被称为贝尔大厦，是位于纽约市曼哈顿制衣区的一座重要商业高楼。这座23层的办公楼建于1925年。它占据了第八大道与西38街的显著拐角位置，拥有约224,400平方英尺的空间。

该建筑主要作为办公用途，包括商业使用，长期以来成为曼哈顿中城天际线上的标志。多年来，它经过翻新以现代化设施，同时保留了其历史建筑特色。其位于制衣区核心地带，处于纽约市最繁华的商业社区之一。

第八大道575号继续作为重要的商业物业运营，吸引多样租户，并通过建筑升级和适应性再利用保持其相关性。

第八大道575号是一座显著的24层高楼商业建筑，位于纽约曼哈顿的制衣区。它坐落于西38街与第八大道的角落。该建筑建于20世纪初，提供约245,000平方英尺的可租办公空间。被称为贝尔大厦，并经过现代化翻新，使其成为企业的理想选择。

建筑周围是充满活力的社区，附近有餐厅、购物和娱乐场所。靠近时代广场和先驱广场，方便通达主要交通枢纽及地铁线路。知名租户包括Staples、Net at Work、Foodmatch、Urban Pathways Inc.和RCM Technologies。

Oliyo 38零售店也位于此地址。建筑提供24小时出入和现场管理办公室，确保租户高效运转和及时服务。

纽约市曼哈顿第八大道575号建筑设施

租户24/7全天候出入
安全刷卡门禁系统
配备专职值班大堂
现场管理办公室
四部乘客电梯
两部独立货梯
新翻修的大堂及公共走廊

位于曼哈顿活跃制衣区的第八大道575号，是一栋建于1925年的24层B级办公楼。该物业的知名租户包括：

Bombfell, Inc.
Fly Communications
Foodmatch
Knotel
Net@Work
Olmstead Properties, Inc.
RCM Health Care Services
SCDWN
Staples
Urban Pathways, Inc.

建筑内提供多样办公空间，配备24小时出入及现场物业管理等设施。

纽约市曼哈顿第八大道575号可用互联网服务提供商

第八大道575号的居民及企业可选择多家顶级互联网服务商，提供光纤、有线和固定无线多种连接方式，满足轻量至高强度的网络使用需求。

Verizon Fios

Verizon Fios是曼哈顿领先的光纤网络提供商，具有高达300 Mbps至2 Gbps的超高速稳定连接，客户服务评价高，价格起步为每月49.99美元。支持电视和电话服务捆绑套餐。

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband提供有线和光纤互联网，套餐起价为每月20至35美元，速度介于300 Mbps至600 Mbps之间，是最实惠的选择之一，所有套餐均包含无限数据。

Spectrum

Spectrum提供覆盖几乎整个曼哈顿（包括第八大道575号所在的中城）的有线及光纤网络，速度最高可达1 Gbps，套餐起价约40美元/月，支持电视和电话捆绑服务。

Xfinity

Xfinity提供有线互联网，套餐起步约30美元/月，速度最高可达2 Gbps，是曼哈顿居民普遍选择的网络方案。

Starry Internet

Starry Internet利用固定无线技术，在曼哈顿部分区域提供最高1 Gbps速度，适合寻求有线及光纤外替代方案的用户。

卫星及固定无线选项

卫星服务如HughesNet和Viasat虽可用，但因速度较慢且价格较高，通常不如光纤和有线优选。固定无线服务如XNET WiFi提供约150 Mbps速度，满足特定需求。

这些供应商共同确保第八大道575号具有广泛的网络覆盖，居民和企业可根据速度和预算选择合适的高速光纤、有线或无线互联网服务。

纽约市曼哈顿第八大道575号附近交通

第八大道575号交通便利，有多条地铁、公交和火车线，方便通达曼哈顿及周边地区。

地铁线路

线路：1、2、3、E、W、A、C、B、D、F、M、N、Q、R
附近车站：
- 42街—港务局巴士总站（A、C、E）– 步行4分钟
- 34街—宾夕法尼亚车站（1、2、3、A、C、E）– 步行4分钟
- 时代广场—42街（1、2、3、7、N、Q、R）– 步行7分钟
- 34街—先驱广场（B、D、F、M、N、Q、R）– 步行9分钟

公交线路

主要公交线路，步行1-5分钟内可达停靠点： 119、M20、M34A-SBS、M55、Q32、QM10、M104
附近公交站：
- 纽约曼哈顿42街公交总站 – 步行1分钟
- 西41街/第八大道 – 步行1分钟
- 第八大道/西40街 – 步行1分钟
- 西40街与第八大道 – 步行2分钟
- 纽约港务局巴士站 – 步行2分钟

火车服务

纽约宾夕法尼亚车站（新泽西交通局、Amtrak、长岛铁路）– 步行4分钟
所含列车线路：
- Harlem线、Port Jefferson支线、Acela、Adirondack、Cardinal、Carolinian、Crescent

交叉路口

第八大道575号靠近曼哈顿制衣区的40街与第八大道交口，邻近港务局巴士总站和宾夕法尼亚车站，交通便捷。

Clemente Capital 客户评价

尊敬的 Sunderland 先生：感谢您出色地完成了这项工作，让 Clemente Capital, Inc. 得以解除我们的租约，并为我们找到了租金实惠的理想新空间。您确实是一位杰出的专业人士，可以自豪地推荐给正在寻找房地产服务的人。最重要的是，我从您那里获得了新的见解，并认为您是一位纯粹务实、值得结交为朋友的人。再次致谢，Leo 与我一同向您表示感谢和美好的祝愿。此致， Lilia C. Clemente

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为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。