专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1789 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1289 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8539 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12539 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 25,300 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 38th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 3,500 |
$ 16,770 |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 6,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 36th Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 98 | 2,400 |
$ 19,600 |
| W 40th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 24,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 42 | 7,500 |
$ 25,937 |
| 7th Ave & West 37th Street | Negotiable | 25,700 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 35th Street | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Tenth Ave & West 36th Street | Negotiable | 19,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| W 37th St & 6th Avenue | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of America | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 35th Street | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| W 38th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 43 | 16,000 |
$ 57,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 30th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Between West 35th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
Lease 980-990 Avenue of the Americas
Rent 980-990 Avenue of the Americas 物业概览
| 大楼地址: | 980-990 Avenue of the Americas, New York NY 10018 |
| 建筑其他地址: | 980-990 Ave of the Americas |
| 邮政编码: | 10018 |
| 社区: | Penn Plaza/Garment |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 4 |
| Year Built: | 1986 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00838-0001 |
纽约曼哈顿美洲大道980-990号历史
位于曼哈顿美洲大道980-990号的建筑建于1986年。该物业是位于中城曼哈顿地区，具体在宾夕法尼亚广场和服装区社区内的重要综合用途开发项目的一部分。
该地点最初被开发为中层建筑，包含零售、办公和住宅空间的组合。值得注意的是，被称为The Vogue的990第六大道大楼共有24层，设有电梯，同时包含商业和住宅单元，体现其作为防火电梯公寓楼的分类。
该项目开发是第六大道高架铁路拆除后以及第六大道（又称美洲大道）随之进行的城市复兴浪潮的一部分，自20世纪初开始见证了重大城市变革。该社区的发展包括高层酒店、办公楼和公寓的引入，支持中城成为重要的商业和居住中心。
如今，980-990美洲大道位于赫拉德广场与布莱恩公园之间的交通繁忙区，是行人和车辆的重要通道。该物业依托其战略位置，体现了该地区历史遗产与现代商业活力的结合。该楼属于一个更大的综合体，约有380个住宅单元和大面积办公空间，包括如WeWork这样的灵活办公空间，凸显其在当代中城曼哈顿综合用途格局中的角色。
自建成以来数十年，该地块一直是一处重要的商业资产，反映了第六大道城市重建的历史以及纽约市中央商务区对多功能办公和住宅空间不断增长的需求。
物业名称：美洲大道980-990号
别名：美洲大道980-990号
邮编：10018
社区：宾夕法尼亚广场/服装区
行政区：曼哈顿
建筑等级：B级
楼层数：4层
建造年份：1986年
主要特色：
- 包含380个住宅单元及75,000平方英尺的办公空间的综合用途建筑群
- 零售空间面积从500至12,000平方英尺不等（含870平方英尺底层单元）
- 位于梅西感恩节大游行路线上的高人流地点
- 靠近B/D/F/M/N/Q/R/W/7号地铁线路
- 现代设施：屋顶露台、健身中心、联合办公休息室
- 服务设施：24小时门卫、包裹储存柜
| 建筑地址 | 社区 | 建筑类型 | 设施 |
|---|---|---|---|
| 美洲大道980-990号 | 宾夕法尼亚广场/服装区，中城曼哈顿 | 办公/公寓综合体 | 24小时门卫、电梯、洗衣设施、带城市景观的屋顶平台、艺术氛围休息室、康乐室、母婴室、户外空间、配备Peloton自行车的健身中心、宠物友好、代客洗衣服务、亚马逊“Hub”包裹储存柜 |
纽约曼哈顿美洲大道980-990号拥有显著的办公和零售开发机会的综合用途物业。
该物业包含75,000平方英尺的办公空间，零售面积范围从500到12,000平方英尺不等。建筑中还包括380个住宅单元。
该地点毗邻B、D、F、M、N、Q、R、W和7号多条地铁线路，便于办公租户和居民出行。
该地区的零售租金通常在每平方英尺125至300美元之间，但部分成交价更高。
楼内配备如Peloton健身车的健身中心和联合办公休息室，提升办公租户的工作环境。
曼哈顿的办公空间市场目前动态活跃，销售量显著增加，但平均销售价格因多种市场因素有所下降。
纽约曼哈顿美洲大道980-990号的网络服务提供商
位于纽约曼哈顿美洲大道980-990号的居民和企业可使用多家主要的互联网服务提供商，提供多种连接类型和速度：
Verizon Fios
Verizon Fios提供光纤互联网服务，速度起步约300 Mbps，最高可达2.3 Gbps。以高速和可靠的客户服务著称，套餐月费约起价为49.99美元。Verizon还提供含电话和电视服务的捆绑套餐。
Astound Broadband 由RCN提供
Astound提供有线和光纤互联网，套餐起价约35美元/月，以价格实惠和不限流量著称。光纤覆盖在曼哈顿持续扩展，是该地区的强有力选择。
Spectrum
Spectrum提供有线和光纤互联网，速度最高1 Gbps，套餐月费起价约30美元。公司在曼哈顿包括中城地区均有广泛覆盖，为该地址居民提供可靠服务。
其他选择
根据具体单元和可用性，其他供应商如Xfinity、Starry Internet及固定无线服务（例如T-Mobile家庭互联网）也可能可用，通常提供100 Mbps至2 Gbps范围内的速度。
纽约曼哈顿美洲大道980-990号交通状况
该地址位于中城曼哈顿，靠近宾夕法尼亚广场和服装区，交通便利。
附近地铁线路
以下地铁线路便于前往980-990美洲大道：
- B、D、F、M线
- N、Q、R、W线
- 7号线（附近街区内）
主要交叉街道
建筑位于以下主要交叉街道之间：
- 西36街
- 西37街
- 西38街
其他交通便利设施
附近公交线路和地铁站增强了交通连通性：
- 多条MTA公交线路服务该区域
- 附近设有Citi Bike公共自行车站点
980-990 Avenue of the Americas Amenities
Internet at 980-990 Avenue of the Americas
980-990 Avenue of the Americas Access
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
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