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租用办公室 462-468 第七大道

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转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 57
4,700
$ 22,325
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
地址 $ / SF SF 月租
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 39,312
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,704
地址 $ / SF SF 月租
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 47
2,200
$ 8,616
W 36th St & Between 8th Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
地址 $ / SF SF 月租
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,554
W 36th St & Eight Avenue $ 34
7,800
$ 21,775
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 18,045
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,500
$ 20,937
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4,400
$ 13,200
W 37th St & Seventh Avenue $ 31
6,800
$ 17,566
W 36th St & Eighth Avenue $ 51
3,700
$ 15,725
地址 $ / SF SF 月租
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,000
$ 7,916
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2,400
$ 9,900
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1,800
$ 6,825
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 66
4,600
$ 25,491
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,633
W 38th St & Avenue of the Americas $ 57
3,500
$ 16,625
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 16,933
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,020
地址 $ / SF SF 月租
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,554
地址 $ / SF SF 月租
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
地址 $ / SF SF 月租
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
W 39th St & Avenue of America $ 49
3,400
$ 13,883
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
地址 $ / SF SF 月租
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 72
1,600
$ 9,600
Broadway & West 38th Street $ 50
1,900
$ 7,916
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,583
7th Ave & Between 7th Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
2,200
$ 7,333
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 77
2,400
$ 15,400
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
地址 $ / SF SF 月租
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 9,858
W 36th St & Between Broadway $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 13,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 16,566
W 37th St & Ninth Avenue $ 41
4,600
$ 15,866
地址 $ / SF SF 月租
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,420
W 32nd St & Ninth Avenue $ 48
1,800
$ 7,200
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
2,100
$ 6,037

零售空间出租

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 462-468 Seventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 462-468 Seventh Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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462-468 Seventh Avenue nyc
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462-468 Seventh Avenue 物业概览

大楼地址: 462-468 Seventh Ave, New York NY 10018
建筑其他地址: 462-468 7th Ave
邮政编码:10018
社区:Penn Plaza/Garment
行政区:Manhattan
楼层数:23
Year Built:1925
Building Class:B
Block & lot:00785-0037

位于曼哈顿服装区中心的第七大道462-468号是一座具有重要历史意义的建筑。该地址的建筑建于1925年，尽管有些资料显示其完工时间为1926年。它由查尔斯·B·迈耶斯设计。大楼共23层，总面积约211,500平方英尺。历史上，它一直作为办公楼使用，并被归类为B级物业。该地区以其充满活力的商业和时尚产业而闻名，使这座建筑成为纽约市建筑遗产中不可或缺的一部分。


462-468 第七大道，曼哈顿，纽约市

地址：462-468 第七大道，纽约，NY 10018

街区：服装区 / 宾州广场

行政区：曼哈顿

邮政编码：10018

建筑详情

  • 建筑等级：B级
  • 建造年份：1925年
  • 楼层数：23层
  • 建筑面积：约211,500平方英尺
  • 典型楼层面积：8,275平方英尺

特色与配套设施

  • 24小时出入
  • 公交线路可达
  • 门禁控制
  • 临近通勤铁路
  • 会议设施
  • 地铁/地下铁通达
  • 物业经理驻场
  • 安防系统
  • 厨房设施
  • 氛围照明
  • 储物空间
  • PATH交通接驳
  • 自行车存放
  • 中央供暖
  • 全铺地毯地面
  • 挑高天花
  • 自然采光
  • 即插即用功能
  • 安全储物
  • Wi‑Fi
  • 空调

交通

  • 最近的地铁站：第七大道与34街（1、2、3号线）
  • 公交线路：M4，站点为 7 Av/W 36 St

462-468 第七大道（曼哈顿，纽约市）的建筑配套设施：

  • 24小时出入
  • 氛围照明
  • 空调
  • 自行车存放
  • 门禁控制
  • 中央供暖
  • 全铺地毯
  • 挑高天花
  • 自然采光
  • 即插即用
  • 安全储物
  • Wi‑Fi
  • 手动与自动货运电梯
  • 租户自控空调
  • 独立卫生间
  • 茶水间
  • 有服务人员值守的大堂

462-468 第七大道（曼哈顿，纽约市）的办公租户

位于曼哈顿第七大道462-468号的办公楼是一处建于1925年的B级商业物业，共23层。它坐落于宾州广场/服装区，邮编为10018。

该建筑提供灵活的租赁选择，拥有多种办公面积，适合中小型及大型企业需求。空间包括带窗办公室、内部办公室、会议室以及共享座位区域。配套设施包括24小时出入、门禁控制、安防系统、Wi‑Fi、厨房、会议设施、自然采光、挑高天花、自行车存放、中央供暖以及即插即用基础设施。

大楼内汇聚多个不同行业的租户，其中包括星巴克、Computacenter U.S.、Cubic Transportation Systems 和 BCD Meetings & Events 等知名公司。租户可便捷使用周边的公共交通，包括公交、地铁/地下铁、通勤铁路以及 PATH 列车。

可用办公空间布局包括：

  • 36个配家具且规划完善的开放工位
  • 7间独立办公室
  • 4间作为视频剪辑师办公室使用的剪辑室
  • 1间大型会议室和3间小型会议室
  • 1间可用作办公室、实验室或游戏室的大型多功能房
  • 1个大型接待区
  • 多个共享座位区域

该区B级办公空间的租金通常在每年每平方英尺35至60美元之间，反映了服装区的市场走势。


462-468 第七大道（曼哈顿，纽约市）可用的网络服务提供商包括：

  • Verizon Fios —— 提供最高可达2.3 Gbps速度的高速光纤网络。
  • Astound Broadband（由 RCN 提供支持） —— 提供有线及光纤服务，以低价格和无限流量著称。

462-468 第七大道（曼哈顿，纽约市）附近交通

最近的地铁线路：2、3、B、M、D、F、FX、S、7、7X、A、C、E、N、Q、R、W

附近地铁站：34 St-Herald Sq（步行5分钟）、33rd Street、Times Sq-42 St、34 St-Penn Station

服务该区域的公交线路：119、34TH ST、M34-SBS、M7、Q32、QM24、BM2、M42、M55、QM10、M104

附近公交站点：

  • 7 Av/W 36 St
  • New York Midtown West
  • 7 Av/W 37 St
  • W 34th St & 7th Ave
  • W 34 St/7 Av
  • W 34th St & 7th Ave（西向）
  • 7 Av/W 34 St
  • 7 Av/W 44 St
  • W 42nd St & 7th Ave

附近列车服务：Empire Service、Harlem、PATH、Acela、Adirondack、Cardinal、Carolinian、Crescent、Babylon Branch、Ronkonkoma Branch

交叉街道

第七大道462-468号位于曼哈顿服装区的西34街与西35街之间。

附近主要交叉街道包括：

  • 西34街与第七大道
  • 西35街与第七大道
  • 西36街与第七大道
  • 西42街与第七大道
  • 西46街与第七大道






Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价

Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价 尊敬的 Steve： 我们很乐意为您及 Optimal Spaces Inc. 提供推荐。您与您的团队出色地为我们在华尔街 67 号找到了一处转租空间。你们迅速高效地找到符合我们需求与企业形象的空间，代表我们积极争取条件，并有效地向房东传达我们的诉求，最终促成我方报价获得接受。 我们期待再次与您合作。 谨致敬意， Arthur B. Crozier 联席主席
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

Penn Plaza/Garment按等级划分的办公楼

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寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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