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Büro mieten, 462-468 Seventh Avenue

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Verhandelbar
Verhandelbar
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West	$ 35	24.600	$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 47	4.400	$ 17.233
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	5.200	$ 19.500
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 50	3.200	$ 13.333
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	2.400	$ 9.000
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	1.600	$ 5.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas	$ 35	4.200	$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 36	6.000	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America	$ 99	7.400	$ 61.050
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Neunte Avenue & Dyer Avenue	$ 128	9.400	$ 100.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.800	$ 12.833
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000
34. Straße West & Siebte Avenue	$ 70	4.700	$ 27.416
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
40. Straße West & Avenue of Americas	$ 73	2.900	$ 17.641
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	3.200	$ 16.666
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 59	7.600	$ 37.366
Broadway & 39. Straße West	$ 52	21.400	$ 92.733
39. Straße West & Avenue of America	$ 49	7.800	$ 31.850
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	9.300	$ 31.387
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	11.400	$ 38.475
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 56	7.800	$ 36.075
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 40	7.900	$ 26.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 44	10.000	$ 36.666
Broadway & 32. Straße West	$ 44	9.800	$ 35.933
38. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	7.500	$ 38.750
Fünfte Avenue & 34. Straße West	$ 49	7.400	$ 30.216
Siebte Avenue & 35. Straße West	$ 61	9.300	$ 47.275
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 50	7.900	$ 32.587
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
34. Straße West & Fünfte Avenue	$ 31	7.300	$ 18.858
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 40	8.000	$ 26.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Broadway & 38. Straße West	$ 49	2.800	$ 11.433
39. Straße West & Achte Avenue	$ 35	3.000	$ 8.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
Broadway & 39. Straße West	$ 52	3.000	$ 13.000
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 38	2.700	$ 8.550
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	3.200	$ 9.333
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	2.700	$ 8.550
42. Straße West & Broadway	$ 64	2.500	$ 13.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 58	1.900	$ 9.183
Broadway & 39. Straße West	$ 52	1.700	$ 7.366
36. Straße West & 36. Straße West	$ 35	1.600	$ 4.666
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 54	1.500	$ 6.750
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
Achte Avenue & 37. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
40. Straße West & Avenue of America	$ 74	1.600	$ 9.866
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
34. Straße West & Avenue of America	$ 45	2.000	$ 7.500
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 32	8.500	$ 22.666
33. Straße West & twentieth Road	$ 39	8.100	$ 26.325
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
35. Straße West & Fünfte Avenue	$ 42	8.200	$ 28.358
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950
Broadway & 31. Straße West	$ 50	7.700	$ 32.083
37. Straße West & Achte Avenue	$ 46	10.000	$ 38.750
35. Straße West & Broadway	$ 36	7.700	$ 23.420
37. Straße West & 36. Straße West	$ 38	7.200	$ 23.100
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
36. Straße West & Achte Avenue	$ 30	9.500	$ 23.354
36. Straße West & Neunte Avenue	$ 36	8.500	$ 25.854

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & Achte Avenue	$ 25	4.000	$ 8.333
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 44	2.900	$ 10.633
35. Straße West & Achte Avenue	$ 32	3.400	$ 9.066
38. Straße West & Achte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Siebte Avenue & 39. Straße West	$ 45	5.800	$ 21.750
35. Straße West & Columbus Avenue	$ 40	3.000	$ 10.000
Broadway & 31. Straße West	$ 44	2.600	$ 9.641
36. Straße West & Broadway	$ 33	6.000	$ 16.500
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	4.400	$ 13.383
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	5.600	$ 16.100
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.600	$ 15.482
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
39. Straße West & Fünfte Avenue	$ 43	6.500	$ 23.291

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
38. Straße West & Neunte Avenue	$ 32	1.600	$ 4.266
30. Straße West & Achte Avenue	$ 28	2.000	$ 4.666
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
37. Straße West & Achte Avenue	$ 35	2.400	$ 7.000
39. Straße West & 39. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 462-468 Siebte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 462-468 Siebte Avenue und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

462-468 Siebte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	462-468 Siebte Avenue, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	462-468 Siebte Avenue
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	23
Baujahr:	1925
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00785-0037

462-468 Seventh Avenue, im Herzen des Garment District von Manhattan gelegen, ist ein bedeutendes historisches Gebäude. Die Struktur an dieser Adresse wurde 1925 erbaut, obwohl einige Quellen das Jahr 1926 als Fertigstellung angeben. Das Gebäude wurde von Charles B. Meyers entworfen. Es ist 23 Stockwerke hoch und hat eine Gesamtfläche von etwa 211.500 Quadratfuß. Historisch gesehen diente es als Bürogebäude und wird als Immobilie der Klasse B klassifiziert. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige kommerzielle und Modeindustrie, wodurch dieses Gebäude ein wesentlicher Bestandteil des architektonischen Erbes von New York City ist.

462-468 Seventh Ave, Manhattan, NYC

Adresse: 462-468 Seventh Ave, New York, NY 10018

Stadtteil: Garment District / Penn Plaza

Bezirk: Manhattan

Postleitzahl: 10018

Gebäudedetails

Gebäudeklasse: B
Baujahr: 1925
Stockwerke: 23
Gebäudegröße: ca. 211.500 SF
Typische Fläche pro Etage: 8.275 SF

Ausstattung und Annehmlichkeiten

24-Stunden-Zugang
Zugang zu Buslinien
Kontrollierter Zugang
Nahverkehrszug in der Nähe
Konferenzräume
Zugang zur U-Bahn/Metro
Immobilienverwalter vor Ort
Sicherheitssystem
Kücheneinrichtungen
Akzentbeleuchtung
Lagerfläche
Zugang zum PATH-Transitsystem
Fahrradabstellplätze
Zentralheizung
Vollständig Teppichboden
Hohe Decken
Natürliches Licht
Plug & Play-Fähigkeit
Sichere Lagerung
WLAN
Klimaanlage

Transportmöglichkeiten

Nächste U-Bahn-Station: 7th Ave & 34th St (Linien 1, 2, 3)
Buslinie: M4 an 7 Av/W 36 St

Ausstattung des Gebäudes 462-468 Seventh Avenue, Manhattan, NYC:

24-Stunden-Zugang
Akzentbeleuchtung
Klimaanlage
Fahrradabstellplätze
Kontrollierter Zugang
Zentralheizung
Vollständig Teppichboden
Hohe Decken
Natürliches Licht
Plug & Play
Sichere Lagerung
WLAN
Manuelle und automatische Lastenaufzüge
Klimaanlage, die vom Mieter gesteuert werden kann
Private Badezimmer
Pantry
Betreute Lobby

Büromieter vermietet / angemietet bei 462-468 Seventh Ave, Manhattan, NYC

Das Bürogebäude an der Adresse 462-468 Seventh Avenue in Manhattan ist eine gewerbliche Immobilie der Klasse B, erbaut 1925 mit 23 Stockwerken. Es befindet sich im Stadtteil Penn Plaza/Garment District, Postleitzahl 10018.

Dieses Gebäude bietet flexible Mietoptionen mit verschiedenen Büroflächengrößen, die für kleine, mittlere und große Unternehmen geeignet sind. Die Räumlichkeiten umfassen Fensterbüros, Innenbüros, Besprechungsräume und gemeinsame Sitzbereiche. Zu den Annehmlichkeiten gehören 24-Stunden-Zugang, kontrollierter Zugang, Sicherheitssysteme, WLAN, Küche, Konferenzeinrichtungen, natürliches Licht, hohe Decken, Fahrradabstellplätze, Zentralheizung und Plug & Play-Infrastruktur.

Das Gebäude beherbergt mehrere Mieter aus verschiedenen Branchen, darunter namhafte Unternehmen wie Starbucks, Computacenter U.S., Cubic Transportation Systems und BCD Meetings & Events, unter anderem. Die Mieter profitieren von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien, U-Bahn/Metro, Nahverkehrszügen und PATH-Zügen.

Verfügbare Bürokonfigurationen umfassen:

36 möblierte und organisierte offene Arbeitsplätze
7 private Büros
4 Schnitträume, die als Büros für Videoredakteure genutzt werden
1 großer Besprechungsraum und 3 kleine Besprechungsräume
1 großer Mehrzweckraum, der als Büro, Labor oder Spielzimmer genutzt wird
1 großer Empfangsbereich
Verschiedene gemeinsame Sitzbereiche

Die Mietpreise für Büroflächen der Klasse B in diesem Viertel liegen im Allgemeinen zwischen 35 und 60 US-Dollar pro Quadratfuß jährlich und spiegeln die Markttrends im Garment District wider.

Internetanbieter, die am Standort 462-468 Seventh Avenue, Manhattan, NYC verfügbar sind:

Verizon Fios - Bietet Highspeed-Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
Astound Broadband Powered by RCN - Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste, bekannt für niedrige Preise und unbegrenztes Datenvolumen.

Transportmöglichkeiten in der Nähe von 462-468 Seventh Ave, Manhattan, NYC

Nächste U-Bahnlinien: 2, 3, B, M, D, F, FX, S, 7, 7X, A, C, E, N, Q, R, W

Nächste U-Bahnstationen: 34 St-Herald Sq (5-minütiger Fußweg), 33rd Street, Times Sq-42 St, 34 St-Penn Station

Buslinien in der Umgebung: 119, 34TH ST, M34-SBS, M7, Q32, QM24, BM2, M42, M55, QM10, M104

Nächste Bushaltestellen:

7 Av/W 36 St
New York Midtown West
7 Av/W 37 St
W 34th St & 7th Ave
W 34th St/7 Av
W 34th St & 7th Ave (Westbound)
7 Av/W 34 St
7 Av/W 44 St
W 42nd St & 7th Ave

Nahverkehrszüge in der Nähe: Empire Service, Harlem, PATH, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian, Crescent, Babylon Branch, Ronkonkoma Branch

Querstraßen

462-468 Seventh Avenue liegt zwischen West 34th Street und West 35th Street im Garment District von Manhattan.

Nähere wichtige Querstraßen sind:

West 34th Street & 7th Avenue
West 35th Street & 7th Avenue
West 36th Street & 7th Avenue
West 42nd Street & 7th Avenue
West 46th Street & 7th Avenue

Referenz von Clemente Capital

Sehr geehrter Herr Sunderland, vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit, Clemente Capital, Inc. aus unserem Mietvertrag zu entlassen und uns neue, ideale Räumlichkeiten zu einer erschwinglichen Miete zu verschaffen. Sie sind wirklich ein herausragender Fachmann, den man mit Stolz all jenen empfehlen kann, die Immobiliendienstleistungen suchen. Vor allem aber habe ich durch Sie neue Einsichten gewonnen und halte Sie für einen prima, bodenständigen Menschen, den man gern zum Freund hat. Nochmals: Leo schließt sich meinem Dank und meinen guten Wünschen an. Mit freundlichen Grüßen, Lilia C. Clemente

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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