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租赁办公室 3 号哈德逊大道

直接出租办公空间 哈德逊大道3号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第九大道 & 西34街 $ 35
2.46万
$ 7.17万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 47
4,400
$ 1.72万
第七大道 & 西38街 $ 45
5,200
$ 1.95万
西37街 & 第五大道 $ 50
3,200
$ 1.33万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
第七大道 & 西38街 $ 45
2,400
$ 9,000
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
西36街 & 第八大道 $ 38
1,600
$ 5,066
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
西30街 & 西30街 $ 30
7,100
$ 1.77万
西35街 & 西35街 $ 33
7,500
$ 2.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西32街 $ 46
3,500
$ 1.35万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西39街 & 美洲大道 $ 35
4,200
$ 1.23万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西36街 & 第八大道 $ 36
6,000
$ 1.77万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西37街 & 第七大道 $ 30
6,800
$ 1.7万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
布莱恩特公园 & 美洲大道 $ 99
7,400
$ 6.11万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
第九大道 & Dyer Avenue $ 128
9,400
$ 10.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,800
$ 1.28万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
西34街 & 第七大道 $ 70
4,700
$ 2.74万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
西37街 & 第五大道 $ 62
3,200
$ 1.67万
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 59
7,600
$ 3.74万
百老汇 & 西39街 $ 52
2.14万
$ 9.27万
西39街 & 美洲大道 $ 49
7,800
$ 3.19万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
西39街 & 第八大道 $ 40
9,300
$ 3.14万
西39街 & 第八大道 $ 40
1.14万
$ 3.85万
第七大道 & 第七大道 $ 56
7,800
$ 3.61万
第七大道 & Sixtenth Street $ 46
1万
$ 3.88万
第八大道 & 西36街 $ 40
7,500
$ 2.53万
第八大道 & 第八大道 $ 40
7,900
$ 2.63万
西36街 & 美洲大道 $ 44
1万
$ 3.67万
百老汇 & 西32街 $ 44
9,800
$ 3.59万
西38街 & 第五大道 $ 62
7,500
$ 3.88万
第五大道 & 西34街 $ 49
7,400
$ 3.02万
第七大道 & 西35街 $ 61
9,300
$ 4.73万
第十大道 & 西37街 $ 50
7,900
$ 3.26万
西33街 & 第五大道 $ 40
7,100
$ 2.4万
西34街 & 第五大道 $ 31
7,300
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西39街 & 第九大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
百老汇 & 西38街 $ 49
2,800
$ 1.14万
西39街 & 第八大道 $ 35
3,000
$ 8,750
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
百老汇 & 西39街 $ 52
3,000
$ 1.3万
第八大道 & 第八大道 $ 38
2,700
$ 8,550
第八大道 & 西35街 $ 35
3,200
$ 9,333
第八大道 & 西36街 $ 38
2,700
$ 8,550
西42街 & 百老汇 $ 64
2,500
$ 1.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 58
1,900
$ 9,183
百老汇 & 西39街 $ 52
1,700
$ 7,366
西36街 & 西36街 $ 35
1,600
$ 4,666
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第七大道 & 西40街 $ 54
1,500
$ 6,750
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
第八大道 & 西37街 $ 37
1,700
$ 5,241
西40街 & 美洲大道 $ 74
1,600
$ 9,866
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
西34街 & 美洲大道 $ 45
2,000
$ 7,500
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 32
8,500
$ 2.27万
西33街 & twentieth Road $ 39
8,100
$ 2.63万
西35街 & 第七大道 $ 40
8,800
$ 2.97万
西35街 & 第五大道 $ 42
8,200
$ 2.84万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
百老汇 & 西31街 $ 50
7,700
$ 3.21万
西37街 & 第八大道 $ 46
1万
$ 3.88万
西35街 & 百老汇 $ 36
7,700
$ 2.34万
西37街 & 西36街 $ 38
7,200
$ 2.31万
西39街 & 第八大道 $ 36
9,200
$ 2.76万
西36街 & 第八大道 $ 30
9,500
$ 2.34万
西36街 & 第九大道 $ 36
8,500
$ 2.59万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西40街 & 第八大道 $ 25
4,000
$ 8,333
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西35街 & 第七大道 $ 44
2,900
$ 1.06万
西35街 & 第八大道 $ 32
3,400
$ 9,066
西38街 & 第八大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
第七大道 & 西39街 $ 45
5,800
$ 2.17万
西35街 & 哥伦布大道 $ 40
3,000
$ 1万
百老汇 & 西31街 $ 44
2,600
$ 9,641
西36街 & 百老汇 $ 33
6,000
$ 1.65万
西35街 & 第七大道 $ 36
4,400
$ 1.34万
西35街 & 西35街 $ 34
5,600
$ 1.61万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,600
$ 1.55万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
西39街 & 第五大道 $ 43
6,500
$ 2.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西38街 & 第九大道 $ 32
1,600
$ 4,266
西30街 & 第八大道 $ 28
2,000
$ 4,666
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西37街 & 第八大道 $ 35
2,400
$ 7,000
西39街 & 西39街 $ 37
1,700
$ 5,241
西35街 & 第七大道 $ 36
2,300
$ 6,804
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高哈德逊大道3号的租金,且这一趋势预计将持续。哈德逊大道3号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
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3 Hudson Boulevard nyc
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哈德逊大道3号 物业概览

大楼地址: 哈德逊大道3号, 纽约 NY 10001
建筑名称: 哈德逊大道3号
建筑其他地址: 哈德逊大道3号
邮政编码:10001
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:66
建成年份:2017
建筑等级:A


3 Hudson Boulevard,前称GiraSole,是一座拟建的摩天大楼,位于纽约市曼哈顿的哈德逊园区和地狱厨房社区,临近哈德逊公园和大道。

该摩天大楼的基础施工始于2016年5月,奠基仪式于2017年11月举行。建筑由FXCollaborative(原名FXFowle)设计,计划拥有200万平方英尺的空间,下部楼层面积为每层5万平方英尺,上部楼层面积在3万至3.7万平方英尺之间。

项目最初预计于2017年完工,但遭遇延误。到2020年,估计成本为25.8亿美元。然而,截至2022年底,由于财务问题,施工处于暂停状态。

这座建筑计划作为综合用途开发项目,包含办公和住宅空间。它直接对望雅各布·K·贾维茨会议中心,邻近34街-哈德逊园地铁站的二号入口。


3 Hudson Boulevard位于曼哈顿西34街555号,是一座拟建的综合用途摩天楼。它处于哈德逊园区和地狱厨房社区。建筑由FXCollaborative设计,由Joseph Moinian开发,Boston Properties作为合作伙伴。计划高度为987英尺,共56层,尽管最新规划高度约为940英尺。项目包括186万平方英尺的办公空间,并因其环保设计特色计划获得LEED白金认证。施工自2020年初以来一直暂停。


3 Hudson Boulevard设施

  • 戏剧化大厅:提供类似酒店的餐饮体验。
  • 高效楼层布局:无柱空间,面积从32000至50000平方英尺不等。
  • 开阔的哈德逊河景观:所有楼层均可欣赏。
  • 临近公共交通:距离7号地铁站仅几步之遥。
  • 邻里便利设施:靠近哈德逊园区的餐厅和便利设施。

该建筑位于哈德逊园区核心,凭借其现代设计和可持续特征,提供卓越体验。



3 Hudson Boulevard位于曼哈顿哈德逊园区,是由Boston Properties和Moinian集团开发的顶级A级写字楼。该楼拥有185万平方英尺的办公空间,分布于56层,一些楼层设有高天花板和露台。设计旨在为租户提供优质体验,拥有无遮挡的城市景观及直接连接7号线地铁。该塔楼以其可持续性设计著称,采用高性能玻璃以减少能耗。



3 Hudson Boulevard,曼哈顿,纽约市,可用的互联网服务提供商包括:

  • Verizon Fios:以高达2.3Gbps的高速光纤互联网著称,连接稳定快速。
  • Astound Broadband(由RCN支持):提供有线和光纤服务,价格实惠,速度高达1.5Gbps,无限数据。
  • Spectrum:提供高达1Gbps的有线互联网,在曼哈顿广泛可用,适合与电视和电话捆绑服务。

3 Hudson Boulevard位于曼哈顿纽约市,交通选择包括:

最近的地铁站: - 34街-哈德逊园区:步行约8分钟。 - 42街-港务局巴士总站:从附近的Hudson Boulevard West步行约1分钟。

公交车站: - 第11大道/西38街:步行约4分钟。 - 第10大道/西37街:步行约4分钟。

交叉街口: - 位于哈德逊大道与西34街交汇处附近。

距约翰·F·肯尼迪机场的驾车距离: - 约18英里,驾车时间约23分钟,视交通情况而定。

从JFK机场的公共交通: - 乘坐机场快线(AirTrain)至牙买加车站(Jamaica Station),转乘长岛铁路(Long Island Rail Road)到宾夕法尼亚车站(Penn Station),然后步行或乘地铁前往哈德逊大道。






RZO Advisory Group 客户评价

RZO Advisory Group 客户评价 敬启者: Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作,但考虑到我们的要求,实际情况完全不是如此。 我们只给了 Sunderland 先生一个仅三个街区的选址范围,并要求 75% 的办公室带窗户,之后他带我们看了许多潜在的地点。令我们十分惊喜的是,没有一次看房是在浪费我们的时间。Sunderland 先生清楚地知道我们想要什么、需要什么。他从未向我们展示过不适合本公司的物业。 搜寻了几周之后,由于我们自身的情况,只得暂停寻找。过了几年我们才重新开始。我很高兴地说,Sunderland 先生以他此前展现出的同样热情继续为我们服务。 即使在我们签署了新的租约之后,Sunderland 先生仍与我们以及我们的业主保持联系,以确保我们的 work letter 得到遵守。 如果您正在寻找商业空间,我对 Sunderland 先生的推荐再高不过了。在这段漫长且有时颇为艰难的过程中,他始终彬彬有礼、专业敬业。 如您希望与我联系,欢迎拨打上方的电话号码。 此致, William Zysblat
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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