专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室，位于32街西38-40号。

$ / SF	SF	月租
$ 48	1,800	$ 7,275
$ 47	3,500	$ 13,708

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

地址	$ / SF	SF	月租
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 802
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 552
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5052
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7052

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 36	3,300	$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 37th St & Eight Avenue	$ 34	5,400	$ 15,075

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	1,600	$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

$ / SF	SF	月租
$ 45	600	$ 2,250
$ 45	1,600	$ 6,000
$ 45	2,600	$ 9,750

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 38-40 West 32nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 38-40 West 32nd Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

38-40 West 32nd Street 物业概览

大楼地址:	38-40 W 32nd St, New York NY 10001
建筑其他地址:	38-40 W 32nd St
邮政编码:	10001
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1915
Building Class:	C
Block & lot:	00833-0018

曼哈顿纽约市32西32街38-40号是一座历史建筑，拥有办公和商业空间的混合体。位于韩国城充满活力的地区，它最初是在1915年建造的。

该建筑被归类为C类，属于宾夕法尼亚广场/服装区的一部分。它有16层，曾在1986年进行了重大改建。

该建筑的设计和功能反映了该区域企业的多样化需求，提供了适合办公和零售活动的动态空间。

曼哈顿纽约市32西32街38-40号

位于曼哈顿韩国城中心，位于纽约州纽约市32西32街10001号，位于宾夕法尼亚广场/服装区内。

建筑详情:

建造年份：1915
建筑等级：C
层数：16
建筑用途：办公和商业（7-19层）
总建筑面积：13.28万平方英尺
地块面积：9,022平方英尺

位置特点:

社区：韩国城/宾夕法尼亚广场
邮政编码：10001
区：曼哈顿
交通便利：
- 最近地铁站：百老汇与32街（B、D、F、M、N、Q、R线）
- 附近公交路线：在W 31街/第6大道的M5

该历史悠久的16层办公和零售建筑提供灵活的空间，以适应各种商业需求，并拥有优异的公共交通和繁华的韩国城人流。

曼哈顿32西32街38-40号的建筑设施

翻新的大堂
现代电梯
全天候值班
翻新公共走廊和卫生间
建筑内有邮局
灵活的办公和零售空间布局
出色的交通便利，包括地铁、PATH、LIRR和Amtrak
全天候建筑进入
现场物业经理

曼哈顿32西32街38-40号的租赁/出租办公室

位于曼哈顿宾夕法尼亚广场/服装区的38-40 West 32nd Street，是一座C类办公楼，建于1915年，共有16层，约有13.28万平方英尺的总面积。

该物业提供混合办公和零售空间，主要采用开放式平面和空壳空间，满足多样化的租户需求。

可用办公空间和尺寸

楼层/套房	面积（平方英尺）	空间用途	状态	可用性	租赁价格	租期
10楼，1010室	1,200	办公/零售	空壳空间	现在	$45.00/平方英尺/年	可协商
16楼	1,200 - 2,100	办公/零售	空壳空间	现在	$45.00/平方英尺/年	可协商
16楼，1610室	2,000	办公	空壳空间	现在	$45.00/平方英尺/年	可协商

建筑特点

全天候进入
现场物业管理
现代化的大堂和电梯
翻新公共走廊和卫生间
位于曼哈顿韩国城

曼哈顿32西32街38-40号的互联网服务提供商

以下互联网服务提供商在曼哈顿32西32街38-40号附近提供服务：

Verizon Fios: 光纤互联网，速度从300 Mbps到2 Gbps。以高速度、良好的客户服务和49.99美元/月起的套餐而闻名，包括电话、移动和电视。
Astound Broadband Powered by RCN: 提供有线和光纤互联网服务，数据无限。光纤计划可达1.5 Gbps，起价约为35美元/月。在曼哈顿大部分地区均有提供，除一些北部社区外。
Spectrum: 有线和光纤互联网，速度最高1 Gbps，计划起价30美元/月。曼哈顿大部分地区均有提供，包括电视和电话套餐选项。
AT&T U-verse: 提供DSL和光纤互联网，下载速度最高1 Gbps，包括互联网、电视和电话套餐，起价约40美元/月。
RCN: 光纤网络互联网，计划最高1000 Mbps，无合同选项，起价约29.99美元/月。

曼哈顿通常具有强大的互联网可用性，包括有线、光纤、DSL和卫星选项，因此这些提供商是该地址的可靠选择。

曼哈顿32西32街38-40号附近的交通

地铁线路

附近地铁线路包括：6、6X、B、D、E、F、M、R、FX和4线。

公交线路

附近公交线路，包括以下路线：BXM4、M1、M3、M34-SBS、M34A-SBS、M55、QM10、QM12、Q32、SIM1C、SIM3、SIM3C、SIM4C、SIM33C、CHELSEA、X63、X64。

火车服务

附近火车线路包括：PATH、哈林、波特华盛顿支线、哈德逊、阿西拉、阿迪朗达克和卡迪纳尔。

附近公交站点

第五大道与32街（1分钟步行）
第五大道与32街（1分钟步行）
东32街/第五大道（1分钟步行）
第五大道与33街（2分钟步行）
第五大道与30街（2分钟步行）
麦迪逊大道/东32街（3分钟步行）
东34街/第五大道（3分钟步行）
麦迪逊大道@32街（3分钟步行）
东34街 & 第五大道（3分钟步行）
西32街/百老汇（1-3分钟步行）
西34街/百老汇（3-4分钟步行）

交叉街道

该地址位于第五大道和第六大道之间的西32街上。

Double Agent Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.