专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 2026 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1526 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8776 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12776 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 25,300 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 38th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 3,500 |
$ 16,770 |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 6,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 36th Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 98 | 2,400 |
$ 19,600 |
| W 40th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 24,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 42 | 7,500 |
$ 25,937 |
| 7th Ave & West 37th Street | Negotiable | 25,700 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 35th Street | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Tenth Ave & West 36th Street | Negotiable | 19,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| W 37th St & 6th Avenue | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of America | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 35th Street | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| W 38th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 43 | 16,000 |
$ 57,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 30th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Between West 35th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 315 West 35th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 315 West 35th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
Lease 315 West 35th Street
Rent 315 West 35th Street 物业概览
| 大楼地址: | 315 W 35th St, New York NY 10001 |
| 建筑其他地址: | 315 W 35th St |
| 邮政编码: | 10001 |
| 社区: | Penn Plaza/Garment |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 16 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
315 West 35th Street, 曼哈顿, 纽约市的历史
315 West 35th Street 是曼哈顿服装区一座著名的14层办公楼。建于1927年，该物业占地约62,632平方英尺。多年来，该建筑主要用于商业用途，内部设有多个商业单位。
315 West 35th Street 多年来经历了多次所有权和用途的变化。2006年，开发商Aaron Chitrik收购了该建筑，计划将其改建为住宅公寓。然而，财务困难导致2015年破产，之后该建筑被Isaac Chetrit和Jacob Aini以4300万美元收购。他们继续进行公寓改造计划，但最终该建筑在2021年成为由Workville运营的灵活办公空间，为创意工作室、科技初创公司和专业办公室提供现代办公环境。
这一转变反映了该建筑能够适应曼哈顿中城动态的房地产市场需求。该物业拥有高天花板和现代装饰，适合多种商业用途。其位于曼哈顿充满活力中心的位置，确保其作为商业地标的持续相关性。
315 West 35th Street 是曼哈顿最具历史和活力的地区之一建筑耐久性和城市演变的见证。其遗产与服装区和曼哈顿中城的发展紧密相关，展示了在变革和经济变动时期的韧性。
315 W 35th St, 曼哈顿, 纽约, NY 10001
物业类型: 多户/办公楼
建造年份: 1927
建筑面积: 约62,632 - 75,000平方英尺
楼层数: 14
社区: 服装区/哈德逊码头, 曼哈顿
建筑特点
- 带有现代装饰和高天花板的整体办公楼
- 提供充足自然光的宽敞开阔式楼层布局
- 最先进的安全系统
- 24小时通行
- 现场管理和维护服务
- 货运电梯和直通全楼层的电梯
可用办公空间
| 楼层/套房 | 面积(平方英尺) | 租期 | 空间用途 | 状况 | 可用性 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4楼 | 2,987 | 3-20年 | 办公室 | 全装修 | 可立即入住 |
| 5楼，501室 | 1,494 | 1-20年 | 办公室 | 部分装修 | 可立即入住 |
| 5楼，503室 | 2,987 | 1-20年 | 办公室 | 部分装修 | 可立即入住 |
| 7楼 | 2,887 | 1-20年 | 办公室 | 部分装修 | 可立即入住 |
| 8楼，8000室 | 2,500 - 5,723 | 1-20年 | 办公室 | 部分装修 | 可立即入住 |
| 9楼，9000室 | 2,500 - 5,504 | 1-20年 | 办公室 | 部分装修 | 可立即入住 |
| 10楼 | 2,500 - 5,104 | 1-20年 | 办公室 | 部分装修 | 可立即入住 |
其他信息
- 位于曼哈顿中城服装区，靠近哈德逊码头
- 建筑类别：办公/商业，7-19层
- 地块面积约4,937平方英尺
- 步行指数：99（步行天堂）
- 物业税评估市场价值约为1590万美元（2024/25年度）
315 W 35th St, 曼哈顿, 纽约市的建筑设施
- 全楼充足自然光
- 中央空调
- 货运电梯和全楼电梯
- 24小时通行权限
- 公共及私人户外空间
- 办公空间内含湿厨房
- 全装修和部分装修的办公空间，配有新地板和家具
- 电梯通往所有楼层
- 适合不同团队规模的开阔式办公布局
- 现场管理和维护服务
- 最先进的安全系统
- 高速Wi-Fi和IT支持服务
- 人体工程学家具以增强舒适度
- 私人卫生间
- 厨房和内部咖啡馆设施
- 为租户提供免费咖啡和茶
- 休息和社交的休息室和屋顶露台
- 餐饮服务可供选择
- 配备电视/监视器和白板的会议和会议室
- 允许在空间内拍摄
- 宠物友好环境
315 W 35th St 在曼哈顿提供多种办公空间，适合不同商业需求。该建筑位于 Penn Plaza/服装区，毗邻重要的交通枢纽，如Penn Station。
315 W 35th St 的办公空间具有以下特点：
- 充足自然光：许多楼层提供无遮挡视野和丰富的自然光，提升工作环境。
- 灵活布局：可提供开阔式办公布局，或根据具体商业需求进行定制。
- 设施：设施包括24/7通行、中央空调、湿厨房和部分楼层的私人户外空间。
- 位置：靠近重要的交通枢纽，适合本地和国际企业。
Workville 的 OASIS，位于同一地址，提供全楼层私人办公室，可容纳15至150人的团队，并提供可租用的会议和会议室。
315 W 35th St, 曼哈顿, NYC 的该区域可能有多家互联网服务提供商。然而，具体提供商在该建筑中未详。曼哈顿的主要互联网服务提供商包括：
- Verizon Fios：提供最高2.3 Gbps的速度，覆盖曼哈顿的大部分地区。
- Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，覆盖该区的大部分地区。
- Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，速度最高可达1.5 Gbps。
位置
315 West 35th Street, 曼哈顿, 纽约, NY 10001
位于曼哈顿服装区社区。
交叉街道
位于西35街，介于第六大道（美洲大道）和第七大道之间。
交通
附近地铁线路
- 3、F、M、Q、R线
服务该地区的巴士线路
- BXM4
- M34-SBS
- M5
- M55
- QM10
- QM12
- BM2
火车服务
- PATH
- 波特华盛顿支线
- 罗恩康科马支线
- Acela
- 阿迪朗达克
附近巴士站
- 第六大道与西35街（1分钟步行）
- 第六大道与西36街（1分钟步行）
- 西34街与百老汇（2分钟步行）
- 第六大道与西37街（2分钟步行）
- 37街与第六大道 Westsider（3分钟步行）
通达性
该位置步行和公共交通的得分很高，提供极好的步行、骑行和公共交通通勤选项。
315 West 35th Street Amenities
Internet at 315 West 35th Street
315 West 35th Street Access
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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