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租赁办公空间在141 W 36街

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
布莱恩特公园 & 第六大道	$ 60	1.4万	$ 7万
宾州广场 & 西33街	$ 42	2.9万	$ 10.03万
百老汇 & 西36街	$ 48	1.17万	$ 4.68万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西36街	$ 56	3,200	$ 1.48万
百老汇 & 西41街	$ 56	4,700	$ 2.21万
第五大道 & 西33街	$ 71	4,300	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 55	2,200	$ 1.01万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西40街 & 西39街	$ 38	1.51万	$ 4.78万
西37街 & 美洲大道	$ 34	1.02万	$ 2.93万
西37街 & 第六大道	$ 34	1.14万	$ 3.18万
百老汇 & 西37街	$ 42	1.11万	$ 3.88万
第九大道 & 西34街	$ 35	2.46万	$ 7.17万
第七大道 & 西38街	$ 38	7,700	$ 2.44万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第六大道 & 百老汇	$ 47	4,400	$ 1.72万
第七大道 & 西38街	$ 45	5,200	$ 1.95万
西37街 & 第五大道	$ 50	3,200	$ 1.33万
西37街 & 第六大道	$ 35	3,500	$ 1.02万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 东35街	$ 40	2,100	$ 7,000
第七大道 & 西38街	$ 45	2,400	$ 9,000
宾州广场 & 第八大道	$ 40	1,800	$ 6,000
第十大道 & 西37街	$ 46	2,200	$ 8,525
西36街 & 第八大道	$ 38	1,600	$ 5,066

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西37街 & 第七大道	$ 30	7,300	$ 1.82万
西36街 & 第八大道	$ 33	7,800	$ 2.15万
西30街 & 西30街	$ 30	7,100	$ 1.77万
西35街 & 西35街	$ 33	7,500	$ 2.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西32街	$ 46	3,500	$ 1.35万
西37街 & 第九大道	$ 40	4,500	$ 1.5万
西39街 & 美洲大道	$ 35	4,200	$ 1.23万
西30街 & 西30街	$ 33	5,000	$ 1.38万
宾州广场 & 西30街	$ 48	2,500	$ 1万
西36街 & 第八大道	$ 36	6,000	$ 1.77万
西35街 & 西35街	$ 36	5,300	$ 1.57万
西38街 & 第八大道	$ 35	4,400	$ 1.28万
西37街 & 第七大道	$ 30	6,800	$ 1.7万
西36街 & 第八大道	$ 50	3,700	$ 1.56万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
宾州广场 & 西30街	$ 47	2,000	$ 7,833
西36街 & 第八大道	$ 49	2,400	$ 9,800
西37街 & 第八大道	$ 45	1,800	$ 6,750

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西39街	$ 59	1.09万	$ 5.36万
布莱恩特公园 & 美洲大道	$ 99	7,400	$ 6.11万
1 Plz & 西33街	$ 105	1.91万	$ 16.71万
百老汇 & 西41街	$ 70	1.32万	$ 7.75万
第五大道 & 西38街	$ 56	1.76万	$ 8.29万
第九大道 & Dyer Avenue	$ 128	9,400	$ 10.07万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 55	2,800	$ 1.28万
1 Plz & 西33街	$ 105	3,200	$ 2.8万
西34街 & 第七大道	$ 70	4,700	$ 2.74万
百老汇 & 西36街	$ 66	4,600	$ 2.51万
2 & 西31街	$ 140	5,300	$ 6.21万
第五大道 & 西38街	$ 61	3,800	$ 1.93万
西38街 & 美洲大道	$ 56	3,500	$ 1.63万
西37街 & 第五大道	$ 62	3,200	$ 1.67万
百老汇 & 西37街	$ 68	5,500	$ 3.09万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
1 Plz & 西33街	$ 98	2,400	$ 1.96万
百老汇 & 西37街	$ 68	2,300	$ 1.29万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第六大道 & 百老汇	$ 59	7,600	$ 3.74万
百老汇 & 西39街	$ 52	2.14万	$ 9.27万
西39街 & 美洲大道	$ 49	7,800	$ 3.19万
百老汇 & 西38街	$ 54	9,500	$ 4.28万
西39街 & 第八大道	$ 40	9,300	$ 3.14万
西39街 & 第八大道	$ 40	1.14万	$ 3.85万
第七大道 & 第七大道	$ 56	7,800	$ 3.61万
第七大道 & Sixtenth Street	$ 46	1万	$ 3.88万
第八大道 & 西36街	$ 40	7,500	$ 2.53万
第八大道 & 第八大道	$ 40	7,900	$ 2.63万
西36街 & 美洲大道	$ 44	1万	$ 3.67万
百老汇 & 西32街	$ 44	9,800	$ 3.59万
西38街 & 第五大道	$ 62	7,500	$ 3.88万
第五大道 & 西34街	$ 49	7,400	$ 3.02万
第七大道 & 西35街	$ 61	9,300	$ 4.73万
第十大道 & 西37街	$ 50	7,900	$ 3.26万
西33街 & 第五大道	$ 40	7,100	$ 2.4万
西34街 & 第五大道	$ 31	7,300	$ 1.89万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西39街 & 第九大道	$ 39	3,500	$ 1.14万
百老汇 & 西38街	$ 49	2,800	$ 1.14万
西39街 & 第八大道	$ 35	3,000	$ 8,750
第七大道 & 西38街	$ 52	3,100	$ 1.34万
百老汇 & 西39街	$ 52	3,000	$ 1.3万
第八大道 & 第八大道	$ 38	2,700	$ 8,550
第八大道 & 西35街	$ 35	3,200	$ 9,333
第八大道 & 西36街	$ 38	2,700	$ 8,550
西42街 & 百老汇	$ 64	2,500	$ 1.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第六大道 & 百老汇	$ 58	1,900	$ 9,183
百老汇 & 西39街	$ 52	1,700	$ 7,366
西36街 & 西36街	$ 35	1,600	$ 4,666
西38街 & 西37街	$ 35	2,200	$ 6,416
第七大道 & 西40街	$ 54	1,500	$ 6,750
第八大道 & 西35街	$ 35	1,700	$ 4,958
西39街 & 第九大道	$ 39	1,800	$ 5,850
第八大道 & 西37街	$ 37	1,700	$ 5,241
西40街 & 美洲大道	$ 74	1,600	$ 9,866
百老汇 & 西38街	$ 52	1,900	$ 8,233
西34街 & 美洲大道	$ 45	2,000	$ 7,500
第七大道 & 第七大道	$ 57	1,600	$ 7,600
第八大道 & 西36街	$ 42	2,200	$ 7,700
美洲大道 & 西31街	$ 79	2,400	$ 1.58万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 32	8,500	$ 2.27万
西33街 & twentieth Road	$ 39	8,100	$ 2.63万
西35街 & 第七大道	$ 40	8,800	$ 2.97万
西35街 & 第五大道	$ 42	8,200	$ 2.84万
第八大道 & 西36街	$ 42	1.6万	$ 5.6万
第八大道 & 西39街	$ 41	1.14万	$ 3.9万
百老汇 & 西31街	$ 50	7,700	$ 3.21万
西37街 & 第八大道	$ 46	1万	$ 3.88万
西35街 & 百老汇	$ 36	7,700	$ 2.34万
西37街 & 西36街	$ 38	7,200	$ 2.31万
西39街 & 第八大道	$ 36	9,200	$ 2.76万
西36街 & 第八大道	$ 30	9,500	$ 2.34万
西36街 & 第九大道	$ 36	8,500	$ 2.59万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西40街 & 第八大道	$ 25	4,000	$ 8,333
第七大道 & 西30街	$ 35	3,800	$ 1.11万
西35街 & 第七大道	$ 44	2,900	$ 1.06万
西35街 & 第八大道	$ 32	3,400	$ 9,066
西38街 & 第八大道	$ 39	3,500	$ 1.14万
第七大道 & 西39街	$ 45	5,800	$ 2.17万
西35街 & 哥伦布大道	$ 40	3,000	$ 1万
百老汇 & 西31街	$ 44	2,600	$ 9,641
西36街 & 百老汇	$ 33	6,000	$ 1.65万
西35街 & 第七大道	$ 36	4,400	$ 1.34万
西35街 & 西35街	$ 34	5,600	$ 1.61万
西37街 & 第九大道	$ 40	4,600	$ 1.55万
西38街 & 西37街	$ 39	2,700	$ 8,775
西39街 & 第五大道	$ 43	6,500	$ 2.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西38街 & 第九大道	$ 32	1,600	$ 4,266
西30街 & 第八大道	$ 28	2,000	$ 4,666
第八大道 & 西36街	$ 38	1,600	$ 5,066
西37街 & 第八大道	$ 35	2,400	$ 7,000
西39街 & 西39街	$ 37	1,700	$ 5,241
西35街 & 第七大道	$ 36	2,300	$ 6,804
西32街 & 第九大道	$ 50	1,800	$ 7,500
西35街 & 西35街	$ 36	2,100	$ 6,387

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西36街141号的租金，且这一趋势预计将持续。西36街141号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西36街141号物业概览

大楼地址:	西36街141号, 纽约 NY 10018
建筑其他地址:	西36街141号
邮政编码:	10018
社区:	宾州广场/服装区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	22
建成年份:	1911
建筑等级:	B
街区与地块:	00812-0016

141 West 36th Street是纽约曼哈顿服装区、中城南区的一座著名商业大厦。这座22层建筑由Buchman & Fox建筑事务所设计，于1911年竣工，是该地区20世纪初期办公建筑的典范，体现了当时服装区的成长与发展。

该建筑的建成年代和设计特征彰显了当时的建筑潮流，主要用于办公功能。多年来，它一直是中城南区繁忙地段的重要商业地产。

141 West 36th Street

141 West 36th Street
曼哈顿, 纽约州 10018
美国

物业概述

建筑面积： 165,000平方英尺
楼层数： 22
建造年份： 1911
建筑类型： 仅限办公，带或不带商业 – 20层及以上 (O4)
土地面积： 5,867平方英尺
社区： 服装区，中城南区

可租空间

一楼零售

面积：5,300平方英尺
临街面：31英尺
层高：15英尺
装修状态：部分已装修
租户自主空调

地下室零售

面积：3,200平方英尺
临街面：31英尺
层高：15英尺
装修状态：部分已装修
租户自主空调
30天内可入住

设施与特色

24小时出入
附近有公交和地铁
安防系统
大堂24/7值班
会议中心和租户休息区

141 W 36th St, Manhattan, NYC – 建筑设施

24/7大堂值班
二楼配套中心设有会议室
租户休息区，配备软座和游戏桌
休息区内设餐饮区
全天候24/7出入
现代大堂，经典设计
安防系统
现场物业管理
环保节能照明
阁楼式空间，裸露天花板与落地窗
现代卫生间及厨房区
全楼层木质地板
公共交通便利：附近有公交和地铁/地铁车站

141 W 36th St, Manhattan, NYC – 租户/租赁情况

141 West 36th Street是一栋位于曼哈顿宾州广场/服装区的22层B级办公大楼，纽约市。该楼提供带有裸露天花板、落地窗、现代卫浴、厨房区和木质地板的办公空间。租户设施包括位于二层的“B-Hive”仅供租户使用的休息室，享有休息区、游戏桌、餐饮区和会议室。

当前可用办公空间亮点

光线充足的转角单位，视野极佳
玻璃门会议室及独立办公室
开放区域可容纳8-12人
开放式餐饮区
阁楼式空间，阳光充足
24/7出入，安防系统保障
交通便利，靠近宾州车站（Penn Station）和中央车站（Grand Central Terminal）

参考可租套房

楼层/套房	面积	租赁类型	状态	租金
Partial Suite 1804	1,746 RSF	直租	已装修	$43/平方英尺/月，$6,257/月

当前可租零售空间

空间	面积	租赁期	用途	状态	可入住时间
地下室	3,200平方英尺	可协商	零售	部分已装修	30天
一楼	5,300平方英尺	可协商	零售	部分已装修	30天

建筑基本信息

22层，1911年建成
总建筑面积：165,000 RSF
位于中城南区第七大道和百老汇之间
安防系统，现场物业管理人员
附近有公交和地铁线路

141 W 36th St, Manhattan, NYC – 网络服务提供商

141 W 36th St, Manhattan, NYC附近有以下网络服务提供商：

Verizon Fios
光纤网络，最低300 Mbps起，最高可达2.3 Gbps。以稳定和高速著称，无限流量。
Astound Broadband Powered by RCN
光纤和有线宽带，最低约300 Mbps起，最高1.5 Gbps。无限流量，价格具竞争力。
Spectrum
光纤和有线宽带，最高1 Gbps，曼哈顿全境覆盖，包括中城。无限流量，多种套餐可选。
T-Mobile 5G 家庭宽带
5G无线上网，速度约87至415 Mbps，视5G覆盖情况而定。

这些提供商为本地用户提供高速网络服务，涵盖光纤、有线和5G无线多种技术，满足不同需求。

141 West 36th Street交通与交叉街道

交叉街道：中城南区第七大道与百老汇之间

公共交通选项

地铁：1/2/3, B, D, E, F, M, N, Q, R, W（经时报广场-42街/34街-先驱广场）
公交线路：M7, M55, Q32, BM2, 34TH ST
主要车站：第七大道/W 36街（步行1分钟），W 34th St & 7th Ave（步行3分钟）

RZO Advisory Group 客户评价

敬启者： Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作，但考虑到我们的要求，实际情况完全不是如此。我们只给了 Sunderland 先生一个仅三个街区的选址范围，并要求 75% 的办公室带窗户，之后他带我们看了许多潜在的地点。令我们十分惊喜的是，没有一次看房是在浪费我们的时间。Sunderland 先生清楚地知道我们想要什么、需要什么。他从未向我们展示过不适合本公司的物业。搜寻了几周之后，由于我们自身的情况，只得暂停寻找。过了几年我们才重新开始。我很高兴地说，Sunderland 先生以他此前展现出的同样热情继续为我们服务。即使在我们签署了新的租约之后，Sunderland 先生仍与我们以及我们的业主保持联系，以确保我们的 work letter 得到遵守。如果您正在寻找商业空间，我对 Sunderland 先生的推荐再高不过了。在这段漫长且有时颇为艰难的过程中，他始终彬彬有礼、专业敬业。如您希望与我联系，欢迎拨打上方的电话号码。此致， William Zysblat

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。