专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室 223-225 西35街

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 35.0
$ 39.0

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
第八大道 & 西34街 $ 54
8,900
$ 4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 48
4,200
$ 1.7万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
西40街 & 第八大道 $ 42
2,600
$ 8,991
百老汇 & 西37街 $ 41
6,100
$ 2.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 47
2,100
$ 8,225
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
西36街 & 第八大道 $ 38
2,400
$ 7,600
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 西35街 $ 33
7,500
$ 2.06万
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西30街 & 西30街 $ 30
7,100
$ 1.77万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西37街 & 第七大道 $ 30
6,800
$ 1.7万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西37街 & 第八大道 $ 40
3,400
$ 1.13万
西36街 & 美洲大道 $ 45
3,400
$ 1.27万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
百老汇 & 西32街 $ 46
3,500
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
西40街 & 美洲大道 $ 74
8,500
$ 5.28万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
百老汇 & 西41街 $ 66
6,800
$ 3.71万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 40
7,500
$ 2.53万
西39街 & 第八大道 $ 40
7,700
$ 2.57万
西33街 & 第五大道 $ 40
7,100
$ 2.4万
第八大道 & 西35街 $ 39
7,100
$ 2.31万
第八大道 & 西35街 $ 40
8,000
$ 2.67万
西37街 & 美洲大道 $ 46
8,600
$ 3.33万
第十大道 & 西37街 $ 50
7,900
$ 3.26万
西36街 & 第六大道 $ 46
9,600
$ 3.72万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
第七大道 & 西37街 $ 56
1.03万
$ 4.81万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
西35街 & 美洲大道 $ 29
4,400
$ 1.06万
第八大道 & 西36街 $ 36
4,700
$ 1.41万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
第十大道 & 西37街 $ 44
2,200
$ 8,066
西40街 & 第八大道 $ 48
1,900
$ 7,520
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
美洲大道 & 西39街 $ 61
2,300
$ 1.17万
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 40
8,800
$ 2.97万
西39街 & 第八大道 $ 36
9,200
$ 2.76万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
西35街 & 西35街 $ 34
7,300
$ 2.07万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 40
3,900
$ 1.3万
西35街 & 第八大道 $ 34
3,300
$ 9,212
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
第八大道 & 西36街 $ 40
5,800
$ 1.96万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 36
2,300
$ 6,804
西38街 & 第八大道 $ 36
2,100
$ 6,380
西39街 & 第八大道 $ 40
1,600
$ 5,266
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387
西32街 & 百老汇 $ 43
2,100
$ 7,525
西37街 & 第九大道 $ 37
1,900
$ 5,920

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西35街223-225号的租金，且这一趋势预计将持续。西35街223-225号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
223-225 West 35th Street nyc
谢谢！我们会与您联系。

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为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
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  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
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  • 可接触全部在租房源。
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独自或委托其他经纪人

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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）

西35街223-225号 物业概览

大楼地址: 西35街223-225号, 纽约 NY 10001
建筑其他地址: 西35街223-225号
邮政编码:10001
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1924
建筑等级:C
街区与地块:00785-0029

223-225号西35街位于纽约市曼哈顿的宾夕法尼亚广场/服装区。该建筑建于1924年，经历了多次翻修，最近一次改造发生在20世纪末。

该建筑为综合用途物业，多个楼层提供办公空间。内设翻新的大理石大堂、现代化电梯和先进的安保系统。建筑距离宾夕法尼亚车站近，交通枢纽便利。

历史记录显示，该建筑建造于纽约市城市和经济快速发展的时期。其所在的服装区历来是时尚产业的中心，促进了城市经济活力。

该地点因其中心位置和便捷的交通，依然是企业的黄金地段。


纽约州纽约市曼哈顿西35街223-225号，邮编10001

这座17层的办公楼位于曼哈顿宾夕法尼亚广场/服装区，建于1924年。

物业概况

  • 翻新并配有接待员的白色大理石大堂
  • 3部新设计的载客电梯
  • 2部全自动大型货梯
  • 已接入Pilot Fiber、Verizon FiOS、Spectrum网络
  • 24小时租户控制的中央空调
  • 超大且可开启的窗户
  • 完成高度为10英尺6英寸的吊顶，配有暴露的天花板和椭圆形风管
  • 抛光混凝土地面
  • 业主自用建筑
  • 全新Openpath安保系统
  • 距宾夕法尼亚车站仅一街区，公共交通极其便利
  • 距全天营业的邮局仅两街区，7天营业至午夜

建筑信息

楼层17层
建筑面积108,900 - 106,810平方英尺（来源不同略有差异）
建造年份1924年
建筑等级C级办公楼
社区宾夕法尼亚广场 / 服装区
行政区曼哈顿

附加设施

  • 24小时出入
  • 附近有公交及地铁/地铁入口
  • 大型货梯
  • 现场现代安保系统

位置与交通

  • 距离宾夕法尼亚车站一街区（主要交通枢纽）
  • 最近地铁站：第七大道 & 34街（1、2、3号线）
  • 附近公交线路：7大道/西36街 M4线

物业税与评估（西35街225号部分）

税务年度物业税市场价值评估价值
2024-2025年1,125,771美元25,567,000美元11,505,150美元

**纽约市曼哈顿西35街223-225号的设施**：

  • 位置：距离宾夕法尼亚车站一街区，轻松连接主要地铁线路（1、2、3、A、C、E、LIRR），且靠近B、D、F、M、N、Q、R、W、PATH列车和港务局。
  • 翻新大理石大堂：配备接待员，呈现专业入口环境。
  • 电梯服务：设有三部新设计的载客电梯和两部全自动大型货梯。
  • 网络设施：接入Pilot Fiber、Verizon FiOS和Spectrum网络。
  • 建筑安保：装备全新Openpath门禁系统。
  • 工作环境：提供24小时租户控制的空调和抛光混凝土地面，天花板暴露。
  • 邮政服务：距全天候营业的邮局仅两街区。
  • 便利性：业主自用建筑，配有全天候大堂接待员。

纽约市曼哈顿西35街223-225号的办公租户情况

3楼，301套房

  • 面积：1,788平方英尺
  • 租期：面议
  • 用途：办公
  • 状态：完全装修
  • 可用时间：30天内
  • 特点：全新粉刷，抛光混凝土地面，暴露天花板，2间私人办公室，租户控制中央空调，电梯直达，接入Pilot Fiber、Verizon FiOS、Spectrum网络

4楼

  • 面积：9,000平方英尺
  • 租期：面议
  • 用途：办公
  • 状态：毛坯房
  • 可用时间：30天内
  • 特点：罕见整层出租，房东按需打造，24小时租户控制中央空调，电梯直达，配接Pilot Fiber、Verizon FIOS、Spectrum网络

6楼

  • 面积：5,350平方英尺
  • 租期：面议
  • 用途：办公
  • 状态：完全装修
  • 可用时间：立即可用
  • 特点：朝南大窗，24小时租户控制中央空调，抛光混凝土地面，5间玻璃办公室/会议室，茶水间，可分割至3,450平方英尺，两间私人浴室，接入Pilot Fiber、Verizon FiOS、Spectrum网络

9楼，900套房

  • 面积：3,026平方英尺
  • 租期：面议
  • 用途：办公
  • 状态：完全装修
  • 可用时间：立即可用
  • 特点：宽敞开放空间带玻璃会议室，两间办公室，湿茶水间，接待处，抛光混凝土地面，暴露天花板，窗帘，包含声学瓷砖，24小时租户控制中央空调

11楼，1100套房

  • 面积：4,400平方英尺
  • 租期：2-7年
  • 用途：办公
  • 状态：完全装修
  • 可用时间：立即可用

16楼

  • 面积：5,376平方英尺
  • 租期：面议
  • 用途：办公
  • 状态：完全装修
  • 可用时间：30天内

关于15楼1500套房的补充说明

  • 面积：3,122平方英尺
  • 状态：无可挑剔，带全套家具，已布线
  • 特点：四间带窗办公室，两间会议室，开放协作工作区，带洗碗机和石质台面的湿茶水间，两间私人卫生间，租户24小时控制中央空调，双层玻璃入门门，硬木地板，暴露天花板，整面可开启窗墙
  • 租期：灵活可协商


纽约市曼哈顿西35街223-225号的互联网供应商

Verizon Fios：光纤计划最高2.3 Gbps（月费49.99美元起），覆盖曼哈顿85%区域 - 请核实具体可用性

Astound Broadband：有线/光纤最高1.5 Gbps（月费35美元起），中城区光纤覆盖有限

Spectrum：有线最高1 Gbps（月费50美元起），曼哈顿覆盖广泛

T-Mobile家庭互联网：5G无线最高100 Mbps（月费50美元），覆盖纽约市76%

Starry Internet：固定无线最高300 Mbps（月费45美元起），中城区可用性有限

请通过各供应商地址查询工具核实具体可用性



纽约市曼哈顿西35街223-225号附近交通

距离宾夕法尼亚车站仅一街区，交通极为便捷。

地铁

  • 最近地铁站：
    • 34街-宾夕法尼亚车站（约160码，步行2分钟） – 线路1、2、A、B、C、D、E
    • 西34街 & 第七大道（约182码，步行3分钟） – 线路1、2、M、N、Q、R、W
    • 34街-第六大道（Herald Sq） – 线路B、D、F、M、N、Q、R、W

火车

  • 宾夕法尼亚车站可乘列车包括帝国服务线（Empire Service）、哈莱姆线（Harlem Line）、Acela高速列车、阿迪朗达克线（Adirondack）、Cardinal线、Carolinian线、Crescent线和PATH地铁等。

公交

  • 附近公交站点步行几分钟内：
    • 西34街 & 第七大道
    • 第七大道/西36街
    • 纽约中城区西
    • 第八大道/西37街
    • 西34街 & 第七大道（西行）
  • 服务该区域的公交线路包括：119路、42街路、M20路、M55路、M7路、Q32路、QM24路、切尔西线路及34街线路。

街区位置

223-225号西35街位于曼哈顿中城区的第七大道和第八大道之间。





Nothing else matters Software 客户评价

Nothing else matters Software 客户评价 敬启者： 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，因为他们在协助我们于 215 Park Avenue South 找到租约方面表现出色。他们迅速高效地找到了符合我们要求和企业形象的空间，代表我们积极进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼， Donald H. Rutherford CFO
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