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租用475第十大道的办公室

$ / SF	SF	月租
Negotiable	19,800	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 48	11,700	$ 47,287
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 43	29,000	$ 103,916
Bryant Park & 6th Avenue	$ 62	14,000	$ 71,750

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 54	3,200	$ 14,400
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,933
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 24,904

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 32	11,400	$ 30,400
W 37th St & Avenue of America	$ 36	10,200	$ 30,600
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 48	4,200	$ 16,800
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 40	2,600	$ 8,666
Broadway & West 37th Street	$ 39	6,100	$ 19,825

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	2,100	$ 8,225
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,433
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,500	$ 9,687
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	5,300	$ 15,016
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 50	3,700	$ 15,416
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,125
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,750
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	2,400	$ 9,800
W 37th St & Eight Avenue	$ 45	1,800	$ 6,750

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1361	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 861	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8111	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12111	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 72	13,200	$ 79,200
Fifth Ave & West 38th Street	$ 58	17,600	$ 85,066
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 73	8,500	$ 51,708

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 67	5,500	$ 30,708
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 57	3,500	$ 16,625
Broadway & West 41st Street	$ 66	6,800	$ 37,683
Broadway & West 36th Street	$ 66	4,600	$ 25,491
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street	$ 62	3,800	$ 19,633
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 67	2,300	$ 12,841
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	7,500	$ 26,250
W 39th St & Eighth Avenue	$ 42	7,700	$ 26,629
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 42	8,000	$ 27,666
W 37th St & Avenue of America	$ 48	8,600	$ 34,400
Tenth Ave & West 37th Street	$ 51	7,900	$ 33,575
W 36th St & 6th Avenue	$ 45	9,600	$ 36,000
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 58	10,300	$ 49,354

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 37	4,700	$ 14,491

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	2,200	$ 7,608
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 47	1,900	$ 7,441
Broadway & West 38th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,533
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,700

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	8,800	$ 28,966
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	9,200	$ 28,750
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	16,000	$ 54,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 40	11,400	$ 38,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 34	3,300	$ 9,487
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 40	2,700	$ 9,000
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,058
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 50	2,800	$ 11,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	2,300	$ 6,708
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 39	1,600	$ 5,200
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 50	1,800	$ 7,425
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,300
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 475 Tenth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 475 Tenth Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

475 Tenth Avenue 物业概览

大楼地址:	475 Tenth Ave, New York NY 10018
建筑其他地址:	475 Tenth Ave
邮政编码:	10018
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	14
Year Built:	1915
Building Class:	B
Block & lot:	00708-0031

纽约市曼哈顿第十大道475号 坐落于克林顿-地狱厨房区域。该建筑建于1915年，不过紧邻或密切相关的建筑据称建于1914年。

目前，该物业的税务评估市场价值为57,208,000美元，分类为包含商业空间的办公楼（O6），共有14层。最近一次改建是在2023年。

该地区很大一部分已进行改建，特别是附近的哈德逊 yards 开发项目。Sean Kelly 画廊于2012年在此开设新空间，标志着该地区转变为充满活力的艺术和文化中心的关键时刻。

该建筑靠近哈德逊 yards，毗邻充满活力的城市开发项目，成为不断发展壮大的社区的一部分。

纽约市曼哈顿第十大道475号

第十大道475号
纽约，纽约州 10018
社区：克林顿 - 地狱厨房
行政区: 曼哈顿
邮政编码：10018

物业详情

建筑类型：7-19层办公含商业（O6）
建造年份：1915年
楼层数：14层
建筑面积：241,508平方英尺
土地面积：17,281平方英尺
建筑级别：B级
典型楼层面积：17,251平方英尺
柱距：15英尺 x 26英尺
停车设施：设有地面及有盖停车场

税务信息（2024-2025）

评估市场价值：57,208,000美元
评估价值：25,743,600美元
估计物业税：2,552,508美元
已付物业税：2,589,205美元

交通

最近地铁站：哈德逊大道东，33街与34街之间（北入口），7号线（距离约0.154英里）
公交线路：M11，10大道/西37街（距离约0.065英里）

附加信息

该建筑邻近哈德逊 yards 开发项目，是一个迅速发展的社区，拥有包括高线公园延伸和7号线地铁延伸的新型城市基础设施。该历史建筑建于1915年，最近于2023年进行了改造。

曼哈顿第十大道475号建筑设施

空调
办公空间
地面停车场
有盖停车场

曼哈顿第十大道475号租赁 / 出租的办公租户

这栋14层办公楼位于曼哈顿第十大道475号，汇聚了多家创意和专业租户。建筑建于1915年，属于B级办公空间，配备空调，设有地面及有盖停车场等设施。

知名租户

Jeff Koons 工作室 – 占据8楼和10楼部分约7,400平方英尺，作为著名艺术家的工作室，该租户于2020年续租两年。
Sean Kelly 画廊 – 本楼内的重要艺术画廊。
Laird+Partners – 营销公司。
KCD – 营销公司租户。
Richard Meier & Partners Architects – 建筑设计事务所。
James Corner Field Operations – 景观建筑公司。

该建筑位于曼哈顿Penn Plaza / 服装区社区，典型楼层面积约为17,251平方英尺，总建筑面积约241,508平方英尺。

曼哈顿第十大道475号的互联网供应商主要取决于该区域的总体覆盖情况。常见供应商包括：

Verizon Fios：提供最高2 Gbps速度的光纤互联网，服务可靠。
Spectrum：提供最高1 Gbps速度的有线及光纤套餐，曼哈顿普遍覆盖。
Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供高达1.5 Gbps速度的有线和光纤互联网服务。

曼哈顿第十大道475号的交通选择

地铁： A、C、E、7号线（最近车站：34街-哈德逊 yards 或 42街-港务局巴士总站）
公交： M11（10大道/西37街），以及其他线路如M42和M20
交叉街道： 位于西37街与西36街之间

最近的地铁站包括哈德逊 yards的7号线（距离0.15英里）和34街Penn车站的A/C/E线（距离0.3英里）。

Sander Partnership Inc Testimonial

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