专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|
| $ 34.0 | ||
| $ 34.0 | ||
| $ 34.0 |
| 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|
| $ 33.0 |
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西36街 | $ 48 | 1.17万 |
$ 4.68万 |
| 宾州广场 & 西33街 | $ 42 | 2.9万 |
$ 10.03万 |
| 布莱恩特公园 & 第六大道 | $ 60 | 1.4万 |
$ 7万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西36街 | $ 56 | 3,200 |
$ 1.48万 |
| 百老汇 & 西41街 | $ 56 | 4,700 |
$ 2.21万 |
| 第五大道 & 西33街 | $ 71 | 4,300 |
$ 2.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西41街 | $ 55 | 2,200 |
$ 1.01万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西37街 & 第六大道 | $ 34 | 1.14万 |
$ 3.18万 |
| 西37街 & 美洲大道 | $ 34 | 1.02万 |
$ 2.93万 |
| 百老汇 & 西37街 | $ 42 | 1.11万 |
$ 3.88万 |
| 第七大道 & 西38街 | $ 38 | 7,700 |
$ 2.44万 |
| 西40街 & 西39街 | $ 38 | 1.51万 |
$ 4.78万 |
| 第八大道 & 西34街 | $ 54 | 8,900 |
$ 4万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 48 | 4,200 |
$ 1.7万 |
| 西37街 & 第六大道 | $ 35 | 3,500 |
$ 1.02万 |
| 西40街 & 第八大道 | $ 42 | 2,600 |
$ 8,991 |
| 百老汇 & 西37街 | $ 41 | 6,100 |
$ 2.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 47 | 2,100 |
$ 8,225 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 46 | 2,200 |
$ 8,525 |
| 宾州广场 & 第八大道 | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| 第五大道 & 东35街 | $ 40 | 2,100 |
$ 7,000 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 38 | 2,400 |
$ 7,600 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西37街 & 第七大道 | $ 30 | 7,300 |
$ 1.82万 |
| 西30街 & 西30街 | $ 30 | 7,100 |
$ 1.77万 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 33 | 7,800 |
$ 2.15万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 宾州广场 & 西30街 | $ 48 | 2,500 |
$ 1万 |
| 西38街 & 第八大道 | $ 35 | 4,400 |
$ 1.28万 |
| 西37街 & 第七大道 | $ 30 | 6,800 |
$ 1.7万 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 50 | 3,700 |
$ 1.56万 |
| 西37街 & 第九大道 | $ 40 | 4,500 |
$ 1.5万 |
| 西37街 & 第八大道 | $ 40 | 3,400 |
$ 1.13万 |
| 西36街 & 美洲大道 | $ 45 | 3,400 |
$ 1.27万 |
| 西30街 & 西30街 | $ 33 | 5,000 |
$ 1.38万 |
| 百老汇 & 西32街 | $ 46 | 3,500 |
$ 1.35万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 宾州广场 & 西30街 | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 49 | 2,400 |
$ 9,800 |
| 西37街 & 第八大道 | $ 45 | 1,800 |
$ 6,750 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西41街 | $ 70 | 1.32万 |
$ 7.75万 |
| 第五大道 & 西38街 | $ 56 | 1.76万 |
$ 8.29万 |
| 百老汇 & 西39街 | $ 59 | 1.09万 |
$ 5.36万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 105 | 1.91万 |
$ 16.71万 |
| 西40街 & 美洲大道 | $ 74 | 8,500 |
$ 5.28万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西37街 | $ 68 | 5,500 |
$ 3.09万 |
| 西38街 & 美洲大道 | $ 56 | 3,500 |
$ 1.63万 |
| 百老汇 & 西41街 | $ 66 | 6,800 |
$ 3.71万 |
| 百老汇 & 西36街 | $ 66 | 4,600 |
$ 2.51万 |
| 2 & 西31街 | $ 140 | 5,300 |
$ 6.21万 |
| 第五大道 & 西38街 | $ 61 | 3,800 |
$ 1.93万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 105 | 3,200 |
$ 2.8万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西37街 | $ 68 | 2,300 |
$ 1.29万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 98 | 2,400 |
$ 1.96万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第八大道 & 西36街 | $ 40 | 7,500 |
$ 2.53万 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 40 | 7,700 |
$ 2.57万 |
| 西33街 & 第五大道 | $ 40 | 7,100 |
$ 2.4万 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 39 | 7,100 |
$ 2.31万 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 40 | 8,000 |
$ 2.67万 |
| 西37街 & 美洲大道 | $ 46 | 8,600 |
$ 3.33万 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 50 | 7,900 |
$ 3.26万 |
| 西36街 & 第六大道 | $ 46 | 9,600 |
$ 3.72万 |
| 百老汇 & 西38街 | $ 54 | 9,500 |
$ 4.28万 |
| 第七大道 & 西37街 | $ 56 | 1.03万 |
$ 4.81万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 52 | 3,100 |
$ 1.34万 |
| 西35街 & 美洲大道 | $ 29 | 4,400 |
$ 1.06万 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 36 | 4,700 |
$ 1.41万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第八大道 & 西36街 | $ 42 | 2,200 |
$ 7,700 |
| 西39街 & 第九大道 | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| 西38街 & 西37街 | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 44 | 2,200 |
$ 8,066 |
| 西40街 & 第八大道 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 百老汇 & 西38街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| 第七大道 & 第七大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 美洲大道 & 西39街 | $ 61 | 2,300 |
$ 1.17万 |
| 美洲大道 & 西31街 | $ 79 | 2,400 |
$ 1.58万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 40 | 8,800 |
$ 2.97万 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 36 | 9,200 |
$ 2.76万 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 42 | 1.6万 |
$ 5.6万 |
| 西35街 & 第七大道 | $ 35 | 7,600 |
$ 2.22万 |
| 第八大道 & 西39街 | $ 41 | 1.14万 |
$ 3.9万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 40 | 3,900 |
$ 1.3万 |
| 西35街 & 第八大道 | $ 34 | 3,300 |
$ 9,212 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 35 | 3,800 |
$ 1.11万 |
| 西38街 & 西37街 | $ 39 | 2,700 |
$ 8,775 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 40 | 5,800 |
$ 1.96万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 36 | 2,300 |
$ 6,804 |
| 西38街 & 第八大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,380 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,266 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| 西32街 & 第九大道 | $ 50 | 1,800 |
$ 7,500 |
| 西32街 & 百老汇 | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| 西37街 & 第九大道 | $ 37 | 1,900 |
$ 5,920 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西35街237号的租金，且这一趋势预计将持续。西35街237号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
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谢谢！我们会与您联系。
为什么选择 Optimal Spaces –
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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西35街237号 物业概览
| 大楼地址: | 西35街237号, 纽约 NY 10001 |
| 建筑其他地址: | 西35街237号 |
| 邮政编码: | 10001 |
| 社区: | 宾州广场/服装区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1924 |
| 建筑等级: | C |
| 街区与地块: | 00785-0018 |
以下是保留所有HTML标签的中文翻译：
237西35街是一座17层高的商业办公大楼，位于曼哈顿的服装区（Garment District），坐落在第7大道和第8大道之间。该建筑始建于1924年，1925年竣工，由建筑师Charles B. Meyers设计。大楼被归类为C级办公建筑，可出租面积约142,000至153,000平方英尺。
237西35街最初为商业和办公租户服务，至今仍作为繁忙商业区内的商业中心，毗邻宾州车站（Penn Station）、时代广场和贾维茨会展中心等标志性建筑。2015年，大楼进行了翻新，提升了设施，同时保留了20世纪初的建筑特色。
该建筑也被称为K-K-K大楼，占地约10,972平方英尺，总建筑面积约为144,000平方英尺。房产具有较高的税务评估市场价值，反映了其在曼哈顿黄金地段的重要性。
其位于服装区的战略位置，使其处于一个充满活力的商业社区内，周边酒店、餐厅和办公租户云集，持续为237西35街增添了魅力和吸引力。
237西35街
位置：纽约州纽约市曼哈顿，邮编10001（服装区）
建筑类型：商业办公楼
建筑等级：B级/C级办公楼
层数：17层
建成年份：1924-1930年
总建筑面积：约142,000-174,000平方英尺
标准层面积：约10,800-10,900平方英尺
层高：最高10.5英尺/未装修层高达10英尺
建筑设施：
- 复古风格大堂，设有前台
- 3部客梯，2部货梯
- 各楼层可开窗
- 24小时出入
- 地面及加盖停车场
社区亮点：位于纽约服装区核心地带，靠近宾州车站、时代广场、百老汇、贾维茨会展中心、林肯隧道，以及第8大道地铁站（A、C、E线）等公共交通设施。
地块面积：约10,972平方英尺
步行指数：99（步行天堂）
公交指数：100（公交天堂）
骑行指数：90（骑行天堂）
曼哈顿237西35街大楼设施：
- 复古风格大堂，设有前台
- 3部客梯
- 2部货梯
- 各楼层可开窗
- 层高最高10.5英尺
- 24小时出入
- 公交及地铁直达
- 能源之星认证
曼哈顿237西35街办公租户
237西35街办公大楼（K-K-K大楼）是一栋17层高的商业物业，位于曼哈顿服装区。该楼共有约17个商业空间，主要用于办公。
大楼内知名租户包括Haley & Aldrich Inc、Lloyd Staffing、Juniper Bar以及Outsource Consultants等，租户行业多样。
大楼建于1924年，最近一次翻新在2015年，提供现代化的办公空间，包括带窗办公到内部办公等多种选择，涵盖A、B、C级空间。
大楼总办公面积约144,000平方英尺，支持高速光纤网络，服务提供商包括Verizon New York、Lightower、Level 3 Communications以及tw telecom。
曼哈顿237西35街网络服务
237西35街大楼提供包括光纤和有线网络在内的多种互联网接入选择，服务商均为曼哈顿主流供应商。
- Verizon Fios：提供光纤网络，速度从300 Mbps到2.3 Gbps不等，以高可靠性和优质客户服务著称。
- Astound Broadband（原RCN）：提供有线和光纤网络，套餐包含无限流量，速度最高可达1.5 Gbps。
- Spectrum：广泛覆盖曼哈顿的有线及光纤网络供应商，速度最高1 Gbps，无流量限制。
此外，大楼内的Telecom Communications提供Verizon Fios服务，确保快速网络、电视和电话服务直接到户。
曼哈顿237西35街交通
地铁线路
步行即可抵达多条地铁线：
- 1号线（百老汇-第7大道本地线）— 步行4分钟
- 2号线（第7大道快线）— 步行4分钟
- 3号线（第7大道快线）— 步行4分钟
- A线（第8大道快线）— 步行0.1英里
- C线（第8大道本地线）— 步行0.1英里
- E线（第8大道本地线）— 步行0.1英里
- F、M、Q、R线— 附近线路服务中城南区
公交线路
附近公交线路包括：
- M34-SBS（东区-贾维茨会展中心）
- M34A-SBS（河滨-港务局巴士总站）
- M5、M7、M20、M55
- BXM2、BXM4、QM2、QM10、QM12、QM24
城际铁路及区域交通
附近城际铁路及PATH线路提供更多连接：
- PATH列车位于34街-宾州车站
- 美铁Acela特快及其他线路位于宾州车站
- 长岛铁路华盛顿港支线、Ronkonkoma支线
附近主要街道
237西35街位于曼哈顿服装区，第7大道与第8大道之间。相邻主要街道包括：
- 西34街（南侧一个街区）
- 西36街（北侧一个街区）
- 第6大道（美洲大道）— 东侧约2-3个街区
- 第7大道— 紧邻
VSA Consulting Group 客户评价
敬启者：
我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们在为我们的新办公空间寻找租约方面所做的出色工作。他们迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。
我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。
此致敬礼，
Jack Sichterman
Partner/Managing Director
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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