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租用西36街255号办公室

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转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 57
4,700
$ 22,325
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
地址 $ / SF SF 月租
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 39,312
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,704
地址 $ / SF SF 月租
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 47
2,200
$ 8,616
W 36th St & Between 8th Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
地址 $ / SF SF 月租
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,554
W 36th St & Eight Avenue $ 34
7,800
$ 21,775
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 18,045
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,500
$ 20,937
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4,400
$ 13,200
W 37th St & Seventh Avenue $ 31
6,800
$ 17,566
W 36th St & Eighth Avenue $ 51
3,700
$ 15,725
地址 $ / SF SF 月租
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,000
$ 7,916
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2,400
$ 9,900
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1,800
$ 6,825
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
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Broadway & West 36th Street $ 66
4,600
$ 25,491
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,633
W 38th St & Avenue of the Americas $ 57
3,500
$ 16,625
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 16,933
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,020
地址 $ / SF SF 月租
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,554
地址 $ / SF SF 月租
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
地址 $ / SF SF 月租
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
W 39th St & Avenue of America $ 49
3,400
$ 13,883
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
地址 $ / SF SF 月租
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 72
1,600
$ 9,600
Broadway & West 38th Street $ 50
1,900
$ 7,916
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,583
7th Ave & Between 7th Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
2,200
$ 7,333
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 77
2,400
$ 15,400
Broadway & West 32nd Street $ 43
1,700
$ 6,091
地址 $ / SF SF 月租
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
地址 $ / SF SF 月租
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 9,858
W 36th St & Between Broadway $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 13,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 16,566
W 37th St & Ninth Avenue $ 41
4,600
$ 15,866
地址 $ / SF SF 月租
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
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W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
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Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
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W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
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W 32nd St & Ninth Avenue $ 48
1,800
$ 7,200
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
2,100
$ 6,037

零售空间出租

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 255 West 36th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 255 West 36th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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255 West 36th Street nyc
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255 West 36th Street 物业概览

大楼地址: 255 W 36th St, New York NY 10018
建筑名称: Miller Building
建筑其他地址: 255 W 36th St
邮政编码:10018
社区:Penn Plaza/Garment
行政区:Manhattan
楼层数:15
Year Built:1923
Building Class:B
Block & lot:00786-0013

255 西36街 是位于纽约市曼哈顿，具体在服装区的一栋综合用途建筑。建于1923年，拥有14层，共15个单元。

建筑详情： - 建造年份： 1923年 - 层数： 14 - 单元总数： 15 - 地块面积： 大约0.19英亩（8,352平方英尺） - 建筑总面积： 112,578平方英尺

物业历史： - 购买日期： 2004年1月15日 - 购买价格： 14,404,000美元

社区简介： 服装区是一个繁华的区域，以服装工业历史闻名，邻近宾夕法尼亚车站和中央车站等主要交通枢纽。


曼哈顿255西36街，纽约市

建筑名称： 米勒大厦

地址： 纽约州纽约市255西36街，邮编10018

社区： 服装区，中城区南部，曼哈顿

建筑类型： 综合用途，办公兼商业

建造年份： 1923年

层数： 14

单元数量： 15

建筑总面积： 约112,578平方英尺

地块面积： 8,352平方英尺（0.19英亩）

建筑尺寸： 约85英尺 x 99英尺

特色与亮点：

  • 近期翻新的多租户办公楼
  • 前制造业建筑，现提供办公、展示厅和零售空间
  • 一楼零售及现代化大堂，扩大了公共区域
  • 高11英尺的天花板、大窗户及开放式平面布局
  • 24小时出入管理，受控通道及现场物业管理
  • 安全系统和标识设施
  • 自行车存放处和户外座位区
  • 临近港务局、宾夕法尼亚车站、麦迪逊广场花园和中央车站
  • 交通便利：附近有地铁线路B、D、N、Q、R、W、M、F

步行评分： 98（步行者天堂）

交通评分： 100（通勤者天堂）

附近学校：

  • PS 51 Elias Howe（幼儿园至五年级）
  • 297中学（六至八年级）
  • 卫星学院高中（九至十二年级）


曼哈顿255西36街建筑设施

  • 24小时出入
  • 受控访问
  • 安全系统
  • 现场物业经理
  • 高挑天花板
  • 现代化门卫大堂
  • 自然采光，落地窗墙
  • 直达电梯
  • 接待区
  • 储藏空间含安全储藏
  • 自行车存放
  • 空调设备
  • 户外座位区/户外空间
  • 即插即用办公空间
  • 嵌入式照明

曼哈顿255西36街，作为米勒大厦，拥有多样化租户。物业内提供办公和医疗空间。主要租户包括：

  • Atlas Environmental Lab Corp，15楼，服务业
  • Ceci New York 和 Flint & Steel，14楼
  • Sun Source，9楼，零售商
  • Tenants & Neighbors，5楼，提供服务
  • XPO Logistics，3楼，提供服务

曼哈顿255西36街网络供应商

住户和企业可选择多家主要网络服务商，具备曼哈顿覆盖优势：

  • Verizon Fios — 光纤互联网，速度起步300 Mbps至2 Gbps，知名于高速和优质客户服务
  • Astound Broadband（RCN提供） — 提供有线和光纤互联网，速率最高达1.5 Gbps，价格竞争力强且无限流量
  • Spectrum — 曼哈顿广泛覆盖，有线及光纤服务，速度最高1 Gbps，无数据限制
  • Xfinity — 纽约市内的有线互联网服务，最高可达2 Gbps

这些供应商涵盖多种连接方式，包括光纤、有线，有的位置还可能提供固定无线或卫星服务。



曼哈顿255西36街交通情况

255西36街位于曼哈顿中城，邻近宾夕法尼亚车站和港务局巴士总站等主要交通枢纽。

地铁

  • 附近车站：
    • 34街-先驱广场站（步行1分钟）
    • 第五大道站（步行7分钟）
    • 33街站（步行9分钟）
  • 服务此区域的地铁线路：6X、7X、B、M、Q、R、D、E、F、7、4、6

公交

  • 255西36街附近公交路线：161、28、BXM4、M34A-SBS、M55、Q32、QM18、QM24、M4
  • 首班公交（M2）约凌晨3:52；末班公交（M2）约凌晨2:52。

火车

  • 通勤铁路服务：哈莱姆线、哈德逊线、PATH列车、港华支线
  • 主要车站包括宾夕法尼亚车站，通有长岛铁路（LIRR）、大都会北线及阿姆特拉克

交叉街道

该建筑位于西36街，介于第七大道与第八大道之间，坐落于曼哈顿服装区。

至交通枢纽的步行距离

  • 宾夕法尼亚车站：约4分钟步行
  • 港务局巴士总站：约5-6分钟步行
  • 34街—先驱广场：约8分钟步行
  • 42街—时代广场：约8分钟步行






Clemente Capital 客户评价

Clemente Capital 客户评价 尊敬的 Sunderland 先生： 感谢您以出色的工作帮助 Clemente Capital, Inc. 解除原有租约，并为我们找到了一处租金可负担的理想新空间。 您确实是一位卓越的专业人士，可以自豪地推荐给任何寻求房地产服务的人。更重要的是，我从您身上获得了新的见解，也认为您是一位务实、亲切、值得结交为朋友的人。 再次致谢，Leo 与我一同向您表达感谢与祝福。 顺致敬意， Lilia C. Clemente
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
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  • 可接触全部在租房源。
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✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

Penn Plaza/Garment按等级划分的办公楼

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