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租用西36街255号办公室

转租办公空间

地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
宾州广场 & 西33街 $ 41.5
2.9万
$ 10.03万
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 55.5
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56.5
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西40街 & 第七大道 $ 38
1.51万
$ 4.78万
西37街 & 美洲大道 $ 34.5
1.02万
$ 2.93万
西37街 & 第六大道 $ 33.5
1.14万
$ 3.18万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第九大道 & 西34街 $ 35
2.46万
$ 7.17万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 47
4,400
$ 1.72万
第七大道 & 西38街 $ 45
5,200
$ 1.95万
西37街 & 第五大道 $ 50
3,200
$ 1.33万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
第七大道 & 西38街 $ 45
2,400
$ 9,000
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第十大道 & 西37街 $ 46.5
2,200
$ 8,525
西36街 & 第八大道 $ 38
1,600
$ 5,066
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
西30街 & 第五大道 $ 30
7,100
$ 1.77万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 西32街 $ 46.28
3,500
$ 1.35万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西39街 & 美洲大道 $ 35
4,200
$ 1.23万
西30街 & 第五大道 $ 33
5,000
$ 1.38万
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西36街 & 第八大道 $ 35.5
6,000
$ 1.77万
西35街 & 第七大道 $ 35.5
5,300
$ 1.57万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
布莱恩特公园 & 美洲大道 $ 99
7,400
$ 6.11万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
百老汇 & 西41街 $ 70.5
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56.5
1.76万
$ 8.29万
第九大道 & Dyer Avenue $ 128.5
9,400
$ 10.07万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,800
$ 1.28万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
西34街 & 第七大道 $ 70
4,700
$ 2.74万
百老汇 & 西36街 $ 65.5
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140.5
5,300
$ 6.21万
西40街 & 美洲大道 $ 73
2,900
$ 1.76万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
西37街 & 第五大道 $ 62.5
3,200
$ 1.67万
百老汇 & 西37街 $ 67.5
5,500
$ 3.09万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
百老汇 & 西37街 $ 67.5
2,300
$ 1.29万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 59
7,600
$ 3.74万
百老汇 & 西39街 $ 52
2.14万
$ 9.27万
西39街 & 美洲大道 $ 49
7,800
$ 3.19万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
西39街 & 第八大道 $ 40.5
9,300
$ 3.14万
第七大道 & 第七大道 $ 55.5
7,800
$ 3.61万
第七大道 & 西35街 $ 46.5
1万
$ 3.88万
第八大道 & 西36街 $ 40.5
7,500
$ 2.53万
第八大道 & 第八大道 $ 40
7,900
$ 2.63万
西36街 & 美洲大道 $ 44
1万
$ 3.67万
百老汇 & 西32街 $ 44
9,800
$ 3.59万
西38街 & 第五大道 $ 62
7,500
$ 3.88万
第五大道 & 西34街 $ 49
7,400
$ 3.02万
第十大道 & 西37街 $ 49.5
7,900
$ 3.26万
西33街 & 第五大道 $ 40.5
7,100
$ 2.4万
西34街 & 第五大道 $ 31
7,300
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西39街 & 第九大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
百老汇 & 西38街 $ 49
2,800
$ 1.14万
西39街 & 第八大道 $ 35
3,000
$ 8,750
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
百老汇 & 西39街 $ 52
3,000
$ 1.3万
第八大道 & 第八大道 $ 38
2,700
$ 8,550
第八大道 & 西35街 $ 35
3,200
$ 9,333
第八大道 & 西36街 $ 38
2,700
$ 8,550
西42街 & 百老汇 $ 64
2,500
$ 1.33万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 58
1,900
$ 9,183
百老汇 & 西39街 $ 52
1,700
$ 7,366
西38街 & 第五大道 $ 35
2,200
$ 6,416
第七大道 & 西40街 $ 54
1,500
$ 6,750
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
第八大道 & 西37街 $ 37
1,700
$ 5,241
西40街 & 美洲大道 $ 74
1,600
$ 9,866
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
西38街 & 第八大道 $ 35
2,000
$ 5,833
西34街 & 美洲大道 $ 45
2,000
$ 7,500
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
百老汇 & 西32街 $ 45
1,700
$ 6,375
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 32
8,500
$ 2.27万
西33街 & 第五大道 $ 39
8,100
$ 2.63万
西35街 & 第五大道 $ 41.5
8,200
$ 2.84万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
百老汇 & 西31街 $ 50
7,700
$ 3.21万
西37街 & 第八大道 $ 46.5
1万
$ 3.88万
西35街 & 百老汇 $ 36.5
7,700
$ 2.34万
西37街 & 美洲大道 $ 38.5
7,200
$ 2.31万
西36街 & 第八大道 $ 29.5
9,500
$ 2.34万
西36街 & 第九大道 $ 36.5
8,500
$ 2.59万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西40街 & 第八大道 $ 25
4,000
$ 8,333
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西35街 & 第七大道 $ 44
2,900
$ 1.06万
西38街 & 第八大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
第七大道 & 西39街 $ 45
5,800
$ 2.17万
西35街 & 哥伦布大道 $ 40
3,000
$ 1万
百老汇 & 西31街 $ 44.5
2,600
$ 9,641
西36街 & 百老汇 $ 33
6,000
$ 1.65万
西35街 & 第七大道 $ 36.5
4,400
$ 1.34万
西37街 & 第九大道 $ 40.39
4,600
$ 1.55万
西38街 & 第五大道 $ 39
2,700
$ 8,775
西39街 & 第五大道 $ 43
6,500
$ 2.33万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西38街 & 第九大道 $ 32
1,600
$ 4,266
西30街 & 第八大道 $ 28
2,000
$ 4,666
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西39街 & 第八大道 $ 37
1,700
$ 5,241
西35街 & 第七大道 $ 35.5
2,300
$ 6,804

零售空间出租

租赁医疗空间

美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
面议
$ 33
$ 35
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西36街255号的租金，且这一趋势预计将持续。西36街255号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
255 West 36th Street nyc
谢谢！我们会与您联系。

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为什么选择 Optimal Spaces 租户经纪人

  • 租约谈判：全部条款、续约及扩租选择权
  • 成本分析、房源筛选、谈判范围界定
  • 规避隐藏陷阱，降低风险

成本节省

  • 谈判30多项租赁条款，杜绝隐性成本
  • 节省10–15%的租赁总成本
  • 节省100–200小时筛选不合适空间的时间
  • 通过经纪人数据库和人脉网络获取房源（非公开房源、转租、未来可租空间）

独自寻找或委托其他经纪人

  • 物业管理代理对房东负有信托责任，追求最高价格和最优条款，而非为租户节省成本。
  • 大多数经纪人代表房东，存在固有的利益冲突
  • 条款可能更不利，隐性成本容易被忽视
  • 繁重工作落在您身上，还可能错过最好的空间

西36街255号 物业概览

大楼地址: 西36街255号, 纽约 NY 10018
建筑名称: Miller大楼
建筑其他地址: 西36街255号
邮政编码:10018
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:15
建成年份:1923
建筑等级:B
街区与地块:00786-0013

255 西36街 是位于纽约市曼哈顿，具体在服装区的一栋综合用途建筑。建于1923年，拥有14层，共15个单元。

建筑详情： - 建造年份： 1923年 - 层数： 14 - 单元总数： 15 - 地块面积： 大约0.19英亩（8,352平方英尺） - 建筑总面积： 112,578平方英尺

物业历史： - 购买日期： 2004年1月15日 - 购买价格： 14,404,000美元

社区简介： 服装区是一个繁华的区域，以服装工业历史闻名，邻近宾夕法尼亚车站和中央车站等主要交通枢纽。


曼哈顿255西36街，纽约市

建筑名称： 米勒大厦

地址： 纽约州纽约市255西36街，邮编10018

社区： 服装区，中城区南部，曼哈顿

建筑类型： 综合用途，办公兼商业

建造年份： 1923年

层数： 14

单元数量： 15

建筑总面积： 约112,578平方英尺

地块面积： 8,352平方英尺（0.19英亩）

建筑尺寸： 约85英尺 x 99英尺

特色与亮点：

  • 近期翻新的多租户办公楼
  • 前制造业建筑，现提供办公、展示厅和零售空间
  • 一楼零售及现代化大堂，扩大了公共区域
  • 高11英尺的天花板、大窗户及开放式平面布局
  • 24小时出入管理，受控通道及现场物业管理
  • 安全系统和标识设施
  • 自行车存放处和户外座位区
  • 临近港务局、宾夕法尼亚车站、麦迪逊广场花园和中央车站
  • 交通便利：附近有地铁线路B、D、N、Q、R、W、M、F

步行评分： 98（步行者天堂）

交通评分： 100（通勤者天堂）

附近学校：

  • PS 51 Elias Howe（幼儿园至五年级）
  • 297中学（六至八年级）
  • 卫星学院高中（九至十二年级）


曼哈顿255西36街建筑设施

  • 24小时出入
  • 受控访问
  • 安全系统
  • 现场物业经理
  • 高挑天花板
  • 现代化门卫大堂
  • 自然采光，落地窗墙
  • 直达电梯
  • 接待区
  • 储藏空间含安全储藏
  • 自行车存放
  • 空调设备
  • 户外座位区/户外空间
  • 即插即用办公空间
  • 嵌入式照明

曼哈顿255西36街，作为米勒大厦，拥有多样化租户。物业内提供办公和医疗空间。主要租户包括：

  • Atlas Environmental Lab Corp，15楼，服务业
  • Ceci New York 和 Flint & Steel，14楼
  • Sun Source，9楼，零售商
  • Tenants & Neighbors，5楼，提供服务
  • XPO Logistics，3楼，提供服务

曼哈顿255西36街网络供应商

住户和企业可选择多家主要网络服务商，具备曼哈顿覆盖优势：

  • Verizon Fios — 光纤互联网，速度起步300 Mbps至2 Gbps，知名于高速和优质客户服务
  • Astound Broadband（RCN提供） — 提供有线和光纤互联网，速率最高达1.5 Gbps，价格竞争力强且无限流量
  • Spectrum — 曼哈顿广泛覆盖，有线及光纤服务，速度最高1 Gbps，无数据限制
  • Xfinity — 纽约市内的有线互联网服务，最高可达2 Gbps

这些供应商涵盖多种连接方式，包括光纤、有线，有的位置还可能提供固定无线或卫星服务。



曼哈顿255西36街交通情况

255西36街位于曼哈顿中城，邻近宾夕法尼亚车站和港务局巴士总站等主要交通枢纽。

地铁

  • 附近车站：
    • 34街-先驱广场站（步行1分钟）
    • 第五大道站（步行7分钟）
    • 33街站（步行9分钟）
  • 服务此区域的地铁线路：6X、7X、B、M、Q、R、D、E、F、7、4、6

公交

  • 255西36街附近公交路线：161、28、BXM4、M34A-SBS、M55、Q32、QM18、QM24、M4
  • 首班公交（M2）约凌晨3:52；末班公交（M2）约凌晨2:52。

火车

  • 通勤铁路服务：哈莱姆线、哈德逊线、PATH列车、港华支线
  • 主要车站包括宾夕法尼亚车站，通有长岛铁路（LIRR）、大都会北线及阿姆特拉克

交叉街道

该建筑位于西36街，介于第七大道与第八大道之间，坐落于曼哈顿服装区。

至交通枢纽的步行距离

  • 宾夕法尼亚车站：约4分钟步行
  • 港务局巴士总站：约5-6分钟步行
  • 34街—先驱广场：约8分钟步行
  • 42街—时代广场：约8分钟步行





Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者： 当我们开始寻找新的办公空间时，非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求，并且很快就为我们找到了新家！他没有浪费我们的时间，带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意，我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致， Eileen d' Arcy

Penn Plaza/Garment的办公楼

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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 10-15%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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